Новый научно-технический комплекс Гарварда завернут в мерцающую вторую кожу

[Инфографика] Количество строительных материалов для строительства дома площадью 1000 кв. футов

Материалы, которые используются для строительных целей, называются строительными материалами. Строительные материалы можно разделить на два источника: натуральные и синтетические. Для того, чтобы построить дом хорошего качества в сумме, которую вы заложили в бюджет, требуется глубокое понимание параметров качества, стоимости и количества этих строительных материалов.

* Инфографика подготовлена ​​путем усреднения расхода материалов по более чем 500 проектам индивидуального домостроения.

* Все эти требования к материалам относятся к каркасной конструкции (конструкция с колонной балкой), а не к несущим конструкциям.

Факторы, влияющие на стоимость строительства дома и насколько строительные материалы влияют на стоимость

Стоимость строительства в основном зависит от следующих факторов:

1. Выбран архитектурный дизайн (например, открытый верх, наклонные крыши, террасы с дополнительными функциями и т. д.)
2. Структурный проект (зависит от типа слоев, доступных для фундамента, и количества этажей / конфигураций (подвал, свая, G + 2 и т. д.)
3. Спецификация выбранных строительных материалов (качество/марка материалов, используемых для покраски, напольных покрытий, столярных изделий, ванных комнат, электрики и т. д.)
4. Выбранная внешняя отделка (т.е. дизайн фасада, облицовка камнем, фасад и т. д.)
5. Периферийные внешние застройки (такие как составная стена, подъездная дорога, ландшафт, ландшафт, ворота и т. д.).

Другая небольшая статья расходов будет связана с расходами на связь, сборами за получение разрешений на строительство и получение разрешений на строительство.

Стоимость строительства можно условно разделить на трудозатраты и материальные затраты. Чрезвычайно растущие тенденции строительства считаются движущей силой этого быстрого роста общих затрат на строительство зданий. Следуя этой тенденции, производители материалов значительно подняли цены на материалы за последнее десятилетие или около того.

Прежде чем планировать бунгало / индивидуальную строительную единицу, необходимо знать количество и стоимость строительных материалов, поскольку они составляют около 55-60% от общей стоимости строительства дома. При личном обходе близлежащего рынка следует также воспользоваться услугами поставщиков строительных решений «под ключ», а затем принять взвешенное решение до начала строительства.

Обратитесь к инфографике, чтобы узнать потребление строительных материалов и их стоимость для строительства бюджетного дома площадью 1000 кв. Футов. Количество материалов может быть экстраполировано на основе площади застройки, которую вы планируете построить.

Строительные материалы, необходимые для строительства дома площадью 1000 квадратных футов

Основным сырьем, промежуточными и готовыми строительными материалами, составляющими основную часть общей стоимости материалов, являются:

1. Арматурная сталь, необходимая для строительства дома

Арматурная сталь является важнейшим конструкционным материалом в строительстве. Сталь используется в RCC (армирующий цементобетон). Как правило, арматура, доступная на рынке, производится посредством термомеханической обработки (ТМО). Арматура бывает разных марок (например, Fe415, Fe500 и т. д.). Fe500 обычно рекомендуется проектировщиками конструкций для выполнения структурных требований.

Компания приблизительный расход стали на квадратный фут застроенной площади (BUA) составляет 4 кг на квадратный фут. (для малоэтажного строительства, т.е. менее 4-х этажей). Сталь вносит наибольший вклад среди всех отдельных материалов, около 25% от общей стоимости материалов. Таким образом, повышение цены на 5 рупий за кг может сильно повлиять на общую стоимость строительства.

2. Цемент, необходимый для строительства дома

Цементная промышленность является важным строительным материалом, и при смешивании с такими материалами, как песок, заполнители (каменная крошка) и вода, он связывает их вместе. Он используется в бетоне, в кирпичной кладке, в плиточных и штукатурных работах.

Цемент хорошего качества должен быть гладким при растирании между пальцами. Если небольшое количество цемента бросить в ведро с водой, оно должно утонуть, а не всплыть. Цемент всегда должен быть защищен от влаги. Его склад должен иметь чистовой пол, поднятый не менее чем на 300 мм над уровнем земли, и должен иметь герметичное хранилище. Следует избегать использования цемента старше 2 месяцев, так как цемент теряет прочность с увеличением срока годности.

