12 советов по ремонту крыши: найдите и почините протекающую крышу
Вы можете остановить утечку самостоятельно — опыт не требуется. Мы покажем вам, как отследить и устранить наиболее распространенные типы протечек крыши. Для устранения большинства утечек требуется всего несколько минут.
Обзор дырявой крыши
Если у вас есть водяные пятна, которые распространяются по потолку или стекают по стенам, причиной, вероятно, является протекающая крыша. Отследить утечку — сложная часть; ремонт течи крыши, как правило, довольно легко. Мы покажем вам несколько простых приемов для поиска и ремонта наиболее распространенных типов протекающих крыш. Но если вы живете в Снежном поясе и зимой у вас течи бывают только в теплые или солнечные дни, вероятно, у вас есть ледяные заторы. Мы не будем вдаваться в этот рассказ об устранении протечки крыши. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о предотвращении образования наледи. Если у вас протекает крыша, вам лучше немедленно ее починить, даже если она вас не сильно беспокоит или в следующем году вы получите новую крышу. Даже за короткое время небольшие протечки могут привести к большим проблемам, таким как плесень, гниение каркаса и обшивки, разрушенная изоляция и поврежденные потолки. Мигающая утечка, вызвавшая дорогостоящий счет за ремонт, была очевидна по пятнам на потолке более двух лет. Если бы домовладелец занялся этим сразу, ущерб и последующий ремонт были бы минимальными.
Как найти протечки крыши
Когда вы пытаетесь отследить утечку, начните с осмотра крыши вверх от пятен. Первое, на что нужно обратить внимание, это наличие проходов через крышу. Предметы, которые проникают через крышу, на сегодняшний день являются наиболее распространенным источником утечек. На самом деле, протечки редко возникают на открытых участках непрерывной черепицы, даже на старых крышах. Проходы могут включать в себя сантехнику и вентиляционные отверстия на крыше, дымоходы, слуховые окна или что-либо еще, что выступает через крышу. Они могут быть на несколько футов выше места утечки, справа или слева от него. Если у вас есть доступ на чердак, самый простой способ отследить утечку — подняться туда с фонариком и поискать улики. Будут пятна от воды, черные точки или плесень. Но если доступ затруднен или у вас сводчатый потолок, вам придется подняться на крышу и осмотреть подозреваемых.
Уловка для поиска сложных утечек
Если утечку найти сложно, наймите помощника и поднимитесь на крышу с садовым шлангом. Начните с малого, пропитывая область чуть выше места утечки в доме. Изолируйте области, когда вы запускаете шланг. Например, сначала смочите нижнюю сторону дымохода, затем каждую сторону, затем верхнюю часть с обеих сторон. Попросите вашего помощника остаться в доме и дождаться появления капельницы. Дайте шлангу пройти несколько минут в одном месте, прежде чем переместить его немного дальше по крыше. Скажите своему помощнику, чтобы он кричал, когда становится видна капля. Вы будете в районе утечки. Этот процесс может занять более часа, так что наберитесь терпения и не перемещайте шланг слишком рано. Купите своему помощнику обед. Если проточная вода не показывает точное место утечки, не робейте. Начните удалять опоясывающий лишай в подозрительной области. После их удаления появятся доказательства утечки, и вы сможете отследить ее прямо до источника. Вы увидите обесцвеченную фетровую бумагу, пятна воды или даже гнилое дерево непосредственно под и вокруг протекающей крыши.
Решение для небольшой утечки
Некоторые протечки крыши трудно обнаружить. Иногда вода появляется на потолке вдали от места утечки. Если ваш потолок имеет пластиковый пароизоляционный слой между гипсокартоном и чердачной изоляцией, отодвиньте изоляцию в сторону и поищите пятна на пластике. Часто вода попадает в отверстия в пароизоляции, например, в потолочных светильниках.
Если вы не видите каких-либо характерных следов течи, а пятно довольно маленькое, посмотрите на нижнюю сторону крыши в поисках «блеска». Шинер – это гвоздь, который не попал в элемент каркаса, в данном случае, когда плотник прибил обшивку крыши к стропилам. Влага, попадающая на холодный чердак из нижних помещений, часто конденсируется на холодных гвоздях. Иногда это можно заметить, если забраться на чердак холодной ночью. Ногти будут выглядеть белыми, потому что они покрыты инеем. Когда чердак днём немного нагревается, иней тает и капает, потом ночью опять замерзают гвозди и так далее. Решение состоит в том, чтобы просто подрезать ноготь кусачками.
