У нас есть дом, построенный в 1923 году в Монреале, в котором залит бетонный фундамент, и мы планируем отремонтировать цокольный этаж. Мы удалили существующий гипсокартон и каркас, чтобы осмотреть фундамент и добавить изоляцию (ее не было). Бетонная стена фундамента имеет некоторые признаки влаги (отслаивание, выцветание), но в целом находится в хорошем состоянии, учитывая ее возраст (без трещин, проникновения воды, очень прочная). К нам приехал эксперт по фундаменту, чтобы осмотреть его, и он сказал, что причина, по которой фундамент был в хорошем состоянии, заключалась в том, что не было изоляции, и поэтому тепло из дома предохраняло бетонную стену от промерзания зимой. Он предупредил, что если мы изолируем стену (намереваясь использовать монтажную пену), мы, по сути, блокируем это тепло и подвергаем бетон замерзанию. Это привело бы к его ухудшению, если бы мы не приняли меры для его защиты от внешней влаги (резиновая мембрана, дренажная доска, французская канализация и т. д.). Такой проект был бы крупным расходом, который мы не можем себе позволить в настоящее время. Итак, мой вопрос: в этих условиях лучше утеплять стену или нет? Я понимаю, что компания фонда действительно заинтересована в продаже своих услуг здесь, но я надеюсь, что за этим вопросом может стоять беспристрастное исследование, и буду признателен за любые советы или ссылки.
Подробная библиотека GBA
Коллекция из тысячи строительных деталей, упорядоченных по климату и части дома.
Присоединяйтесь к ведущему сообществу экспертов в области строительства
Станьте участником GBA Prime и получите мгновенный доступ к последним разработкам в области зеленого строительства, исследованиям и отчетам с мест.
Смежные вопросы
Гидроизоляция и изоляция подвала
Утепление цокольного окна
Эффекты высокого фильтра Merv
Эффекты сужающейся изоляции на карнизе
Ответы
Ваш подвал полностью ниже уровня земли? У вас есть фотографии, которые вы можете опубликовать?
Подвал находится на 3 фута выше уровня земли и на 5 футов ниже уровня земли. Вот несколько фотографий экстерьера и интерьера. Спасибо за ваше продолжение.
Похоже на разобранный фундамент CMU.
Я был бы склонен доверять вашему эксперту. Звучит логично.
Я бы также спросил у эксперта их мнение об изоляции только изнутри той части фундамента, которая находится выше и ниже уровня земли в пределах примерно 1 фута от уровня.
Трудно сказать, что это за фундамент. Он явно выглядит как его блок CMU на внешней части стены, но похоже, что бетонная стена была залита против блоков CMU изнутри? – полагая, что, судя по всему, для заливки использовались опалубочные плиты 2×6 или 2×4, а не шламовый слой, используемый при очистке CMU. Не могу сказать, хотя.
Я согласен с комментарием CL о доверии к вашему местному эксперту. И я был бы менее утомлен тем, что компания фонда пытается продать свои услуги. Это редкость, когда законная строительная компания просто пытается продать что-то, чтобы сделать продажу, когда они не считают это необходимым.
На вопрос, что лучше изолировать, а что не изолировать, трудно ответить, потому что ваши общие потребности играют огромную роль. Например, похоже, что вы превращаете свой подвал в жилое помещение. В настоящее время в вашем подвале очень сквозняки, требуется много энергии для обогрева, неудобно, сыро? – Если да, то выделите финансы на решение вопроса (до использования площади под жилую площадь), установите гидроизоляционные бетонные системы и утеплите стены.
Является ли пространство в настоящее время относительно теплым/сухим/эффективным? – Не рискуйте изолировать его.
Просто мое мнение здесь, и, надеюсь, это поможет! Я также хочу добавить, что я строитель в Сиэтле, штат Вашингтон, где мы не имеем дело с отрицательными температурами, поэтому у меня нет прямого опыта работы с эффектами замерзания влаги/воды в бетоне. Надеюсь, сюда присоединятся еще люди, которые строят в холодном климате.
Дом то старый, фундамент скорее всего каменный. Вокруг меня (Торонто) очень распространено изолировать подобные дома с SPF внутри. Прошло около десяти лет с тех пор, как это началось, и я не слышал о серьезных неудачах.
При условии, что вы имели дело с грунтовыми водами снаружи, я не вижу способа, которым SPF повредит камень. С изоляцией внутри камень будет холоднее, но пока там нет жидкой воды, он не причинит вреда.
Если вы хотите быть в большей безопасности, вы можете установить коврик с ямочками на фундамент до уровня и распылить на него пену. Коврик с ямочками должен быть подключен к внутренней дренажной системе, такой как (https://www.basementsystems.com/basement-waterproofing/french-drain.html).
