A контракт на обслуживание используется между поставщиком услуг и их клиентом. При таком найме поставщик услуг будет действовать как независимый подрядчик 1099 и в соответствии с соглашением по желанию. Это позволяет любой из сторон расторгнуть договор с достаточным уведомлением.
Федеральный закон (29 CFR § 4.1a(h)) – Для всех контрактов на сумму более 2,500 долларов США поставщик услуг обязан платить своим сотрудникам минимальную заработную плату в местности, где предоставляются услуги (преобладающая заработная плата).
По типу (14)
Содержание
Что такое поставщик услуг?
A поставщик услуг это тот, кто соглашается предоставить тип работы, связанной с трудом, в обмен на вознаграждение. Сумма, выплачиваемая поставщику услуг, рассчитывается по часам ($/час) или за проект. Сумма платежа, взимаемая поставщиком услуг, обычно соответствует средней заработной плате в конкретной отрасли.
Как создать сервисный контракт (3 шага)
Написание контракт на обслуживание требует пристального внимания к деталям с обеих сторон, чтобы гарантировать, что все положения и условия соглашения ясны. После подписания обеими сторонами договор становится юридически обязывающим.
Шаг 1. Проверьте другую сторону
В большинстве контрактов на обслуживание поставщик услуг не проверяет биографические данные и не формирует потребительский отчет.
Если у них были какие-либо проблемы в прошлом, они, скорее всего, появятся где-то в Интернете. Клиенту также рекомендуется выполнить поиск в общедоступных каталогах, таких как местные судебные дела, чтобы узнать, не было ли каких-либо прошлых судебных разбирательств против поставщика услуг.
Обе стороны должны предпринять необходимые шаги для обеспечения того, чтобы услуги оказывались профессионально и чтобы поставщик получал оплату вовремя.
Шаг 2 – Договоритесь об услугах
В зависимости от типа услуги клиенту и поставщику, возможно, придется вести переговоры о цене. Обеим сторонам рекомендуется использовать онлайн-ресурсы для просмотра средней ставки ($/час) за конкретную услугу.
Посмотреть среднюю заработную плату ($/час)
После согласования услуги можно заключить договор.
Шаг 3 – Написание контракта на обслуживание
При создании договора важно описать услуги, оплату, график (если есть), даты начала и окончания и любые другие условия, согласованные сторонами. В зависимости от суммы контракта стороны могут обратиться за юридической консультацией к адвокату. После того, как контракт будет завершен, пришло время обеим сторонам утвердить соглашение.
вассал – В основном за профессиональную и консультационную работу, гонорар позволяет провайдеру получать небольшую сумму во время подписания, которая применяется к будущим балансам.
Государственный нотариус – Рекомендуется подписывать в присутствии нотариуса, если контракт на сумму более 10,000 XNUMX долларов США.
Как прекратить
Договор оказания услуг может быть расторгнут в любое время путем письменного уведомления. Большинство сервисных контрактов не имеют обязательной даты окончания и обычно позволяют любой из сторон расторгнуть договор с достаточным уведомлением.
Образец
КОНТРАКТ НА ОБСЛУЖИВАНИЕ
1. Стороны. Настоящий Контракт на оказание услуг («Соглашение») заключен [ДАТА] между:
Провайдер услуг: [ИМЯ] с почтовым адресом [АДРЕС] («Поставщик услуг»), и
“Клиент”: [ИМЯ] с почтовым адресом [АДРЕС] («Клиент»).
Поставщик услуг и Клиент именуются в настоящем документе как «Сторона», а вместе — как «Стороны».
ТАКИМ ОБРАЗОМ, С УЧЕТОМ взаимных обещаний и соглашений, содержащихся в настоящем документе, Клиент нанимает Поставщика услуг для работы на условиях, согласованных Сторонами:
2. Срок. Срок действия настоящего Соглашения начинается [ДАТА] и заканчивается: (отметьте один вариант)
☐ – По желанию: Письменное уведомление не менее чем за [#] дней.
☐ – Дата окончания: В назначенную дату] .
☐ – Другое: [ДРУГОЙ].
