Сколько времени нужно, чтобы построить дом своими руками
Сколько времени нужно, чтобы построить дом — пытаемся рассчитать время, необходимое для этапов строительства дома.
При строительстве загородного дома возникает большое количество вопросов и самый распространенный из них – сколько времени нужно, чтобы построить дом с нуля? Если вы решили построить новый дом самостоятельно, вы должны понимать, сколько времени вам потребуется.
Этапы строительства
Любое строительство состоит из этапов, каждый из которых требует времени и финансов. Но в первую очередь необходимо получить разрешительные документы на новое строительство или реконструкцию старых зданий. Избежать этого шага невозможно, так как в будущем это может привести к крупным штрафам.
Выбор земли
Первый этап – приобретение земли. Возможны два варианта: земля без построек и земля с постройками. Если построек нет, то нужно просто распланировать участок и провести подготовительные работы. Если участок был куплен только из-за земли, старые постройки сносятся.
Дизайн
Второй этап – проект дома. Есть несколько вариантов приобретения проекта:
- покупка готового проекта;
- разработка индивидуального проекта;
- купите уже построенный проект дома у некоторых знакомых.
Сколько времени будет потрачено на разработку проекта, зависит от дизайна. Готовый проект достаточно привязать к сайту. Больше всего времени обычно уходит на разработку индивидуального проекта, в котором учитывается межевание, расчет всех затрат на будущее строительство, выбор материалов, этажности и т.д.
В первую очередь следует учитывать следующие факторы:
- ваши финансовые возможности (не забывайте о будущей эксплуатации дома);
- создание оптимального комфорта для проживания;
- климатические условия местности.
Поэтапное строительство здания
Строительство любого объекта предполагает логические этапы, которые следует выполнять один за другим.
Земляные работы
Строительство дома начинается с земляных работ: рытье котлована, прокладка наружных коммуникаций. При использовании специализированного оборудования построить дом можно достаточно быстро.
Земельные работы занимают около недели.
Установка фундамента
После проведения земляных работ наступает время установки фундамента. Его конструкция зависит от выбранного вами типа фундамента. Самым простым фундаментом, не требующим больших финансовых и временных затрат, является ленточный, но его можно использовать не для всех построек. Он идеально подходит для небольшого дома. Тип фундамента зависит от грунта, этажности и материала будущих стен. Чем сложнее стены и перекрытия, тем мощнее должен быть фундамент.
Монтаж фундамента занимает около двух месяцев.
Стены
Легкие дома требуют деревянных или металлических полов. Они могут быть изготовлены из железобетона или деревянных балок. Каркасные дома хоть и дешевле и быстрее строятся, но и требуют некоторых «тяжелых» материалов. Они могут прослужить сто лет. А вот дома из тяжелых кусков прогреваются и остывают медленнее. Итак, вы должны подумать дважды. Время, которое вам понадобится для возведения стен вашего будущего дома, во многом зависит от выбранного материала. Самый простой и быстрый вариант – построить дом из бревна или профилированного бруса или бревна (это что-то вроде промежуточного варианта между постройкой дома своими руками и сборным домом). Самым долгим строительством является возведение домов из кирпича. Дома из пеноблоков и газобетона возводятся достаточно быстро.
Если работать с командой друзей, то возведение стен займет около трех месяцев.
Монтаж крыши
Очень важным этапом строительства дома является монтаж крыши. Его функция заключается в защите вашего дома от внешних воздействий и атмосферных осадков, поэтому он должен быть прочным, водонепроницаемым и устойчивым к перепадам температур. Кроме того, он выполняет эстетическую роль и определяет внешний вид дома. Длина кровельного блока зависит от его сложности. Самый простой вариант может заключаться в возведении стропильной системы и обрешетки кровли. Кроме того, можно выполнять различные дополнительные работы: теплоизоляцию, пароизоляцию, установку систем снегозадержания, гидроизоляцию и т. д. Крыша может иметь сложную форму, что также влияет на сроки ее возведения.
Монтаж кровли займет около 5-6 недель.
