Строительство вспомогательного жилого дома на заднем дворе в 2022 году

Средняя стоимость строительства отдельно стоящего гаража От 40 до 70 долларов за квадратный фут. Стоимость строительства отдельного гаража на две машины в среднем составляет от $ 19,200 и $ 45,000.

Половина стоимости будет на материалы и половина на работу. Местный строитель гаража может дать рекомендации и дать вам оценку. Стоимость строительства отдельно стоящего гаража на 10-15% больше чем стоимость строительства пристроенного гаража.

Отдельный гараж может дать вам возможность использовать его как традиционное хранилище для автомобилей и лодок или как дополнительную жилую площадь, домашний офис или студию. Некоторым домовладельцам они также нравятся, потому что они удерживают выхлопы автомобилей подальше от дома.

В этой статье

  • Стоимость отдельного гаража по размеру
  • Стоимость строительства отдельного гаража по количеству автомобилей
  • Средняя стоимость отдельного гаража
  • Отдельный гараж для RV
  • Факторы стоимости отдельного гаража

Стоимость отдельного гаража по размеру

Первое, что нужно решить, это насколько большой вы хотите свой новый гараж. Это может быть определено по количеству автомобилей или квадратных футов. Также популярно добавить половину размера автомобиля, чтобы разместить рабочее место или предоставить дополнительное место для хранения снаряжения для активного отдыха или покупок в складском магазине.

Количество автомобилей Квадратный фут Общая стоимость
1 240 – 384 12,000 $ – $ 31,000
1.5 320 – 528 14,700 $ – $ 37,000
2 440 – 624 16,700 $ – $ 46,400
2.5 520 – 744 24,000 $ – $ 60,000
3 620 – 816 32,500 $ – $ 65,700
3.5 680 – 960 31,300 $ – $ 77,200
4 800 – 1056 36,800 $ – $ 85,000
6 1,320 – 1,728 55,200 $ – $ 135,300
10 2,200 – 2,880 92,000 $ – $ 232,000

Стоимость строительства отдельного гаража по количеству автомобилей

Стоимость отдельного гаража на 1 автомобиль

Гараж на одну машину имеет ширину от 12 до 16 футов и глубину от 20 до 24 футов. Ожидайте оплату в диапазоне $ 11,500 и $ 31,000 для одноместного отдельно стоящего гаража.

Стоимость отдельного гаража на 2 автомобиль

Стоимость отдельно стоящего гаража на две машины колеблется от $ 16,000 до $ 46,000. Гараж на две машины имеет ширину от 22 до 26 футов и глубину от 20 до 24 футов.

Стоимость отдельного гаража на 3 автомобиль

Гараж на три машины имеет ширину от 31 до 34 футов и глубину от 20 до 24 футов. Типичный диапазон стоимости гаража на три машины составляет $ 31,000 до $ 77,000.

Стоимость отдельного гаража на 4 автомобиль

Отдельный гараж на четыре машины работает $ 35,000 до $ 85,000. Они либо сконфигурированы с одним рядом из четырех стойл, либо с двумя тандемными стойлами.

Начните свой гаражный проект сегодня

Средняя стоимость отдельного гаража

Size Квадратные метры Ценовой диапазон
12 × 24(1 машина) 288 12,600 $ – $ 23,200
14 × 24(1 машина) 336 14,800 $ – $ 27,000
16 × 24(1 машина) 384 17,000 $ – $ 31,000
20 × 20(1.5 машина) 400 17,600 $ – $ 32,000
20 × 24(1.5 машина) 480 21,100 $ – $ 38,600
24 × 24(2 машины) 576 25,300 $ – $ 46,300
20 × 30(2 машины в глубину) 600 26,400 $ – $ 48,000
26 × 26(2.5 машины) 676 29,700 $ – $ 54,300
24 × 30(2.5 машины в глубину) 720 31,700 $ – $ 58,000
25 × 30(2.5 машины в глубину) 750 33,000 $ – $ 60,000
24 × 32(2.5 машины в глубину) 768 33,700 $ – $ 61,800
20 × 40(4-вагонный тандем) 800 35,000 $ – $ 64,000
24 × 36(4-вагонный тандем) 864 38,000 $ – $ 69,500
30 × 30(3 машины в глубину) 900 39,600 $ – $ 72,400
32 × 32(3 машины в глубину) 1,024 45,000 $ – $ 82,500
30 × 40(6-вагонный тандем) 1,200 52,800 $ – $ 96,600
36 × 36(тандем из 4 автомобилей) 1,296 57,000 $ – $ 104,000
Читайте также:
Электрическая безопасность

Стоимость отдельного гаража для RV

Отдельный гараж может быть идеальным местом для хранения вашего автомобиля для отдыха вдали от непогоды и на ровной поверхности между приключениями. Строительство отдельного гаража для размещения RV в среднем $ 40,000 до $ 160,000.

