75 идей двухэтажного бетонного дома снаружи, которые вам понравятся – декабрь 2022 г. | Хоузз

Построить двухэтажный дом. Проекты домов из пеноблоков: двухэтажные дома своими руками. Материалы для строительства дома примерно

Почти всегда и везде в моде были двухэтажные дома. В советское время построить двухэтажный дом рядовому гражданину для личного пользования было очень сложно как в материальном, так и в социальном плане. Жилая площадь чаще всего была очень ограничена, не в худшем случае приходилось жить в маленькой однокомнатной квартире. Многим сейчас страшно даже говорить о жизни в коммуналке.

Строительство двухэтажного здания является очень привлекательным вариантом по сравнению с покупкой существующего дома, поскольку позволяет вам точно диктовать, что вы хотите, а также дает вам самые последние разработки в области дизайна дома. Перед тем, как приступить к строительству двухэтажного дома, следует учесть некоторые важные аспекты. Вот список некоторых вещей, которые важно учитывать при выборе строительства двухэтажного дома.

Есть расходы, связанные с запуском сайта. Некоторые блоки построить сложнее, чем другие, что увеличивает ваши затраты. Некоторые блоки могут быть дешевле в покупке, но в конечном итоге вы будете стоить дороже, когда сайт заработает. Еще одним фактором является уровень отделки вашего дома. Уточните у своего застройщика, что входит в спецификацию здания. Есть несколько предметов, которые необходимы для завершения вашего дома, такие как напольные покрытия, повязки и ковер, которые не могут быть частью вашей цены за вычетом цены.

Так или иначе, ну двухэтажные дома сейчас строят довольно часто. Конечно, затраты на стройматериалы и рабочую силу немалые, но они того стоят. Тот, кто не может себе позволить за один раз построить двухэтажку для себя и своей семьи, «строится» по какой-то линии. Такое строительство может занять до десяти лет, в зависимости от финансовых возможностей, желания владельца и других причин. Многие прибегают к более хитрому способу – строят двухэтажные дома вместе с несколькими хозяевами. Обычно это два или четыре хоста. Но последний вариант здания скорее можно идентифицировать с малоквартирным домом, чем с индивидуальной собственностью. Деловые люди предпочитают двухэтажные дома. Также хорошо и практично построить двухэтажный дом из бруса или газобетона, но это отдельная тема для разговора.

А) плавающие или плитные

Выбор плана этажа, который соответствует вашим конкретным потребностям, является одной из основных причин, по которым люди выбирают двухэтажный дом в Перте. При выборе плана сцены внимательно учитывайте свои предпочтения. То, как вы любите развлекать гостей, а также то, где на вашу собственность будет падать солнце, следует тщательно продумать при выборе планировки вашего дома.

Важно учитывать, сколько времени потребуется на сборку. Спланируйте свое жилье во время сборки. Эффективное управление временем сэкономит вам арендную плату, поскольку позволит вам установить дату завершения, которая будет удобно совпадать с датой выезда. Мы также сопровождаем вас на каждом этапе, чтобы гарантировать, что процесс сборки пройдет без стресса. Строительство двухэтажного дома – это не маленький проект и не небольшое вложение денег. Поэтому важно, чтобы вы выбрали строителя, с которым вы можете быть уверены.

Хорошим вариантом является осуществление реструктуризации. При этом двухэтажные дома индивидуального назначения строят путем пристройки второго этажа к одноэтажному зданию. Таким образом, достигается значительная экономия сил и средств. Есть ряд преимуществ, которые привлекают людей, не любящих быструю смену обстановки в доме. Однако есть и некоторые ограничения. Так, например, если здание достаточно старое, то в некоторых случаях необходимо усиление некоторых его деталей (фундамент, балки и т. д.). Двухэтажные дома, построенные таким образом, часто оборудуют внутренними стенами из гипсокартона или другого легкого материала. Это необходимо для ограничения нагрузки на несущие элементы здания. Конечно, его каркас в лучшем случае также приходится существенно переделывать, но в основном полностью заменяется крыша. Для этого, как правило, его устанавливают с уклоном, из легкого материала, чаще всего это тонкий и малокорродирующий металл. Черепица или что-то подобное подходят меньше, потому что делают крышу более массивной.