Отделочные работы
После возведения коробки дома есть два варианта дальнейшего строительства. Если вы хотите сократить сроки строительства, то отделочные работы проводятся сразу после возведения коробки. Этап отделки зависит от материалов и поверхности стен. Деревянные дома почти не требуют отделки, они привлекательны своей природной красотой. Для домов из пеноблоков и газобетона требуются отделочные работы. Фасад дома можно оштукатурить, обработать кирпичом, сайдингом, гранитом или камнем.
Это займет у вас около 2-3 недель.
Сроки строительства и факторы, от которых они зависят
От качества каждого этапа строительства будет зависеть надежность всего дома, его дальнейшая эксплуатация и срок службы. При строительстве должны быть учтены все правила и требования по устройству фундамента, стен и кровли. Вы не имеете права на ошибку в данном случае, к сожалению.
На сегодняшний день самыми быстрыми и малозатратными технологиями строительства частных домов являются:
- блочные дома – дома из газобетона: пенобетона, полистирола, силиката, бетонных блоков и т. д.;
- каркасные дома, включающие в себя всевозможные каркасы: на дереве, клееном брусе, металле, пластике и так далее. г);
- многослойный тип ограждающих конструкций, который строители часто называют «сэндвич-домом»;
- дома с сохранившейся опалубкой.
Проанализировав все этапы строительства дома, можно назвать следующие факторы, влияющие на сроки возведения дома:
- наличие построек на исходном участке;
- финансовое положение будущего владельца дома;
- размер будущего дома;
- технология строительства;
- материал, используемый для стен, кровли;
- качество отделки;
- погодные условия;
- наличие коммуникаций;
- количество человек в вашей команде (если вы работаете один, вы можете умножить указанные выше сроки на 2 или даже 3).
Так, средний срок 8-9 месяцев. Если вы столкнетесь с некоторыми проблемами, ваша работа может занять год или даже больше. Вы должны быть готовы столкнуться с некоторыми трудностями.
Если вы заказываете услугу строительной компании, то обычно это означает, что специалисты имеют большой опыт работы с готовыми объектами, а условия обычно следующие:
- строительство коробки дома со всеми необходимыми подготовительными работами – около 2-х месяцев;
- строительство кровли и отделочные работы – около 3 месяцев.
Таким образом, процесс «под ключ» в исполнении профессиональных строителей займет около 5 месяцев.
Надеемся, эта статья помогла вам узнать, сколько времени занимает строительство дома своими руками.
В доме, который построил Дон, используется пенопласт и лепнина.
Дон Петерсон, строитель из этого городка в Висконсине, недавно взял большую чашку из пенополистирола — из тех, что вы скомкаете и выбросите, как только закончите с ней, — и покрыл ее тонким слоем специально разработанной штукатурки. Когда кладочное покрытие высыхало, он вставал на чашу. Как и несколько других взрослых мужчин. Он легко выдерживал их вес.
Г-н Петерсон пошел на все эти усилия, чтобы доказать свою точку зрения: если вы соедините хрупкий пенополистирол с хрупкой каменной кладкой, получившийся «сэндвич» будет настолько прочным, что станет жизнеспособным строительным материалом. Из него можно было даже строить дома.
При правильной толщине пенополистирола и армированной акрилом и стекловолокном штукатурке, которую он называет Insulcrete, вы можете производить дома, которые будут настолько прочными и энергоэффективными, что они окупятся в несколько раз за счет экономии на отоплении и охлаждении.
Чтобы проверить свою теорию, г-н Петерсон построил небольшой прототип два года назад, используя блоки пенополистирола шириной 12 дюймов с нанесенной на каждую сторону гипсовой обшивкой толщиной в одну треть дюйма. Затем он припарковал грузовик Mack на крыше, и на потолке не появилось даже микротрещины. Затем он заполнил здание обычной мебелью, включая диван и телевизор, и поджег содержимое.
Жара была настолько сильной — 1,500 градусов по Фаренгейту, по словам пожарных, проводивших испытание, — что когда она закончилась, большую часть обломков можно было смести дворовой метлой. Несмотря на это, дом не изменился, если не считать почерневших стен и легкого подтаявшего пенопласта в двух местах, где стоял диван. Ремонтные работы в основном сводились к нанесению нового слоя краски.