Марка OPC 53 обычно используется для бетонных работ, а смешанный цемент (PPC и PSC) – для кладочных, плиточных и штукатурных работ.

Компания приблизительный расход цемента на квадратный фут застроенной площади (буа) составляет 0.4 мешка на квадратный фут.. Цемент как строительный материал составляет около 16% от общей стоимости материалов.

3. Песок, необходимый для строительства дома

Песочный используется в основном в бетоне, каменной кладке, штукатурке и напольных покрытиях. Хороший песок должен быть хорошо отсортирован, т. е. иметь размер частиц от 10 мм до 0.150 мм для бетонных и каменных работ и от 5 мм до 0.150 мм для штукатурки. Он не должен содержать щели/глины и органических веществ.

Природный песок (также называемый речным песком) добывается из речных русла. Из-за воздействия на окружающую среду и строгих законов правительства природный песок медленно и постепенно заменяется дробленым песком (для бетонных и кладочных работ) и гипсовым песком (для штукатурных работ). Измельченный песок и гипсовый песок производятся из карьерного камня с использованием новейших производственных технологий.

Расход песка на квадратный фут застроенной площади (bua) составляет 1.8 кубических фута на квадратный фут. и составляет около 12% от общей стоимости материалов для строительства здания.

4. Заполнитель, необходимый для строительства дома

Щебень используется в качестве крупного сводные показатели и обычно используются для изготовления бетона. Крупные заполнители обычно доступны в двух фракциях 20 мм и 10 мм для производства бетона.

Заполнители должны быть чистыми, плотными и твердыми. Агрегат не должен быть ни чешуйчатым, ни удлиненным. Слоистые и удлиненные заполнители снижают прочность бетона и требуют больше цемента. Заполнители должны храниться надлежащим образом и не должны смешиваться разные фракции. Обе эти фракции заполнителя должны использоваться неизменно.

Расход крупного заполнителя (щебня/гравия) на квадратный фут застроенной площади (буа) составляет 1.35 кубических фута на квадратный фут.. Заполнитель как строительный материал составляет около 8% от общей стоимости материала.

5. Кирпичи, необходимые для строительства дома

Кирпичи в старые времена обычно изготавливались из глины и назывались обожженными глиняными кирпичами. В наши дни кирпичи изготавливают из других материалов, таких как летучая зола. Но глиняный кирпич по-прежнему широко используется в малоэтажных жилых домах и сегодня. Кирпич используется для кладки стен. Другими материалами-заменителями кирпича являются бетонные сплошные / пустотелые блоки, блоки из автоклавного газобетона (AAC) и блоки CLC из легкого ячеистого бетона.

Глиняные кирпичи должны иметь одинаковый размер, однородный медный цвет, ровную (без волнистых поверхностей), прямоугольную поверхность с параллельными сторонами и острыми прямыми краями. Хорошо обожженный кирпич должен издавать металлический звук при ударе о другой кирпич. Хорошие кирпичи не должны превышать допуски +/- 3 мм по длине и +/- 1.5 мм по ширине и высоте. Водопоглощение не должно превышать 20% по массе.

Кирпичи примерно стоят 7000 рупий за 1000 единиц (№). Кирпичи составляют около 5% от общей стоимости материалов и являются потребляется примерно 1.45 кирпича на кв. застроенной площади (BUA).

6. Плитки, необходимые для строительства дома

Керамическая плитка обычно изготавливается из красной или белой глины, обожженной в печи. Они покрыты прочной глазурью, которая передает цвет и дизайн. Керамическая плитка изготавливается как для стен, так и для пола, обладая разной степенью износостойкости и водопоглощения. Керамическая напольная плитка с высокой прочностью и низким водопоглощением широко известна как стекловидная плитка. Цены на плитку варьируются в зависимости от ее типа и качества.

Плитка должна быть легкой в ​​уходе, прочной, прочной и устойчивой к пятнам. Плитка во влажных помещениях, таких как ванная комната, должна быть противоскользящей.