Это может привести к значительной экономии средств. Стоимость установки двухэтажной пристройки будет зависеть от комнат внутри нее. Эта двухэтажная задняя пристройка создает открытое социальное пространство, которое включает в себя кухню, столовую, кабинет и зоны отдыха на уровне земли. Есть еще одно скромное дополнение к семейной ванной наверху, позволяющее использовать отдельные ванну и душ.

Нужно ли разрешение на планировку?

Всегда ищите дизайнера, архитектора или строителя, с которым вам комфортно общаться и который может представить, как вы работаете. Получите не менее трех письменных цитат. Это будет включать в себя обеспечение того, чтобы все материалы и сделки были на месте и в нужное время, а также установление временных рамок и бюджета. Вы можете захотеть выполнить эту роль самостоятельно, но это может занять много времени.

Также стоит серьезно подойти к утеплению двухэтажного дома. Это касается как внутренней системы отопления, так и непосредственного утепления стен, крыш. Автономное газовое отопление подходит больше всего. Отопить двухэтажный дом другим способом (например, дровами) достаточно невыгодно экономически и сложно физически. Для гипсокартона и других материалов, а для наружных работ – пенопласта и т.п. Кроме того, дает возможность оформления на усмотрение хозяев и практически в любой цветовой гамме. Сохранение тепла также во многом зависит от утепления кровли, для которого используется стекловата и другие теплоизоляционные материалы.

Какое должно быть расширение?

Задняя часть собственности, как правило, является лучшим местом для добавления двухэтажного здания к таунхаусу или двухквартирному дому. Там, где у собственности есть большая открытая площадка, так как многие дома на углу улицы, вероятно, смогут растянуться на два этажа сбоку. В некоторых случаях расширение может охватывать несколько сторон существующего свойства.

Если есть ограничения по высоте крыши, вы все равно можете расширить пространство крыши, чтобы сформировать пристройку на полтора этажа. Также можно выкопать землю и построить два этажа, не увеличивая высоту помещения. Это может привести к цокольному уровню или раздельному дизайну и может хорошо работать на наклонном участке.

Прежде чем приступить к строительству индивидуального жилого двухэтажного дома, необходимо оценить все детали, в первую очередь исходя из экономических соображений. Хотя для человека, поставившего перед собой цель, последняя редко станет препятствием в строительстве заветного дома. Но также стоит учитывать, что иногда проще купить готовый дом, не создавая себе лишних проблем.

Стиль, пропорции и материалы, используемые для вашей пристройки, могут быть ограничены тем, что согласовано с вашими местными властями. Опытный архитектор сможет посоветовать, что можно, а что нельзя делать. Двухэтажная пристройка, добавленная к этому бывшему совету, дом середины века в конце террасы на юго-востоке Лондона, создала современную привлекательность, которую любят владельцы. Двухэтажная боковая пристройка образовалась за счет смещения двух кирпичных стенных фронтонов, каждый из которых меньше предыдущего, как ряд матрешек.

Однажды решив построить двухэтажный бревенчатый дом, владелец приобретает массу преимуществ не только в плане раздельного проживания, но и других немаловажных факторов. Но предусмотрительный хозяин должен знать и о недостатках такой конструкции, прежде чем сделать выбор в пользу бруса. Подробнее о плюсах и минусах строительства и последующего проживания в объектах такого типа читайте ниже.

Увеличит ли двухэтажная пристройка стоимость моего дома?

Если пространство является причиной, по которой вы хотите расширить свой дом, посмотрите на местные дома, чтобы узнать площадь вашего дома после расширения. Добавление расширения может стоить больше, чем стоимость, которую оно добавляет к свойству в краткосрочной перспективе. Но, тем не менее, это все еще может работать намного дешевле, чем переезд в более крупную собственность. Не забудьте учесть расходы на агентские услуги, судебные издержки, пошлины и экспортные пошлины.