Вам понадобится отсек глубиной не менее 40 футов, хотя многие владельцы предпочитают глубину 50 футов. Вам также понадобится гаражная дверь шириной не менее 14 футов и высотой 12 футов. Опять же, многие владельцы предпочитают дополнительный зазор и имеют ширину 16 футов и высоту 14 футов.

Факторы стоимости отдельного гаража

Генеральный подрядчик может нанять специализированных специалистов, необходимых для работы.

Foundation

Бетонные плиты – распространенный фундамент для гаража. Ожидайте, что бетонный фундамент будет стоить от $ 1,500 и $ 5,000 или о От 3 до 5 долларов за квадратный фут.

Эл-Монтёры

Средняя стоимость найма электрика составляет от 50 долларов и 100 доллара в час. Стоимость материалов зависит от вашего проекта.

Сайдинг

Средняя стоимость сайдинга для гаража 20 на 20 футов $ 1,500 до $ 9,500. Алюминий — самый дешевый вариант, а кирпич — самый дорогой.

Кровля

Цена новой крыши зависит от размера вашей конструкции и потребности в вентиляции или желобе. Добавление новой крыши, включая конструкцию и черепицу, стоит от $ 10,000 и $ 20,000 установлен.

Изоляция

Отделка стен и утепление гаража необязательны. Если вы будете работать в нем, а не хранить автомобили, вы можете подумать о добавлении изоляции. Цена будет зависеть от выбранного вами типа. Стоимость изоляции между 1 и 5 долларов за квадратный фут.

Живопись

Наружная покраска обычно стоит дороже, чем внутренняя работа. Ожидайте оплаты между 0.50 и 3.50 долларов за квадратный фут или до $ 100 в час для профессиональной покраски.

Дорога

Теперь, когда у вас есть гараж, вам, вероятно, понадобится доступ к гаражу. Цена проезда зависит от длины. Средняя стоимость устройства подъездной дороги составляет от 2,300 до 6,500 долларов или от 2 до 15 долларов за квадратный фут.

Двери

Стоимость установки гаражных ворот ближайшей компанией гаражных ворот для одного автомобиля колеблется от $ 600 до $ 1,500 установлены. Двойные гаражные ворота стоят в среднем $ 800 до $ 1,500. Монтажные работы составляют около $300, а стоимость двери обычно $ 300 до $ 1,100.

Найти местных профессионалов гаража

Стоимость отдельного и пристроенного гаража

Строительство гаража, пристроенного к дому, на 10-15% дешевле, чем строительство отдельного гаража. Это особенно верно, когда речь идет о сантехнике и электричестве, потому что линии должны быть подведены к новому строению.

Читайте также:
22 цвета краски землистого тона, чтобы украсить ваш дом

Но есть некоторые преимущества в разделении дома и гаража. Он дает вам свежий воздух, когда вы идете между ними, защищает дом от автомобильных паров и предлагает гибкость использования пространства для ведения малого бизнеса или преобразования его в дополнительную жилую единицу (ADU). «Отдельный гараж также изолирует шум двигателя или шум, связанный с обитателями ADU, и не беспокоит людей, живущих в доме», — говорит Эзра Ланиадо, член экспертного совета Angi и владелец Landmark Construction & Development Group, Inc.

Отдельно стоящее жилое пространство в гараже

Постройка отдельного гаража означает, что у вас будет место для экспериментов с такими надстройками, как домашний офис или квартира. Конечно, это увеличивает стоимость, так как вам придется прокладывать водопровод и электричество, а также добавлять регуляторы температуры. Это помимо оснащения жилого пространства кухней, ванной комнатой, напольным покрытием и светильниками. Добавление квартиры над гаражом стоит от От 110 до 350 долларов за квадратный фут or $ 60,000 до $ 270,000.

Вот некоторые расходы, которые следует учитывать при проектировании квартиры в гараже:

Стоимость напольного покрытия 0–10 долларов за квадратный фут
Стоимость стены 7–16 долларов за квадратный фут
Потолки 7–16 долларов за квадратный фут
Стоимость окна 200–1,300 долларов за штуку
Стоимость HVAC для отопления и охлаждения 25–60 долларов за квадратный фут
Стоимость электропроводки 6–10 долларов за квадратный фут
Стоимость сантехники 600–1,600 долларов за приспособление
Стоимость установки ванной комнаты $ 5,000 и вверх
Кухня 75–250 долларов за квадратный фут

Какова стоимость строительства отдельного гаража своими руками?