Починить сапоги для сантехники
Сантехнические вентиляционные сапоги могут быть полностью пластиковыми, пластиковыми и металлическими или даже состоять из двух частей. Проверьте пластиковые основания на наличие трещин, а металлические основания — на наличие разорванных швов. Затем осмотрите резиновый чехол вокруг трубы. Его можно сгнить или разорвать, что позволит воде проникнуть в дом по трубе. При любой из этих проблем следует купить новый вентиляционный чехол взамен старого. Но если гвозди в основании отсутствуют или вытянуты, а чехол в хорошем состоянии, замените их шурупами с резиновой шайбой, которые используются для металлических кровельных систем. Вы найдете их в любом домашнем магазине с остальными винтами. Вам придется освободить соседние черепицы с обеих сторон. Если у вас нет лишних гонтов, будьте осторожны при удалении гонтов, чтобы их можно было использовать повторно. Используйте плоский стержень, чтобы разделить герметик между слоями. Тогда вы сможете загнать плоскую планку под шляпки гвоздей, чтобы выбить гвозди.
Как починить вентиляционные отверстия на крыше
Проверьте наличие трещин на пластиковых вентиляционных отверстиях на крыше и разорванных швов на металлических. У вас может возникнуть соблазн замазать проблему герметиком, но это решение не продлится долго. На самом деле ничего не исправить, кроме замены поврежденных вентиляционных отверстий. Также поищите вырванные или отсутствующие гвозди у нижнего края основания. Замените их винтами с резиновыми шайбами. В большинстве случаев вы можете удалить гвозди под черепицей с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы освободить ее. В верхней части вентиляционного отверстия тоже будут гвозди. Обычно вы также можете работать с ними, не удаляя черепицу. Прикрутите дно на место винтами с резиновыми шайбами. Выдавите немного герметика под черепицу с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы удерживать черепицу и создать барьер для воды. Это намного проще, чем переклеивать черепицу.
Починить стены и слуховые окна
Вода не всегда попадает на покрытую гонтом поверхность. Часто дождь с ветром попадает сверху крыши, особенно вокруг окон, между угловыми досками и сайдингом, а также через трещины и сучки в сайдинге. Стены мансардных окон обеспечивают множество мест, где вода может стекать вниз и проникать на крышу. Герметик может быть старым, треснутым или даже отсутствовать между угловыми досками и между краями окон и сайдингом. Вода проникает в эти щели и проникает за оклад в дом. Даже герметик, который выглядит неповрежденным, может не герметизировать прилегающие поверхности. Покопайтесь шпателем, чтобы увидеть, запечатано ли место. Выкопайте любой подозрительный герметик и замените его высококачественным герметиком. Также проверьте сайдинг над ступенчатой планкой. Замените любой треснувший, сгнивший или отсутствующий сайдинг, убедившись, что новый элемент перекрывает ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если у вас все еще есть утечка, вытащите угловые доски и проверьте перекрывающий откос в углу. Часто есть старый, затвердевший герметик, где две части перекрываются во внутреннем углу.
Комплексная проблема с крышей
Эта крыша протекает в снежную часть зимы и во время штормов летом, конечно, из-за плохой гидроизоляции. Софит, соединяющий крышу, является одним из самых сложных мест для гидроизоляции. На фото еще видны следы ледяной запруды. Ледяная запруда возникает, когда снег тает, а вода замерзает, попадая на более холодные края крыши. В конце концов, вода скапливается за плотиной и возвращается обратно под черепицу и под софит, пока не найдет отверстие в крыше. Решение начинается с хорошей гидроизоляции, поскольку это должно остановить утечки из-за дождя, а также может остановить утечки из-за ледяных дамб. Начните с удаления черепицы до деревянной обшивки и наклейте полоску клея для защиты от льда и воды (продается там, где продаются средства для ремонта кровли) под стык софита и основной крыши. В зависимости от того, как соединяются крыши, вам, возможно, придется вырезать прорезь, чтобы продвинуть ее достаточно далеко. Он должен перекрывать еще один кусок ледо-водяной преграды, уложенный ниже, вплоть до края крыши. Это должно покрыть наиболее подверженные утечке области. Затем переоборудовать, прошивая скользящую металлическую ступеньку за фризовой доской (обшивка за водосточным желобом). Отлив ендовы, уложенный над стыком стыка двух крыш, должен перекрывать ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если из-за ледяных дамб продолжают возникать утечки, рассмотрите возможность установки нагревательных кабелей по краям крыши. (Найдите их в хозяйственных магазинах или домашнем центре.) Улучшенная изоляция чердака и вентиляция обычно являются лучшими способами предотвращения образования наледи, но они могут быть неэффективными в этой сложной ситуации с протекающей крышей.
