Так что же такое разбивка? Проще говоря, геодезистов нанимают для точного определения местоположения дома «в пространстве» на участке. Как только они установят, где на самом деле находится собственность, они найдут новый дом с узлами.
и компенсационные ставки. Обычно это деревянные колышки с цветной лентой и маркировкой на колье. Каждый узел имеет точную отметку (относительно уровня моря), которая помогает определить общую высоту этого узла относительно отметок готового пола нового дома.
Например. Если концентратор № 1 находится на отметке 100.00, а высота цокольного этажа должна быть 96.00, мы знаем, что концентратор находится на высоте 4 фута над цокольным этажом.
Ступицы расположены по всему периметру дома, поэтому мы можем легко определить, сколько земли нужно выкопать (или засыпать), чтобы создать соответствующую высоту.
После завершения разбивки и установки всех узлов и колышков геодезист создаст «вырезанный лист» и предоставит его строителю и/или экскаватору. На этом листе данные о высоте ступицы и соответствующие «выемки» и «насыпи» собраны в удобный для чтения список, который строитель и экскаватор будут использовать для фактического раскопок.
Земляные работы
В дополнение к разметке раскопки буквально выкапывают землю, чтобы создать строительную площадку, необходимую для строительства. Поскольку в разбивке и в разрезе указана высота подвала (или применимая высота готового пола в зависимости от конфигурации дома), экскаватор будет обращаться к ней, чтобы точно определить, где копать и как глубоко копать.
На самом деле, знаете ли вы, что от высоты готовой плиты котлован обычно будет на 8 дюймов ниже? Это связано с 4 дюймами бетона и 4 дюймами гравия, которые сопровождают большинство укладок плит. Ширина раскопок также примерно на 3 фута больше фундамента со всех сторон, что называется «перекапыванием». Это обеспечивает безопасные и практичные условия работы вокруг фундамента.
Когда раскопки приближаются к завершению, экскаватор будет использовать лазерный уровень, чтобы убедиться, что общая строительная площадка выровнена и находится на нужной глубине по всему периметру.
Нижние колонтитулы и фундамент
Нижние колонтитулы Нижние колонтитулы, или фундаменты, являются основой дома. Нижние колонтитулы будут шире стен фундамента (обычно 18 дюймов или шире) и высотой 8-12 дюймов. НИЖНЯЯ ЧАСТЬ нижнего колонтитула должна быть на «глубине промерзания», которая является географически определенной глубиной ниже верхней части земли, где земля не будет промерзать, двигать или поднимать здание (здесь это 30 дюймов). Нижние колонтитулы выкапываются и в большинстве юрисдикций проверяются местной юрисдикцией. ПЕРЕД заливкой бетона. Помните из разделов разбивки и раскопок, что глубина раскопок определялась утвержденной высотой этажа. Важно, чтобы верхняя часть нижнего колонтитула и, следовательно, верхняя часть фундаментной стены были определены и установлены точно, чтобы мы могли гарантировать точность отметок готового пола. Фундаментная стена с анкерными болтами Нижние колонтитулы и фундаментные стены, расположенные сверху (здесь у нас 18-дюймовые нижние колонтитулы с 8-дюймовыми бетонными стенами наверху), обычно проектируются архитектором или инженером, который составляет планы и включает размеры и арматуру ( стальной арматурный стержень) размер и размещение. Фундамент у нас здесь заливали за один день, а на следующий день сверху формировали стены фундамента. Эти формы имеют пространство 8 дюймов для толщины стенки, и обычно для заливки бетона в формы используется автонасос. Пока бетон стены еще затвердевает, анкерные болты размещаются на расстоянии, указанном проектировщиком или нормами. Эти болты буквально прижимают каркас к стене фундамента. Существуют альтернативы анкерным болтам, в том числе ремни, которые оборачиваются вокруг каркаса, и другие утвержденные прижимные устройства. Насосная установка в действии при строительстве нашего нового дома В течение дня или двух после заливки бетонных стен фундамента опалубка снимается, и мы готовы к следующим этапам! Хотите узнать больше о том, что мы здесь затронули? Напишите нам!
Как построить дом, шаг 20: Ставка на участок
Сегодня мы продолжаем серию наших блогов о Как построить дом. В нашей прошлой статье говорилось о том, насколько важен график строительства для успеха вашего проекта. Теперь пришло время провести вас через каждый из шагов в графике, чтобы построить новый дом вашей мечты. Здесь мы обсудим требования к качеству доли лота.