Цена работы примерно на 60% выше стоимости материалов. Материалы для простого отдельно стоящего гаража будут стоить примерно $ 5,000 до $ 25,000. Однако это сложный проект, и вы можете захотеть привлечь профессионалов для любой части, которая выше вашего уровня комфорта или навыков.

Часто задаваемые вопросы о стоимости строительства отдельного гаража

Дешевле ли построить гараж или использовать сборный гаражный комплект?

Сборные гаражные комплекты стоят от $ 2,000 и $ 150,000, при средней цене $15,000. Это примерно половина строительства конструкции традиционным способом. Однако это не включает доставку, сборку или фундамент.

Сборные гаражи не так просты, как сборка мебели в разобранном виде с помощью шестигранного ключа. Ознакомьтесь с руководством по сборным гаражам, чтобы узнать, что нужно знать перед заказом комплекта.

Сколько стоит расширить существующий гараж?

Если в вашем существующем гараже недостаточно места, проконсультируйтесь с подрядчиком по гаражу, чтобы узнать, можно ли добавить его. Однако расширение существующего гаража вряд ли сэкономит кучу денег, потому что вам все равно понадобятся новые бетонные работы, сайдинг и кровля. Возможно, вам даже понадобится новая дверь гаража и расширенная подъездная дорожка.

Стоимость добавления около 300 квадратных футов, количество места для размещения еще одного автомобиля, составляет $ 12,000 до $ 21,000 в среднем.

Сколько стоит ремонт частного гаража?

Это одно из мест, где вариант с отдельным гаражом сэкономит вам деньги. Это потому, что демонстрация того, что прикреплено к вашему дому, требует особой осторожности и точности. Стоимость сноса гаража от 4 до 8 долларов за квадратный фут, стоимость сноса пристроенного гаража От 5 до 15 долларов за квадратный фут.

Читайте также:
20 идей по уходу за окнами в ванной, которые подойдут для любого стиля и пространства

Строительство вспомогательного жилого дома на заднем дворе » вики полезно Советы для энтузиастов, занимающихся своими руками

Это выгодное вложение, чтобы иметь дополнительную жилую единицу на заднем дворе в вашей собственности. Это не только даст вам дополнительное жилое пространство на случай, если к вам приедут гости или членам вашей семьи понадобится жилье, но и повысит стоимость вашей собственности.

В наши дни многие семьи находят время, чтобы добавить дополнительные постройки к своей собственности для работы, отдыха или в качестве гостевого дома для посетителей. Это привело к растущему интересу к владению офисной кабиной на открытом воздухе, изолированным навесом на заднем дворе или деревянной капсулой для сада.

Строительство ADU на заднем дворе уже не так сложно и дорого, как раньше. Вам даже не нужны специальные навыки в строительстве, чтобы построить себе офисный сарай на заднем дворе своими руками.

Благодаря большому количеству доступных сборных ADU вы можете купить все, что вам нужно, и в кратчайшие сроки установить свой дополнительный жилой блок на заднем дворе. Если это похоже на то, что вы хотели бы попробовать на своем заднем дворе, тогда читайте дальше и узнайте все, что вам нужно знать о том, как построить ADU.

Что такое вспомогательная жилая единица?

Вспомогательную жилую единицу лучше всего можно описать как второстепенное строение, построенное на том же участке, что и более крупная резиденция. ADU часто называют разными именами, например:

  • Крошечный дом
  • Единица свекрови
  • квартира бабушки
  • Преобразование гаража
  • Подвальная квартира
  • Коттедж на заднем дворе
  • Вторичная жилая единица
  • Люкс для тещи
  • Садовый коттедж
  • Каретный дом
  • Дом на заднем дворе
  • Мансардная квартира

Типы АДУ

ADU можно разделить на четыре основные категории в зависимости от их функции и конструкции. Они могут быть:

1. Преобразование интерьера

Если ADU не виден снаружи, его можно назвать внутренним преобразованием. Однако его не следует путать с запасной спальней или пристройкой к основному дому. Преобразование интерьера является самоподдерживающимся, что позволяет жильцам проживать независимо от остальной части дома.

2. Прикрепленный АДУ

Присоединенный ADU должен быть физически соединен с главным зданием, как правило, через общую стену. Однако ни один дверной проем не соединяет их, а это означает, что вам придется выйти из дома, чтобы добраться до прикрепленного ADU. Эти ADU могут использовать те же коммуникации, что и остальная часть здания, или иметь свои собственные подключения, но они должны иметь возможность существовать отдельно.