Общие проблемы со строительными материалами

Брюс как строительный материал не исключение. Отличие может быть только в его обработке. Типы по возрастанию качества:

• Простой, неразборный. Единственным преимуществом будет твердая древесина, а значит, окружающая среда не будет нарушена.

И да, цена приемлемая. Но! При усадке такой материал способен к трещинам, большим зазорам, кручению.

Недвижимость обычно оценивается по цене за м². Чтобы получить представление о значениях местных свойств, найдите несколько свойств, похожих на то, что вы планируете построить. Затем разделите запрашиваемую или продажную цену на площадь недвижимости. Это даст вам среднее значение на м².

Если вы сравните это со средней стоимостью вашего квадратного метра вашего расширения, вы сможете решить, увеличат ли ваши предложения стоимость вашей собственности. Имейте в виду, что существует предел стоимости, которую вы можете добавить к своему дому, известный как предельная стоимость.

• профилированный. Имеет замковые соединения, которые позволяют упростить сборку двухэтажного дома или любого другого. Это тоже твердая древесина.

Представлен в продаже пропитанным всеми видами защиты. Неприятности идентичные: балку ведет, появляются дефекты в виде трещин.

• Клееный. Относится к элитному классу. Деревянные двухэтажные дома из клееного материала выглядят более чем презентабельно и дорого.

Идеальная геометрия и внешний вид затмевают очевидный недостаток – большое количество химического клея ставит под сомнение экологическую чистоту, ради которой собственно и затевается строительство деревянного дома.

Еще одним преимуществом строительства двухэтажного дома является то, что два этажа могут быть более экономичными, чем строительство более крупного одноэтажного дома. Часто добавление второго этажа сравнимо с ремонтом. это такой же хороший способ увеличить количество пространства внутри и снаружи при строительстве небольшого блока. Расширьте пространство для хранения в помещении или сосредоточьтесь на большем заднем дворе и открытом пространстве. Есть много способов, которыми двухуровневый дом может добавить домовладельцу дизайнерский потенциал.

Перечисленные материалы можно комбинировать, но тогда цена соответственно увеличивается. Определившись с выбором, заказчик при импорте должен отметить все соответствие материала накладной. А именно:

При строгом соблюдении правил есть шанс приобрести действительно качественную строительную древесину.

Процесс строительства. Нюансы

Построить деревянный двухэтажный дом можно своими руками. Сложностей будет много, а ниже частые ошибки доморощенных мастеров, почерпнутые из сомнительных источников. Так:

Местоположение будет определяющим фактором в том, должен ли дом быть построен с одним или двумя уровнями. Некоторые покупатели предпочитают покупать меньшие участки в более привлекательном районе, где стоимость земли выше или доступны только небольшие участки. Как строители роскошных двухэтажных домов, знакомые со строительными проектами в Перте, мы можем помочь клиентам с идеальным дизайном для квартиры и их потребностей. Строительство роскошного дома означает реализацию функций, которые будут отражать образ жизни и вкусы владельца в уникальном двухэтажном дизайне.

1. устроить блочный фундамент под древесное сырье. Как уже было сказано, зимняя древесина не может быть тонкой и легкой. Двухэтажное строение подразумевает достаточно сильную нагрузку на платформу. Экономия, предлагаемая ячеистым бетоном, здесь неуместна. Достаточно монолитной армированной ленты глубиной 70 см при условии хорошего залегания слоев воды. В противном случае придется делать сплошную монолитную плиту.
2. Помимо осмоления фундамента, его необходимо уложить рубероидом или резиновым рулоном. Защита древесины от конденсата – спасение коронок от преждевременного загнивания. Заменить его проблематично.
3. Нельзя использовать при самостоятельной конструкции металлический крепеж. Для работы с деревом были придуманы шканты – деревянные элементы прямоугольной формы. Вставленные в круглые отверстия, они будут ключом к крепости. Металл подвержен коррозии и в результате повреждение древесины гарантировано.
4. Отсутствие межвенцового герметика в случае работы с профилированным брусом, даже если производитель утверждает, что его материал в этом не нуждается, это является грубым нарушением технологии строительства, как и отсутствие конопатки. В этом случае собственник получит продуваемое всеми ветрами жилье.
5. Стропильную систему должен рассчитывать специалист – крыша – достаточно ответственное сооружение, даже если модель простая. Несущие элементы не могут быть тоньше основной балки. Возможно уменьшение сечения только на обрешетке.
6. Утепление кровли – этап. Нельзя допускать промерзания стеллажей.