Расход плитки на квадратный фут застроенной площади (BUA) составляет 1.3 кв. фута на кв. фут.. Плитка составляет около 8.0% от общей стоимости материала.

7. Краска, необходимая для строительства дома

Краски могут быть широко классифицированы на водную основу или на основе растворителя. Они бывают тысяч оттенков и дают несколько видов отделки, таких как матовая, сатиновая и глянцевая. Некоторые краски также обладают моющими свойствами, свойствами против водорослей/грибков, перекрывающими трещины.

При выборе краски для интерьера попробуйте выбрать краску на водной основе вместо глянцевой краски на масляной основе. Краски на водной основе имеют меньший запах, чем обычные краски на масляной основе. Их намного легче очищать, и они долговечны.

При выборе краски для наружных работ обращайте внимание на гидроизоляционные свойства, защиту от водорослей и устойчивость к грязи.

Расход красок (внутреннеэмульсионных и наружных) на кв.м застроенной площади (BUA) составляет 0.18 л (0.14 л на внутреннюю покраску и 0.4 л на наружную покраску).

Краски составляют около 4.1% от общей стоимости материалов.

Отделочники (кирпичи, плитка и краски) в совокупности составляют 16.5% от общей стоимости материалов.

8. Другая арматура, необходимая для строительства дома

Окна, двери, фитинги CP, сантехника, сантехника и электрооборудование в совокупности составляют 23% от общей стоимости материалов с учетом бюджетных брендов. Варианты лучших брендов могут увеличить стоимость этой категории до 30 – 35% от общей стоимости строительства. Фитинги могут быть выбраны в зависимости от требований и выбора. В фирменной фурнитуре качество не должно вызывать беспокойства.

Заключение

Помимо оценки стоимости и количества строительных материалов, необходимо также знать текущую стоимость рабочей силы на местных рынках. Это связано с тем, что трудовая составляющая составляет до 40-45% от общей стоимости строительства дома.

Неквалифицированный труд стоит рупий. От 450 до 500 в день, в то время как квалифицированный рабочий, такой как каменщик, плотник, маляр, электрик и т. д., стоит от рупий. от 800 до 1000 в день. Общая стоимость строительства (включая дизайн, материалы и работу) за квадратный фут может варьироваться от 1350 до 2500 рупий за квадратный фут в зависимости от характеристик строительных материалов, которые вы выбираете для своего дома.

Теперь, когда у вас есть общая стоимость строительства, вы можете начать поиск средств, необходимых для проекта. Вашим источником могут быть личные сбережения или кредит от банков/друзей. Хотя это звучит как наивный шаг, нехватка ресурсов во время строительства может иногда превысить бюджет.

Подрядчики будут взимать плату за де / повторную мобилизацию. Некоторые строительные материалы, такие как цемент и т. д., могут истечь/утратить свою прочность, если проект будет отложен надолго. Таким образом, поиск финансирования до начала проекта является таким же важным шагом, как и любой другой. На инфографике показан подробный денежный поток для закупки строительных материалов, чтобы обеспечить плавный ход строительства во времени.

Новый научно-технический комплекс Гарварда завернут в мерцающую вторую кожу

Пересмотр и корректировка занимают центральное место в архитектурном процессе, но нечасто практикующий специалист получает возможность разработать один и тот же проект дважды. Когда немецкая фирма Behnisch Architekten из Штутгарта впервые получила заказ на строительство нового биомедицинского исследовательского центра в Гарвардском университете, Джордж Буш-младший только что начал свой второй президентский срок, и университет расширился до Олстона, бостонского района, расположенного через реку Чарльз. из Кембриджа, предстояло еще конкретизировать. Новое исследовательское здание станет его центральным элементом.

Имея уже обширный портфель институциональных исследовательских учреждений, в том числе собственный центр Genzyme в Кембридже, первое здание такого размера, получившее платиновый сертификат LEED, Бениш изначально задумывал проект Allston как группу из четырех отдельных структур. Но к началу 2010 года, когда был раскопан фундамент и началось строительство, продолжающийся мировой финансовый кризис отодвинул проект на второй план. Бениш помог запечатать новый подвал участка и стал ждать, когда перезвонят.