3. Преобразование гаража

В зависимости от типа вашего гаража, ADU для переоборудования гаража может быть отдельным или присоединенным. Этот тип дополнительной жилой единицы на заднем дворе представляет собой просто гараж, который был превращен в отдельную жилую зону. Это может означать полное удаление парковочного места или поиск способа разместить как автомобили, так и жилые помещения.

Читайте также:
Нужно ли грунтовать стены до и после шпаклевки, подготовка площадки к будущим работам

4. Отдельный АДУ

Наиболее точным примером дополнительной жилой единицы на заднем дворе является отдельно стоящее ADU, расположенное вдали от основного здания. Это отдельно стоящее здание со своим полным набором инженерных коммуникаций. Это позволяет его жильцам жить с более или менее такой же свободой, которой пользуются те, кто живет в главном здании.

Зачем строить крошечный дом на заднем дворе ADU?

Раньше наличие офисной кабины на заднем дворе считалось привилегией, но в наши дни она быстро становится необходимостью для большинства семей.

Большая резиденция пожилых людей

Если вы хотите, чтобы ваши родители были рядом, но в то же время вам обоим нужна какая-то независимость, то наличие ADU на заднем дворе — отличный способ исправить это. Вы оба можете жить довольно отдельными жизнями, держа их достаточно близко, чтобы вы могли проверить их, когда это необходимо.

Дети тоже могут там жить

В наши дни, с ростом стоимости жизни, одной из самых больших проблем, которые разделяют родители, является выяснение того, как их дети смогут позволить себе жить самостоятельно. Однако с ADU на заднем дворе в вашей собственности ваши дети могут наслаждаться свободой выезда, в то же время не беспокоясь о высокой арендной плате, прежде чем они получат стабильный доход.

Хороший источник дополнительного дохода

Если вы решите сдать в аренду свою вспомогательную жилую единицу на заднем дворе, это может стать основным источником дополнительного дохода. В зависимости от того, насколько хорошо вы обустроили коттедж, он может приносить очень высокую арендную плату, что может иметь большое значение для снижения воздействия глобального экономического спада.

Увеличивает стоимость вашей собственности

Когда придет время, когда вам нужно будет продать свою недвижимость и двигаться дальше, наличие одного или двух дополнительных зданий значительно повысит ее коммерческую ценность. На самом деле, по оценкам агентов по недвижимости, хорошо построенный ADU может повысить стоимость вашей недвижимости до 30%.

Хорошо работает как гостевой дом

Пригласить друзей или родственников в гости — это всегда отличный способ хорошо провести время. Тем не менее, одна вещь, которая отталкивает многих людей, — это мысль о навязывании личного пространства друг друга или необходимости иметь дело с неудобными условиями для сна. Задний двор

Может использоваться как домашний офис

С правильной конструкцией и дизайном ADU вы можете использовать свой вспомогательный жилой блок на заднем дворе в качестве домашней рабочей капсулы. Работа на дому имеет много преимуществ, в том числе сокращение транспортных расходов и возможность проводить больше времени с семьей. Многие люди решают заменить ежедневные поездки на работу из дома, и наличие ADU — первый шаг к достижению этой цели.

Сколько стоит дополнительная жилая единица?

рабочий модуль

Существует слишком много различных типов ADU, чтобы мы могли указать точную стоимость строительства или покупки дополнительной жилой единицы. Есть много важных факторов, которые будут определять общую стоимость, такие как:

  • Размер жилища
  • Выбор материалов и дизайн
  • Количество DIY, которое вы вкладываете в проект
  • Любая подготовка земли, которая должна быть сделана
  • Тип компании, которую вы нанимаете для работы
  • Независимо от того, решите ли вы купить сборный ADU или построить его самостоятельно
  • Целевое назначение АДУ
  • Любые дополнительные требования, такие как изоляция
Читайте также:
Использование гипсовой штукатурки - Тим Рэтклифф

Когда все эти факторы будут учтены, только тогда вы сможете приступить к расчету вероятной стоимости всего проекта. На этом этапе важно найти способы, возможно, сократить затраты на строительство, например, купить более дешевый материал, выбрать «сделай сам» для большей части работы и купить в более доступном магазине.

В Autonomous вы найдете широкий ассортимент офисных навесов на заднем дворе своими руками и сборных ADU, которые подойдут вашему бюджету, просты в строительстве и имеют отличные гарантийные условия.

Строительный процесс

Перед тем, как приступить к созданию ADU, вы должны иметь четкое представление о том, что вам нужно сделать, чтобы выполнить работу. Наличие такого контрольного списка поможет вам избежать каких-либо неожиданностей, а также определить области, в которых вы можете значительно сократить расходы на строительство.

