Установка гидроизоляции подвала с «отрицательной» стороны

Устройство гидроизоляции подвала с «минусовой» стороны

Конечно, лучший способ гидроизоляции любой некачественной сборки — снаружи, но что, если вам придется работать изнутри?

Питер Йост | 18 мая 2017 г.

Внешняя гидроизоляция называется гидроизоляцией «положительной стороны». Все, что установлено внутри фундамента, является решением «отрицательной стороны».
Изображение предоставлено: Изображение № 1: Тим Гаррисон, инженер-строитель — www.abuildersengineer.com Посмотреть галерею 8 изображений

Больше строительной науки

Замерзнет ли водонагреватель с тепловым насосом в вашем подвале?

Измерение естественной утечки воздуха

Почему на чердаке мороз?

Расчет теплового моста в деревянном доме

Водонепроницаемость отрицательной стороны (NSW) — сложная тема, над которой я, честно говоря, размышлял довольно долгое время. Утверждения производителей и анекдоты домовладельцев об успешных внутренних водонепроницаемых решениях для стен и перекрытий подвала не совсем совпадают. Но я не думал, что понимаю тему или физику достаточно хорошо, чтобы оспаривать утверждения или объяснять свой скептицизм.

Но я, наконец, получил необходимое наблюдение взрослых, в основном из «Руководства по гидроизоляции ниже уровня земли» (2-е издание, 2016 г.) Джастина Хеншелла.

Основные выводы из руководства Henshell

Сначала уменьшить. Всегда начинайте с оценки и выявления проблем с поверхностными водами и с внедрения подходов к управлению, которые облегчают или устраняют нагрузку, которую вы пытаетесь решить изнутри существующих нижележащих сооружений.
Мембранная гидроизоляция не подходит для гидроизоляции с отрицательной стороны. [курсив добавлен], потому что внешнее давление воды может легко отсоединить мембрану от стены».
Существует три основных типа гидроизоляции с отрицательной стороны, но наиболее распространенными на сегодняшний день являются кристаллические материалы покрытия такие как Koster NB1, Tremco PQ200 и Xypex. (См. Изображение № 2 ниже.)
Стандартизированный тест, используемый для NSW является инженерным корпусом армии США CRD C48-73, Проницаемость бетона. Цилиндры диаметром шесть дюймов и длиной шесть дюймов имеют покрытие толщиной ½ дюйма и подвергаются гидростатическому давлению 200 фунтов на квадратный дюйм (около 460 футов напора).
Кристаллические покрытия проникают в бетон и построить кристаллические решетки внутри бетона, чтобы они могли противостоять давлению воды с противоположной стороны.
Кристаллические покрытия могут закрыть микротрещины – т.е. трещины шириной до 012 дюйма. По словам производителей, реактивация влаги в процессе герметизации дает покрытиям возможность самогерметизации. Но никакая система гидроизоляции с отрицательной стороны не может перекрывать динамические трещины и повторно герметизировать разрывы [курсив наш]».
«Хотя он эффективен в качестве гидроизоляционного покрытия, недостатком является более высокая паропроницаемость гидроизоляции с обратной стороны в подземных сооружениях с помещениями и материалами, чувствительными к высокой влажности [курсив наш]».
Хеншелл цитирует и перепечатывает полезная процедура выбора гидроизоляции из публикации ВМС США NAVFAC DM-14 (см. Изображение №3).

СТАТЬИ ПО ТЕМЕ

Основные выводы из других источников

Системы кристаллического покрытия NSW могут быть успешно применяется для проточных утечек воды. (См. видео Костера на YouTube).
Кристаллические покрытия NSW НЕ следует рассматривать как первичную гидроизоляцию. когда постоянное покрытие устраняет необходимость осмотра и технического обслуживания, необходимого для устранения образования новых трещин. (См. Бюллетень технического обслуживания Tremco № S-08-31 и изображение № 4 ниже).
С другой стороны, Система Koster NB1 устраняет одну очень распространенную проблему. с углублением на холодном стыке, образованном между стеной фундамента и плитой. (См. изображение № 5.)