Список условий неполный. Лучше всего использовать знания, полученные на консультациях со специалистами компаний, где закупался пиломатериал.

Универсальные двухэтажные дома делают их одинаково привлекательными для растущих семей, поскольку они относятся к типу бабушек и дедушек, которым нужно много места для посещения их внуками. Стадия жизни строителя дома будет диктовать дизайн дома и наиболее удобный для него тип планировки.

Каждый дом сделан из лучших материалов и ремесел для дома, который действительно выделяется. Давайте создадим дизайн дома, который начинается с ваших идей и превращает его в настоящее произведение искусства. Мы специализируемся на создании роскошных домов на заказ с заботой о будущем владельце. Как и любой роскошный дом, двухэтажный дом должен быть хорошо продуман, чтобы служить высшей цели. Вам нужно учитывать не только расположение каждой комнаты, но и архитектурные детали, цвета и материалы.

Для привлечения клиентов многие из них предоставляют услуги подобного рода, особенно если купить готовый домокомплект. В этом случае строительством руководит прораб с опытом работы.

После возведения и отделки, а, возможно, и заселения, у владельцев не должно возникать необоснованных мыслей о том, что все возможное уже сделано. Им следует помнить – регулярный уход за двухэтажными домами и другими деревянными конструкциями из бруса – залог их долговечности. Что это за действия?

Как опытные строители двухэтажных домов, мы знаем, как работать с каждым клиентом, и учитываем его замечания и идеи. Мы прилагаем все усилия, чтобы понять, чего они хотят достичь, и включить уникальные детали в их дизайн для индивидуального дома. Мы гордимся своей репутацией в области превосходства и индивидуального обслуживания, которое делает проектирование вашего собственного дома более точным и приятным процессом.

Каждый 2-этажный дом спроектирован так, чтобы оптимизировать пространство и окружающую среду для роскошного дома, который станет настоящей радостью на всю жизнь. Одним из основных преимуществ строительства нового дома является выбор плана этажа, который идеально подходит для ваших нужд.

Protection

Остановка порчи

Бывает и так, что новые предметы страдают от очагов плесени, грибка и сети мелких трещин.

Причин этому много, и прежде чем задуматься, почему случилась беда, от нее нужно избавиться.

Итак, плесень и грибок.

Крупные очаги вырезают кусочками, мелкие зачищают, прижигают бактериологическим веществом и счищают болгаркой.

Когда дело доходит до выбора дизайна вашего дома, большое решение, с которым вы столкнетесь, заключается в том, выбрать ли дизайн высокого или низкого уровня. Вот пять ключевых вопросов, которые вы должны рассмотреть, прежде чем решить, строить или нет. Одноэтажные дома популярны у пенсионеров и семей с маленькими детьми.

Пенсионеры часто предпочитают одноэтажные дома, потому что в них нет лестницы, о которой нужно беспокоиться, и они могут захотеть уменьшить размер дома по сравнению с более крупным домом. Одноэтажные стили также популярны среди семей с маленькими детьми, потому что легче следить за детьми, и опять же лестница не будет представлять угрозу безопасности. Тем не менее, семьи с детьми старшего возраста могут выбрать двухэтажный дизайн, поскольку он обеспечивает лучшее разделение жилых помещений.

После – эти места снова пропитываются составами.

Избавиться от трещин, если они еще маленькие, можно так: место зачищается наждаком. Отходы – пыль и стружка – смешиваются с столярным клеем, и паста наносится на сетку трещин. После некоторого застывания участок полируется.

перестройка

Иногда это отличный способ провести капитальный ремонт. Задумав новый вид собственного дома, вы сможете увидеть изменения и собственные ошибки на старом здании или скрыть непоправимые дефекты.

Как найти подходящую землю?