Имея это в виду, вот важные соображения, которые необходимо учитывать при строительстве ADU на заднем дворе:

Строительные нормы

Некоторые строительные нормы, касающиеся строительства дополнительного здания на вашей территории, могут помешать вам владеть ADU. Прежде чем начинать проект, вам придется проконсультироваться с властями.

Дизайн

Выбранный вами дизайн будет иметь большое влияние на внешний вид, время строительства, сложность проекта и общую стоимость. Всегда выбирайте дизайн, которым вы можете управлять.

Тип материала

Выберите материал, подходящий для вашего климата, чтобы избежать экстремальных погодных условий. Кроме того, выбирайте материалы, которые легко найти на месте.

Лента

Размер вашего проекта будет определять, сколько времени вам нужно будет посвятить работе над своим ADU. Всегда устанавливайте реалистичные цели для завершения проекта.

бюджет

Когда вы четко определите тип ADU, который вам нужен, необходимые материалы, а также стоимость рабочей силы, вы можете провести надлежащий анализ бюджета, чтобы предотвратить нехватку денег в середине проекта.

Требуемый уровень опыта строительства

Чем сложнее ваш приусадебный участок, тем меньше вы сможете сделать с ним своими руками. В таком случае вам придется инвестировать гораздо больше в найм профессиональных людей для этой работы.

Несколько отличных вариантов для рассмотрения

У вас есть много отличных вариантов на выбор, если вы знаете требуемую цель вашего ADU. Вы можете ознакомиться со следующими вариантами, доступными на веб-сайте Autonomous:

1. Рабочий блок

Если вы ищете простой в установке сборный ADU, то WorkPod — отличный выбор. Он поставляется со всеми необходимыми офисными принадлежностями для создания комфортной рабочей среды. Он был создан, чтобы стать идеальным пространством без отвлекающих факторов, чтобы помочь вам достичь максимального уровня продуктивности, не выходя из собственного дома.

Автономный рабочий модуль

Автономный рабочий модуль

По сути, это plug-and-play, с заранее установленной электрической проводкой. Подходит для многих поверхностей. 3 года гарантии.

2. StudioPod

Еще один отличный вариант от Autonomous — StudioPod. Единственным существенным отличием от WorkPod является дизайн окна, который намного более открытый, чем у StudioPod. Без огромных окон от пола до потолка у вас будет гораздо больше уединения при работе в StudioPod. Это отличное место, чтобы проявить творческий подход и изолировать себя от внешнего мира, когда вам это нужно.

Читайте также:
Лучистое отопление | Министерство энергетики

Автономный StudioPod

Автономный StudioPod

Удобная установка для жизни, работы и игр. Алюминиевый слой покрывает внешнюю сторону для гидроизоляции, устойчивости к атмосферным воздействиям и красивой эстетики.

3. Дворовая капсула

Если вы ищете красивую капсулу, которая поставляется со всеми последними аксессуарами и сделана из качественного материала, то Yard Pod — отличный выбор. Внутри вы найдете много свободного места для добавления нескольких предметов мебели. Недостатком Yard Pod является его дороговизна. Вы можете раскошелиться на 28,000 XNUMX долларов за одно из этих устройств, так что это не лучший вариант, если у вас ограниченный бюджет.

4. АрхиПод

Отличное сочетание «современного внутри и традиционного снаружи» делает ArchiPod уникальным жилым домом на заднем дворе, который добавит характер вашей собственности. Его упрощенный дизайн означает, что его легко настроить, а также он станет идеальным местом для работы, медитации, игр или использования в качестве комнаты для хобби. Он считается одним из лучших офисных модулей на открытом воздухе на рынке.

5. Kiwi Room от Kanga Room Systems

Одна из первых вещей, которая бросается в глаза, это то, как солидно выглядит Kiwi Room. Это связано с тем, что Kanga Room Systems использует только самые лучшие материалы для изготовления своих капсул. Вы можете легко проводить дни, комфортно работая в своем Kiwi Room, не чувствуя необходимости возвращаться в офис благодаря современным конструктивным особенностям.

6. Домашний офис ÖÖD

Если у вас есть время, терпение и деньги, чтобы инвестировать в действительно большой проект на заднем дворе, вам обязательно стоит подумать о домашнем офисе ÖÖD. Он поставляется со всеми предметами роскоши, о которых вы только можете подумать. Тем не менее, это очень большая единица, поэтому вам понадобится много места для постройки. Он также нуждается в фундаменте, а это означает, что это не временная капсула, которую вы можете изменить в любое время.