Лучшее решение для первичной гидроизоляции, НЕ полагающееся на NSW

Молот и рука (строитель со штаб-квартирой в Портленде, штат Орегон) щедро предлагает и подробно описывает свой существующий подход к подвалу здесь. (См. также Изображение №6.)

Инъекция «навесной стены»

Существует подход, который вы можете использовать для первичной гидроизоляции изнутри существующих подвалов или других нижележащих сооружений: химическая инъекция или инъекция «навесной стены».

Отверстия или порты для инъекций просверливаются в промежуточном пространстве или прямо до внешней стороны бетона фундамента, обычно на расстоянии от 18 до 24 дюймов по центру. Затем вводят суспензию консистенции воды, чтобы она могла установиться и образовать непрерывный водный барьер. Существует как минимум пять типов инъекционных материалов:

Бентонитовый инъекционный раствор
Бентонитовая глина натрия
эпоксидная смола
Уретан
акрилатные полимеры

Возможно, наиболее известным является то, что система впрыска Костера использовалась на двух разных подземных стенах в Эмпайр Стейт Билдинг: одна кирпичная стена 36 витков (см. Изображение № 7), а другая — бетонный блок (см. Изображение № 8).

Henshell цитирует ASTM WK50244 «Новое руководство по ремонту гидроизоляции бетона с помощью инъекции химического раствора» в качестве справочника, которым руководствовались эти системы. Как вы можете себе представить, инъекционный подход недешев, но когда вы практически не переносите проникновение влаги в подземное пространство, полезно знать, что это пространство можно гидроизолировать.

Выводы

Покрытия для местного применения могут вздуться и выйти из строя, если вы попытаетесь использовать их для устранения протечек воды в подвале.
Проникающие кристаллические системы должны пройти строгий тест на водонепроницаемость USACE CRD C48-73.
Если вы спрячете гидроизоляционную пропитку за готовым полом и стенами так, что их нельзя осмотреть на наличие новых трещин, нет никакой гарантии, что ваша гидроизоляционная система выдержит испытание временем.
Существуют настоящие внутренние гидроизоляционные системы — например, подход «Молот и рука» и подход с инъекцией, описанный выше, — но эти системы инвазивны и дороги.

Помимо работы в качестве технического директора GBA, Питер Йост является вице-президентом по техническим услугам в BuildingGreen в Брэттлборо, штат Вермонт. Он строит, исследует, преподает, пишет и консультирует по высокопроизводительным домам более двадцати лет. Опытный тренер и консультант, он был признан педагогом года NAHB. У вас есть строительная головоломка? Свяжитесь с Питом здесь. Вы также можете подписаться на электронную рассылку BuildingGreen, чтобы получать бесплатный отчет о том, как избежать токсичной изоляции, а также регулярные сообщения от Питера.

Еженедельный бюллетень

Получите советы по строительству и энергоэффективности, а также специальные предложения по электронной почте.

5 комментариев

Кристаллические продукты

Как отмечается в статье Питера, работа изнутри — не лучший выбор, но часто он может быть единственным жизнеспособным.

Мне очень повезло с комбинацией продуктов Xypex. Покрытия перекрывают трещины до 4 мм, а замазка заполняет более крупные отверстия. Это лечебное решение, которое, кажется, работает.

Обратите внимание, что высокий уровень пара
Обратите внимание, что высокая паропроницаемость и свободный поток воздуха полезны, когда речь идет о медленном испарении внешней воды до того, как ее накопится достаточно, чтобы стекать по стене и на пол. Покрытие/покрытие с низкой перманентной проницаемостью может усугубить ситуацию.

С другой стороны, если вы можете направить воду под пол, предпочтительнее использовать непроницаемую мембрану, а склеивание и проверки не имеют значения.

Влагозащита салона.
Моя ситуация и подход были немного другими. У меня есть дом 1900 года постройки из красного кирпича в викторианском стиле с бутовым фундаментом и обычно в подвале было 2 дюйма воды. Это было подземелье! Наш проект предусматривал превращение этого помещения в подвальное помещение. Поскольку мы собирались полностью выкопать и убрать все, что было в подвале, мы выбрали дренажную систему. Мы предполагали, что вода ВСЕГДА будет проникать сквозь каменные стены, поэтому вместо того, чтобы блокировать ее, мы решили бороться с ней. Мы создали внутреннюю дренажную плоскость для любой влаги и сеть больших O-образных дренажных труб под полом для дренажного насоса. Залили новый бетонный пол с полиэтиленом внизу. Через 1 год подвал сухой, уютный и отапливается мини-сплитом 1BTU (мы также поставили R-12000 в стены и новые тройные стеклопакеты).

