Стоимость замены кровли зависит от различных факторов, которые не всегда можно легко суммировать с помощью онлайн-калькулятора кровли.
Инвестиции в новую крышу не только помогают защитить ваш дом от непогоды, но и потенциально могут сэкономить вам деньги на счетах за электроэнергию или многочисленные ремонты, а также повысить привлекательность и общую стоимость.
Читайте дальше, чтобы узнать больше о 14 ключевых факторах, влияющих на стоимость замены вашей крыши.
14 ключевых факторов, влияющих на стоимость новой крыши
Каждая крыша уникальна и требует, чтобы надежный профессиональный кровельный подрядчик тщательно проверил и предоставил оценку, соответствующую потребностям вашей крыши.
Хотя вы, возможно, захотите умножить размер вашей крыши на предполагаемое число стоимости кровельных материалов и рабочей силы, это слишком упрощенный расчет, который не учитывает многие важные факторы, которые могут повлиять на общую стоимость вашего кровельного проекта.
Размер крыши
Размер крыши вашего дома напрямую влияет на стоимость ее замены. Чем больше площадь поверхности, которую вы должны покрыть, тем больше материалов вам понадобится, включая OSB/фанеру, подложку и черепицу.
Площадь крыши в футах
Компания квадратных метров вашего дома это не то же самое, что квадратных метров вашей крыши, хотя вы можете использовать этот рисунок в качестве отправной точки.
Квадратные метры вашего дома, которые часто указываются при продаже или оценке, представляют собой сумму всех валовых жилых площадей. Он включает в себя каждый уровень многоэтажного дома, но обычно это не учитывает гаражное пространство, подвалы и внутренние стены.
Компания площадь крыши, с другой стороны, включает в себя все крытые жилые помещения, а также:
- Гаражи
- Проходы
- Свесы
- Ланэис и
- Парадные входы
Вы можете получить приблизительное представление о том, насколько велика ваша крыша в квадратных футах, умножив длину (в футах) на ширину (в футах) всех плоских плоскостей и сложив их вместе. Все измерения должны проходить до края каждой поверхности, чтобы они включали любые области, которые выступают за пределы дома (например, карнизы или выступы).
Наклон крыши
Помните, как на уроке математики в младших классах средней школы учились вычислять рост по сравнению с пробегом? Уклон крыши — это реальная возможность выполнить расчет подъема по прогону, чтобы определить наклон или наклон вашей крыши.
Жилые крыши могут иметь крутые скаты, пологие скаты или их комбинацию. Уклон крыши выражается либо в виде отношения, либо в виде доли, указывающей, на сколько дюймов крыша поднимается по вертикали на каждые 12 дюймов, которые она проходит по горизонтали (подъем/спуск).
Например, крыша с уклоном 10/12 (или 10:12) намного круче, чем крыша с уклоном 4/12 (или 4:12).
Как правило, чем круче крыша, тем дороже стоимость проекта, и обычно это связано с соображениями безопасности. Например, для очень крутой крыши может потребоваться специальное оборудование, которое кровельщики могут использовать во время работы на ней.
Коэффициент уклона крыши
Фактор уклона крыши также влияет на общую площадь дома. Вы можете определить коэффициент уклона с помощью калькулятора, но у кровельных подрядчиков обычно есть таблицы коэффициента уклона, которые упрощают процесс.
Если вы знаете уклон своей крыши, вы можете найти коэффициент уклона с помощью таблицы или онлайн-калькулятора. Если вы измеряете квадратные метры крыши от земли, то необходимо добавить коэффициент уклона.
Коэффициент отходов
Подрядчики по кровле обычно добавляют от 10 до 15% к общей площади крыши, чтобы учесть коэффициент отходов, но этот расчет может варьироваться в зависимости от стиля крыши или кровельных материалов. В кровле фактор отходов учитывает материал, который перекрывается в ендовах и бедрах, а также отрезанный материал вокруг отливов, проходов и концов фронтонов.
Кровельные квадраты
Когда вы работаете с кровельными подрядчиками, вы можете услышать термин «квадраты», обсуждаемый как часть сметы кровельных материалов.
Площади крыши измеряются в квадратах. Кровельный квадрат — это площадь вашей крыши, равная 100 квадратных футов и покрывающая площадь 10 x 10 футов. Количество кровельных квадратов, необходимых для проекта, рассчитывается путем деления общей площади крыши на 100 (что составляет 1 квадрат).
Например, если ваша крыша покрывает площадь 2200 квадратных футов, разделите 2200 / 100 = 22, поэтому вашему проекту потребуется 22 квадрата черепицы для покрытия вашей крыши.