Огромный комплекс SEC площадью 544,000 XNUMX квадратных футов состоит из трех лабораторных объемов, расположенных на нижних этажах с террасами, в которых есть классы, помещения для семинаров, гостиные и многое другое. (Брэд Файнкнопф)

Это заняло четыре года. Когда Гарвард снова пригласил фирму, администраторы уже решили переконфигурировать проект, чтобы разместить большую часть факультета Школы инженерии и прикладных наук, переименовав его в Научно-технический комплекс (SEC). Архитекторы разработали новый план, чтобы объединить часто расходящиеся пространственные потребности студентов, преподавателей и исследователей под одной крышей. «Это не было близко к тому, что мы изначально разработали», — вспоминает Штефан Бениш, партнер-основатель фирмы.

В результате получился легко адаптируемый объект, сертифицированный LEED Platinum, с 544,000 XNUMX квадратных футов классных комнат, офисов, лабораторий и гостиных, методично разделенных на восемь этажей, два из которых являются подземными. «Исследования обычно требуют большей стабильности, чем могут обеспечить учебные помещения», — сказал руководитель проекта Мэтт Ноблетт. AN, «поэтому мы сосредоточили студенческую деятельность на нижних, более общественных уровнях здания». Эти сложенные друг на друга пластины пола отступают по мере подъема, вмещая центральный атриум и заполненные растительностью террасы по краям конструкции. Семь реконфигурируемых классных комнат, четыре лекционных зала большой вместимости, мастерские и небольшие помещения для семинаров и совещаний стратегически разбросаны по матрице открытых пространств для собраний, облегчая социальное взаимодействие между пользователями здания.

Лабораторные спортивные бризе-солеи, изготовленные из гидроформованной нержавеющей стали. Сложный холст был точно смоделирован так, чтобы блокировать солнечный свет летом и пропускать его в зимние месяцы. (Предоставлено Behnisch Architekten)

Лаборатории, напротив, расположены в трех внешне разных объемах, которые, кажется, парят над нижними террасами, изолируя их от более динамичных и оживленных частей программы. Архитекторы сгруппировали влажные лаборатории в одном секторе здания, чтобы воспользоваться преимуществами инфраструктуры и энергоэффективности, которые связаны с близостью. Промежутки между объемами снова отведены под общие лаунж-зоны, которые подходят для случайных встреч.

Лабораторные объемы оттеняются мерцающей массой из 14,000 XNUMX панелей в форме бумеранга, представляющих собой первый в мире затеняющий экран из гидроформованной нержавеющей стали. Техника изготовления, основанная на использовании гидравлических жидкостей под высоким давлением для деформации металлов в сложные формы, позволила Behnisch значительно сократить отходы материалов. Панели блокируют воздействие солнечного света в теплые месяцы года, но позволяют дневному свету пассивно нагревать интерьер холодными бостонскими зимами.

Промежутки между лабораторными блоками отданы под проходные и сборные помещения. (Брэд Файнкнопф)

Однако устойчивость в SEC выходит далеко за рамки этой показухи. Дождевая вода, собранная на крыше здания и в его ландшафтном дизайне на уровне земли, обрабатывается через биопочвы и хранится в трех резервуарах емкостью 75,000 XNUMX галлонов в подвале, а затем перерабатывается для орошения и смыва туалетов. Помня об энергоемких системах вентиляции, которые обычно необходимы для безопасной работы лаборатории, Ноблетт и его команда выбрали серию систем лучистого отопления и охлаждения, чтобы снизить потребление энергии во всем SEC. Когда естественная вентиляция через открывающиеся окна конструкции оказывается недостаточной, температура в более интерактивных пространствах регулируется с помощью плит перекрытия. В конференц-залах, офисах и лабораториях используются либо охлаждающие потолки, либо охлаждающие балки, а уникальная эффективная система теплообменников на основе гликоля рекуперирует тепловую энергию на крыше комплекса.

