Стоимость фиброцементного сайдинга: руководство по ценообразованию, оценкам и рентабельности инвестиций

Если вы переделываете свой дом, первое, что вы хотите знать, это сколько это будет стоить, верно?

На этот вопрос очень сложно ответить, потому что каждый дом уникален, и сегодня на рынке существует множество вариантов материала, профиля, цвета и бренда. Покупка нового сайдинга аналогична покупке ряда вещей, цены могут сильно различаться в зависимости от того, какие варианты вы выберете.

Факторы, которые могут повлиять на стоимость сайдинга:

Одна, две или три истории

Какой сайдинг сейчас на доме

Нужно ли предварительно снимать старый сайдинг

Если какие-либо предыдущие повреждения дома обнаружены после снятия сайдинга

Количество окон, дверей и других проемов, которые необходимо обработать

Какой цвет или профиль вы выбрали

Какой тип отделки используется

Время года, когда устанавливается сайдинг

Добавление домашней пленки или другого атмосферостойкого барьера

Дополнительные функции для защиты от повреждений от влаги или вредителей

Рейтинг энергосбережения (r-значение) выбранного вами утеплителя

Квалификация монтажной компании – лицензированная, связанная, застрахованная?

Общие рекомендации по ценообразованию на фиброцемент

В общем, фиброцементный сайдинг стоит от 5.00 до 13.50 долларов за квадратный фут. . Марка сайдинга, комплектация, квалификация установщика и т. д. могут существенно повлиять на стоимость проекта.

Стоимость фиброцемента сравнима с древесиной, инженерной древесиной и изоляционным виниловым сайдингом, но дороже, чем традиционный виниловый сайдинг.

Фиброцементный сайдинг изготавливается из смеси песка, цемента и целлюлозных волокон. Он традиционно доступен в виде досок, черепицы и плоских досок для вертикального применения. Он может быть предварительно окрашен или предварительно окрашен и может быть окрашен в любой желаемый цвет.

Фиброцемент обеспечивает минимальную экономию энергии при значении r 15, но может быть установлен с фальцованными фальцами или изоляционными изделиями для обшивки, чтобы улучшить значение r всей системы сайдинга.

Фиброцемент твердый на ощупь, но поскольку он тяжелее и состоит из цементного материала, он может растрескиваться и трескаться. Он также считается поглощающей облицовкой, то есть может поглощать влагу, что может привести к таким проблемам, как гниение.

Возврат инвестиций в фиброцемент

Отчет «Затраты и ценность», опубликованный журналом «Ремоделирование», дает оценку того, сколько затрат на проекты по благоустройству дома будет возмещено за счет повышения стоимости дома.

Отчет за 2019 год показывает, что замена сайдинга окупает 75.6% затрат, что значительно лучше, чем пристройка ванной комнаты (58.1%), капитальный ремонт кухни (59.7%), замена крыши (68.2%) или даже замена окон (70.8%). .

Иметь ввиду эти затраты не включают текущее обслуживание . Фиброцемент требует регулярного уплотнения и перекрашивания для защиты сайдинга. Краска может стоить от 1.5 до 3 долларов за квадратный фут. что составляет около 3,000-6,000 долларов каждый раз, когда это делается.

Сколько сайдинга потребуется вашему проекту?

Знание ориентировочной стоимости сайдинга на квадратный фут хорошо, но не очень полезно, если вы не знаете, сколько сайдинга потребуется вашему дому. Ниже приведены некоторые общие рекомендации по определению необходимого количества сайдинга.

Поскольку каждый дом уникален, мы рекомендуем всегда обращаться к квалифицированному специалисту для получения точных измерений.

Квадратные и прямоугольные стены

Высота x ширина = всего на стену

Не исключайте входные двери или окна, если только это не большое панорамное окно.

Вы вычтете площадь двери гаража, если она у вас есть.

Гейблс

Высота x ширина x 75 = всего на фронтон

Если до фронтона трудно добраться, можно быстро измерить высоту текущего профиля сайдинга, а затем умножить на количество рядов на этом участке стены.

Мансардные окна

Высота x ширина x 1.5 = общее количество на слуховое окно (это дает вам достаточно материала для обеих сторон)

Сложите площадь всех стен, чтобы получить приблизительное представление о том, сколько квадратных метров сайдинга потребуется вашему дому. Посмотрите это короткое видео, чтобы узнать больше об измерениях сайдинга.

Примеры

В среднем для дома требуется 1500-2500 квадратных футов сайдингового материала.

1,000 квадратных футов сайдинга = 5,000–13,050 XNUMX долларов США.