Pro Tip: Хотите пропустить математику? Закажите БЕСПЛАТНЫЙ отчет о воздушной крыше RoofScopeX, чтобы увидеть размер вашей крыши в квадратах, а также уклон (скат) вашей крыши. Держите отчет под рукой для будущих бесед с кровельщиками или при рассмотрении оценок вашей следующей замены или ремонта крыши.
Кровельные материалы
Тип кровельной черепицы и материалов, которые вы выберете или которые могут потребоваться для установки в зависимости от вашего географического положения и местных строительных норм или правил ТСЖ, также повлияют на стоимость новой крыши. Например, традиционная черепица с тремя выступами может стоить не так, как архитектурная черепица, которая также соответствует требованиям кодекса COOL для крыш.
Помимо черепицы, вам также может понадобиться заменить или установить новые:
- Настил
- Подложка
- Vents
- Например, обшивка вокруг дымохода, мансардных окон или переходов с крыши на стену.
Продукты в этих категориях различаются по стоимости из-за различий в материалах, характеристиках, гарантиях, дизайне или внешнем виде и других факторах. Например, рулон синтетической подложки обычно стоит дороже, чем войлок, потому что это продукт более высокого качества и покрывает гораздо большую площадь, чем рулон войлока.
В зависимости от типа черепицы, которую вы выбираете для своего дома, подрядчику по кровельным работам может потребоваться следовать специальным инструкциям по применению и / или использовать определенные типы компонентов крыши для выполнения гарантийных требований. Например, наши коллекции Berkshire®, Woodmoor® и Woodcrest® имеют специальные инструкции по применению и требуют определенных компонентов для соответствия гарантийным требованиям.
Дизайн и форма кровли
Архитектурный стиль или дизайн крыши также повлияют на стоимость перекрытия. Например, ваша крыша может иметь крутую А-образную раму, несколько мансардных окон или комбинацию фронтонов и ендов.
Подрядчик по кровле, скорее всего, рассмотрит архитектурный проект при оценке стоимости замены крыши, и вы можете услышать, как они называют вашу крышу «разрезанной», что означает, что крыша имеет более сложную конструкцию.
Состояние существующей крыши
Если вам нужна полная замена крыши, потому что ваша существующая крыша сильно повреждена, это также может повлиять на стоимость.
Например, если в вашей крыше есть дыра, требующая работы с лежащей под ней деревянной конструкцией, это требует дополнительных трудозатрат и материалов. Вода могла просочиться на ваш чердак и верхние этажи, вызвав повреждения, которые необходимо отремонтировать.
В целом, незначительное повреждение крыши может быть не таким дорогим, но серьезное повреждение конструкции крыши, вероятно, будет намного дороже.
Другие факторы, которые следует учитывать при расчете стоимости замены крыши
Географическая зона
Район США, в котором вы проживаете, также влияет на ваши расходы на кровлю. В первую очередь это связано с тем, что стоимость материалов и почасовая оплата труда различаются в зависимости от географического региона.
Например, замена крыши на Западном побережье может стоить не столько, сколько аналогичная работа в Новой Англии. Кроме того, в некоторых регионах, таких как Калифорния и Флорида, действуют особые требования к материалам и установке, соответствующие государственным и/или местным энергетическим и/или строительным нормам.
Местные разрешения на строительство и проверки
Во многих населенных пунктах требуется разрешение на строительство для установки кровли, которое необходимо получить в соответствующих муниципальных органах. Эти сборы должны быть учтены в смете.
В некоторых районах по ходу монтажа проводится множество проверок, что может увеличить время и стоимость кровельного проекта.
Тарифы кровельных подрядчиков
Кровельные подрядчики обычно взимают полную цену за квадратный метр кровельного проекта. В эту цену должны входить работа и стоимость материалов.
Чтобы выяснить, являются ли расценки разумными, попросите и сравните оценки от нескольких кровельных компаний в вашем районе, а также поговорите с соседями, друзьями или членами семьи, которые, возможно, недавно выполняли кровельные работы.
Плата за утилизацию материалов
Если ваш кровельный проект включает удаление и утилизацию существующих кровельных материалов, ваш подрядчик может добавить плату за утилизацию к общей стоимости работы. Это может включать в себя аренду мусорного контейнера, если работа достаточно большая, или может быть общей платой за утилизацию материалов.
Расширенные гарантии
Некоторые производители кровельных материалов могут предлагать покупателю расширенные гарантии, приобретаемые отдельно от стандартной гарантии на кровельные материалы, которая автоматически предоставляется вместе с продукцией, и это может увеличить общую стоимость проекта.
Вентиляция
Если будет установлено, что ваша крыша не имеет достаточной вентиляции, установка новых вентиляционных отверстий может повлиять на стоимость и сроки вашего кровельного проекта. Воспользуйтесь нашим калькулятором вентиляции, чтобы рассчитать минимальные требования к вентиляции. Пожалуйста, обратитесь к нашему Руководству по обучению вентиляции для получения дополнительной информации о том, как определить правильную вентиляцию.
