Программа управления прибрежной зоной штата Висконсин
Программа Wisconsin Shoreland Management Program защищает качество воды, среду обитания рыб и диких животных, отдых и природную красоту с помощью постановлений о зонировании прибрежных территорий. Местные сообщества принимают постановления о зонировании, чтобы направлять развитие вблизи судоходных озер и рек в соответствии с минимальными стандартами развития штата. Эти стандарты направлены на создание баланса между частными правами и общественными интересами.
Юрисдикция зонирования Шорленда
Правила зонирования прибрежной зоны применяются к некорпоративным землям, которые:
- в пределах 1,000 футов от судоходного озера, протоки или пруда
- в пределах 300 футов от судоходного ручья или береговой стороны поймы, в зависимости от того, что больше.
На этом рисунке правила зонирования берегов применяются в заштрихованных областях:
Минимальные стандарты прибрежного зонирования
Программа управления прибрежными территориями штата Висконсин установила минимальные стандарты штата для развития прибрежных территорий, которые должны соблюдаться или превышаться в постановлениях графства о зонировании прибрежных территорий. Минимальные стандарты штата можно найти в главе NR 115, Администрация штата Висконсин. Код, и сводка по каждому из них приведена ниже.
Обратитесь в орган зонирования вашего округа, чтобы пересмотреть стандарты развития в прибрежной зоне. Многие округа приняли дополнительные требования, не перечисленные ниже.
- Канализационные участки должны иметь минимальную среднюю ширину 65 футов и минимальную площадь 10,000 XNUMX квадратных футов.
- Участки без канализации (т. е. участки, не обслуживаемые общественной канализацией) должны иметь минимальную среднюю ширину 100 футов и минимальную площадь 20,000 XNUMX квадратных футов.
Буфер представляет собой полосу земли с растительностью, которая защищает воду от воздействия близлежащей застройки, обеспечивает среду обитания диких животных и экранирует здания при просмотре с воды. При правильном проектировании и обслуживании буфер может помочь защитить прибрежные территории и прилегающие озера и реки от физических, химических, гидрологических и визуальных воздействий.
- Сплошная рубка деревьев и кустарников на полосе земли от отметки обычного прилива до 35 футов вглубь суши запрещена, за исключением следующих случаев:
- Регулярный уход за растительностью.
- Удаление деревьев и кустарников для создания коридора доступа или обзора, который не может превышать 30 процентов береговой линии или 200 футов.
- Удаление деревьев и кустарников на участке площадью не менее 10 акров в соответствии с «общепринятой практикой ведения лесного хозяйства».
- Удаление экзотических или инвазивных видов, поврежденной или больной растительности или растительности, представляющей непосредственную угрозу безопасности.
- Все здания и сооружения должны быть отнесены не менее чем на 75 футов от обычной отметки прилива.
- Исключениями из 75-футового отступа являются пирсы, лодочные подъемники, рыбацкие плоты, инженерные коммуникации, пешеходные дорожки, лестницы или рельсовые системы, палубы или беседки, соответствующие ст. 59.692(1м) и эллинги.
- Недвижимость может иметь до 15 процентов своей площади на непроницаемых поверхностях.
- Если владелец собственности хочет расширить непроницаемые поверхности на участке и превысить 15 процентов, собственность может иметь до 30 процентов участка с непроницаемыми поверхностями с смягчением береговой полосы.
- Существующие непроницаемые поверхности можно обслуживать, ремонтировать, перемещать и реконструировать в соответствии с любыми другими стандартами округа.
- Владельцы собственности могут обслуживать и ремонтировать несоответствующие основные конструкции.
- Владельцы собственности могут расширять по вертикали несоответствующие основные постройки, расположенные не менее чем в 35 футах от OHWM (обычной отметки прилива) с смягчением береговой полосы.
- Владельцы собственности могут перемещать или реконструировать несоответствующие основные постройки, расположенные на расстоянии не менее 35 футов от OHWM, с смягчением последствий на берегу.
- Владелец собственности может расширить несоответствующую основную структуру в поперечном или вертикальном направлении, если расширенная часть выходит за пределы 75-футового отступа береговой зоны.
ЗОНИРОВАНИЕ БЕРЕГА-БОЛОТ
Округа, города и деревни должны принять постановления о зонировании прибрежных и водно-болотных угодий, чтобы регулировать деятельность на водно-болотных угодьях в прибрежной зоне. Минимальные стандарты для постановлений о зонировании береговых и водно-болотных угодий приведены в главе NR 115, Администрация штата Висконсин. Кодекс, для округов и в главе NR 117, Wis. Admin. Кодекс, для городов и деревень. Хотя они немного отличаются, стандарты в главах NR 115 и 117 устанавливают виды использования, которые могут быть разрешены на водно-болотных угодьях в прибрежной зоне, и любые виды использования, не указанные в постановлении о зонировании, запрещены.
ЗОНИРОВАНИЕ НАЦИОНАЛЬНОЙ ЖИВОПИСНОЙ РЕЧНОЙ ПУТИ НИЖНЕЙ ЧАСТИ СЕНТ-КРУА
Округа, города и деревни обязаны принимать постановления, соответствующие минимальным стандартам, изложенным в главе NR 118 Административного совета штата Висконсин. Код для земель в пределах нижней границы национального живописного речного пути Санта-Крус. Нижний национальный живописный речной путь Санта-Крус простирается на 52 мили от водопада Санта-Крус до места впадения реки Миссисипи в Прескотт. Города могут, но не обязаны принимать постановление в соответствии с главой NR 118, если только город не находится в округе, который не принял местного постановления о зонировании, применимого к городу. Стандарты развития, установленные в главе NR 118 и находящиеся в ведении местных органов власти, направляют развитие вдали от уязвимых зон, таких как береговая линия, заболоченные земли, крутые склоны и неустойчивые почвы. На участках, подходящих для застройки, правила поощряют естественную живописную красоту и защищают качество воды и стоимость собственности. Стандарты застройки земель в Нижнем русле реки Санта-Крус применяются на четырех этапах процесса застройки: разделение земли, разрешенное использование, проектирование и строительство.
Riverway находится под совместным управлением Службы национальных парков, DNR Миннесоты и департамента в соответствии с Планом совместного управления, подписанным тремя агентствами. Стандарты в NR 118 отражают принципы и цели, согласованные в Плане совместного управления.
Для получения дополнительной информации о Нижнем живописном речном пути Санта-Крус или для ознакомления с Планом совместного управления посетите Службу национальных парков.
1,765 XNUMX беседок: стоковые фото, изображения и картинки
Просмотрите 1,765 XNUMX профессиональных стоковых фотографий, изображений и картинок, доступных без лицензионных платежей.
Вид сверху вниз с дрона на зонтики и беседки на итальянских песчаных пляжах. Риччоне, Италия. Адриатическое побережье
Пляжные зонтики, беседки и шезлонги на итальянских песчаных пляжах. Адриатическое побережье. Регион Эмилия-Романья
Пляжные зонтики, беседки и шезлонги на итальянских песчаных пляжах. Адриатическое побережье. Регион Эмилия-Романья
Пляжные зонтики, беседки и шезлонги на итальянских песчаных пляжах. Адриатическое побережье. Регион Эмилия-Романья
АНТАЛИЯ, ТУРЦИЯ: Беседки, шезлонги и зонтики на пляже Лара в солнечный летний день в Анталии.
