Представьте себе: у вашего дома есть сад на крыше, украшенный вашими любимыми растениями. Это идеальное место для простых прогулок. Конечно, это возможно только при наличии плоской крыши. Однако погода может повредить его. Трещины, протечки и пузыри — это лишь некоторые из проблем, обычно связанных с этим типом кровли. Означает ли это, что вы должны отказаться от своего сада на крыше? Нисколько. Вы можете установить плоскую крышу, но вам придется поддерживать его, чтобы избежать повреждений.
Кстати, плоская крыша не совсем плоская. На самом деле он слегка наклонен к стокам, чтобы вода легко проходила. Неудивительно, что эти крыши подвержены засорению, что может привести к утечке. Если вы решите установить плоскую крышу на своем участке, вам следует знать о различных способах ее слива. Плоская крыша может дать вам возможность использовать пространство (поздоровайтесь с вашим садом на крыше), но застой воды может привести к серьезным повреждениям и, в конечном итоге, к обрушению. Вот несколько эффективных способов дренажа вашей плоской крыши.
Способы дренажа вашей плоской крыши
1. Внутренние стоки
Внутренний дренаж является общим для большинства коммерческих объектов. Дренажные трубы размещаются под крышей или в стене парапета, чтобы убедиться, что пространство хорошо выглядит и трубы не видны. Эта водосточная система обычно размещается в центре крыши или там, где направлен скат. Они наиболее подходят для больших крыш.
Плюсы: Первое, что следует отметить, это то, что внутренние водостоки не создают визуальных помех. Кроме того, они дают вам полное использование вашей крыши. На самом деле, при правильной конструкции этот тип дренажа является лучшим, поскольку труба не соприкасается с крышей или стеной парапета. Даже если в трубе есть протечка, имуществу не будет причинен ущерб, так как вода сливается.
Минусы: Обслуживание и ремонт дорогие, так как трубы находятся под крышей. Если они забьются, это может привести к скоплению воды и повреждению стенок. Поврежденные, протекающие трубы также могут привести к повреждению корпуса и проникновению воды в жилое помещение. При установке этого типа дренажной системы рекомендуется проводить регулярные проверки.
2. Шпигаты
Этот тип дренажа состоит из отверстия в стене, по которому вода отводится с крыши в желоб или водосточные трубы. С последними обычно совмещают шпигаты, чтобы вода не повредила стены. Используйте коллекторную головку вместе со шпигатами, чтобы не повредить стены.
Плюсы: Шпигаты сравнительно дешевле, чем внутренние стоки. Широкие шпигаты лучше всего подходят, так как мелкие ветки и листья не застревают и не блокируют дренажную систему. Так как у вас есть коллектор, мусор не блокирует поток сливаемой воды.
Минусы: Маленькие шпигаты легко забиваются. Это недостаток для зданий, в которых нет места для более широких. Водосточные трубы не являются обязательными для шпигатов, поскольку сила воды, вытекающей из шпигата, может разрушить фундамент здания.
3. Желоб
Желоб также называют токопроводящей трубой. По сути, это желоб, расположенный на краю крыши, который отводит лишнюю воду с крыши. Для его установки плоская крыша должна быть правильно сконструирована. Вам также нужно будет следить за тем, чтобы склоны были в хорошем состоянии, но с этим типом дренажа это легко сделать, так как вы просто удаляете листья и мусор. Долговечность ваших желобов зависит исключительно от материала, который вы используете; наиболее распространенными являются алюминий, винил и оцинкованная сталь.
Плюсы: Водосточные желоба доступны по цене и являются отличным выбором для переброски и контроля воды, текущей с крыши. Он также защищает фундамент вашего дома и предотвращает эрозию почвы.
Минусы: Желоба имеют открытую дренажную систему и поэтому требуют регулярной очистки от скопившихся листьев, пыли и грязи во избежание засорения. Это обслуживание необходимо для увеличения их долговечности.