7. Вращающаяся роскошная капсула

Пользователям Rotating Luxury Pod очень нравятся элементы футуристического дизайна, включенные в этот ADU. Вы можете легко поворачивать всю капсулу, позволяя вам наслаждаться лучшим из того, что вас окружает. Он также достаточно большой, чтобы с комфортом могли разместиться семь человек, что является определенным бонусом, если вам нужен домашний офис.

Заключение

Независимо от того, собираетесь ли вы построить дом или купить его, дополнительный жилой дом на заднем дворе станет отличным дополнением к вашей собственности. У этого типа инвестиций есть много преимуществ, и благодаря широкому спектру вариантов, доступных в Autonomous, вы можете выбрать ADU, идеально подходящий для ваших нужд.

Дополнительные жилые дома на заднем дворе: объяснение и руководство по строительству

Строительство ADU на заднем дворе было старой концепцией, которая недавно получила новый подход. Десятилетия назад у людей был вторичный дом на участке, где жили родители и арендаторы. Это был способ увеличить площадь земли, не обязательно меняя или добавляя дом.

Читайте также:
Надземный бассейн против полузаглубленного бассейна — руководство для начинающих

В идеале сборные блоки ADU должны быть установлены на заднем дворе или на участке. Однако это зависело от правил зонирования, постановления и строительных норм и правил конкретной области. Если вы заинтересованы в строительстве сборных жилых домов, вам нужно это подробное руководство; в нем изложено все, что нужно знать об ADU.

Что такое дополнительные жилые помещения?

ADU на заднем дворе – это дополнительные жилые единицы, расположенные на том же участке, что и основные жилые единицы. Обычно жилая единица на заднем дворе меньше, чем основная жилая единица. Эта очень податливая концепция используется другими популярными терминами, включая гостевой дом, коттедж на заднем дворе, номер для свекрови или коттеджный дом.

Они также включают в себя все, от отдельных зданий до отдельных ADU и присоединенных ADU. Слово «жилье» в сборных вспомогательных жилых единицах описывает эти крошечные дома. Единицы утверждены, построены, а затем одобрены для проживания. Когда вторичные единицы не были одобрены для проживания, они не являются вспомогательными жилыми единицами на заднем дворе.

Почему вы должны построить дополнительный жилой блок на заднем дворе

АДУ во дворе решает различные распространенные вопросы населения и жилья. Он использует подход заполнения, а не распространения, популярную тенденцию в жилищном секторе. ADU на заднем дворе имеет различные преимущества для владельцев собственности, поэтому он стал прибыльным предприятием.

ADU на заднем дворе может приютить вашего стареющего родителя

Многие люди строят сборные дополнительные жилые дома для своих престарелых родителей. Это отличный способ держать их рядом, но при этом обеспечить им конфиденциальность. С ADU на заднем дворе пожилые люди могут чувствовать, что они все еще живут независимой жизнью.

Жилая единица на заднем дворе позволяет вам спроектировать крошечный дом с различными вспомогательными предметами, которые помогут сделать жизнь ваших родителей намного проще, такими как пандусы для инвалидных колясок, а также легкий доступ к ванной и кухне,

Дети старшего возраста могут переехать в ADU на заднем дворе вместо того, чтобы выезжать из него

Строительство деревянной будки для сада, где могут остаться ваши дети старшего возраста, становится популярным выбором. Отчаянные времена требуют отчаянных мер; стоимость жизни относительно высока, и молодые специалисты ищут доступное жилье, которое как-то уменьшит эту стоимость.

Со сборным ADU у детей будет независимая личная жизнь, не выбрасывая деньги на аренду. Вы будете держать своих близких рядом, но не слишком близко.

ADU на заднем дворе делают отличный гостевой дом

Большинство людей задумываются о том, чтобы построить звуконепроницаемую спальную капсулу для своей семьи и друзей, когда они приезжают в гости. Строительство гостевого дома на заднем дворе — отличная идея, если у вас есть существенные сбережения, достаточно места и небольшой основной дом, который не может вместить гостей, когда они приезжают.

Приезжие родственники или друзья могут остаться, не чувствуя, что они вторгаются в вашу частную жизнь или злоупотребляют гостеприимством. Более того, это дает мирный побег, когда они провели слишком много времени со своими близкими.

Читайте также:
Как повесить пенопластовую доску на потолок.

Домашние ADU обеспечивают пассивный доход

В наши дни все хотят заработать дополнительные деньги, от аренды домика на дереве или детской спальни до переоборудованного грузового трейлера. Создание StudioPod на заднем дворе — еще один отличный способ воспользоваться этой тенденцией. Превращение ADU в арендуемое помещение может помочь вам заработать дополнительные деньги, чтобы компенсировать некоторые счета.