1,500 квадратных футов сайдинга = 7,500–20,250 XNUMX долларов США.

2,000 квадратных футов сайдинга = 10,000–27,000 XNUMX долларов США.

2,500 квадратных футов сайдинга = 12,050–33,750 XNUMX долларов США.

Другие варианты сайдинга

Инженерный деревянный сайдинг

Сайдинг из инженерной древесины представляет собой прессованную древесину, покрытую смоляным связующим для создания цельного куска сайдинга. На сайдинге нанесено тиснение под кедр, которое имитирует внешний вид настоящего дерева.

Эти продукты выпускаются в широком ассортименте профилей, включая сайдинг внахлестку и панельный сайдинг. Вы можете выбрать между предварительно загрунтованными продуктами и покрасить дом после установки продукта или выбрать панель, которая предварительно окрашена и готова к установке.

Поскольку инженерная древесина по-прежнему считается древесным продуктом, она подвержена гниению и повреждению влагой.

Изделия из инженерной древесины стоят около 5.00–9.00 долларов США за кв. фут. Как и фиброцемент, эти продукты требуют регулярного обслуживания, такого как покраска и уплотнение, что может значительно увеличить стоимость в долгосрочной перспективе.

Утепленный виниловый сайдинг

Утепленный сайдинг изготовлен из контурной жесткой вспененной основы, постоянно приклеенной к виниловому сайдингу. Изоляционный компонент теплоизоляционного сайдинга изготовлен из пенополистирола (EPS) жесткой изоляции, контур которой идеально соответствует профилю винилового сайдинга. Изоляция постоянно приклеивается к панели винилового сайдинга в процессе производства.

Утепленный сайдинг помогает снизить затраты на отопление и охлаждение, окутывая дом непрерывным одеялом изоляции, сохраняя тепло внутри зимой и снаружи летом.

Компонент изоляции помогает создать великолепный внешний вид, выравнивая стену под сайдингом, уменьшая дефекты стены. Контурная изоляция также обеспечивает большую поддержку сайдинговой панели, помогая ей сохранять свою форму и внешний вид с течением времени и значительно повышая долговечность.

Утепленный сайдинг имеет показатель проницаемости до 5.0, что позволяет вашему дому дышать и защищает от влаги. Изоляция из пенопласта также обработана инсектицидом, который безопасен для людей и домашних животных, но защищает изоляцию от повреждения термитами.

Утепленный виниловый сайдинг не требует обслуживания и требует лишь периодической очистки с помощью садового шланга и небольшого количества мыльной воды, чтобы со временем сохранить свой первоначальный вид.

Как правило, утепленный виниловый сайдинг стоит от 4.00 до 12.00 долларов за квадратный фут, хотя некоторые проекты могут выходить за рамки этого диапазона. Подробнее о различиях между утепленным виниловым сайдингом и фиброцементным сайдингом читайте здесь.

Заключительные мысли

Есть много факторов, которые могут повлиять на стоимость вашего сайдинга, независимо от того, какой продукт вы выбрали. Чтобы получить точную стоимость, очень важно, чтобы вы связались с квалифицированным подрядчиком, который может показать вам лучшие варианты для вашего дома и предоставить точную цену.

Проведите исследование, прежде чем выбрать подрядчика. Сегодня существует множество веб-сайтов, где вы можете проверить, что другие потребители говорят о местных подрядчиках. Например, Angie’s List, Service Magic, Yelp и Yellow Pages — хорошие ресурсы для сбора рекомендаций или жалоб. Вы также можете запросить рекомендации непосредственно у подрядчика. Подробнее о том, как выбрать подрядчика здесь

Виниловый сайдинг 101

Сегодняшний виниловый сайдинг, давно обремененный плохой репутацией, устойчив к атмосферным воздействиям и насекомым, устойчив к выцветанию и практически не поддается разрушению в нормальных условиях. И выглядит тоже хорошо.

Майкл Франко и Боб Вила | Обновлено 16 декабря 2015 г., 2:04.

Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.

Иногда приходится отдавать должное доисторическому человеку. Не потому, что он открыл огонь, и не потому, что изобрел колесо. А скорее потому, что так рано в истории он наткнулся на один важный ключ к наслаждению этой жизнью: внешний вид дома, не требующий особого ухода.

Пещеры, в конце концов, не требуют ни покраски, ни латания, ни мытья под давлением… и они прекрасно выдерживают погодные условия. Это было тысячи лет спустя, в 1960-х годах, когда современный человек, наконец, изобрел виниловый сайдинг, материал, скромный уход за которым, наконец, соперничает с уходом за пещерным жилищем.