4. Сифонный водосток
A сифонная водосточная система помогает пропускать воду быстрее, чем другие водосточные системы, и обычно используется для плоских крыш. Эта дренажная система допускает минимальное количество выходов, и все стоки подсоединяются к одной ведущей трубе. Он работает безотказно и имеет научный способ смыть воду с крыши. Хотя трубы расположены горизонтально, сообщений о засорении водой из-за этого нет. Сифонирование отводит воду, поэтому нет необходимости в наклонной трубе. Это помогает в координации с другими службами. Скажем, у вас на крыше есть климатическое оборудование. Если трубы расположены под уклоном, как в самотечной дренажной системе, это нарушит размещение оборудования ОВиК и, следовательно, займет отдельное место для труб.
Плюсы: Трубы меньше по размеру, и меньше вероятность засорения водой, поскольку вода откачивается. Этот тип дренажной системы требует минимального обслуживания, и вода с крыши легко проходит через нее.
Минусы: Основная претензия к сифонному водосточному водостоку заключается в том, что небольшой диаметр труб позволяет засорять их детритом, например, листьями. Нерегулярное техническое обслуживание может привести к сбою системы или эксплуатационным повреждениям.
Выбор плоской крыши означает установку правильной водосточной системы. Есть четыре распространенных варианта, но какой выбрать? Прочтите все плюсы и минусы, описанные здесь, чтобы выбрать тот, который лучше всего подходит для вашей собственности. Однако ни одна из дренажных систем не будет работать, если склоны не будут должным образом построены. Чтобы ваша плоская крыша не забивалась водой или не протекла, следите за ее конструкцией и следите за тем, чтобы выбранная вами дренажная система обслуживалась должным образом.
12 советов по ремонту крыши: найдите и почините протекающую крышу
Вы можете остановить утечку самостоятельно — опыт не требуется. Мы покажем вам, как отследить и устранить наиболее распространенные типы протечек крыши. Для устранения большинства утечек требуется всего несколько минут.
Обзор дырявой крыши
Если у вас есть водяные пятна, которые распространяются по потолку или стекают по стенам, причиной, вероятно, является протекающая крыша. Отследить утечку — сложная часть; ремонт течи крыши, как правило, довольно легко. Мы покажем вам несколько простых приемов для поиска и ремонта наиболее распространенных типов протекающих крыш. Но если вы живете в Снежном поясе и зимой у вас течи бывают только в теплые или солнечные дни, вероятно, у вас есть ледяные заторы. Мы не будем вдаваться в этот рассказ об устранении протечки крыши. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше о предотвращении образования наледи. Если у вас протекает крыша, вам лучше немедленно ее починить, даже если она вас не сильно беспокоит или в следующем году вы получите новую крышу. Даже за короткое время небольшие протечки могут привести к большим проблемам, таким как плесень, гниение каркаса и обшивки, разрушенная изоляция и поврежденные потолки. Мигающая утечка, вызвавшая дорогостоящий счет за ремонт, была очевидна по пятнам на потолке более двух лет. Если бы домовладелец занялся этим сразу, ущерб и последующий ремонт были бы минимальными.
Как найти протечки крыши
Когда вы пытаетесь отследить утечку, начните с осмотра крыши вверх от пятен. Первое, на что нужно обратить внимание, это наличие проходов через крышу. Предметы, которые проникают через крышу, на сегодняшний день являются наиболее распространенным источником утечек. На самом деле, протечки редко возникают на открытых участках непрерывной черепицы, даже на старых крышах. Проходы могут включать в себя сантехнику и вентиляционные отверстия на крыше, дымоходы, слуховые окна или что-либо еще, что выступает через крышу. Они могут быть на несколько футов выше места утечки, справа или слева от него. Если у вас есть доступ на чердак, самый простой способ отследить утечку — подняться туда с фонариком и поискать улики. Будут пятна от воды, черные точки или плесень. Но если доступ затруднен или у вас сводчатый потолок, вам придется подняться на крышу и осмотреть подозреваемых.