Всем спасибо за ответы и советы. Хочу уточнить, что фундамент залит бетоном, а не КМУ. Паргинг снаружи выглядит как каменные блоки, но это просто декоративный элемент.
Это здание 1920-х годов или около того? Это очень похоже на бетонное литье с использованием деревянных форм. Каменный внешний вид мог быть отлит в стальных формах. Это довольно старый бетон, но я все еще сомневаюсь, что он повредится от замерзания. Я абсолютно согласен с вашим местным парнем по поводу просушки, но только в той степени, в которой не допускаются большие поверхностные воды — желоба, водосточные трубы с длинными удлинениями, максимально удаленные от здания. Это всегда хорошая идея. Но, вероятно, риск повреждения невелик, если вы изолируете интерьер. Бетонные конструкции и плоские конструкции снаружи прекрасно себя чувствуют во влажных и морозных условиях, если они не пропитаны льдоплавителями.
Что вызывает Frost Heave? Предотвращение морозного пучения зависит от правильной конструкции фундамента.
Морозное пучение фундаментов домов, подвалов, террас и садовых стен в холодном климате может вызвать проблемы, особенно на глинистых почвах, которые удерживают воду. Ecohome недавно построили для предотвращения морозного пучения, вот что мы сделали.
Фундаменты с защитой от замерзания – незаменимы в холодном климате
Защита домов и зданий в холодном климате от структурных повреждений, вызванных морозным пучением, имеет важное значение для долговечности. В большинстве районов Канады и на севере США земля в зимние месяцы промерзает на глубину до нескольких футов. Такое промерзание грунта может привести к вздыманию зданий, расположенных над ним или рядом с ним, и даже может вызвать горизонтальное, а не только вертикальное перемещение.
При строительстве нового дома правильная изоляция подвалов и инженерных плит на ровном фундаменте дома не только предотвращает растрескивание фундамента, но также снижает потребление энергии и глобальные выбросы CO². Отрицательные экологические аспекты использования бетона можно смягчить за счет хорошей инженерии, позволяющей использовать конечные количества, основанные на конструктивных потребностях, и за счет активного использования его для тепловой массы.
Едва ли есть какой-либо предел силе, которую может проявить вода при замерзании; даже вес высотных зданий не может выдержать повреждений, которые могут быть нанесены, когда под ними образуется лед. Усилие в 19 тонн на квадратный фут было измерено для одного семиэтажного здания с железобетонным каркасом на фундаменте, которое поднялось более чем на 2 дюйма. Но предотвратить морозное пучение на самом деле очень просто, если вы правильно спроектируете, и здесь мы расскажем вам, как это сделать.
Что вызывает морозное пучение и где?
Морозное пучение грунта, в самом простом случае, происходит, когда грунтовые воды в холодном климате переходят из жидкого состояния в твердое.. Вода расширяется на 9 % при замерзании, поэтому любое сооружение, расположенное выше линии промерзания, будь то настил, навес, плита на уровне земли или цокольный фундамент, когда расширяющиеся грунты вынуждают его подняться вверх, могут немного покататься. если он не был должным образом спроектирован или защищен от элементов. Это приводит к растрескиванию фундамента, смещению палуб и повреждению подвалов и перекрытий в одноэтажных домах.
Хотя решения по предотвращению морозного пучения одни и те же, «фактическая» причина морозного пучения понимается несколько неправильно. В основном считается, что восходящее расширение существующей влаги в почве вызывает морозное пучение, но это немного сложнее. Итак, для ботаников, которые хотят быть в курсе того, что происходит, это немного похоже на это –
В летние месяцы в земле сохраняется скрытое тепло, поэтому с наступлением зимы замерзание грунта представляет собой прогрессивный эффект, который происходит по мере того, как температура падает в течение многих месяцев. Мороз начинает двигаться вниз, поскольку температура воздуха начинает постоянно оставаться ниже нуля, но внизу всегда есть мягкая и более теплая почва.
Нарастание льда происходит в основном потому, что вода в незамерзшей почве подтягивается в зону промерзания и прикрепляется к существующим кристаллам льда, образуя все более толстые слои льда. Ключевая фраза для этого явления: «сегрегация льда». Это то, что вызывает расширение, которое раздвигает частицы почвы, и это то, что заставляет землю вздыматься вверх. Но действительно ли вам нужно было это знать? Ага. И вы можете поблагодарить меня в разделе комментариев после того, как достанете этот маленький самородок на званом ужине и произведете впечатление на своих друзей.
Карта морозного пучения для Северной Америки и Канады
Какие проблемы может вызвать морозное пучение?
Под давлением морозного пучения стены подвала могут треснуть, особенно если они построены из КМУ или кирпича. – либо с подъемными силами морозного пучения, вызванного «замораживание рекламы», что происходит, когда грунт примерзает к поверхности фундамента.