Behnisch Architekten также тесно сотрудничала с собственными исследователями Гарварда, чтобы проанализировать 6,000 вариантов внутренней отделки и выбрать только те, которые соответствовали рекомендациям Красного списка Living Building Challenge в отношении химически вредных материалов. Для Штефана Бениша сотрудничество с экспертами университета имело решающее значение: «Многие разработчики рассматривают устойчивость как не более чем рекламный трюк. Но Гарвард выделил реальные ресурсы, знания и людей для обеспечения того, чтобы это здание было устойчивым, практичным и долговечным».

Архитектор: Бениш Архитектен
Местонахождение: Бостон, Массачусетс
Ландшафтный архитектор: Стивен Стимсон Ассошиэйтс Ландшафтные архитекторы
Генеральный подрядчик: Тернер Строительная Компания
Инженер-строитель: Бюро Happold
Климатолог: Трансолярный
Консультант по LEED: Торнтон Томасетти
Фасад: Книпперс Хельбиг, ГмбХ
Подрядчик фасада: Josef Gartner GmbH и Permasteelisa North America Corp.
Дизайн освещения: Бартенбах ГмбХ и Лам Партнерс
Планирование лаборатории: Группа планирования лаборатории Джейкобса
Перфорированные металлические потолки: Стальные потолки
Деревянная дверь заподлицо и внутреннее остекление: Панелло и феко-фидерле ГмбХ
Акустические потолочные панели: Россо Акустик
Внешние балансировочные двери: Доусон Дорс
Сетка из нержавеющей стали: Карл Шталь
Действующие разделы: Хуфкор

Начальная школа в Монте-ди-Мало: квалификационное вмешательство для всего сообщества

Проект является окончательным результатом процесса взвешивания, в ходе которого местный совет принял во внимание альтернативные решения посредством публичного конкурса проектов строительства новой средней школы, в котором в качестве обязательного элемента было установлено строительство здания с высокими экологическими устойчивость, которая была признана победителем RTP Arkprogetti.
Проект родился архитектурно как композиционный результат, определяемый элементами, улучшающими контекст, в который он вставлен: существующие общественные пространства и дорожки, правильная экспозиция нового застроенного объема к солнцу, полученная без ущерба для существующих зданий. Фундаментальное значение имело улучшение панорамных видов, характеризующих контекст, в сторону долины на востоке и горы на севере и западе, полученных за счет правильного пространственного и объемного соотношения нового здания с элементами, усиливающими и характеризующими окружающую среду. области как в ближнем, так и в дальнем радиусе. Эти элементы точно определили выбор в отношении:
– тип, морфология и технология архитектурно-градостроительного организма, определение размеров функциональных пространств и определение взаимных пространственных отношений.
– возможность организации открытых пространств общественного пользования на уровне земли вокруг доступных дорожек.
– архитектурно-конструктивные характеристики (габаритные, функциональные, пространственные и технологические) элементов и частей, входящих в состав нового здания.
Поэтому интеграция с контекстом оценивается и развивается как порождающий элемент дизайнерской идеи: новая структура становится возможностью и элементом собирать и упорядочивать «материалы», составляющие место и его городские характеристики, т. е. дорожки, городские элементы, открытые пространства и ощущение «пустоты», которые влияют на окружающую среду, контекст, ландшафт. Ничто не удаляется и не ограничивается: важность общественных мест, а также знакомство с пространствами, объемами, архитектурой, материалами, визуальными и акустическими ощущениями, типичными для места, с особой гармонией и комфортом, поэтому становятся важными элементами для повышения осведомленности и познавательной способности. рост детей, которые испытывают это, а также является квалификационным вмешательством для всего сообщества.