Уловка для поиска сложных утечек
Если утечку найти сложно, наймите помощника и поднимитесь на крышу с садовым шлангом. Начните с малого, пропитывая область чуть выше места утечки в доме. Изолируйте области, когда вы запускаете шланг. Например, сначала смочите нижнюю сторону дымохода, затем каждую сторону, затем верхнюю часть с обеих сторон. Попросите вашего помощника остаться в доме и дождаться появления капельницы. Дайте шлангу пройти несколько минут в одном месте, прежде чем переместить его немного дальше по крыше. Скажите своему помощнику, чтобы он кричал, когда становится видна капля. Вы будете в районе утечки. Этот процесс может занять более часа, так что наберитесь терпения и не перемещайте шланг слишком рано. Купите своему помощнику обед. Если проточная вода не показывает точное место утечки, не робейте. Начните удалять опоясывающий лишай в подозрительной области. После их удаления появятся доказательства утечки, и вы сможете отследить ее прямо до источника. Вы увидите обесцвеченную фетровую бумагу, пятна воды или даже гнилое дерево непосредственно под и вокруг протекающей крыши.
Решение для небольшой утечки
Некоторые протечки крыши трудно обнаружить. Иногда вода появляется на потолке вдали от места утечки. Если ваш потолок имеет пластиковый пароизоляционный слой между гипсокартоном и чердачной изоляцией, отодвиньте изоляцию в сторону и поищите пятна на пластике. Часто вода попадает в отверстия в пароизоляции, например, в потолочных светильниках.
Если вы не видите каких-либо характерных следов течи, а пятно довольно маленькое, посмотрите на нижнюю сторону крыши в поисках «блеска». Шинер – это гвоздь, который не попал в элемент каркаса, в данном случае, когда плотник прибил обшивку крыши к стропилам. Влага, попадающая на холодный чердак из нижних помещений, часто конденсируется на холодных гвоздях. Иногда это можно заметить, если забраться на чердак холодной ночью. Ногти будут выглядеть белыми, потому что они покрыты инеем. Когда чердак днём немного нагревается, иней тает и капает, потом ночью опять замерзают гвозди и так далее. Решение состоит в том, чтобы просто подрезать ноготь кусачками.
Починить сапоги для сантехники
Сантехнические вентиляционные сапоги могут быть полностью пластиковыми, пластиковыми и металлическими или даже состоять из двух частей. Проверьте пластиковые основания на наличие трещин, а металлические основания — на наличие разорванных швов. Затем осмотрите резиновый чехол вокруг трубы. Его можно сгнить или разорвать, что позволит воде проникнуть в дом по трубе. При любой из этих проблем следует купить новый вентиляционный чехол взамен старого. Но если гвозди в основании отсутствуют или вытянуты, а чехол в хорошем состоянии, замените их шурупами с резиновой шайбой, которые используются для металлических кровельных систем. Вы найдете их в любом домашнем магазине с остальными винтами. Вам придется освободить соседние черепицы с обеих сторон. Если у вас нет лишних гонтов, будьте осторожны при удалении гонтов, чтобы их можно было использовать повторно. Используйте плоский стержень, чтобы разделить герметик между слоями. Тогда вы сможете загнать плоскую планку под шляпки гвоздей, чтобы выбить гвозди.
Как починить вентиляционные отверстия на крыше
Проверьте наличие трещин на пластиковых вентиляционных отверстиях на крыше и разорванных швов на металлических. У вас может возникнуть соблазн замазать проблему герметиком, но это решение не продлится долго. На самом деле ничего не исправить, кроме замены поврежденных вентиляционных отверстий. Также поищите вырванные или отсутствующие гвозди у нижнего края основания. Замените их винтами с резиновыми шайбами. В большинстве случаев вы можете удалить гвозди под черепицей с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы освободить ее. В верхней части вентиляционного отверстия тоже будут гвозди. Обычно вы также можете работать с ними, не удаляя черепицу. Прикрутите дно на место винтами с резиновыми шайбами. Выдавите немного герметика под черепицу с обеих сторон вентиляционного отверстия, чтобы удерживать черепицу и создать барьер для воды. Это намного проще, чем переклеивать черепицу.