Пучинистые давления, развивающиеся в основании зоны промерзания, передаются через смерзающую связку на фундамент, создавая поднимающие и разделяющие силы, способные разорвать КМУ за счет вертикального смещения горизонтального растворного шва вблизи глубины промерзания. Это очень важно учитывать при утеплении подвала или подполья в старом доме изнутри.
Силы, связанные с морозным пучением, также могут быть очень разрушительными для слабонагруженных конструкций и вызывать серьезные проблемы в крупных конструкциях, поэтому, когда они находятся в пределах одной и той же общей конструкции дома (например, настил, прикрепленный к дому с подвалом), дифференциал движение может буквально разорвать элементы дома на части.
Еще один аспект морозного пучения, который мы наблюдали, особенно на глинистых почвах, крайне неудобный, если не такой разрушительный, как настил, отделяющийся от дома, — это когда столбы забора перемещаются зимой, а затем никогда полностью не оседают, оставляя забор в плачевном состоянии. состояние к весне.
Морозное пучение может легко отделить террасу от дома
Предотвращение морозного пучения при строительстве дома
Предотвратить морозное пучение несложно; вам просто нужно добавить достаточную изоляцию для вашего климата, чтобы предотвратить попадание инея под основание вашей конструкции. Достаточный дренаж также важен для предотвращения попадания воды в то, что вы строите, это также важно для долговечности подвала, чтобы снизить вероятность ущерба, вызванного наводнением или высоким уровнем влажности.
Во-первых, мы должны развеять все мифы – вам не «нужно» засыпать дом землей, чтобы предотвратить морозное пучение. Плита на уклоне не подвергается большему риску морозного пучения, чем подвал, если он построен правильно — в этом случае правильный термин — защищенный от мороза мелководный фундамент — или FPSF.
Поэтому, если генеральный подрядчик говорит вам, что у вас «должен» быть подвал, он просто ошибается. Часто это кто-то, кто не знает, как построить плиту FPSF, но все еще хочет получить ваши деньги, поэтому они могут попытаться забить вам голову своими заблуждениями, чтобы получить работу.
В большинстве стран с холодным климатом мы привыкли иметь подвалы и приняли представление о том, что дом должен стоять в земле, чтобы находиться ниже линии промерзания. Это не так. Вам также не нужно насыпать землю на стену дома, чтобы он не опрокинулся. Просто грязь всегда использовалась как изоляция от морозного пучения, поэтому она веками укоренялась в нас как необходимая вещь. Но, благодаря современным методам строительства, вы также можете использовать «изоляцию» в качестве изоляции от морозного пучения!
Почва имеет теплоизоляционную способность около R3 на фут, тогда как изоляция пены будет между R3 и R5 на дюйм. Вот почему вы можете строить в районе, где глубина промерзания зимой составляет 4 фута, используя 4 дюйма изоляции вместо 4 футов грязи. Небольшое предостережение: существует много типов жесткой изоляции, но не все они подходят для подземных работ; см. здесь, чтобы найти правильную изоляцию из жесткого пенопласта для фундаментов.
Насколько сильно пучит мерзлый грунт?
Рельеф с высоким уровнем грунтовых вод и особенно экспансивными почвами, такими как торф или глина, часто страдает от морозного пучения и повреждения зданий. Нередко можно увидеть, как палуба или навес перемещаются на целых 7 или 8 дюймов, а в некоторых случаях намного больше, даже на два фута. Здания в 3 или 4 этажа можно легко поднять вверх на несколько дюймов. Насколько сильным может быть смещение, зависит от типа почвы и ее способности удерживать влагу или объемную воду, а также, конечно, от веса здания или части конструкции, которую нужно поднять.
В очень суровые зимы мы видели, как тротуары и проезжие части вздымались на 6 дюймов и более, и вертикальное асфальтовое покрытие отделялось от бордюра, который врыт глубже и находится на гравийном основании. И дополнительный дренаж, и более глубокая глубина не давали воде попасть под бордюр, который явно присутствовал и замерзал под пористым асфальтовым покрытием.
Формы мелкого фундамента GeoSlab Frost Protected с изображением изолированной юбки
Предотвращает ли гравий морозное пучение?
Да, хорошее дренажное основание поможет предотвратить морозное пучение. Гравий или щебень не удерживают влагу, поэтому из них получается отличное основание. Песок тоже работает; для безопасности требуется слой от 4 до 6 дюймов.
Как упоминалось выше, плита на уклоне не подвергается большему риску морозного пучения, чем подвал, точка. Подробнее читайте здесь — Выбор между плитой по марке и цоколем. Вы можете правильно или неправильно построить подвал, вы можете правильно или неправильно построить плиту. Просто делайте это правильно, и у вас не будет проблем.
И если вам случилось купить где-нибудь болотную землю в холодном климате, пока вы были пьяны в баре, не теряйте надежды; см. здесь, как построить защищенный от мороза мелководный фундамент на проблемных почвах, таких как глинистые почвы, которые подвержены морозному пучению. Может быть, вы сделали умную покупку в конце концов. 
Существуют общие правила для конкретных районов относительно глубины линии промерзания: от нескольких дюймов в южных штатах до 6 или 7 футов на крайнем севере. Узнайте, в какой строительной климатической зоне вы находитесь, и обязательно проконсультируйтесь с местными муниципальными строительными инспекторами, чтобы точно знать, насколько глубоко вам может понадобиться пройти, чтобы попасть под линию промерзания.
Это, конечно, хорошо, как общее правило, если вы строите что-то без разрешений или строительных инспекторов, но для чего-то более важного, например, полного строительства дома, ни в коем случае не рискуйте. Здания должны быть спроектированы с учетом их специфического климата.
Уйдет ли морозное пучение?
Как правило, да, если у вас есть небольшое здание или сооружение, которое испытало морозное пучение, оно часто оседает обратно близко к своему первоначальному положению. Но так же быстро, как он упадет весной, он снова поднимется зимой, если вы не справитесь с этим.
Морозное пучение обычно начинается в январе или феврале, когда холод проникает в землю, а весной, когда она оттаивает, она обычно возвращается близко к своему исходному положению. «Близко» к этому, но не всегда. Это может подойти для небольших построек, таких как дровяные сараи, и они могут не сильно пострадать. Необратимые повреждения будут нанесены более крупным вещам, таким как дома. Другая проблема заключается в том, что какие-либо услуги, такие как водопроводные трубы, канализация, трубы для природного газа или электрические соединения, проходят под землей.
Фундаменты и стены подвалов могут треснуть из-за морозного пучения в более холодных климатических зонах.
Резюме: что необходимо для предотвращения морозного пучения
Чтобы предотвратить или устранить морозное пучение, вы должны иметь дело либо с водой в грунте, либо с температурой грунта, а в идеале и с тем, и с другим. Вы должны убедиться, что вода стекает от проблемной области, а не к ней. Начните свою криминалистическую экспертизу и поиск решений в первую очередь с ливневых стоков с крыши и направьте их туда, где они не причинят вреда. Это могут быть карнизы или желоба, направляющие воду к болотам, сухим колодцам или бочкам для сбора дождевой воды.
Также есть вариант направления воды на улицу, и это лучше, чем к себе домой. Но в целом направление воды в муниципальные стоки с твердой поверхностью само по себе имеет негативные экологические последствия. Лучше всего научиться управлять ливневыми стоками и на самом деле использовать эти воды в своих интересах; читайте здесь.
После того, как вы ограничили потенциальный ущерб от любой воды, стекающей с вашей крыши, вам необходимо правильно оценить ландшафт, чтобы преднамеренно направлять дождь. Даже 2-процентный уклон от дома, террасы, навеса или чего-то еще — это все, что нужно для перемещения воды в более безопасном направлении. Если это особенно экспансивная почва, такая как глина, вскапывание верхних нескольких дюймов и укладка какой-либо водонепроницаемой мембраны является дополнительной мерой, которая может помочь сохранить почву сухой, но будьте осторожны, так как высыхание экспансивной глины также может вызвать оседание и растрескивание на фундаменты старых домов.
Также работает изоляция юбки, которая включает в себя укладку листа жесткой изоляции из пенополистирола (с уклоном от здания) для предотвращения намокания почвы, но, что более важно, это способ перемещения линии промерзания. Итак, главный вывод здесь заключается в том, что вода и холод разрушают вещи, а теплоизоляция и отвод воды спасают вещи. Пока вы помните об этом и проектируете соответственно, у вас никогда не будет причин беспокоиться о морозном пучине.
Стройка зимой
Добрый день, ребята, интересно, есть ли у кого-нибудь с опытом строительства зимой советы, которыми они хотели бы поделиться.
Мы строим дом в Канаде в климатической зоне 6. Когда я смотрю на свой график строительства, дом не будет готов до весны; и тепла не будет до тех пор.
До того, как наступят морозы, план состоит в том, чтобы заложить фундамент, построить и обернуть дом, установить окна, двери и крышу… в основном, утеплить.
Теперь я обратился за советом к местным жителям, и ответы варьировались от «не делайте этого, фундамент треснет и окна разобьются» до «это делается постоянно… не беспокойтесь».
Строители в этом районе, похоже, строят круглый год, так что, думаю, у меня все в порядке. Но если у вас есть какие-либо советы или советы, я, безусловно, буду признателен за любой отзыв.
Подробная библиотека GBA
Коллекция из тысячи строительных деталей, упорядоченных по климату и части дома.