Размер вашего земельного участка может сильно повлиять на стиль дома, который вы решите построить. При средней площади дома чуть более 400 кв.м. многие покупатели выбирают двухэтажную конструкцию, чтобы максимизировать жилую площадь на маленьком или узком участке. Двухэтажные дома также оставляют много места для хорошего двора и бассейна.

Двухэтажный не удваивает цену

Для больших одноэтажных домов часто требуются более крупные и дорогие блоки. Хотя строительство двухэтажных домов обычно обходится на 10-15% дороже, их можно строить на меньших и более доступных участках. С другой стороны, для больших одноэтажных домов часто требуются более крупные и дорогие единицы, которые могут сэкономить на стоимости строительства. По мере того, как земля становится меньше, более крупные блоки будут по-прежнему привлекать более высокую цену.

Так, например, деревянные двухэтажные дома с эркером помогут скрыть не очень презентабельные стены – это удаленный элемент, который служит не только полезной площади, но и дополнительной устойчивости всей конструкции. Возвести такую ​​пристройку можно без кардинального изменения общего вида здания.

Любая стройка сложна. Но следуя общепринятым нормам и тщательному расчету, вы можете стать профессионалами и выполнить одну из своих миссий – самостоятельно построить дом любой сложности.

Двухэтажные дома возвращаются, особенно во внутренних и средних пригородах, где стоимость земли высока. Существует повышенный интерес к домам с высокой степенью индивидуальной настройки, поскольку покупатели понимают, что они могут быть более экономичными, чем недорогие жилые помещения.

Вам не обязательно нужен большой участок земли, чтобы иметь большой задний двор. Качественные дома на небольших участках земли могут дать владельцам не только больше площади, но и больше дворов, чем одноэтажный дом. Важно выбрать правильную планировку для ваших нужд.

Технологии и разнообразие материалов позволяют сделать это быстро и недорого. Достоинства проживания в двухэтажных квартирах из сруба остаются без комментариев.

Идеи двухэтажного бетонного дома снаружи

Приподнятое крыльцо с каменными пилястрами, филенчатыми колоннами; сайдинг с акцентом из досок и реек с отделкой Miratec и сайдингом внахлестку; Гаражные ворота из искусственного дерева с металлической крышей со стоячим фальцем, поддерживаемой окрашенными кронштейнами

Фото экстерьера большого бежевого двухэтажного бетонного дома в пляжном стиле в Майами с четырехскатной крышей и металлической крышей

стеклянная и бетонная рама стальные передние въездные ворота, обеспечивающие просторную парковку и уединение снаружи, выходящее на улицу
Пример дизайна большого городского белого двухэтажного дома с экстерьером из бетона в округе Ориндж

Передний Внешний вид
Бежевый двухэтажный бетонный дом среднего размера в островном стиле с экстерьером и черепичной крышей в Майами

Этот дом с 4 спальнями (2 ванными комнатами) и 4.5 ванными комнатами выполнен из бетона, выполненного из вертикальных досок, выраженного как снаружи, так и внутри, дополненного открытой конструкционной сталью, сайдингом из западного красного кедра, серой штукатуркой и софитами из горячекатаной стали. В открытом патио есть крытая обеденная зона и место для костра. Гидравлический подогрев с дополнительной системой принудительной подачи воздуха; прозрачный камин между столовой и большой комнатой; Шкафы Генри построены повсюду; и красивая лестница от MILK Design (Чикаго). Владелец участвовал во многих деталях дизайна интерьера, в том числе в выборе плитки и ее расположении.

