Как укрепить лаги пола перед отделкой чердака

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, жилищном строительстве и реконструкции, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Сара Скотт — проверяющий факты и исследователь, работавшая в сфере индивидуального строительства домов в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

• Время работы: 16 часов
• Общее время: 1-3 дня
• Выход: 16 х 30 чердачное помещение

• Уровень мастерства: продвинутый
• Ориентировочная стоимость: от 300 до 500 XNUMX долларов.

Многие люди хотят больше места в своих домах. То, как вы это сделаете, зависит от характера существующей балки и системы перекрытий. В заброшенных помещениях, таких как подвалы и чердаки, есть свободное место для гостевых спален, детских игровых комнат или домашних офисов. На чердаках обычно нет полезного пола, поэтому его необходимо измерить, а иногда и исправить, прежде чем можно будет начать реконструкцию.

Самый безопасный способ узнать, какой вес может выдержать ваш чердак, — это попросить инженера-строителя оценить балки и конструкцию чердака. Как правило, чердак, построенный из 2 на 4 или 2 на 6, не подходит для использования в качестве жилого помещения. Кроме того, расстояние между балками должно быть не менее 16 дюймов по центру (от центра доски, а не от края). Что-либо большее, чем это, не является адекватным. Но вы также можете использовать несколько методов, чтобы укрепить существующие балки и закрыть щели, что в конечном итоге позволит уложить пол.

Что такое чердачные балки?

Чердачные балки — это деревянные доски, перекрывающие чердак и обеспечивающие структурную целостность дома. Их можно назвать «потолочными» или «половыми» балками, в зависимости от нагрузки, на которую они рассчитаны. Большинство чердачных балок представляют собой потолочные балки, предназначенные только для удержания дома, стен, изоляции и вспомогательных материалов. Балки перекрытия также предназначались для несущей нагрузки или жилого помещения.

Чердаки без пола

Если они специально не предназначены для размещения жилого помещения на чердаке, балки чердака предназначены только для несущей нагрузки нижнего потолка и связанных с ним элементов, в совокупности известных как статическая нагрузка. Эта нагрузка может включать гипсокартон, воздуховоды, встроенные светильники, вентиляторы для ванных комнат и изоляцию чердака.

Чердаки большинства домов построены без пола и не предназначены для того, чтобы нести тяжелую нагрузку готового пространства. В редких случаях балки намеренно делаются достаточно прочными, чтобы домовладелец мог позже построить чердак.

Чердаки с существующим полом

Кроме того, на вашем чердаке уже может быть этаж, но это не обязательно означает, что вы можете использовать его как жилое пространство. Предыдущий домовладелец, возможно, покрыл балки фанерой, чтобы использовать пространство для хранения. Хотя это не оптимальная установка, допустимо иметь потолочные балки, покрытые фанерой или OSB для легкого чердачного хранения стационарных грузов.

На чердаках, построенных исключительно для хранения, вы найдете потолочные балки размером 2 на 6 или 2 на 4. Этот настил предназначен для постоянных нагрузок и недостаточен для временных нагрузок. Живые нагрузки — это вес и движение, создаваемое людьми и жилым пространством.

Чердачные балки для динамических нагрузок

Чердачные балки, сделанные из бруса 2 на 8, могут подойти для строительства вашего мансардного этажа, но, поскольку каждая комната изменчива, абсолютных значений нет. Размеры балки являются лишь частью уравнения. Также необходимо следить за тем, чтобы расстояние между лагами было достаточным.

Во многих случаях потолочные балки для постоянных нагрузок рассчитаны на нагрузку 10 фунтов на квадратный фут (psf) вместо 40 фунтов на квадратный фут или более, которые должны нести балки с динамической нагрузкой.

Длина пролета для каждой комнаты разная. Так, длину пролета и ширину между пролетами можно определить только расчетным путем. Можно с уверенностью сказать, что потолочные балки размером 2 на 6, расположенные через каждые 24 дюйма по центру (типичное расположение на чердаках), не выдержат динамических нагрузок для спальни, офиса или ванной комнаты.