Теперь этот прототип служит офисом для Cubic Structures, компании, основанной Петерсоном для продажи нового суперизолированного дома. В настоящее время компания наблюдает за возведением своего 24-го дома из пенопласта, который предлагается с толщиной стен 12 и 10 дюймов. Также строится «эконом-модель» с 8-дюймовыми стенками и модифицированным каркасом.
Г-н Петерсон, бывший продавец автомобилей, который хотел иметь дело с продуктами, которые прослужат всю жизнь, а не положенный срок службы подержанного автомобиля, начал бизнес 14 лет назад, который придал новый и прочный вид старым зданиям.
Взяв идею, зародившуюся в Европе, и добавив несколько собственных усовершенствований, он восстановил старые здания, обшив их плитами из пенополистирола, которые затем были покрыты Insulcrete. Защитная отделка может имитировать кирпичную или другую кладочную отделку.
В то время владельцы зданий искали только улучшенный внешний вид, но вскоре обнаружили, что получили за свои деньги гораздо больше. Их здания также стали работать намного лучше. Их обогрев и охлаждение обходятся гораздо дешевле по двум причинам: изолирующий характер пены и тот факт, что отделка кирпичной кладки значительно снижает утечку воздуха.
Дон Петерсон, заметив, что сочетание пены и кирпичной кладки было необычайно прочным, вскоре понял, что пена не просто место в стене или на стене; на самом деле это могла быть стена с защитным покрытием. Через несколько месяцев прототип был построен.
Дом Cubic Structures, по сути, представляет собой конструкцию из стоек и балок, но в этом случае несущий каркас сделан из Insulcrete, залитого в полые сердечники на каждом конце восьмифутовых пеноблоков. Бетонный каркас служит двум целям: придает конструкции дополнительную прочность и связывает дом с фундаментом. Поскольку пена такая легкая, сильный ветер мог бы опрокинуть ее, если бы она не была так прочно прикреплена к земле.
Дом Cubic Structures строится следующим образом: после заливки фундамента пеноблоки укладываются на место, образуя стены. Затем на место заливаются стойки Insulcrete. Аналогичная связь Insulcrete окружает дом в верхней части стены. Далее идет крыша из пеноблоков, поддерживаемая обычными стропилами 2х12. Нигде нет теплового моста (дерево или бетон, соединяющие теплый воздух внутри с холодным снаружи). В завершение наносится шпатлевка Insulcrete. Внешний вид может иметь отделку из гальки, кирпича или любой из нескольких отделок каменной кладки.
В результате получился исключительно герметичный дом с 12-дюймовыми стенами из R-46 и 14-дюймовой крышей из R-54, которая также в значительной степени изолирует внешний шум. Супружеская пара из Мэдисона уже давно ощущала шум от катка под открытым небом недалеко от их дома. Затем два года назад они построили дом Cubic Structures прямо напротив катка. К их радости, защититься от шума теперь так же просто, как закрыть дверь, что в любом случае является естественным делом зимой. Эта же пара обнаружила, что может обогреть свой дом площадью 1,500 квадратных футов чуть более чем за 100 долларов в сезон, используя электрический плинтусный обогрев (не самая эффективная форма электрического отопления) по цене 5 центов за киловатт-час.
Дом Cubic Structures может конкурировать с домами с двойными стенами и суперизолированными каркасными конструкциями, «которые менее пожаробезопасны», отмечает г-н Петерсон. Поэтому, чтобы предложить дома, конкурентоспособные с традиционным строительством, его компания разработала модифицированную версию дома Cubic Structures — хотя со стенами из R-31 и естественным воздухообменом всего 0.10 в час он по-прежнему квалифицируется как суперизолированная конструкция. В модифицированном доме используется коммерчески доступный пенополистирол Dow (голубая доска) и деревянные шпильки вместо заливных стоек Insulcrete.
Портфолио домовладельца, включая планы этажей и данные испытаний, можно получить за 10 долларов в Cubic Structures, 4307 Triangle Street, McFarland, Wis., 53558.