В проекте определяются площадки расширения в западной части доступного пространства для проекта, предусматривая строительство «подвешенного» нового здания. Идея дизайна состоит в том, чтобы придать архитектурной композиции современные и существенные черты, которые сразу определяют ее предполагаемое общественное использование в городском контексте, в который она вставлена. Большие стеклянные поверхности, заменяющие традиционное понятие «окно», призваны усилить непрерывность восприятия с внешней средой. Как следует из организации функционального дизайна, соединительные пространства на первом этаже (агора, которая расширяется и открывается во внешнюю среду) и галерея на втором этаже конкретизируют место для общения. Учебные классы оптимизированы с точки зрения климата, визуального и акустического комфорта. Они наполнены солнечным светом, предлагают панорамный вид на окружающий ландшафт, создавая оптимальную среду для культурного роста каждого человека. Дизайн «квадратного контейнера, приподнятого над землей» включает в себя все основные функции средней школы, создавая при этом большую крытую площадь на первом этаже, в которой со вставкой стеклянных стен есть места для атриума, главного входа и создан вход в библиотеку. Библиотекой можно будет пользоваться даже во внеурочное время.
Здание, своим объемным сочленением, которое развивается на «пилотесе», создает связь между основным корпусом существующей средней школы и расположенным севернее/восточнее служебным корпусом (спортзал/столовая и т.д.). Эта связь, помимо важности с функциональной точки зрения, становится еще и пространственным элементом архитектурного задника периметра школьной среды. Это, однако, не замыкает его во дворе, отделенном от остальных общественных пространств, а скорее дает возможность создать дополнительную ценность для общественного пространства, создав место, интегрированное с контекстом, полезное и полезное для сообщества Монте-ди-Мало.

С структурной точки зрения проект предусматривает, что объем на первом этаже является «легким» и в то же время предлагает оптимальные структурные характеристики. Объем состоит из коробчатой ​​конструкции из деревянных элементов (Xlam), размещенных на фундаментной плите, созданной из клееных балок, выполненной в виде кессонного потолка, поддерживаемой набором стальных столбов, прикрепленных к земле на фундаментных стойках, частично обернутых в стеклянная «мантия», из которой состоит вестибюль в школу и библиотеку.
Экологическая устойчивость в архитектуре — это не просто синоним энергосбережения или сокращения потребления: это культурный подход, который подталкивает Архитектора к минимизации воздействия здания на здоровье человека и окружающую среду за счет ограниченного потребления невозобновляемых ресурсов и использования невозобновляемых ресурсов. -вредные материалы для защиты отношений человек-строитель-окружающая среда.
На основе этих предпосылок предложенный проект был проверен с помощью «Системы оценки энергетической и экологической устойчивости зданий — протокол Itaca». Протокол гарантирует объективность оценки за счет использования индикаторов и методов проверки, которые соответствуют стандартным методам и национальным законам.
Протокол разработан на основе международной модели оценки SBTool, разработанной в рамках исследовательского процесса Green Building Challenge и адаптированной к итальянской территории в отношении эталонного законодательства и его экологических характеристик.

кредиты

Город МОНТЕ ДИ МАЛО (VI)
Клиент КОМУНА ДИ МОНТЕ ДИ МАЛО (VI)
Дата завершения 10/2019
Общая площадь (кв.м) 1285
Затраты ($) 1870000
Архитекторы АРХ. ДЖАМПРИМО КУНИАЛ – АРХ. АНДРЕА ПАНДОЛЬФО — АРХ. ДЖАМПАОЛО ФАББИАН
Команда дизайнеров АРКПРОГЕТТИ+
Генеральный подрядчик PANIZZON BRUNO E FIGLI SRL – MALO (VI)
Консультанты ARMALAM SRL – PERGINE VALSUGANA (TN)
Фото Кредиты АРХ. ДЖАМПРИМО КУНИАЛ

Учебный план

CUNIAL GIAMPRIMO родился в Поссаньо, Тревизо, в 1961 году.
Он изучал архитектуру в IUAV в Венеции и окончил его в 1989 году с наивысшими оценками.
Он является членом Ордена архитекторов провинции Тревизо, секция A, сектор архитектуры под номером. 1099.
ФАББИАН ДЖАМПАОЛО родился в Креспано-дель-Граппа, Тревизо, в 1963 году.
Он изучал архитектуру в IUAV в Венеции и окончил его в 1989 году с наивысшими оценками.
С 1993 года он был членом Ордена архитекторов провинции Тревизо, секция А, сектор архитектуры под номером. 1001.
ПАНДОЛЬФО АНДРЕА родился в Кастельфранко Венето, Тревизо, в 1978 году.
Он изучал архитектуру в IUAV в Венеции и окончил его в 2005 году с оценкой 107/110.
С 2007 года он был членом Ордена архитекторов провинции Тревизо, секция А, сектор архитектуры под номером. 2427.