Виниловый сайдинг на самом деле следует называть сайдингом из ПВХ, если вы хотите быть приверженцем, поскольку ПВХ в значительной степени составляет этот строительный продукт, столь популярный от Фарго до Форт-Лодердейла. Ага, ПВХ. Тот же самый материал, который перемещает воду внутри вашего дома, также отталкивает воду снаружи.

Фото: Институт винилового сайдинга

Поначалу виниловый сайдинг был склонен к растрескиванию и деформации, но достижения 1970-х годов изменили продукт, сделав его таким, каким он является сегодня — устойчивым к атмосферным воздействиям, насекомым, устойчивым к выцветанию и в нормальных условиях практически неразрушимым. Некоторые производители, такие как Mastic, предлагают виниловый сайдинг, который может противостоять ветру со скоростью до 240 миль в час.

По данным Института винилового сайдинга (VSI), из всех типов домашнего сайдинга винил имеет самую низкую стоимость монтажа. Фактически, его долговечность и низкая цена помогли сделать виниловый сайдинг самым популярным выбором наружной облицовки в Америке.

Новые предложения по размеру и текстуре еще больше повысили его популярность. Сегодня виниловый сайдинг представлен в различных цветах и дизайнах, некоторые из которых очень напоминают текстуру дерева. Они подходят не только для нового строительства, но и для воспроизведения внешнего вида винтажного сайдинга при ремонте старых домов.

МОНТАЖ
Пока он прямой и водонепроницаемый, виниловый сайдинг можно укладывать практически на любую поверхность, даже на кирпич или штукатурку.

Изделие не столько крепится, сколько подвешивается. Рельсы вбиты в дом, но сделаны они «неплотно». То есть гвозди оставляются на волоске, поэтому направляющие могут скользить вперед и назад по отверстиям для гвоздей с широкими прорезями. Панели винилового сайдинга подвешены к этим рельсам, они могут расширяться и сжиматься в течение года при колебаниях температуры.

ДРУГИЕ ВАРИАНТЫ
Из-за свободной установки и относительно тонкого состава виниловый сайдинг иногда может выглядеть и ощущаться ненадежным. И было известно, что они деформируются при очень высоких температурах. По этим причинам производители прибегают к альтернативным способам изготовления, в некоторых случаях предпочитая вместо этого использовать полипропилен, который толще и прочнее обычного винилового сайдинга.

Другой недавней разработкой является сайдинг из ячеистого ПВХ, доступный от таких компаний, как NuCedar Mills и Royal Building Products. Здесь смесь ПВХ превращается в пену, а затем продавливается через форму, которая придает облицовке форму и прочность, подобную дереву. Тем не менее, виниловый продукт не гниет и редко, если вообще когда-либо, нуждается в покраске. Так что, если вы хотите, чтобы архитектурное ощущение дерева сочеталось с долговечностью винила, это интересный выбор сайдинга.

Другие варианты винилового сайдинга (а именно, CedarBoards от CertainTeed или Prodigy от Alside) обладают изоляционными свойствами, привлекательными для домовладельцев, стремящихся к максимальной энергоэффективности.

ОБСЛУЖИВАНИЕ
Несмотря на то, что виниловый сайдинг часто рекламируется как не требующий обслуживания, он требует периодической обработки. В зависимости от того, как расположен ваш дом, в нем может скапливаться плесень или грязь. Для очистки VSI рекомендует использовать раствор из 30-процентного уксуса и 70-процентной воды.

В качестве альтернативы используйте следующую смесь: 1/3 стакана стирального порошка; 2/3 стакана порошкообразного бытового чистящего средства (например, Spic and Span, Soilax или аналогичный); 1 литр жидкого отбеливателя для белья; и 1 галлон воды. Наносите скрабирующей кистью с длинной ручкой.

Вы также можете использовать мойку высокого давления, но будьте осторожны, чтобы не выстрелить вверх за панелями. Хотя виниловый сайдинг имеет дренажные отверстия для воды и позволяет воздуху циркулировать за ним, никогда не стоит мочить древесину снаружи вашего дома.

Виниловый сайдинг со временем выцветает, но обычно лишь незначительно. Если вас не устраивает менее яркий цвет, рассмотрите возможность нанесения слоя латексной краски для наружных работ, которая изгибается в соответствии с расширением и сжатием сайдинга.

Более 300 цветов сертифицированы Институтом винилового сайдинга на устойчивость цвета. Вы можете увидеть полный список, а также базу данных одобренных продуктов и поставщиков прямо здесь.