Автономный StudioPod

Автономный StudioPod

Удобная установка для жизни, работы и игр. Алюминиевый слой покрывает внешнюю сторону для гидроизоляции, устойчивости к атмосферным воздействиям и красивой эстетики.

Хотите ли вы перечислить его как Airbnb или сделать это долгосрочной арендной инвестицией, создание арендной собственности из ваших сборных вспомогательных жилых единиц — хорошая инвестиция.

Сборные вспомогательные жилые дома повышают устойчивость стоимости недвижимости

Большинство владельцев недвижимости строят жилые дома на заднем дворе, чтобы увеличить стоимость своей собственности. Это может действительно окупиться, когда вы хотите продать свою собственность. Исследования показывают, что офисная будка на заднем дворе может увеличить стоимость вашей собственности на 20-30% при перепродаже. Другие отчеты показывают, что некоторые из них идут на целых 35% выше обычного листинга.

Работа на дому становится новой тенденцией, и люди ищут возможность арендовать небольшие помещения. Это сделало дополнительные жилые единицы на заднем дворе популярным товаром для риелторов.

Сколько стоит дополнительная жилая единица?

Предоставить единую стоимость ADU на заднем дворе невозможно. Общая стоимость этого проекта обычно зависит от того, где вы живете, проблем с ландшафтом на вашей земле, какие услуги вы будете нанимать и какие задачи вы будете решать самостоятельно. В дополнение к этому размер и дизайн, которые вы выберете, также повлияют на стоимость ADU на заднем дворе.

Цена колеблется от 50,000 400,000 до XNUMX XNUMX долларов. Отличный способ определить, сколько будет стоить создание капсулы конфиденциальности на вашем заднем дворе, — это посмотреть на аналогичные ADU на заднем дворе, которые вы пытаетесь построить. Вы можете проверить местных строителей в вашем районе, онлайн-список похожих проектов или спросить друзей о затратах, которые они понесли при строительстве дома для работы.

Важно отметить, что вспомогательные жилые единицы относятся ко многим типам домов. Коттедж на заднем дворе может потребовать другого бюджета, чем переоборудованный гараж. Посмотрите на проект, который вы пытаетесь построить, и поговорите со своим строителем, чтобы получить оценку проекта.

Советы по плавному процессу построения ADU

После определения того, что вы пытаетесь построить, и разговора со своим строителем, вам все равно необходимо учитывать некоторые факторы, чтобы обеспечить бесперебойный процесс сборки ADU. Вот несколько советов, которые следует учитывать при строительстве.

Свяжитесь с местной строительной компанией ADU

Попытка построить жилой дом на заднем дворе самостоятельно — это самый быстрый способ продлить срок службы проекта и увеличить его стоимость. Вы должны быть осторожны, когда дело доходит до деталей, которые могут привести к потенциальным ошибкам, если вы никогда раньше не выполняли этот проект. Поэтому важно получить мнение эксперта в отношении определенных аспектов проекта, таких как зонирование, строительные нормы и правила, установка систем отопления и охлаждения, среди прочих сложных вещей.

Читайте также:
Уроки плетения из бисера (бонсай)

Проверка осуществимости ландшафта вашей собственности

Сначала важно определить, сможет ли ландшафт, на котором вы пытаетесь построить ADU на заднем дворе, справиться с этим. Многие эксперты могут помочь вам провести анализ ландшафта, чтобы определить, поместится ли ADU на вашей земле. Эксперты также оценят факторы, которые могут привести к резкому росту цен. Этот предварительный анализ поможет вам определить, стоит ли проект инвестиций.

Получение всех разрешительных документов для придания законности проекту

Получение всех юридических формальностей для жилых домов на заднем дворе может быть рискованным. В разных штатах действуют правила зонирования и строительные нормы и правила, регулирующие все традиционные жилища, а также дополнительные правила для отдельных жилых домов. Каждый проект может нуждаться в разрешении, чтобы сделать его законным. Опытный строитель может помочь вам прочитать между строк законы о строительстве вашего города и провести вас через все процессы получения разрешений.

Назначьте почтовый адрес своим жилым домам на заднем дворе

В большинстве штатов требуется, чтобы у ADU был почтовый адрес, независимый от основных жилых единиц. Причина этого в случае опасности пожара и других чрезвычайных ситуаций, когда им нужно будет выяснить ваше точное местоположение. Кроме того, это поможет вам избежать путаницы в почте при сдаче помещения в аренду. Поэтому обратитесь в отдел картографии и управления недвижимостью вашей соответствующей юрисдикции, чтобы помочь вам установить новый адрес.