3. Служба. Поставщик услуг соглашается предоставить следующее: [ОПИСАНИЕ] .
В дальнейшем именуемый «Сервис».
Поставщик услуг должен обеспечить, чтобы при оказании Услуги он/она/они соблюдали политику, стандарты и правила Клиента, включая местные, государственные и федеральные законы, и в меру своих возможностей.
4. Сумма платежа. Клиент соглашается выплатить Поставщику услуг следующую компенсацию за Услугу, выполненную в соответствии с настоящим Соглашением (отметьте один вариант):
☐ — $ [#] / за задание. «Работа» — это [ОПИСАТЬ] .
В дальнейшем именуемый «Сумма платежа».
. Клиент оплачивает Сумму платежа: (отметьте один)
В дальнейшем именуемый «Способ оплаты». Сумма платежа и Способ платежа вместе именуются «Компенсация».
6. Фиксатор. Настоящее Соглашение требует: (отметьте один)
☐ – Слуга. Клиент соглашается выплатить аванс в размере $[#] Поставщику услуг в качестве аванса за будущие услуги, которые будут предоставлены. (отметьте один)
☐ – Предоплата подлежит возврату.
☐ – Предоплата возврату не подлежит.
☐ – Нет фиксатора. Клиент не обязан платить аванс до того, как Поставщик услуг сможет начать работу.
7. Проверка услуг. Любая компенсация подлежит проверке Клиентом выполненных Услуг Поставщика услуг. Если какая-либо из Услуг, оказываемых Поставщиком услуг в соответствии с настоящим Соглашением, является дефектной или неполной, Клиент имеет право уведомить об этом Поставщика услуг, после чего Поставщик услуг должен незамедлительно исправить такую работу в разумные сроки.
8. Возврат имущества. После прекращения действия настоящего Соглашения все имущество, предоставленное Клиентом, включая, помимо прочего, моющие средства, униформу, оборудование и любые другие предметы, должно быть возвращено Поставщиком услуг. Невыполнение этого требования может привести к задержке любого окончательного платежа со стороны Клиента.
9. Время имеет существенное значение. Поставщик услуг признает, что время имеет существенное значение для предоставления всех Услуг.
10 . Поставщик услуг признает и соглашается с тем, что все финансовые и бухгалтерские записи, списки имущества, принадлежащего Клиенту, включая уплаченные суммы, таким образом, клиент и списки клиентов, а также любые другие данные и информация, связанные с бизнесом Клиента, являются конфиденциальными («Конфиденциальная информация»). Таким образом, за исключением раскрытия информации, необходимой для продвижения бизнеса Клиента, и информации, которая является общедоступной, Поставщик услуг не должен в течение срока действия настоящего Соглашения или после его прекращения раскрывать какую-либо Конфиденциальную информацию в интересах Поставщику услуг или любому другому лицу, кроме как с предварительного письменного согласия Клиента.
- Возврат документов. Поставщик услуг признает и соглашается с тем, что все оригиналы и копии записей, отчетов, документов, списков, планов, меморандумов, заметок и другой документации, связанной с бизнесом Клиента, содержащей Конфиденциальную информацию, являются единоличной и исключительной собственностью Клиента и должны быть возвращены Клиенту при расторжении настоящего Соглашения или по письменному требованию Клиента.
- судебный запрет. Клиент соглашается с тем, что было бы трудно измерить ущерб бизнесу Клиента от любого нарушения со стороны Поставщика услуг в соответствии с настоящим Разделом; следовательно, любая денежная компенсация будет неадекватным средством правовой защиты от такого нарушения. Соответственно, Поставщик услуг соглашается с тем, что, если он/она/они нарушат этот Раздел, Клиент имеет право, в дополнение ко всем другим средствам правовой защиты, которые он может иметь по закону или по праву справедливости, на судебный запрет или другие соответствующие приказы, чтобы ограничить любое такое нарушение, без демонстрации или доказательства фактического ущерба, понесенного Клиентом
- Нет выпуска. Поставщик услуг соглашается с тем, что расторжение настоящего Соглашения не освобождает его/ее/их от обязательств, изложенных в настоящем Разделе.
11. налоги. Поставщик услуг должен платить и нести единоличную ответственность за все удержания, включая, помимо прочего, социальное обеспечение, пособие штата по безработице, подоходный налог штата и федеральный налог и любые другие обязательства. Кроме того, Поставщик услуг должен уплатить все применимые налоги с продаж или использования на предоставленный труд и материалы, предоставленные или иным образом требуемые по закону в связи с оказанными Услугами.
12. Статус независимого подрядчика. Поставщик услуг признает, что он/она/они являются независимым подрядчиком, а не агентом, партнером, совместным предприятием или сотрудником Клиента. Поставщик услуг не имеет полномочий связывать или иным образом обязывать Клиента каким-либо образом, а также Поставщик услуг не должен заявлять кому-либо, что он имеет на это право. Поставщик услуг также соглашается с тем, что в случае, если Клиент понесет какие-либо убытки или ущерб в результате нарушения этого положения, Поставщик услуг возместит ущерб и обезопасит Клиента от любых таких убытков или ущерба.
13. безопасности. Поставщик услуг должен за свой счет нести единоличную ответственность за защиту своих сотрудников, субпоставщиков услуг, поставщиков материалов и всех других лиц от риска смерти, травм или телесных повреждений, возникающих в результате или каким-либо образом связанных с Услуги или сайт, на котором они выполняются («Рабочий сайт»). Кроме того, Поставщик услуг соглашается действовать в соответствии с правилами и нормами, регулируемыми федеральным законом и OSHA. Поставщик услуг несет единоличную ответственность за любые понесенные санкции, штрафы или сборы.
14. Алкоголь и наркотики. Поставщик услуг соглашается с тем, что присутствие алкоголя и наркотиков на Рабочей площадке и при оказании Услуг запрещено. Если будет установлено, что Поставщик услуг или любой из его агентов, сотрудников или субподрядчиков присутствует или имеет при себе алкоголь или наркотики, действие настоящего Соглашения прекращается немедленно.
15. Преемники и правопреемники. Положения настоящего Соглашения являются обязательными и действуют в интересах наследников, личных представителей, правопреемников и правопреемников Сторон. Любое положение настоящего Соглашения, которое налагает на Поставщика услуг или Клиента обязательство после прекращения или истечения срока действия настоящего Соглашения, остается в силе после прекращения или истечения срока действия настоящего Соглашения и является обязательным для Поставщика услуг или Клиента.
16. По умолчанию. В случае неисполнения обязательств по настоящему Соглашению Сторона, не нарушившая обязательства, возместит Стороне или Сторонам, не нарушившим свои обязательства, все издержки и расходы, разумно понесенные Стороной или Сторонами, не нарушившими свои обязательства, в связи с неисполнением обязательств, включая, помимо прочего, гонорары адвокатов. Кроме того, в случае подачи иска или иска для обеспечения соблюдения настоящего Соглашения или в отношении настоящего Соглашения, выигравшая Сторона или Стороны должны быть возмещены другой Стороной за все расходы и расходы, понесенные в связи с иском или иском, в том числе: без ограничений, разумные гонорары адвокатов на уровне судебного разбирательства и при рассмотрении апелляции.
17. Нет отказа. Никакой отказ от какого-либо положения настоящего Соглашения не считается или не представляет собой длящийся отказ, и никакой отказ не имеет обязательной силы, если он не оформлен в письменной форме Стороной, делающей отказ.
18. Применимое право. Настоящее Соглашение регулируется и толкуется в соответствии с законами штата [ГОСУДАРСТВО].
19. Делимость. Если какое-либо условие, соглашение, условие или положение настоящего Соглашения признаются судом компетентной юрисдикции недействительными, ничтожными или не имеющими исковой силы, остальные положения остаются в полной силе и действии и никоим образом не затрагиваются, обесценены или признаны недействительными.
20. Дополнительные условия. [ОПИСЫВАТЬ]
21. Полное соглашение. Настоящее Соглашение представляет собой полное соглашение между Сторонами по его предмету и заменяет собой все предыдущие одновременные соглашения, представления и договоренности Сторон. Никакие дополнения, модификации или поправки к настоящему Соглашению не имеют обязательной силы, если они не оформлены в письменной форме всеми Сторонами.
В УДОСТОВЕРЕНИЕ ЧЕГО, Стороны соглашаются с вышеуказанными условиями и подписали настоящее Соглашение от своего имени своими должным образом уполномоченными должностными лицами.
Подпись клиента _______________________ Дата [ММ/ДД/ГГГГ]
Печать имени ____________________________
Подпись поставщика услуг _______________________ Дата [ММ/ДД/ГГГГ]
Шаблон соглашения о техническом обслуживании
Соглашение о техническом обслуживании — это договор между двумя сторонами — обычно компанией по техническому обслуживанию и компанией или частным лицом — в котором излагаются условия планового технического обслуживания. С помощью этого бесплатного соглашения об обслуживании от Jotform Sign вы можете быстро создать юридически обязывающий договор и безопасно собирать подписи с любого устройства. После того, как обе стороны заполнили и подписали это соглашение, окончательный PDF-файл будет автоматически отправлен на ваш почтовый ящик, который вы можете загрузить и распечатать для своих записей.
Хотите настроить этот шаблон соглашения об обслуживании? Используя конструктор Jotform с функцией перетаскивания, вы можете легко вносить изменения за считанные секунды. Добавьте логотип своей компании, измените шрифты и цвета, добавьте или удалите текстовые поля и многое другое. Ускорьте свой рабочий процесс и попрощайтесь с грязными бумажными формами с помощью этого бесплатного онлайн-соглашения об обслуживании. Чтобы собирать электронные подписи на любом устройстве, создайте документ электронной подписи с помощью Jotform Sign.
Больше похожих шаблонов
Простое одностраничное соглашение об аренде
Договор аренды – это договор между арендодателем и арендатором, в котором излагаются условия аренды имущества. Длительное соглашение об аренде может означать, что арендатор не читает и не знает, на что он соглашается, поэтому упростите процесс с помощью этого простого одностраничного шаблона договора аренды, который ваши арендаторы могут заполнить и подписать на любом устройстве. Необходимо внести изменения. к этому простому одностраничному шаблону договора аренды? Используйте наш конструктор с помощью перетаскивания, чтобы обновлять термины, добавлять или удалять поля, включать свой логотип и изменять другие элементы дизайна в несколько кликов. Как только ваше простое одностраничное соглашение об аренде будет готово, отправьте его арендаторам по электронной почте и наблюдайте, как каждый заполненный документ автоматически преобразуется в отточенный PDF-файл. Соберите юридически обязывающие подписи с помощью Jotform Sign уже сегодня.
Соглашение об оплате
Платежное соглашение, также известное как платежный договор или соглашение о рассрочке, представляет собой документ, в котором излагаются детали кредита между кредитором и заемщиком. Если вы одалживаете деньги, создайте профессиональные платежные соглашения, заполните их и подпишите на любом устройстве с помощью этого бесплатного шаблона платежного соглашения от Jotform. Вы можете обновить дизайн этого шаблона платежного соглашения в несколько простых щелчков с помощью нашего перетаскивания. и-капля строитель. Вы можете добавлять или удалять поля, выбирать новые шрифты или цвета текста, настраивать уникальный порядок подписи и персонализировать автоматические электронные письма. Собирайте электронные подписи, имеющие обязательную юридическую силу, чтобы упростить процесс получения кредита с помощью этого мощного шаблона платежного соглашения. Чтобы безопасно собирать подписи в любое время и в любом месте, используйте этот шаблон с Jotform Sign.
Партнерское соглашение
Партнерское соглашение — это официальный договор между двумя или более людьми, которые соглашаются вести совместный коммерческий бизнес. Соглашения о партнерстве необходимы для установления условий, которые помогут разрешить любые споры в будущем. Независимо от того, являетесь ли вы юристом по контрактам или собираетесь сами вступить в деловое партнерство, сэкономьте время на написании соглашений о партнерстве с помощью нашего бесплатного шаблона соглашения о партнерстве. Просто настройте дизайн, чтобы отразить детали вашего партнерства, а затем поделитесь им в Интернете, чтобы собрать юридически обязывающие электронные подписи на любом устройстве. соглашения, такие как продолжительность партнерства, процент владения, распределение прибыли и убытков, обязанности руководства и действия в случае отказа или смерти. Вы также можете добавить официальный логотип вашей компании или изменить шрифты и цвета в соответствии с вашим бизнесом. Позаботившись о партнерских соглашениях, вы сможете тратить меньше времени на юридическую работу и больше времени на развитие своего бизнеса. Оптимизировав процесс подписи с помощью Jotform Sign, вы сэкономите время, которое лучше потратить на что-то другое.