Расчет пролета чердачных перекрытий

Лучший способ убедиться, что ваши расчеты пролетов верны, — это нанять инженера-строителя или подрядчика для расчета. Инженер-строитель рекомендуется всякий раз, когда вы планируете построить чердачное помещение, независимо от того, нужно вам разрешение или нет. Инженеры будут работать на почасовой основе, что делает этот вариант доступным.

Вы можете получить относительное представление о вариантах пролетов чердачных балок, обратившись к онлайн-калькулятору пролетов. Один хороший вариант от Американского совета по дереву, который предлагает калькулятор, который позволяет вам вводить такие факторы, как порода дерева, размер, сорт и предел прогиба, для расчета пролетов как для временных, так и для постоянных нагрузок.

Балки, которые вы, возможно, считали подходящими для вашего мансардного этажа, могут оказаться недостаточно прочными. Используя калькулятор пролета, вы можете оценить это для пролета 15 футов; вам понадобятся 2 на 10 сердечных балок из пихты Дугласа, расположенных через каждые 16 дюймов. Эти калькуляторы обеспечивают хорошую основу или проверку реальности, но никогда не должны использоваться в качестве окончательного авторитета.

Методы усиления балок чердачного перекрытия

Если чердачные балки не соответствуют требованиям, один из способов укрепить пол для временных нагрузок — это «сестринить» старые балки. Другой метод – перекинуть их или использовать блоки для распределения веса с меньшей нагрузкой на балки.

Сестринство — это добавление новой балки рядом с каждой существующей балкой. Для балок 2 на 6 вы можете соединить их с дополнительными балками 2 на 6, прибив их вместе, бок о бок. В лучшем случае сестрицы должны пройти по всей длине существующих балок, чтобы у вас было две дополнительные опорные точки.

Перемычка укрепляет балки чердачного перекрытия, разрезая деревянные детали или распорки и устанавливая их перпендикулярно между существующими балками. Это служит для стабилизации балок и уменьшения провисания. Перемычки обычно устанавливаются в каждом пространстве между балками, и часто требуется несколько перемычек или скоб. Детали моста могут быть изготовлены из дерева, металлических скоб или обвязок.

Между лагами также можно разместить массивные деревянные бруски. Обычно это называется блокировкой. Блоки из цельного дерева являются боковыми опорами между двумя соседними балками пола для равномерного распределения нагрузки. Пиломатериал той же ширины, что и балка, используется для прочной блокировки между балками в середине пролета балки.

Полное руководство по переоборудованию чердака

Охота за дополнительными квадратными метрами в вашем доме никогда не прекращается. Хотите ли вы еще одну спальню или просто дополнительное жилое пространство, добавление дополнительной комнаты имеет большое значение. Некоторые домовладельцы решают построить пристройку к своему дому. Полное дополнение может быть трудно построить, если вы живете в застройке, где дома расположены близко друг к другу, или если у вас ограниченный бюджет. Вы можете найти все дополнительное пространство, которое вам нужно, на плане вашего текущего дома.

Это полное руководство по переоборудованию мансарды поможет вам создать красивое новое пространство в вашем доме без затрат на внешнее дополнение.

Фото: Home Design Lover

Основные соображения

Подходит ли ваш чердак?

Если вы хотите преобразовать свой чердак, проверьте местные строительные нормы и правила, чтобы убедиться, что ваш чердак соответствует требованиям. Некоторые характеристики будут меняться в зависимости от вашего местного муниципалитета.

Если вы не соответствуете требованиям кода прямо сейчас, не беспокойтесь! Есть проекты, которые вы можете включить в свой ремонт, чтобы соответствовать строительным нормам, которые позволяют превратить ваш чердак в жилое помещение.

Во-первых, это высота потолка. Чтобы классифицировать помещение как жилое, высота от пола до потолка должна быть не менее 7 футов. Если ваш чердак короче этого, вы можете опустить потолок на нижнем уровне или поднять крышу. Это может показаться сложной задачей, но это можно сделать с помощью подрядчика.

Если вы хотите переоборудовать свой чердак, вы, вероятно, уже подумали о втором требовании кода: обогрев и охлаждение. Строительные нормы и правила требуют, чтобы ваш чердак мог поддерживать температуру 68°F. Обычно это не проблема между вашей текущей системой отопления и охлаждения и изоляцией чердака.

Стоимость переоборудования чердака
Как и при любом другом ремонте дома, большая часть ваших расходов будет зависеть от размера вашего чердака. Porch.com также предлагает инвестировать пропорциональную сумму к текущей стоимости вашего дома, говоря, что она не должна превышать 15%. Например, если ваш дом оценивается в 150,000 15 долларов, вы не захотите тратить более 22,500% от этой суммы или 25,000 50,000 долларов. Средняя стоимость переоборудования чердака колеблется от XNUMX XNUMX до XNUMX XNUMX долларов.

Это будет зависеть от площади вашего чердака и вашего местоположения. Если ваш чердак уже соответствует нормам, вам потребуется не так много ремонта. Это означает, что возможен меньший бюджет ремонта.

Чтобы установить бюджет конверсии и придерживаться его, составьте полный список всех изменений и обновлений, которые вы хотите внести в свое пространство. Затем ваш подрядчик может заранее сообщить вам смету.

Обязательно откладывайте деньги на любую мебель, которую вы будете покупать для помещения. Вы не хотите иметь красиво оформленное пространство, в котором ничего нет!

Преобразование чердака

Окупаемость инвестиций и дополнительное пространство
Преимущество любого домашнего ремонта заключается в том, что он увеличивает стоимость вашего дома. В 2015 году в среднем по стране окупаемость инвестиций в переоборудование чердака составила 61%.

Если вы потратили 20,000 12,200 долларов на ремонт, вы можете ожидать, что XNUMX XNUMX долларов добавятся к стоимости вашего дома при перепродаже. Это отличный способ увеличить жилую площадь дома без сложности, связанной с добавлением.

Поскольку на вашем чердаке уже есть конструкция с полом и крышей, в целом это дешевле, чем совершенно новое дополнение. Это также отличный вариант для тех, кто живет в застройках, где дома расположены близко друг к другу, или в таунхаусах. В таких ситуациях расширяться не вариант. Застраивая, вы можете увеличить свою жилую площадь и, следовательно, стоимость вашего дома.

Добавить дополнительный доход
Если вы хотите получить дополнительный доход, рассмотрите возможность сдачи в аренду своего недавно переоборудованного чердака.

Этот ремонт дома идеально подходит для тех, кто хочет сдать в аренду комнату в своем доме, или для арендодателей, которые хотят получить большую отдачу от своей сдаваемой в аренду недвижимости. Если это ваша личная резиденция, вам подойдет спальня с ванной комнатой.

Вы можете предоставить арендатору собственное пространство. Будь то в вашем личном доме или в арендованной собственности, вам нужно будет соблюдать код, если вы планируете сдавать комнату в аренду. Обратитесь к своим местным строительным нормам, чтобы убедиться, что ваше пространство безопасно и готово для арендаторов!

Фото: Этот старый дом

Преобразование вашего чердака

Потолок
Потолок вашего переделанного чердака будет фокусом для всех, кто входит в комнату. Наклонный потолок — интересный и уникальный элемент архитектуры для вашей новой комнаты. Извлеките из этого максимальную пользу, закончив его так, чтобы он дополнял дизайн вашей комнаты.

Если вы хотите традиционную комнату, создание панелей из стратегически размещенного молдинга — это один из способов добавить элегантности вашему пространству. Это классический завершающий штрих, который выглядит изысканно.

Если вы хотите комнату с деревенским шармом, можно легко установить панели из древесно-стружечных плит. БСП по весу похож на гипсокартон, но декоративные бороздки придают более законченный вид.