Как подключить электроэнергию, воду, ОВКВ и канализацию к моему ADU?

Сборный ADU на заднем дворе требует, чтобы у вас были основные коммунальные услуги, такие как электричество, вода, канализация, отопление и охлаждение, как указано в законах о строительных нормах. Вот как вы получаете все эти утилиты в своей квартире на заднем дворе.

Проводка электричества в вашем доме на заднем дворе

Вы можете получить электричество в свой сборный дополнительный жилой блок различными способами. Они включают:

  • Обеспечение вашего дополнительного жилого дома на заднем дворе источником питания
  • Электропитание сборного жилого дома с солнечными панелями
  • Вы можете запитать АДУ на заднем дворе от генератора
  • Подключение вашего жилого дома на заднем дворе к основному источнику проживания

Сотрудничество с профессионалом поможет вам выбрать правильный путь в вашей ситуации.

Установка системы отопления и охлаждения в вашем доме на заднем дворе

Вам также необходимо установить систему отопления и охлаждения для максимального комфорта и эффективности. Лучший способ обогрева и охлаждения вашего крошечного дома — это следующие средства; насосы без воздуховодов и мини-сплит-насосы. Это простой процесс установки, и вы можете сделать это самостоятельно с помощью набора «Сделай сам».

Настройка канализации для ADU на заднем дворе

Обычно в большинстве штатов вам разрешается подключиться к городской канализационной линии и основной жилой единице, а затем подключить ее к ADU. Стоимость установки канализации будет зависеть от того, где находится ADU по отношению к основной жилой единице. Более того, тем, у кого есть дворовые АДУ в отдаленных районах или на колесах, придется искать другой альтернативный вариант.

Читайте также:
20 идей по уходу за окнами в ванной, которые подойдут для любого стиля и пространства

Иногда подключение канализационной линии ADU к основной квартире может не сработать; в этом случае вам необходимо установить канализационную систему.

Добавление систем водоснабжения к жилому дому на заднем дворе

Это самая простая в настройке утилита. Процесс аналогичен тому, как вы будете устанавливать канализационную линию. Вы можете подключить систему водоснабжения к основной линии основной жилой единицы, что является самым простым и наиболее экономичным вариантом для подачи воды в жилую единицу на заднем дворе, особенно если вспомогательная жилая единица на заднем дворе стационарна и находится в постоянном месте.

Если вы находитесь в отдаленном месте или хотите, чтобы ADU на заднем дворе стал мобильным, им понадобится альтернативная система водоснабжения. Они могут легко установить резервуар для воды. Резервуары хорошо подходят для ADU без ванной комнаты, например, для студии или офиса.

В таких обстоятельствах важно поговорить со своим строителем, поскольку он поможет вам определить, какой подходящий метод подойдет для вашей конкретной ситуации.

Дополнительные предметы, которые вы можете добавить в свой дом на заднем дворе

Имея множество вариантов выбора с точки зрения бытовой техники, вы можете запутаться в выборе лучших предметов, чтобы они соответствовали модели, которую вы выбрали. Инвестиции в элегантную и высококачественную бытовую технику могут повысить ценность жилого дома на заднем дворе. Необходимо учитывать три аспекта, в том числе:

  • Небольшая занимаемая площадь: большинство крошечных домов имеют ограниченное пространство; поэтому крайне важно проявить творческий подход и купить предметы, которые не займут много места.
  • Энергоэффективность: экономьте природную энергию, чтобы сократить счета за электроэнергию с помощью экологичных небольших бытовых приборов.
  • Высокотехнологичная техника: любой список крошечных бытовых приборов должен включать в себя лучшие технологии. Это сделает жизнь в ADU на заднем дворе более простой и энергоэффективной.

Список сборных устройств ADU: что вам нужно?

Легко запутаться при выборе предметов, которые вам нужны в жилом доме на заднем дворе. Учитывая ограниченное пространство, всегда разумно начинать с самого необходимого. Вот краткий список необходимой бытовой техники для сборного дома на заднем дворе.

Рабочие станции: если вы покупаете только рабочую капсулу в качестве ADU на заднем дворе, вам понадобятся эргономичные наборы столов и стульев, которые помогут вам работать исключительно. Превосходный письменный стол и эргономичный стул обеспечат полноценную рабочую обстановку, способствующую созданию здоровой рабочей среды.

Вы можете легко настроить от двух до трех рабочих мест для себя и своих коллег. Автономный интернет-магазин может помочь вам укомплектовать офисную кабину на заднем дворе предметами первой необходимости, такими как эргономичный стул и письменный стол разного дизайна, чтобы они соответствовали декору, который вы собираетесь создать.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: