Типы фундамента дома, использование, плюсы и минусы

Плита на уровне пола по сравнению с фундаментом и подвальным помещением или подвалом

Выбираете между конструкцией плиты на уровне пола и фундаментом, подпольем или подвалом? Сделайте первый шаг в дизайне дома, решив, на каком фундаменте строить!

Является ли утепленная плита на уровне грунта лучшим выбором для фундамента? Или лучше подвал?

Традиционно строительство дома часто начинается с бетонного фундамента. – Но лучший ли это выбор?

Первыми факторами, которые следует учитывать при проектировании системы фундамента для дома, являются размер участка и состояние почвы. Когда пространство ограничено (с ограничениями по общей площади и высоте), цокольный фундамент может быть лучшим вариантом, но если пространство позволяет, есть веские основания вообще избегать подвалов и вместо этого строить плиту на уровне земли.

Бетонный фундамент – плюсы и минусы:

Для дома скромных размеров бетонный фундамент легко обойдется вам в сумму от 20,000 30,000 до XNUMX XNUMX долларов.. Если учесть черновой пол и готовый пол, вам повезет, если вы останетесь дешевле 40,000 XNUMX долларов. Строительство подвалов «просто так» влечет за собой ненужные затраты, потенциальные проблемы с влажностью и более серьезные последствия для окружающей среды.

При производстве одной тонны портландцемента выделяется одна тонна парниковых газов, а в среднем на стену фундамента дома уходит от 75 до 100 тонн. На него также будет приходиться от 10 до 15 процентов от общей стоимости строительства, которая не включает отделку внутренних стен подвала или устройство пола поверх него.

А если вспомнить о «Вызов одной тонны»‘, который попросил канадцев сократить свои выбросы углерода на одну тонну в год, что ж, один этот шаг может предложить вам столетие успеха в этом. Это также может быть намного дешевле, более экологически разумно и предлагать лучшее качество жизни, чтобы строить «вверх», а не «вниз».

Строительство из плит на грунт лучше всего, если:

Плита на полированном бетонном полу © Bala Structures

Плитный пол — отличный способ начать пассивный солнечный дом., так как вся поверхность вашего пола состоит из нескольких дюймов тепловой массы для поглощения тепла. Плита — отличное место для захоронения электромонтажных работ, сантехники, центральных вакуумных трубок, телефонных и интернет-линий, проводов громкоговорителей и, что наиболее важно, труб для лучистого теплого пола.

A плита на уровне означает отсутствие подвала, никаких подвальных стен, только одна бетонная плита, на которой вы строите свой дом. Они подходят не для всех строительных площадок, о которых мы поговорим позже, но сейчас предположим, что вы можете строить на одной из них.

Прежде чем заливать, нужно выполнить много подготовительных работ, вам понадобится хорошо утрамбованная почва, надлежащий дренаж, изоляция, пароизоляция и много механической инфраструктуры. Ничто из этого не должно вас обескураживать, все это в любом случае будет необходимо под вашим цокольным этажом.

Вы можете положить материал для пола поверх плиты, но простые отделки включают в себя кислотное окрашивание, добавление цвета, вырезание узоров плитки, или самый простой и дешевый — просто отполировать его и сказать, что все готово.

Всю электрическую, водопроводную и другую механическую инфраструктуру вам все равно придется делать по всему дому, поэтому не думайте об этом как о дополнительных расходах. Ведь с плитой это все можно сделать дешевле. Проложить водопровод и электропроводку на плоской поверхности намного проще, чем просверлить тысячу отверстий и протянуть провода через шпильки и балки.

При стоимости заливки бетонного пола около 8 долларов за кв. фут плюс пару тысяч на его полировку готовая плита над конструкцией подвала потенциально может сэкономить вам десятки тысяч долларов во время строительства и оставить вам конечный продукт, который Чрезвычайно прочный, энергоэффективный и не загрязняет воздух в помещении, как это делают многие изделия из ламинированного пола, не говоря уже о заплесневелых подвалах.

Таковы «за», и я был бы упущен, если бы не поделился «против».