Очистить деревья
На некоторых строительных площадках необходимо спилить деревья перед тем, как разбить участок. Если на пути есть деревья, то пока нет смысла ставить колья дома, так как они, скорее всего, будут сбиты во время расчистки деревьев. Установка ставок обойдется вам в несколько сотен долларов, поэтому сначала обязательно очистите участок.
Как узнать, какие деревья спилить? Лучше всего очистить как минимум 20-25 футов по периметру вашего нового дома. Это позволит подрядчику по планировке создать положительную оценку вдали от вашего нового фундамента. Уровень в местах расположения деревьев установлен и не может быть изменен, поскольку накопление грязи на основании дерева обычно убивает его. И если вам нужно спилить дерево, его будет гораздо дешевле удалить до строительства дома.
Когда вы отмечаете деревья для подрядчика по расчистке деревьев, лучше всего использовать два цвета аэрозольной краски… один для «сохранения» и один для «удаления». Используя аэрозольную краску, вы не рискуете отвалиться от ленты. Будьте щедры с краской, так как вы не хотите, чтобы хорошие деревья были срублены по ошибке. Включите в объем работ вашего подрядчика по расчистке деревьев требование удалить все пни.
Прежде чем рубить какие-либо деревья, проконсультируйтесь с местным строительным отделом, чтобы узнать, есть ли у них какие-либо постановления, касающиеся удаления деревьев. В некоторых муниципалитетах существует официальный процесс проверки вырубки деревьев и может даже взиматься плата за вырубку деревьев.
Ответственная сторона
Поскольку наша цель здесь — научить вас строить дом, мы предоставим вам ответственного за каждое запланированное действие. Как правило, инженерная компания, которую вы наняли для разработки плана участка, также будет делать ставки. Если у них нет съемочной группы в штате, у инженерной группы обычно есть съемочная компания, с которой они тесно сотрудничают.
Основные предметы для лота
Компания Лот деятельность является чрезвычайно важной частью процесса строительства дома. При неправильном подходе головная боль может остаться на долгие годы. Вот несколько основных пунктов, которые вы должны обязательно включить в свои объемы работ и спецификации для лота…
- Смещенные ступицы — отметьте их в двух разных местах, чтобы помочь подрядчику по закладке фундамента найти опоры после того, как яма будет вырыта. Это сэкономит вам 100 долларов или больше на обратном пути после того, как яма будет вырыта. Прочтите эту статью о офсетных втулках, чтобы узнать, почему.
- Разметьте каждый угол здания. Настаивайте на том, чтобы ваш геодезист отметил каждый угол здания, гаража, крыльца и т. д. Это даст подрядчику раскопок все, что ему нужно для рытья ямы. Некоторые геодезисты отмечают только четыре угла… этого недостаточно для правильного выполнения работы.
- Отметить отметку бордюра. Поставьте ли вы геодезическую отметку где-нибудь на бордюре, указав высоту в этой точке. Это даст вашему подрядчику по земляным работам фиксированную контрольную точку для проверки глубины копания. Некоторые геодезисты ставят отметку только на одном из кольев… но их можно переместить или подделать. Наличие маркировки на бордюре позволяет подрядчику по раскопкам, фундаменту и фундаменту иметь место для двойной проверки высот. Это предотвратит слишком высокую или слишком низкую установку вашего нового дома… оба очень плохих результата.
- Отметьте углы участка — они понадобятся вам, чтобы убедиться, что никакое оборудование не повредит ландшафт соседнего дома. Имейте в виду, что на границе участка могут быть установлены спринклерные системы и другие инженерные коммуникации. Перекопка границы участка может привести к недовольству соседей, дорогостоящему ущербу и опасному контакту с подземными коммуникациями.
Это основные пункты, которые необходимо включить в контракт с геодезистом. Чтобы получить полный список всего, что требуется профессиональным строителям, возьмите копию наших объемов работ и спецификаций.
Как построить дом… Серия блогов
Следили ли вы вместе с нашей серией блогов на Как построить дом? Сейчас мы завершили подготовительные этапы проекта и готовы приступить к строительству. Обязательно настройтесь, чтобы поймать весь проект от начала до конца. Далее в серии… Земляные работы для фундамента. Пожалуйста, не стесняйтесь писать нам по электронной почте, если у вас есть какие-либо вопросы, когда мы продвигаемся в процессе строительства.