Популярной декоративной отделкой потолка является деревянная обшивка. Это самый универсальный из трех материалов, перечисленных здесь. Из-за различных пород дерева и способности окрашивать их, вы можете сохранить теплый и деревенский вид ваших деревянных панелей, продолжая их отделку, чтобы обеспечить долговечность.

Стены
Поскольку потолки являются основным элементом дизайна, ваши стены становятся вспомогательной функцией. У большинства чердаков есть коленные стены, которые являются короткими стенами, обычно менее 3 футов. Когда у вас есть эти небольшие пространства, вы должны максимизировать свои стены со встроенными местами для хранения и сиденьями.

Установите утопленные полки в пространствах странной формы, чтобы создать место для хранения в стене, которое вы раньше не могли использовать. Если вам нужно закрытое место для хранения, ящики и шкафы — отличный вариант в этих же местах.

Подумайте также о встроенных сиденьях. Разместив их у коротких стен, вы можете освободить центр своего пространства для больших предметов мебели.

Пол
При рассмотрении вариантов пола для вашего нового чердака подумайте об этом в отношении других областей вашего дома.

Часто люди хотят свести к минимуму лишние звуки движения наверху. Это делает ковер очевидным выбором. Он поглощает избыточный звук, что делает его идеальным напольным покрытием для переоборудования чердака, который будет интенсивно использоваться.

Если вы хотите использовать паркет на чердаке, более массивные балки пола и плотная изоляция могут помочь поглотить шум, который в противном случае проходил бы через пол.

Windows
При ремонте чердака большое значение имеют окна и естественное освещение. Пропуская много естественного света в комнату, она не только выглядит больше, но и становится более приятным пространством.

На чердаках чаще всего встречаются два окна: мансардное и мансардное.

Мансардные окна — это окна, которые выступают вертикально из наклонной крыши, что делает их идеальными для чердаков. Они пропускают в помещение много естественного света. Поскольку окно выступает наружу, оно также создает пространство на чердаке. Этот уголок идеально подходит для встроенного сидения и хранения.

Мансардные окна — еще один распространенный вариант естественного освещения на чердаке. Они часто встроены в дизайн вашего дома. Если в дизайне вашего дома нет избыточного естественного света, вы можете включить световые люки, не слишком меняя первоначальную линию крыши. В то время как для слухового окна требуется собственная вертикальная стена, мансардное окно можно легко вписать в существующий уклон.

В зависимости от ваших предыдущих средств доступа, вам может потребоваться заменить чердачную лестницу. На многих чердаках есть складная лестница или лестница, которая складывается, чтобы ее можно было скрыть за потолочной панелью. Хотя это нормально для чердака, который не является жилым помещением, вам может понадобиться что-то более устойчивое, способное выдержать интенсивное пешеходное движение.

Если вы планируете сдавать помещение в аренду, вам обязательно понадобится более постоянный вариант. Лестницы для переоборудования чердака делятся на две категории: традиционные лестницы и винтовые лестницы.

Традиционная лестница – традиционный вариант дизайна дома. Тем не менее, он имеет очень большой охват. Это может быть не идеально, так как чердаки обычно прячутся в небольших помещениях дома.

Винтовая лестница дает вам больше гибкости, когда речь идет о дизайне и пространстве. Ваша винтовая лестница будет иметь небольшой след, который будет соответствовать кругу в вашем доме. Благодаря своей компактной конструкции его можно легко установить в углу и в стороне. Тем не менее, дизайны также достаточно красивы, чтобы стать центральным элементом в вашем доме.

Есть три линии внутренних винтовых лестниц, каждая из которых имеет свои уникальные характеристики. Первая — это спиральная лестница из кованого железа. Кованое железо известно своей традиционной элегантностью, а декоративные детали его балясин и крышек создают уникальный стиль, который является идеальным дополнением к традиционному дизайну вашего дома.