• Бетон твердый, и, следовательно, не так удобно стоять. Хорошо иметь мягкие коврики там, где вы часто стоите, например на кухне.
• Если ваши дети вымрут, ставки немного выше чем на ворсистом ковре или сосновом полу, и если уронишь стакан, пить из него точно больше не будешь.
• Без подвала вам нужно будет учитывать прачечную на первом этаже. и подсобное помещение, так что учтите это в своих планах. Подсобное помещение может быть шумным, поэтому постарайтесь расположить его подальше от общих жилых помещений и обязательно звукоизолируйте стены.

Обязательно ознакомьтесь с техническим руководством EcoHome Slab-on-grade.

Фундаменты с цокольным этажом имеют смысл, если:

Как мы уже упоминали, не все сайты подходят для плиты. Муниципальные ограничения по занимаемой площади и высоте могут не оставить вам другого выбора, кроме как застроиться, чтобы иметь достаточно места.

Если ваша строительная площадка находится на склоне и потребует террасирования, фундамент часто может быть единственным решением.

В таких случаях убедитесь, что он хорошо изолирован и хорошо защищен снаружи от проникновения влаги, и всегда лучше изолировать снаружи фундамент, а не внутри.

Поступая таким образом, вы значительно снижаете риск внутренней конденсации и сохраняете бетонные стены в качестве тепловой массы, помогая сбалансировать температуру.

Обязательно используйте тональную основу или мембрана, натянутая на основание, и надлежащий дренаж.

Независимо от основания, на котором вы строите, изолируйте поверхность, простирающуюся на 4 фута от вашего дома, чтобы ваш фундамент или плита не замерзли. Это можно сделать, отклонившись от вашего основания, но остановившись на фут или около того ниже конечной желаемой высоты. Положите 3 дюйма экструдированной пены, затем последние 8 дюймов или около того почвы.

Если вам нужно построить подвал, имеет смысл использовать пространство. Но жизнь под землей — не самая идеальная ситуация в лучшие времена, особенно если в вашем подвале возникают проблемы с влажностью, что со временем происходит у большинства. Распространенной ошибкой при отделке подвала является слишком ранняя отделка, пока бетонные стены не высохли. Подождите 2 года, пока бетон избавится от лишней влаги.

Все стены должны дышать в одном направлении, а так как внешние стены фундамента заглублены во влажную землю, они должны дышать внутрь. Пароизоляция предотвращает это, и вы неизбежно будете задерживать влагу внутри своих стен.

В зависимости от ситуации существуют и другие варианты, которые могут быть более долговечными и доступными и лучше защищать качество воздуха в вашем доме.

Утепление бетонных полов обязательно

Многие строительные нормы и правила только недавно настаивали на включении изоляции под бетонные цокольные этажи., и, как всегда, важно понимать, что требования строительных норм и правил — это только самый минимум. Увеличение теплоизоляции подплиты до R15 или R20 (или выше) сделает перекрытия более комфортными и снизит затраты на отопление. Дополнительные затраты на дополнительное утепление пола могут окупиться всего за пару лет за счет экономии энергии.

Типы фундамента дома, использование, плюсы и минусы

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Келли Бэкон является лицензированным генеральным подрядчиком с более чем 40-летним опытом работы в строительстве, жилищном строительстве и реконструкции, а также в коммерческом строительстве. Он является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома Spruce.

Сара Скотт — проверяющий факты и исследователь, работавшая в сфере индивидуального строительства домов в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

Каждый дом строится на фундаменте, но не каждый дом строится на одном и том же типе фундамента. Тип фундамента дома зависит от таких факторов, как конструкция дома, географическое положение и климат, состояние почвы и влажности, а также бюджет проекта.

Нажмите «Играть», чтобы узнать о типах фундаментов домов

Типы фундамента различаются, но, скорее всего, ваш дом или пристройка к дому имеет или будет иметь один из этих трех фундаментов: полноценный или освещенный дневным светом подвал, подполье или бетонная плита на уровне земли. Это удобные, а иногда даже гибкие фундаменты, которые подходят для миллионов домов в самых разных климатических условиях и с разными потребностями.