Дуайт Эшлиман; Бенджамин Беншнайдер
Идея для реконструкции современного серого двухэтажного дома из бетона с фасадом в Сиэтле

Проект для: БВА
Идея большого современного серого двухэтажного дома с экстерьером из бетона в Нью-Йорке с зеленой крышей

Этот современный дом обеспечивает проживание внутри и снаружи в калифорнийском стиле, создавая прочную связь с внешней средой благодаря большим стеклянным пространствам, перемежающимся с известняковыми массами. © Мэтью Миллман

Фото: Патрик Брикман, Charleston Home & Design
Вдохновение для реконструкции экстерьера двухэтажного бетонного дома среднего размера переходного зеленого цвета в Чарльстоне

Пример оригинального дизайна: огромный бежевый двухэтажный бетонный дом в островном стиле с четырехскатной крышей, гонтовой крышей и серой крышей

Парадное крыльцо викторианского дома
Идея экстерьера викторианского бежевого двухэтажного бетонного дома в Другое с черепичной крышей

Этот инновационный дом LEED может быть небольшим, но производит большое впечатление своими смелыми архитектурными особенностями. Builder: Оптимизация разработки Chipper Hatter Photography

Идеи двухэтажного бетонного дома снаружи

Никогда не недооценивайте важность первого впечатления! Внешний вид дома — это первое, что видят соседи, посетители и потенциальные покупатели, поэтому вы хотите, чтобы дизайн фасада вашего дома впечатлял. Независимо от того, рассматриваете ли вы реконструкцию экстерьера, чтобы улучшить фасад и стоимость при перепродаже, или просто хотите улучшить эстетику своего дома с помощью свежей краски, выбор правильного внешнего дизайна для вашего дома является важным делом. Изучая различные идеи экстерьера, важно помнить, что существуют разные фазы внешнего вида дома. Реконструкция экстерьера мало чем отличается от ремоделирования интерьера — оба проекта требуют тщательного рассмотрения всех задействованных компонентов. Если вы начинаете с нуля, просмотрите фотографии экстерьера и определите, какие идеи внешнего дизайна дома вас привлекают, и какие из них будут совместимы с вашим текущим пространством. Как только это решено, подумайте о материалах и цветах. Ваш общий стиль дома и района, как правило, будет определять этот выбор, но ваш личный вкус и способность перепродажи также должны быть приняты во внимание. Когда этот этап завершен, вы можете перейти к поиску идей по внешнему декорированию! Сохраняйте свои любимые фотографии экстерьера в книгу идей Houzz и делайте заметки о том, какие украшения вам нравятся и какие потенциально подойдут для вашего пространства. Добавление некоторых завершающих штрихов к фасаду, таких как наружные жалюзи, всегда гарантирует индивидуальный, обжитой вид, тогда как что-то вроде наружного освещения является одновременно функциональным и эстетичным.

Какой стиль внешнего дизайна дома подойдет мне?

Существует огромный выбор внешнего дизайна — независимо от того, являетесь ли вы традиционалистом, минималистом или законодателем моды, найдется архитектурный стиль, который подойдет именно вам. Если вам нравится старомодный вид, рассмотрите дом Викторианской эпохи, королевы Анны, колониального возрождения, Тюдоров, Кейп-Код или ремесленника. Для гладкого, современного экстерьера подумайте о стиле прерий, ар-деко, современном стиле или дизайне середины века. В качестве альтернативы, если вы хотите, чтобы ваш дом имел региональный характер, выберите средиземноморский, юго-западный или тропический стиль. В конечном счете, подумайте о своем местоположении, стиле, бюджете и текущей планировке дома, прежде чем завершить свои идеи и планы по реконструкции экстерьера.

Какие цвета и материалы для экстерьера дома следует использовать?

Материалы, которые вы в конечном итоге используете для реконструкции экстерьера, часто определяются общим стилем дома. Изучая идеи экстерьера для более традиционных домов, вы заметите, что экстерьер обычно состоит из кирпичной и деревянной черепицы, в то время как каменный и металлический сайдинг являются популярными современными вариантами для более современных домов. Если у вас ограниченный бюджет, виниловый сайдинг — более доступный вариант; если деньги не проблема, камень прекрасен, но будет стоить немного дороже. Хотя в материалах, которые вы используете, есть некоторая свобода действий, убедитесь, что они точно отражают общий стиль вашего дома. Если вы не совсем готовы к полной переделке, есть еще несколько идей по экстерьеру, которые вы можете воплотить в жизнь. Простые вещи, такие как изменение цвета отделки и краски, окажут заметное влияние — попробуйте выбрать нейтральный основной цвет, например, бежевый, коричневый или серый. Если вы хотите отойти от нормы с помощью ярких акцентов, попробуйте покрасить входную дверь или дверь гаража во что-то яркое, например, в красный, зеленый, синий или желтый цвет.

Как украсить дом снаружи?

Когда вы обдумываете различные идеи внешнего оформления, вы заметите, что чем меньше, тем лучше; несколько декоративных элементов оживляют архитектурный стиль вашего дома, но слишком много может сделать внешний вид загроможденным и хаотичным. Номера домов — отличный способ добавить индивидуальности; вы можете попробовать уникальный шрифт или более яркие цвета для другого вида. Почтовые ящики, коврики и уникальное наружное освещение также помогают украсить фасад вашего дома, а когда наступает сезон праздников, не забывайте об украшениях! Ландшафтный дизайн также является ключом к хорошо спроектированному экстерьеру, поэтому выбирайте растения и ландшафтный дизайн, которые будут хорошо сочетаться с декором, чтобы обеспечить гостеприимный вид.

Крутые энергоэффективные планы бетонных домов

По данным Национальной ассоциации домостроителей, рост цен на пиломатериалы, вызванный сочетанием тарифов, нехватки железнодорожных вагонов и сезонного спроса, увеличил стоимость типичного нового дома, построенного в прошлом году, на 7,000 долларов. Это увеличение вызвало интерес к бетонным каркасным системам и проектам бетонных домов, популярность которых уже росла (и их стильность тоже, как доказывает эта статья из Dwell). Хотя бетонные каркасы составляют только один из каждых 12 домов, построенных в этой стране, их доля удвоилась за последнее десятилетие. Отчасти это связано с законами об ураганах во Флориде и на побережье Мексиканского залива, которые фактически требуют бетонного строительства.

Нажмите здесь, чтобы ознакомиться с нашей коллекцией планов энергоэффективных домов.

План 930-476 включает всесезонную комнату для отдыха во Флориде.

У бетона было много преимуществ еще до недавнего скачка цен на пиломатериалы. Это всегда была предпочтительная система каркаса в районах, подверженных ураганам, из-за ее способности противостоять сильному ветру и летящим обломкам. Огнестойкость делает его хорошим выбором в регионах, подверженных лесным пожарам. Поскольку из бетона можно сделать дом более тихим, стоит задуматься о том, строите ли вы его вдоль оживленной городской улицы. Некоторые бетонные системы собираются так быстро, что становятся заманчивым вариантом в холодном климате с коротким строительным сезоном. Бетонные планы домов, безусловно, появляются по всей стране.

Преобладают четыре типа бетонных строительных систем

• Бетонные блоки являются наиболее распространенными и чаще всего используются в планировке дома.
• Изолированные бетонные формы (ICF) – бетон заливается в блокирующие формы, изготовленные из изоляционного материала, обычно из пенопласта, – создают более энергоэффективный дом, чем большинство блочных систем.
• Залитый бетон — бетон заливается в съемные формы, как и в коммерческих зданиях — остается обычным явлением в современных домах.
• Сборные панели, наклоненные вверх для формирования стен, завершают список.

Вещи, чтобы рассмотреть

Строительство из бетона сопряжено с компромиссами, некоторые из которых весьма значительны. В зависимости от системы для бетонного каркаса может потребоваться более дорогостоящий и сложный фундамент. ICF приводят к более толстым стенам, которые уменьшают жилую площадь, если только границы дома не увеличиваются. Бетонные стены требуют другого подхода к прокладке электрики и сантехники, а также к внутренней отделке. И сложно изменить дизайн во время и после строительства, особенно расположение окон и дверей. Прежде чем залить бетон, вы должны быть вдвойне уверены, что окна расположены оптимально, чтобы вы могли наслаждаться видом на улицу, особенно если это вид на океан (планируйте размещение окон с помощью этого блога из This Old House).

Исключительные примеры бетонного дизайна

План 938-83 представляет собой открытую одноэтажную планировку с четырьмя спальнями.