Юридическое предупреждение
Эти шаблоны являются только рекомендуемыми формами. Если вы используете форму в качестве контракта или для сбора личной (или личной информации о здоровье) или для какой-либо другой цели с юридическими последствиями, мы рекомендуем вам сделать домашнее задание, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимые законы, и проконсультироваться адвоката, прежде чем полагаться на какую-либо конкретную форму.
Образец договора субаренды
A договор субаренды это договор между существующим арендатором, который сдает в аренду имущество, и другой стороной, субарендатором, который будет арендовать все или часть имущества у существующего арендатора. Срок субаренды не может превышать дату окончания первоначальной аренды.
Арендатору необходимо получить Согласие арендодателя если субаренда запрещена в договоре аренды арендатора.
Субаренда возникает, когда
(1) Арендатор хочет досрочно расторгнуть договор аренды, но арендодатель отказывается от него и вместо этого сдает аренду субарендатору до истечения срока аренды; or
(2) Арендатор хочет остаться в собственности, сдавая комнату субарендатору.
По штату
По типу (2)
Стандартная версия
Версия для колледжа/университета
Содержание
Что такое Субаренда?
A субаренда договор аренды, который позволяет арендатору (субарендатору) повторно сдавать свое помещение субарендателю (субарендатору). Для этого требуется согласие арендодателя, поскольку субаренда запрещена в договоре аренды между арендатором и арендодателем, «первоначальной» или «основной» аренде.
Субаренда не может продолжаться дальше даты окончания основной аренды, если только она не одобрена арендодателем.
Согласие арендодателя
Форма согласия арендодателя – Позволяет арендатору получить разрешение от арендодателя на субаренду имущества.
Как сдать квартиру в субаренду (7 шагов)
1. Найдите первоначальную аренду
Первоначальный договор аренды необходим для просмотра прав арендатора в отношении сдачи помещения в субаренду. Большинство стандартных договоров аренды не позволяют арендатору сдавать имущество в субаренду. Таким образом, от арендатора может потребоваться получить форму согласия арендодателя, чтобы отказаться от того, что было первоначально согласовано, и приложить ее в качестве дополнения.
После того, как согласие было дано, арендатор может начать продавать недвижимость для сдачи в аренду.
2. Определите ежемесячную арендную плату
Это предполагает, что арендатор выясняет, сколько взимать плату с субарендатора. Рыночная арендная плата может быть определена с учетом того, что другие платят в этом районе через Craigslist, Apartments.com и Zillow.
После просмотра «подобной недвижимости» арендатор может получить представление о том, что делать за запрашиваемую цену.
3. Перечислите недвижимость
При субаренде недвижимости используйте следующие веб-сайты:
-
– 90-дневный доступ за 19.95 долларов США (в большинстве регионов).
- Craigslist (субаренда / временная) – Фиксированная плата ($) за пост. Плата зависит от места.
- Флип.аренда – Субарендатор платит 5% от месячной суммы.
- Airbnb– Определяется по месту и сумме.
Рекомендуется использовать одни и те же фотографии и сведения об объекте недвижимости для создания объявлений на всех перечисленных выше веб-сайтах.
4. Показать свойство
Принимая входящие вызовы на объекте, арендатору необходимо быть максимально доступный. Особенно, если недвижимость была оценена ниже рыночной, чтобы сдать ее в аренду как можно быстрее.
Чтобы сэкономить время, не забудьте проверить потенциальных субарендаторов по телефону, чтобы убедиться в следующем:
- Они хотят переехать немедленно;
- В настоящее время они работают;
- Они могут позволить себе ежемесячную запрашиваемую цену (арендную плату); а также
- У них нет домашних животных (если есть правила содержания домашних животных).