Линия Classic Steel Spiral Stair включает в себя универсальный дизайн, который может вписаться в любой дизайн дома. Четкие линии и нестандартные цветовые решения делают его идеальным вариантом как для современных, так и для традиционных домов.

Последняя винтовая лестница для помещений — это винтовая лестница из цельного дерева. Этот классический дизайн фокусируется на мастерстве и вечном характере цельнодеревянного дизайна. Вы можете найти древесину, которая лучше всего соответствует дизайну вашего дома, и обработать ее, чтобы обеспечить долговечность вашей лестницы.

Дизайн вашего чердака

Преобразование спальни
Преобразование спальни – наиболее распространенное использование отремонтированного чердака.

Уникальные формы мансарды идеально подходят для детской спальни. Вы можете украсить таким образом, чтобы подчеркнуть форму и причудливый характер мансардной спальни. У детей также не будет особых проблем при ходьбе с наклонным потолком.

Если ваши дети немного старше, мансардная спальня так же идеальна для подростков. Предоставив им комнату на отдельном этаже, они могут иметь немного больше уединения и независимости.

Добавьте ванную комнату в спальню, превратив ее в апартаменты для родственников или в идеальное место для проживания гостей. Если вы планируете добавить ванную комнату, обязательно спланируйте ремонт так, чтобы ванная располагалась над другой ванной комнатой. Это значительно упрощает ремонт сантехники.

Rec номер
Прелесть комнаты отдыха в том, что вы можете сделать из нее все, что захотите. Вы можете начать с самой простой версии детской игровой комнаты с ярким домашним декором и развить творческий потенциал до самого большого игрового дома.

Наклонные потолки могут помочь вам создать причудливый дизайн дома с помощью ярких цветов и интересных предметов мебели. Развивайте творческие способности вашего ребенка с помощью настенных досок.

Сделайте эту дополнительную комнату своим пространством, чтобы использовать свое воображение. Если ваши дети старше, вы можете выделить место и для них. Это пространство может стать развлекательным лофтом, наполненным игровыми системами и удобными креслами.

Домашний кинотеатр
Многие чердаки имеют странную форму, что затрудняет их ремонт для обычного использования. Если вы хотите более уникальный ремонт дома, вам может подойти домашний кинотеатр.

Размещая домашний кинотеатр на чердаке, вы даете ему собственное пространство, не отнимая его у вашей обычной гостиной. Вы можете звукоизолировать свой чердак с помощью изоляции и выбора напольного покрытия, чтобы не допустить громких фильмов.

Установите систему объемного звучания в подполье за ​​стенами коленей, чтобы создать атмосферу настоящего кинотеатра.

Установка диммеров для настенных бра позволяет максимально использовать пространство и придает комнате прекрасную атмосферу. Увеличьте пространство, используя обычные сиденья, например большие напольные подушки. Этот номер идеально подходит для семейного просмотра кино или детской ночевки.

Фото: Квартира Терапия

Гардеробная комната
Ваша новая комната не должна использоваться для других. Создайте гардеробную для роскошного дизайна дома.

В этом дизайне есть панели с обоями для потолка, чтобы создать роскошный дизайн дома, который подойдет любому любителю моды. Вы можете установить стеллажи для коллекции обуви и выдвижные перила для гардероба.

Используйте большие мягкие пуфики для сидения и большие зеркала, чтобы завершить индивидуальный дизайн шкафа.

Мансардные преобразования являются идеальным решением для домовладельцев, которые хотят получить дополнительную жилую площадь, но не хотят хлопот или затрат на полное пристройку к дому. Как видно из перечисленных выше конструкций, готовый чердак можно использовать практически для чего угодно! Вместо того, чтобы использовать его в качестве дополнительного хранилища, не бойтесь создать уникальную комнату, которая может повысить ценность вашего дома. Есть много способов получить доступ к вашему чердаку, но есть полный список доступных чердачных лестниц! Если стильная винтовая лестница подходит для вашего дома, позвоните одному из наших дизайнеров-консультантов, чтобы узнать цену за пять минут или меньше.