Фундамент полного или дневного подвала

Подвальный фундамент является самым глубоким из трех основных типов фундамента. Полный подвал соответствует большей части или всей площади этажа выше, и его высота обычно составляет не менее 7 футов. В новых домах обычно есть более высокие подвалы, чтобы облегчить преобразование в жилое пространство.

Основным преимуществом подвала является все дополнительное пространство, которое он предоставляет для хранения или проживания. В некоторых домах отделка подвала может почти удвоить жилую площадь дома. Подвал может быть кондиционирован (то есть обогреваться или охлаждаться), как и остальная часть дома, или не кондиционироваться.

Полные подвалы

Полноценный подвал — это тот, который соответствует периметру дома наверху. Итак, если первый этаж дома составляет 800 квадратных футов, площадь всего подвала также составляет 800 квадратных футов — более или менее.

Полноценный цокольный этаж состоит из структурных фундаментных стен, опирающихся на фундаментные фундаменты, идущие по периметру цокольного этажа. Фундаменты обычно простираются ниже линии промерзания, глубины, на которую земля промерзает зимой.

Полноценный подвал с потолком высотой 7 футов или выше является ценным активом дома. Его можно переоборудовать в жилое помещение или превратить в домашний спортзал, детскую игровую зону, домашний кинотеатр или просто оставить на хранение.

Подвалы дневного света

Одним из вариантов полного подвала является подвал с дневным освещением, иногда называемый частичным подвалом. Построенный против склона, цоколь дневного света имеет одну или несколько сторон, полностью встроенных в землю, от пола до потолка. Однако по мере спуска склона одна или несколько сторон фундамента обнажаются и могут иметь большие окна и двери для проникновения дневного света.

Подвалы с дневным освещением часто более практичны для преобразования в жилое пространство, чем полноценные подвалы. Они предлагают возможность добавления отдельного входа, что необходимо, если вы планируете сдавать помещение в аренду. Подвалы с дневным освещением также позволяют избежать многих аспектов жизни в подвале из-за большего количества естественного света и воздуха. С плесенью и грибком легче бороться в освещенных дневным светом подвалах, чем в полноценных подвалах.

Взгляд на различные типы фундаментов для дома

Когда дело доходит до покупки дома или строительства нового, крайне важно, чтобы каждый домовладелец понимал разные вещи об основных структурах и системах дома. И хотя мало кто удосуживается подумать о фундамент дома, простая истина в том, что это один из самых важных аспектов структуры. Чтобы принять обоснованное решение, вы должны понимать различные типы.

Нужна помощь в выявлении проблем с фондом?

Четыре распространенных типа фундамента дома

Хотя существуют десятки различных методов и подходов к строительству фундаментов, мы собираемся сузить все фундаменты домов до четырех категорий. Чтобы предоставить вам беспристрастный и информативный взгляд, мы включим некоторые плюсы и минусы каждого из них, чтобы вы могли глубже понять, как выглядит каждый из них.

1. Фундаменты из бетонных плит

Начнем со стандартного фундамента из бетонных плит, так как это наиболее часто используемый фундамент в современном домостроении. Термин, “Бетонная плита” довольно хорошо объясняет, что это за основа. Это не более чем плита, образованная бетонным блоком. Плиты обычно имеют толщину от четырех до восьми дюймов и армируются стальными стержнями и дренажными трубами. После того, как фундамент подготовлен, дом строится прямо на нем.

Плюсы фундаментов из бетонных плит

Если вы строите дом, бетонная плита имеет смысл из-за низкой стоимости. Это самый дешевый доступный вариант, и, по сравнению с другими, это самое быстрое решение. Правильная бригада может заложить фундамент из бетонной плиты за короткое время, а процесс сушки не займет много времени. Еще одним преимуществом плитного фундамента является тот факт, что между домом и фундаментом нет воздушного пространства. В результате нет места для заражения плесенью или термитами.

Минусы фундаментов из бетонных плит

Однако, фундамент из плит не без вины. Дома, построенные на плитном фундаменте, подвержены прогреву из-за отсутствия вентиляции между домом и плитой. Также сложно отремонтировать протекающие и поврежденные линии, встроенные в саму плиту. Кроме того, низменный характер плитного фундамента мало что дает для защиты от паводковых вод.