После предварительного одобрения человека (лиц) по телефону пришло время создать время, чтобы показать собственность, чтобы увидеть, соответствует ли она их потребностям.
5. Проверка Субарендатора
Прежде чем принять договор аренды, арендатору лучше всего принять учетные данные субарендатора через заявку на аренду, получить плату (обычно от 25 до 50 долларов) и посмотреть, соответствуют ли они требованиям. Для наилучшего отбора заявителя необходимо провести следующее:
- Кредит и проверка биографических данных – Используйте MySmartMove.com (TransUnion);
- Подтверждение дохода / занятости – Получить форму подтверждения дохода от своего работодателя; а также
- Справка арендодателя – Свяжитесь с последним арендодателем, чтобы узнать о характере субарендатора и о том, своевременно ли он платит арендную плату каждый месяц.
6. Добавьте дополнения и раскрытие информации
В договор субаренды необходимо добавить:
- Раскрытие информации – В большинстве штатов требуется раскрытие информации, которое информирует любого нового арендатора о вещах, которые следует искать в новом договоре аренды. Скорее всего, у субарендодателя будут те же документы, приложенные к первоначальному договору аренды с арендодателем. – Только если недвижимость была построена до 1978 года.
- Первоначальная аренда – Копия оригинала или основного договора аренды между субарендодателем и арендодателем.
7. Подпишите субаренду
Если субарендатор соответствует требованиям, то должен быть заключен договор субаренды.
УВЕДОМЛЕНИЕ СУБАРЕНДАТОРУ
Субарендатор теперь будет их исключительная ответственность это означает, что любая просроченная арендная плата, повреждение имущества или выселение будут их ответственностью. Поэтому важно иметь залог, полученный во время подписания, который по крайней мере эквивалентен арендной плате за один (1) месяц (см. Максимальные пределы всех штатов).
Срок действия / Дата окончания – Убедитесь, что дата окончания не позднее даты первоначальной аренды. В противном случае субаренда может рассматриваться как необязательная для сторон.
Образец
ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ
I. СТОРОНЫ. Настоящее Соглашение о субаренде («Субаренда») заключено [ДАТА] между:
субарендодатель: [СУБАРЕНДАТОР] с почтовым адресом [АДРЕС] («Субарендодатель»), который соглашается сдать в субаренду:
Субарендатор: [СУБАРЕНДАТОР] с почтовым адресом [АДРЕС] («Субарендатор»), который соглашается арендовать Помещения у Субарендодателя.
II. ЖИЛЬЕ. Помимо Субарендатора, следующие лица могут занимать Помещения: (отметьте один вариант)
☐ – [ИМЕНА ЖИЛЬЕВ] («Жильцы»)
☐ – Других лиц в Помещении нет.
III. НЕДВИЖИМОСТЬ. Субарендатор соглашается сдать в субаренду, а Субарендатор соглашается вступить во владение имуществом, которое расположено и описано как:
Адрес: [АДРЕС]
Тип: ☐ Квартира ☐ Дом ☐ Квартира ☐ Другое: _________
Спальни(с): [#]
Ванная(ые): [#]
Дополнительное описание: [ОПИСЫВАТЬ]
В дальнейшем именуемое «Помещение».
IV. СРОК. Срок аренды по данному Договору субаренды начинается с момента вступления Субарендатора во владение [ДАТА НАЧАЛА] и заканчивается [ДАТА ОКОНЧАНИЯ]. Ни при каких обстоятельствах Субарендатор не может удерживать имущество.
V. АРЕНДА. Субарендатор соглашается платить арендную плату по настоящему Договору субаренды в размере $[МЕСЯЧНАЯ АРЕНДА], подлежащая уплате Субарендодателю [ДЕНЬ] каждого Месяца. Арендная плата должна быть оплачена следующим образом: [РУКОВОДСТВО ПО АРЕНДЕ].