«автор» подвальной детали «Молот и рука»
Я только что вернулся с летнего симпозиума Building Science Corp, где познакомился со Скайлар Суинфорд, которая раньше работала в Hammer and Hand и создала контент на основе их деталей и подходов к передовым методам управления влажностью в подвале. Сейчас Скайлар живет в Бойсе, штат Айдахо, и работает консультантом по строительным наукам в Energy Systems Consultants. Маленький мир!

Недавно мы открыли нашу новую компанию по гидроизоляции подвалов, Waterproofing Parsippany, и наткнулись на эту статью. Очень ценю, что вы нашли время, чтобы рассказать нам об этом. Я рад, что вы упомянули метод инъекций в навесную стену, потому что большинство людей не знают об этом. Гидроизоляция подвала ни в коем случае не является захватывающей темой для написания, но вы проделали отличную работу, сделав ее интересной и нескучной. Благодаря тонну.

Размышляя о преобразовании чердака в Нью-Йорке

Домовладелец задается вопросом, не приведут ли его советы по утеплению чердака к проблемам

Скотт Гибсон | 25 декабря 2017 г.

Чердак может нуждаться в некотором обновлении, но домовладелец не уверен, стоит ли принимать рекомендацию своего подрядчика превратить его в кондиционируемое пространство, плотно уложив стропильные пролеты целлюлозой.
Кредит изображения: изображения № 1 и № 2: BuildingNewb

Больше вопросов и ответов

Периодическое усиление теплового насоса

Стеклопластиковая пыль на чердаке

Излучающий барьер против чердачного вытяжного вентилятора

Сравнение дерева и конструкции ICF

Энергоаудит дома BuildingNewb в северной части штата Нью-Йорк дал ему рекомендацию изолировать стропильные пролеты плотной целлюлозой, превратив то, что сейчас является вентилируемым чердаком, в кондиционируемое пространство.

Оборудование HVAC, которое уже находится на чердаке, затем будет размещено в кондиционируемом помещении, пишет Ньюб в сообщении на форуме вопросов и ответов GBA. Подрядчик предложил сохранить существующие вентиляционные отверстия на коньке и потолке, но, по-видимому, не видит необходимости в каком-либо вентиляционном пространстве непосредственно под настилом крыши, который сверху полностью покрыт защитным покрытием Grace Ice & Water Shield. -приклеить гидроизоляционную мембрану.

«Подрядчик сказал мне, что когда целлюлоза плотно упакована до нужной плотности, воздух и водяной пар не должны легко проходить через нее изнутри», — говорит Ньюб. «Если какая-либо влага попадет в целлюлозу, она рассеется по всему материалу и найдет свой путь к отверстиям в потолке или коньке, вместо того, чтобы пытаться диффундировать через древесину, которая, очевидно, имеет паронепроницаемую мембрану с другой стороны. ”

Ньюб говорит, что герметизация мансардного этажа выглядит слишком сложной, отчасти из-за трех соборных потолков, которые заканчиваются на чердаке.

Подход его подрядчика должен обеспечить изоляцию R-35 между стропилами 2 × 10 и поддерживать достаточное тепло нижней стороны настила крыши (утверждает подрядчик), чтобы предотвратить конденсацию водяного пара, попадающего на него. Изоляция пенопластом не рассматривается из-за потенциальных проблем со здоровьем.

Если бы Ньюб решил не изолировать стропильные ниши и жить с протекающим мансардным полом, он говорит, что модернизировал бы гибкие воздуховоды R-4 для своих участков отопления и охлаждения до R-8.

Является ли план, предлагаемый Newb’s…

Еженедельный бюллетень

Эта статья доступна только для членов GBA Prime.