2. Подвальный фундамент

Подвальные фундаменты распространены во многих частях страны и полезны по ряду причин. Дома с подвальные фундаменты построены с использованием бетонного периметра столбов, поддерживающих надземную конструкцию здания. Следует отметить, что эти фундаменты обычно выкапываются на минимальной глубине восьми футов над фундаментом дома.

Плюсы подвального фонда

Самая большая выгода от строительства или покупки дома с цокольный фундамент очевидно, добавленные квадратные метры и пространство. Это позволяет получить дополнительную жилую площадь или кладовую и может предложить прекрасную возможность для будущего ремонта. Подвалы также обеспечивают естественную вентиляцию под домом, которая может служить эффективным механизмом охлаждения в жаркие летние месяцы.

Минусы подвального фонда

Хотя подвал имеет ряд преимуществ, вы можете рассчитывать на то, что заплатите за эти функции высокую цену. А цокольный фундамент на сегодняшний день является самым дорогостоящим вариантом и, в конечном счете, может привести к большему количеству проблем с обслуживанием, если за ним не ухаживать должным образом. Подвалы печально известны проблемами, связанными с затоплением, влажностью и плесенью.

3. Фонд краулинга

Еще один из самых популярных видов фундамента – это ползти пространство. Как следует из названия, дома с фундаментом для ползания строятся на небольших конструкциях, которые, по сути, действуют как миниатюрные подвалы. Ползучие пространства обычно используются, когда грунт трудно прорыть. Вообще говоря, пространство для ползания имеет высоту не более трех или четырех футов, а по периметру установлены бетонные столбы для поддержки конструкции выше.

Плюсы Crawl Space Foundation

A ползти пространство пожалуй, один из самых прочных фундаментов в районах с высоким уровнем грунтовых вод. Подполье обеспечивает лучшую защиту от воды и рыхлой почвы, одновременно обеспечивая лучший поток воздуха под домом в жаркие месяцы. Подпольные пространства также можно использовать для хранения вещей на открытом воздухе.

Минусы Crawl Space Foundation

Хорошая вентиляция, которая ползти пространство обеспечивает в летние месяцы, превращается в минус в холодные месяцы, что немного затрудняет обогрев дома. Также возможно, что застойная вода и влага попадут в подполье и вызовут проблемы со здоровьем. И, если пространство для обхода не изолировано и не герметизировано, вы можете напрашиваться на проблемы.

4. Фонд пирса

Последний тип фундамента, который мы собираемся рассмотреть, — это пирс фундамент. Фундамент пирса сооружается с использованием небольших круглых или квадратных бетонных подушек, расположенных в стратегических точках по внешнему периметру дома. Эти прокладки вставляются и закрепляются в земле с помощью обработанных деревянных столбов или стальных стержней. Затем эти столбы или стержни соединяются с домом для поддержки.

Плюсы Фонда Пьера

Фундаменты пирса идеально подходят для участков земли, где закладка традиционного фундамента затруднительна. Хотя это не всегда лучший выбор, столбчатый фундамент является одним из самых прочных и долговечных решений. Он обеспечивает отличную поддержку и не имеет некоторых потенциальных недостатков, связанных с подвалами и подвальными помещениями.

Минусы Фонда Пирса

Возможно, самая большая афера пирс фундамент это стоимость. Хотя опорный фундамент может быть хорошей идеей для небольших сараев и отдельно стоящих построек, почти всегда дороже строить дом на земле. Если вы покупаете дом со столбчатым фундаментом, вам нужно быть осторожным. Фундаменты опор часто приводят к скрипу и провисанию полов, а также к симптомам, связанным с плохой вентиляцией.

Свяжитесь с Edens Structural Solutions сегодня

Компания Edens Structural Solutions специализируется на ремонте фундаментов в Оклахоме, Техасе, Арканзасе, Миссури и Канзасе. Если у вас есть проблемы с бетонной плитой, подвалом, дренажем или чем-то еще, мы можем помочь. Обладая более чем 30-летним опытом выравнивания и ремонта фундаментов, мы являемся командой, на которую вы можете положиться, чтобы выполнить работу правильно с первого раза. Для бесплатная консультация, пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам сегодня!