VI. ГАРАНТИЙНЫЙ ЗАЛОГ. В рамках настоящей субаренды субарендодатель: (отметьте один вариант)
☐ – ТРЕБУЕТ гарантийный депозит в размере $[СУММА] за успешное выполнение настоящего Договора субаренды. Уплата залога требуется при заключении настоящего Договора субаренды и возвращается по истечении срока его действия за вычетом любых постатейных вычетов в связи с повреждением или другими обязательствами (за исключением износа).
☐ – НЕ требуют внесения залога в рамках настоящего Договора субаренды.
VII. КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. Субарендатор обязуется оплачивать следующие коммунальные услуги и услуги: [ВВЕДИТЕ КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ]
Все другие коммунальные услуги или услуги являются ответственностью и за счет Субарендатора.
VIII. СОГЛАСИЕ АРЕНДОДАТЕЛЯ. Первоначальный договор аренды между арендодателем и субарендодателем: (отметьте один)
☐ – ПОЗВОЛЯЕТ субаренда.
☐ – Не разрешить субаренду, но согласие Арендодателя БЫЛО ПРЕДОСТАВЛЕНО Субарендатору вступить во владение Помещением.
☐ – Не разрешить субаренду и согласие Арендодателя БУДЕТ СПРОСИТЬ сразу после того, как эта субаренда была оформлена. Если Арендодатель отказывает Субарендатору, эта Субаренда будет аннулирована с возвратом Гарантийного депозита Субарендатору без каких-либо дальнейших обязательств ни одной из сторон.
IX. ПОЛИТИКА КУРЕНИЯ. Курение на территории: (отметьте один вариант)
☐ – Есть РАЗРЕШАЕТСЯ: (отметьте один)
☐ – На всей территории.
☐ – Только в следующих областях: [ОПИСАТЬ]
☐ – Есть НЕ ДОПУСКАЕТСЯ в Помещениях или любых местах общего пользования.
X. КОНТРОЛЬНЫЙ СПИСОК ПЕРЕЕЗДА. При вступлении Субарендатора во владение Помещением Субарендатор и Субарендатор: (отметьте один вариант)
☐ – БЫТЬ ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ заполнить контрольный список въезда, в котором содержится подробный отчет о состоянии Помещений, включая, помимо прочего, необходимый ремонт, повреждение водой или материальные дефекты. Это рекомендуется для защиты Гарантийного депозита Субарендатора.
☐ – НЕ ТРЕБУЕТСЯ заполнить контрольный лист въезда, содержащий подробный учет состояния Помещений, если иное не предусмотрено законодательством.
XI. СВИНЦОВАЯ КРАСКА. Помещения: (отметьте одно)
☐ – Был построен ДО 1 января 1978 года, и раскрытие информации о красках на основе свинца приложенный к настоящей субаренде.
☐ – Был построен ПОСЛЕ до 1 января 1978 г., и раскрытие информации о красках на основе свинца не требуется прилагается к настоящему договору субаренды.
XII. ПРИМЕНИМОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО. Настоящая Субаренда связана с законами штата, в котором находится Помещение.
XIII. ГЕНЕРАЛЬНАЯ АРЕНДА. Настоящий Договор субаренды должен следовать и регулироваться первоначальным договором аренды между Субарендодателем и Арендодателем, копия которого прилагается и упоминается в настоящем документе и включена, как если бы он был подробно изложен здесь («Генеральный договор аренды»). Субарендатор соглашается принять на себя все обязательства и ответственность Субарендодателя по Генеральному договору аренды на срок действия Договора субаренды. Все раскрытия информации и заявления, требуемые государством и перечисленные в Генеральном договоре аренды, являются частью настоящего Договора субаренды и, если они прилагаются, будут считаться раскрытыми Субарендатору в соответствии с законами штата и местными законами.
XIV. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ. [ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ]
Подпись субарендодателя: ______________________________ Свидание: ___________
Печатное имя: ______________________________
Подпись Субарендатора: ______________________________ Свидание: ___________
Печатное имя: ______________________________
Я, Арендодатель, настоящим даю свое согласие на сдачу в субаренду вышеописанных Помещений, как указано в настоящем Договоре субаренды.
Подпись арендодателя: ______________________________ Свидание: ___________
Печатное имя: ______________________________