Ремонт крыши против замены крыши
Когда ваш кровельный подрядчик оценит ваш проект и предоставит вам смету, он, скорее всего, сообщит вам, нужен ли вам ремонт или замена крыши.
Вот некоторые вещи, которые могут повлиять на их решение:
- Возраст крыши
- Существующие протечки крыши
- Степень повреждения крыши, например, если повреждение эстетическое или структурное
- Географическая зона
Незначительные или средние повреждения: ремонт крыши
Частичная замена кровли или ремонт могут быть вариантом, если физическое повреждение вашей крыши легкое или умеренное. Например, повреждение ветром могло привести к удалению нескольких гонтов с определенной области вашей крыши, или, возможно, повреждение было более умеренным, но ограничено одной стороной крыши, а не широко распространено.
В обоих случаях ремонт или частичная замена крыши, скорее всего, будет стоить меньше, чем полная замена крыши.
Более значительные повреждения: замена крыши
Если ваш кровельный подрядчик обнаружит в своей оценке, что повреждение крыши вашего дома более обширно и/или затрагивает важные структурные компоненты, то может иметь смысл приобрести совершенно новую крышу.
Инвестиции в полную замену крыши могут помочь вам избежать дальнейших повреждений и более дорогостоящего ремонта. Приобретение новой крыши помогает защитить ваш дом и ваше душевное спокойствие — и вы сможете выбрать стиль и цвет гонта по своему вкусу, а не просто пытаться подобрать подходящие материалы.
Выводы
Даже если вы отложили деньги, чтобы инвестировать в свой дом, вам может быть интересно, можете ли вы позволить себе новую крышу.
Единственный способ по-настоящему узнать, сколько будет стоить ваш кровельный проект, — это поговорить с авторитетным кровельным подрядчиком.
- Затраты могут сильно различаться, когда речь идет о кровельных проектах, будь то ремонт или полная замена крыши.
- Онлайн-калькуляторы кровли могут помочь вам оценить затраты в зависимости от размера вашей крыши, типов кровельных материалов и других факторов, но это неполная оценка.
- Будьте осторожны с кровельными подрядчиками со значительно более низкими ставками. Значительно более низкие ставки могут быть сигналом того, что они не застрахованы, пытаются срезать углы или используют некачественные материалы.
Спросите о вариантах финансирования
К счастью, варианты финансирования крыши позволяют легко получить необходимую крышу, не опустошая свой кошелек. Ищите кредиты с низкими ежемесячными платежами, без штрафа за досрочное погашение и с отсрочкой платежа. Спросите своего независимого подрядчика по кровельным работам о финансовых решениях при запросе сметы.
Поделиться этой записью:
Какая черепица подходит именно вам
Получение цвета и формы черепицы, о которой вы всегда мечтали, — это отличный способ выразить свою индивидуальность и добавить реальную ценность.
Ищете подрядчика?
Покупка новой крыши — одно из самых важных решений, которое вы когда-либо принимаете для своего дома, поэтому важно, чтобы все было сделано правильно и чтобы у вас был кто-то, кто будет стоять за вами на долгие годы.
Готовы построить свою крышу™?
Build Your Roof™ позволяет вам выбрать каждый слой и компонент, которые входят в вашу систему Total Protection Roofing System®+, чтобы вы получили крышу, которую хотите защитить для своего дома.
+Кроме кровельных материалов сторонних производителей, таких как гидроизоляция, крепежные элементы, защитные чехлы для труб и деревянные настилы.
В Москве тысячи людей протестуют против плана по сносу советского жилья
Демонстранты маршируют 14 мая во время акции протеста в Москве против неоднозначного плана города по сносу жилых домов советской эпохи и реконструкции старых кварталов.
МОСКВА. Тысячи людей вышли на улицы Москвы в знак протеста против предложенного сноса жилых домов советской эпохи в российской столице.
Акция протеста 14 мая, состоявшаяся на широкой улице в центре Москвы, названной в честь советского диссидента Андрея Сахарова, ознаменовала широкое проявление народного гнева менее чем за год до запланированных президентских выборов, на которых президент Владимир Путин, как ожидается, получит новый шестилетний срок. .
При поддержке Путина мэр Москвы Сергей Собянин планирует снести 4,500 сборных домов, возведенных в промышленных масштабах по всей России в 1950–60-х годах, чтобы облегчить жилищный кризис.