Исправить пошаговое мигание
Ступенчатый оклад используется вдоль стен, пересекающих крышу. Каждая короткая секция гидроизоляции отводит воду по гальке вниз по склону. Но если проржавеет насквозь или кусок оторвется, то сразу за ним потечет вода и попадет в дом. Ржавую прокладку необходимо заменить. Это означает удаление черепицы, отсоединение сайдинга, а затем удаление и замену ступенчатой планки. Это так просто. Но иногда кровельщик забывает прибить один из них, и он соскальзывает вниз, обнажая стену. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше об установке собственной пошаговой прошивки.
Не рассчитывайте на Колка!
Редко герметик или кровельный цемент вылечат прохудившуюся крышу — по крайней мере, очень надолго. Вы всегда должны пытаться «механически» починить протекающую крышу, когда это возможно. Это означает замену или ремонт существующей гидроизоляции вместо использования какого-либо герметика в качестве герметика. Используйте герметик только для очень маленьких отверстий и в тех случаях, когда промывка не подходит для устранения утечек.
Исправить маленькие дыры
Крошечные отверстия в черепице скрыты, потому что они могут вызвать гниение, протекающую крышу и другие повреждения в течение многих лет, прежде чем вы заметите очевидные признаки протечки. Вы можете найти отверстия, оставшиеся от спутниковой антенны, кронштейнов для крепления антенны или чего угодно. А открытые, неуместные гвозди для ремонта кровли следует вытащить и залатать дыры. Небольшие отверстия легко исправить, но это не заделка герметика в отверстие. Вы решите эту проблему с дырявой крышей с помощью гидроизоляции.
Должен ли я заменить или отремонтировать отдельно стоящую крышу гаража?
Крыша вашего гаража защищает ваши ценные вещи, транспортное средство и инструменты от суровых внешних факторов. Поскольку это неотъемлемая часть вашего гаража, решение о замене или ремонте крыши в большинстве случаев не составляет труда. Но что, если крыша вашего гаража в плохом состоянии, а крыше вашего дома осталось еще пару лет? Преждевременная замена крыши гаража может означать упущенную выгоду, когда вы заменяете крышу гаража и дома вместе. Узнайте, когда лучше отремонтировать или заменить крышу отдельного гаража.
Как узнать, заменить или отремонтировать
Во многих отношениях крыша вашего гаража очень похожа на крышу вашего дома. Он служит той же цели и, скорее всего, построен из того же кровельного материала. Поскольку в этой статье мы сосредоточимся на крышах отдельно стоящих гаражей, есть некоторые особенности, которые следует учитывать, когда дело доходит до ремонта или замены.
Крыши отдельных гаражей обычно имеют совершенно другую конструкцию и уклон, чем остальная часть дома. Эти факторы могут оказать существенное влияние на необходимость замены или ремонта крыши гаража. Кроме того, это также будет играть большую роль в определении общей стоимости проекта кровли.
- Плоские крыши — Для гаражей с плоской крышей замена крыши часто является лучшим вариантом. Вы можете сделать это за гораздо меньшие деньги, чем те, что заплатили бы владельцы гаражей с высоким шагом. Но если площадь ремонта большая и вы не планируете менять крышу на своем доме в ближайшие несколько лет, лучше заменить всю крышу гаража. Почему это лучшее решение? Потому что плоские крыши имеют более короткий срок службы и служат около десяти лет.
