Страница 8 | Ремонт квартир Изображения | Бесплатные векторы, стоковые фото и PSD

Требования к проекту Владелец: Создание и переоборудование жилых квартир в подвалах или подвалах многофункциональных зданий на 1 и 2 семьи (Местный закон № 49 от 2019 г.)

Некоторые мелкие работы, описанные ниже, могут выполняться без разрешения на работу, без найма лицензированного подрядчика и/или без найма зарегистрированного специалиста по дизайну.

Работа, которую можно делать без разрешения

Административный кодекс Нью-Йорка §28-105.4.5 разъясняет работу, на которую не распространяется разрешение, что не освобождает работу от соблюдения любого другого закона или правил, применяемых Департаментом. Собственники обязаны выполнять требования других городских органов. Если не указано иное, разрешения не требуются для:

Обычные сантехнические работы, как указано в Разделе 28-105.4.4 AC.
Аварийные работы, как указано в Разделе 28-105.4.1 AC.
Незначительные изменения и обычный ремонт, как описано в Разделе 28-105.4.2 AC.
Сервисное оборудование, как описано в Таблице 2 1 RCNY 101-14.

Административный кодекс Нью-Йорка 28-105.4.2 и местный закон RCNY 101-14 разрешают определенный ремонт и замену механических систем и связанных элементов без разрешения подрядчика.

Разрешения нет, но для работы требуется лицензированный мастер-сантехник.

Обычные сантехнические работы. В AC 28-105.4.4 перечислены работы, считающиеся обычным обслуживанием и ремонтом, включая допустимую замену/перемещение сантехники, газовых труб, оборудования и компонентов, которые должны выполняться лицензированным мастером-сантехником, который должен представлять ежемесячный отчет в DOB.

Аварийная работа

Раздел Административного кодекса AC 28-105.4.1 разъясняет аварийная работа как работа, в противном случае требующая разрешения, выполняемая для облегчения аварийного состояния. Лицензированные подрядчики могут выполнять аварийные работы до получения разрешения, если оно представлено в течение 2 рабочих дней после начала работ и включает описание аварийного состояния и принятых мер по смягчению последствий. Аварийные работы, относящиеся к проектам цокольного этажа/подвала, могут включать, но не ограничиваться:

Возведение тротуарных навесов, заборов или других подобных сооружений для защиты населения от небезопасных условий.
Стабилизация небезопасных структурных состояний.
Устранение утечек газа.
Замена деталей, необходимых для работы комбинированного стояка или спринклерной системы.
Ремонт или замена оборудования отопления или горячего водоснабжения, обслуживающего жилые помещения в течение отопительного сезона или учебных заведений в период с 1 ноября по 1 мая.

Незначительные изменения и текущий ремонт

AC 28-105.4.2 определяет незначительные изменения и обычный ремонт, для которых не требуется разрешение, и перечисляет работы, которые не считаются таковыми.

Сервисное оборудование

Работа с механическим оборудованием не требует разрешения в зданиях, как описано в 1 RCNY 101-14, Таблица 2: Раздел II не требует разрешения.

Когда вам нужно нанять лицензированного подрядчика для получения разрешения

Некоторые аспекты проектных работ по переустройству подвала/подвала, включая, помимо прочего, прокладку трубопроводов, оборудования для сжигания топлива, воздуховодов, оборудования для кондиционирования воздуха, электропроводки, а также ремонт или замену внутренней/внешней отделки, могут выполняться только подрядчиками с специализированные лицензии для выполнения такой необходимой работы, и разрешения выдаются этим зарегистрированным держателям торговых лицензий.

Генеральный подрядчик

Владелец должен нанять зарегистрированного специалиста по проектированию для подачи планов подачи заявок на получение разрешения в Департамент до начала работ, выполняемых генеральным подрядчиком.

Мастер-сантехник

Ограниченные работы по переделке сантехники, как описано в AC 28-101.5, могут выполняться только лицензированным мастером-сантехником. Зарегистрированный специалист по дизайну должен предоставить разрешительные документы в Департамент, если работа выходит за рамки этого.

Лицензированный электрик

Электромонтажные работы, включая новую установку, изменение или ремонт электропроводки, электромонтажных устройств, приборов или оборудования, требуют отдельного разрешения на электромонтаж и должны выполняться лицензированным подрядчиком по электроснабжению г. Нью-Йорка, который должен координировать свои действия с другими членами проектной группы. Если такая заявка включает перечисленные ниже работы или требует соблюдения Кодекса энергосбережения г. Нью-Йорка (NYCECC), в ней должен быть указан общий номер заявки по проекту. Документы по строительству электрооборудования не требуется представлять зарегистрированным специалистом-проектировщиком, за исключением следующего:

Соответствие Кодексу энергосбережения – чтобы продемонстрировать соответствие Кодексу плотности энергии освещения. Разделы C406.3 NYCECC и Таблица C405.5.2(2) для этих требований.

Когда вам нужно нанять зарегистрированного специалиста по дизайну, лицензированного подрядчика и получить разрешение

Если проект «Переделка подвала/подвала» состоит из аспектов работы, выходящих за рамки того, что разрешено в соответствии с информацией, указанной выше, то зарегистрированный специалист по проектированию должен представить планы строительства на утверждение Департамента до получения разрешения на работу.

Ремонт Квартир Изображения — Страница 8

Пара перекрашивает стену квартиры синей краской с помощью роликовой кисти. ремонт квартир и строительство дома при ремонте и благоустройстве. ремонт и отделка.

Изометрическая инфографика ремонта квартиры

настенные рисунки
изометрическая лестница
ремонт

Женщина-агент по недвижимости показывает новый дом молодому человеку после обсуждения планов дома, перемещающих концепцию нового дома

Молодая улыбающаяся женщина с ноутбуком в новом доме ищет мастера по ремонту, пространство для копирования, концепцию движения

Композиция изометрического ремонта с текстом и набором квартир и рабочих, выполняющих различные отделочные работы

изометрический персонаж
изометрическая иллюстрация
человеческая иллюстрация

Довольная азиатка скрещивает пальцы, держит кисть, ремонтирует дом, загадывает желание, верит в удачу, носит защитные очки, шлем, перчатки

Довольный азиатский строитель носит защитную каску, прозрачные очки, рабочая одежда держит кисть, делает перерыв после ремонта стен квартиры, делает селфи

женщина-инженер
техническое обслуживание здания
строитель

Удивленный разнорабочий держит чертеж и рисует кистью по плану строительного проекта, носит защитную маску шлема и форму очков

Боковой снимок занятого разнорабочего, одетого в защитную форму, держит малярный валик в защитной маске, усердно работающего над розовой стеной. концепция ремонта и реконструкции. рабочий по обслуживанию.

Оптимистичная опытная женщина-архитектор, участвующая в ремонте, держит малярный валик, а свернутый чертеж имеет счастливое выражение лица, получив похвалу от работодателя, носит строительную форму. позитивный строитель