Сторонники утверждают, что проект стоимостью 3.5 триллиона рублей (62.1 миллиарда долларов) жизненно важен, поскольку он заменит старые здания высотным жильем в городе, который сталкивается с ростом арендной платы и жилищным кризисом. Но противники говорят, что программа, которая должна начаться в сентябре, является посягательством на их права собственности.
«Люди не совсем понимают соотношение между свободой и заработной платой. Но когда вы атакуете последнее, что у них есть, они, конечно, будут протестовать», — сказала Радио Свобода, 66-летняя Нина Брагинская, профессор филологии.
Брагинская держала плакат с надписью: «Ни пяди своего дома не отдам!» Другие протестующие держали антисобянинские плакаты, такие как «Я поддерживаю снос — Собянина», «Руки прочь от моей собственности» и «Москва — не отдельное царство. Сергей Собянин — уважайте федеральные законы».
Сергей Величков, 42-летний айтишник, сказал Радио Свобода, что предлагаемый снос «может привести к вооруженному столкновению».
«Я готов купить винтовку, и если мне выломают дверь, я буду стрелять. Я совершенно миролюбивый человек. Они подтолкнули меня к этому. Я буду защищать свой дом», — сказал он.
Организаторы протеста, инициатором которого не была политическая оппозиция, заявили со сцены, что в нем приняли участие 60,000 8,000 человек. Московская милиция, которую регулярно обвиняют в занижении масштабов антиправительственных протестов, называет цифру в XNUMX человек.
White Counter, независимая группа активистов, отслеживающая явку на демонстрации, подсчитала, что в обозначенной зоне для демонстрации присутствовало 20,200 XNUMX человек.
Власти Москвы дали разрешение на проведение демонстрации с участием не более 5,000 человек.
Российские власти в последние годы ужесточили ограничения на публичные протесты, в том числе с помощью закона, предусматривающего уголовную ответственность за участие более чем в одном несанкционированном протесте в течение 180 дней. Критики говорят, что эти усилия специально направлены на подавление политической оппозиции, чьи просьбы о проведении демонстраций часто отклоняются муниципальными властями.
Акция протеста 14 мая в Москве была редким публичным проявлением серьезного массового возмущения, хотя социальные проблемы, такие как другие вопросы, связанные с жильем и правами водителей, время от времени вызывали крупные демонстрации за 17 лет пребывания Путина у власти.
Мероприятие было организовано местными активистами, которые познакомились друг с другом из-за своего противодействия плану Собянина по сносу домов. Они прямо решили не позволять оппозиционным политикам выступать на демонстрации, чтобы избежать политизации митинга.
Лидер оппозиции Алексей Навальный прибыл на акцию с женой и сыном и попытался подняться на сцену, но их перехватила полиция и увела с трибуны.
СМОТРЕТЬ: Российская полиция запретила Навальному участвовать в акции протеста в Москве
Гнев протестующих был в основном направлен против Собянина, а в адрес Путина, утвердившего в феврале программу реновации, критики практически не было. Выступавшие на сцене протеста неоднократно призывали к увольнению Собянина.
Динара Якушева, женщина, представленная как представитель Собянина, была приглашена выступить на сцену после того, как мэрия Москвы, очевидно, попросила разрешения у организаторов. Пока Якушева пыталась говорить, демонстранты освистывали, свистели и кричали «позор!»
Андрей Духонин, 46-летний агент по недвижимости, присутствовавший на митинге, сказал Азаттыку, что протест «очень важен, потому что, если в будущем не будет подобных вещей, власти просто продолжат свою наглость и беззаконие».
Собянин сказал в твите от 14 мая, что мэрия учтет все».существенные объявления», сделанные во время акции протеста, «в том числе сделанные противниками программы».
Жилые блоки были разработаны для быстрой сборки, и срок годности некоторых версий составлял всего 25 лет.
Возмущение вызвало реакцию Путина, который сказал министрам, что «само собой разумеется, что это должно быть сделано таким образом и такими средствами и методами, чтобы не нарушать права граждан».
На фоне растущего общественного давления московские власти ранее в этом месяце постановили, что многоквартирные дома, внесенные в список «реконструкции», будут снесены только в том случае, если «за» проголосуют две трети квартир в доме. Однако активисты обеспокоены возможными фальсификациями и тем, что те, кто не проголосуют, будут считаться проголосовавшими «за».
Голосование должно было начаться 15 мая, но было запущенный мэрией через несколько часов после акции протеста 14 мая.
Законодательство, связанное с этим планом, прошло первое чтение в нижней палате российского парламента 20 апреля при почти единогласной поддержке. Законодатели пообещали добиваться изменений в последующих чтениях. Парламент отложил второе чтение законопроекта до июля.
ОВД-Инфо, неправительственная организация, отслеживающая задержания и аресты на митингах, сообщила, что во время протестов были задержаны два человека, один из которых позже был отпущен.