Все больше и больше проектировщиков домов предлагают проекты с бетонными стенами, особенно те, которые имеют дело с регионами, подверженными ураганам. На плане 938-83 выше представлен план коттеджа площадью 3,700 квадратных футов, который идеально подходит для пляжа. После того, как полосы обшивки установлены снаружи, вы, как правило, можете покрыть бетонные стены любым типом сайдинга, включая сайдинг внахлест в этом доме. Шатровая крыша дома и металлическая кровля увеличивают его шансы на выживание во время сильного шторма.

План 930-19 на самом деле является личной резиденцией дизайнера Дэна Сатера!

Несколько лет назад дизайнер Дэн Сатер построил свой собственный дом во Флориде (план 930-19 выше) из бетонных блоков, устойчивых к ураганам окон для отражения летящих обломков и соединителей, соединяющих крышу со стенами. Некоторые блочные ячейки заполнены бетоном — обычно те, которые держат вертикальную арматуру, — а стены увенчаны бетонной перемычкой, залитой на месте, которая удерживает их вместе.

Когда в сентябре 2017 года обрушился ураган «Ирма», дом уцелел практически невредимым. Основной ущерб был нанесен электросетям и инфраструктуре. Sater предлагает на продажу классическую планировку бунгало с каркасом из бетонных блоков.

Интересно, что в конструкции из деревянного каркаса и бетонных блоков часто используются одни и те же фермы крыши, защитное покрытие и внутренние стены. Деревянный каркас можно использовать даже на втором этаже дома из бетонных блоков, чтобы сэкономить средства. Большая разница между системами заключается в их изоляционной способности. Типичный 8-дюймовый дом из бетонных блоков, покрытый слоем пеноизоляции внутри, имеет значение R примерно 9. Это сопоставимо с примерно 20 для дома, построенного из пиломатериалов 2 × 6 с изоляцией из стекловолокна или пены.

Чтобы улучшить энергетические характеристики стен из бетонных блоков, некоторые строители вводят пену в блоки, которые не заполнены бетоном. Другие напыляют дополнительную изоляцию поверх пены. Другой подход состоит в том, чтобы построить вторую фальш-внутреннюю стену с деревянными стойками, изоляцией и гипсокартоном. Это обеспечивает удобную полость для прокладки электрических и сантехнических линий.

План 536-6 (вверху) обеспечивает много места для жизни на свежем воздухе на узком участке.

Строительные нормы во Флориде и вдоль залива в Миссисипи, Луизиане и Техасе практически требуют бетонных конструкций из-за их долговечности. План 536-6 (вверху) построен из бетонных блоков и способствует циркуляции бризов через оконные проемы и внутренний двор, доступный из всех комнат первого уровня. Высокие потолки на первых двух уровнях и сводчатый потолок на мансарде создают просторные интерьеры (ознакомьтесь с этими идеями декорирования высоких стен от Forbes).

Plan 27-551 отличается классным современным экстерьером и просторной открытой планировкой.

Дома, построенные с использованием ICF, обычно имеют значение R, равное хорошо изолированной стене 2 × 6. Они могут создать лучший воздушный барьер, который отлично подходит для долгосрочной энергетической эффективности. Возможно, вам придется поработать с разработчиком плана или местным дилером ICF.

Увеличенная глубина стен означает, что размеры дома, возможно, придется увеличить, чтобы не уменьшать размеры комнаты. Это увеличит размер крыши, хотя ее геометрия останется прежней. Более толстые стены также означают, что для окон и дверей необходимо заказывать более широкие удлинители косяков. План, изображенный выше, уже оборудован штормовыми ставнями.

В нижней строке

По данным Министерства энергетики, строительство дома из бетона с поврежденными формами стоит на 10 процентов больше, чем аналогичное деревянное строительство. Принято считать, что системы обеспечивают экономию и повышение качества жизни в течение срока службы дома, что компенсирует разницу в стоимости.

Из-за своей устойчивости к огню, торнадо, ураганам и землетрясениям дома ICF могут претендовать на 25-процентные скидки на страхование жилья. Вредители реже поедают бетонные дома. И их отсутствие сквозняков и нежелательного шума может быть трудно поддается количественной оценке, но создает гораздо более приятную среду обитания.