- Высокие крыши гаража — Более высокие скатные крыши и крыши с А-образным каркасом более распространены в холодном климате, так как они превосходно защищают крышу от снега. Кроме того, они дороже в замене и сложнее в ремонте. Но, поскольку крыша с большим уклоном может прослужить намного дольше, если у вас есть бюджет, чтобы заменить ее вместе с крышей в вашем доме, это хорошая идея.
В некоторых случаях ремонтировать повреждения и пытаться продлить срок службы крыши гаража просто не окупается. Если вы оказались в такой ситуации, обязательно прочитайте один из наших предыдущих постов, где мы рассмотрели все, что вам нужно знать, прежде чем заменить крышу гаража.
Как продлить срок службы крыши гаража
Если вы решили, что лучшим решением будет ремонт крыши вашего гаража, есть несколько вещей, которые вы можете сделать, чтобы продлить срок ее службы, пока не придет время для полной замены. Конкретная процедура обслуживания, которую вы будете использовать, будет зависеть от типа кровельного материала, установленного в вашем гараже. Наши советы:
- Проверяйте крышу каждый год.
- Не допускайте попадания снега и льда на крышу.
- Удалите любой мох или плесень, которые вы найдете на крыше гаража.
- Убрать мусор с крыши.
Важность своевременного ремонта крыши гаража
Чтобы крыша вашего гаража всегда была в надлежащем состоянии, вы должны осматривать ее вместе с крышей вашего дома. Мы рекомендуем проводить регулярные проверки кровли не реже одного раза в год. Проверка крыши может продлить срок службы вашей крыши и сэкономить ваши деньги. При выборе между ремонтом или заменой крыши знание того, на какие признаки следует обратить внимание, является важным шагом в этом процессе. Если вы заметили какой-либо из следующих признаков, крыша вашего гаража может нуждаться в срочном ремонте или замене:
- Растрескивание и скручивание — Если некоторые из гонтов на крыше вашего гаража треснули или искривились, вы должны заменить их без промедления.
- открытые ногти — Любые гвозди, оставленные открытыми на вашей крыше, начнут ржаветь, и крыша гаража будет протекать. Если у вас есть ржавые открытые гвозди в нескольких местах по всей крыше вашего гаража, возможно, лучше заменить всю крышу.
- Отсутствующие гранулы — Для асфальтовых крыш естественно со временем терять гранулы. Тем не менее, при надлежащем обслуживании и ремонте этот процесс можно контролировать.
- Урон от ветра — Если вы живете в районе, подверженном сильному ветру, например, во Флориде, ваша черепица может ослабнуть и подняться во время сильных штормов.
- Град Ущерб — Град может сбить гранулы с поверхности вашей крыши, а в крайних случаях даже проколоть черепицу. Если вы подозреваете, что это произошло с крышей вашего гаража, не стесняйтесь вызвать лицензированного кровельщика для осмотра.
Помните, что небольшие проблемы с крышей могут превратиться в более серьезные, если вы не будете действовать быстро. Очень важно уменьшить ущерб, как только вы его заметите. Небольшой проект ремонта крыши не стоит почти столько же, сколько замена крыши. Простое решение может продлить ожидаемый срок службы вашей крыши.
Ремонт крыши гаража своими руками или нанять кровельного подрядчика?
Крыши слишком важны, чтобы принимать решения о них без долгих размышлений и планирования. Правильный выбор крыши поможет защитить ваши ценные вещи и кошелек. Рассмотрите все ваши варианты, прежде чем вы решите что-то сделать с крышей гаража.
Выполнение осмотра и ремонта крыши своими руками может привести к еще большему повреждению крыши гаража. Это также может подвергнуть вас риску получения травмы. Поэтому лучше доверить этот процесс лицензированным и опытным подрядчикам.
Профессиональная и надежная кровельная компания может стать вашим самым ценным партнером. Они могут посоветовать вам, что лучше всего делать в каждой конкретной ситуации. Профессиональные кровельщики также дают домовладельцам бесценные советы по профилактическим мерам и мерам по уходу за крышей.
Если вы думаете, нужно ли вам отремонтировать или заменить крышу гаража, не стесняйтесь обращаться к нам. Свяжитесь с нами сегодня по телефону 813-373-9088. Или заполните нашу быструю онлайн-форму, и мы немедленно свяжемся с вами.