Подпишитесь на бесплатную пробную версию и получите мгновенный доступ к этой статье, а также к полной библиотеке премиальных статей GBA и деталей конструкции.

Уже участник? Авторизоваться

3 комментариев

Невентилируемая крыша из целлюлозы
10 лет назад, когда я знал еще меньше, чем сейчас, изоляционный переводник убедил меня в том, что плотная упаковка 2×12 пролетов стропил на чердаке, заполненном воздуховодами и воздухораспределителями, — это то, что нужно. Вентиляционных отверстий конька или софита не было/нет. Поскольку в доме шиферная крыша, теплоизоляция сказала, что вентиляция не нужна.
Дом находится в Рай, штат Нью-Йорк, примерно в 25 милях от Нью-Йорка.
Итак, мы приступили к работе, почти сразу же владелица сказала, что дом стал более удобным и менее сквозняков, а ее счета за коммунальные услуги заметно снизились в течение следующего года.
Шло время, и я узнал о точках росы и о том, что вентилируемые крыши должны контролировать конденсацию и предотвращать гниение кровельного покрытия. целлюлозная сетка, через целлюлозу и до нижней стороны обшивки. Я делал это по крайней мере в дюжине мест на протяжении многих лет, летом, зимой, осенью и весной, и целлюлоза и нижняя сторона обшивки всегда были сухими, как кость.
Теперь, если бы у нас был лист, раскачиваемый по целлюлозе, это могла бы быть другая история, и у меня могла бы быть проблема с влажностью, но я полагаю, что только с целлюлозой и сеткой, чтобы удерживать его на месте, это сборка с открытой паровой крышей, которая работает очень хорошо. Что ж.

Ответ Джадсону Али
Джадсон,
Спасибо за обмен вашего опыта.

GBA рекомендует читателям устанавливать целлюлозу между стропилами только в том случае, если (а) есть вентиляционный канал между верхней частью изоляционного слоя и нижней стороной обшивки крыши, или (б) над крышей имеется достаточно толстый слой жесткого пенопласта. обшивка.

Это не значит, конечно, что каждый, кто проигнорирует наши советы и установит под обшивку плотную целлюлозу без вентиляционного канала, получит кровлю с гнилью. Это просто означает, что подход рискован.

Некоторые крыши (например, описанная вами) вполне могут обходиться без вентиляционных каналов. Другие (возможно, с дефектами воздушного барьера или дефектами плотной упаковки) не сработают.

GBA продвигает методы изоляции, которые являются надежными, а не рискованными. Тем не менее, каждый домовладелец имеет разную склонность к риску.

Факторы затенения имеют значение. @Джадсон Алей
Сланцевые крыши, по крайней мере, частично вентилируются на внешней стороне настила крыши (если только они не покрыты непроницаемым слоем, а не битумным войлоком). Даже небольшое количество солнечного света может значительно улучшить скорость высыхания. Участки, выходящие на север, или участки крыши, сильно затененные деревьями/холмами/зданиями, обычно имеют заметно более высокое содержание влаги, чем участки, выходящие на юг, на ярком солнце. Таким образом, ориентация и фактор затенения высоты тона при тесте на ощупь имеют значение.

Вместо того, чтобы протыкать большую дыру в сетке и изоляции рукой, используйте измеритель влажности с двумя штырями и измерьте содержание влаги в настиле крыши в нескольких местах, делая пометки о содержании влаги и дате. Пиковое содержание влаги в кровельных покрытиях, покрытых пароизолятором III класса (латексная краска на гипсокартоне), обычно приходится на конец зимы. В этом случае, поскольку нет ингибитора парообразования, это может быть вскоре после середины зимы, но выполнение 2-2 измерений между Днем святого Валентина и Днем налогообложения даст вам лучшее представление о содержании влаги, когда температура поднимается до условий роста плесени.

Чтобы проткнуть его через фут изоляции, вам нужно сделать удлинители для штырей зонда, но это не сложный проект:

Изолировать удлинители штырей термоусадочной трубкой необходимо, чтобы избежать ошибки измерения, связанной с содержанием влаги в целлюлозе, находящейся в непосредственном контакте с удлинителями.