Починить стены и слуховые окна
Вода не всегда попадает на покрытую гонтом поверхность. Часто дождь с ветром попадает сверху крыши, особенно вокруг окон, между угловыми досками и сайдингом, а также через трещины и сучки в сайдинге. Стены мансардных окон обеспечивают множество мест, где вода может стекать вниз и проникать на крышу. Герметик может быть старым, треснутым или даже отсутствовать между угловыми досками и между краями окон и сайдингом. Вода проникает в эти щели и проникает за оклад в дом. Даже герметик, который выглядит неповрежденным, может не герметизировать прилегающие поверхности. Покопайтесь шпателем, чтобы увидеть, запечатано ли место. Выкопайте любой подозрительный герметик и замените его высококачественным герметиком. Также проверьте сайдинг над ступенчатой планкой. Замените любой треснувший, сгнивший или отсутствующий сайдинг, убедившись, что новый элемент перекрывает ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если у вас все еще есть утечка, вытащите угловые доски и проверьте перекрывающий откос в углу. Часто есть старый, затвердевший герметик, где две части перекрываются во внутреннем углу.
Комплексная проблема с крышей
Эта крыша протекает в снежную часть зимы и во время штормов летом, конечно, из-за плохой гидроизоляции. Софит, соединяющий крышу, является одним из самых сложных мест для гидроизоляции. На фото еще видны следы ледяной запруды. Ледяная запруда возникает, когда снег тает, а вода замерзает, попадая на более холодные края крыши. В конце концов, вода скапливается за плотиной и возвращается обратно под черепицу и под софит, пока не найдет отверстие в крыше. Решение начинается с хорошей гидроизоляции, поскольку это должно остановить утечки из-за дождя, а также может остановить утечки из-за ледяных дамб. Начните с удаления черепицы до деревянной обшивки и наклейте полоску клея для защиты от льда и воды (продается там, где продаются средства для ремонта кровли) под стык софита и основной крыши. В зависимости от того, как соединяются крыши, вам, возможно, придется вырезать прорезь, чтобы продвинуть ее достаточно далеко. Он должен перекрывать еще один кусок ледо-водяной преграды, уложенный ниже, вплоть до края крыши. Это должно покрыть наиболее подверженные утечке области. Затем переоборудовать, прошивая скользящую металлическую ступеньку за фризовой доской (обшивка за водосточным желобом). Отлив ендовы, уложенный над стыком стыка двух крыш, должен перекрывать ступенчатый отлив не менее чем на 2 дюйма. Если из-за ледяных дамб продолжают возникать утечки, рассмотрите возможность установки нагревательных кабелей по краям крыши. (Найдите их в хозяйственных магазинах или домашнем центре.) Улучшенная изоляция чердака и вентиляция обычно являются лучшими способами предотвращения образования наледи, но они могут быть неэффективными в этой сложной ситуации с протекающей крышей.
Исправить пошаговое мигание
Ступенчатый оклад используется вдоль стен, пересекающих крышу. Каждая короткая секция гидроизоляции отводит воду по гальке вниз по склону. Но если проржавеет насквозь или кусок оторвется, то сразу за ним потечет вода и попадет в дом. Ржавую прокладку необходимо заменить. Это означает удаление черепицы, отсоединение сайдинга, а затем удаление и замену ступенчатой планки. Это так просто. Но иногда кровельщик забывает прибить один из них, и он соскальзывает вниз, обнажая стену. Прочтите эту статью, чтобы узнать больше об установке собственной пошаговой прошивки.
Не рассчитывайте на Колка!
Редко герметик или кровельный цемент вылечат прохудившуюся крышу — по крайней мере, очень надолго. Вы всегда должны пытаться «механически» починить протекающую крышу, когда это возможно. Это означает замену или ремонт существующей гидроизоляции вместо использования какого-либо герметика в качестве герметика. Используйте герметик только для очень маленьких отверстий и в тех случаях, когда промывка не подходит для устранения утечек.
Исправить маленькие дыры
Крошечные отверстия в черепице скрыты, потому что они могут вызвать гниение, протекающую крышу и другие повреждения в течение многих лет, прежде чем вы заметите очевидные признаки протечки. Вы можете найти отверстия, оставшиеся от спутниковой антенны, кронштейнов для крепления антенны или чего угодно. А открытые, неуместные гвозди для ремонта кровли следует вытащить и залатать дыры. Небольшие отверстия легко исправить, но это не заделка герметика в отверстие. Вы решите эту проблему с дырявой крышей с помощью гидроизоляции.
