Способы гидроизоляции подвала можно определить как помещение. Ниже естественного уровня земли (NGL) или естественного уровня поверхности (NSL) в жилом или коммерческом здании. Эти области в жилом или коммерческом здании обеспечивают отличное место для хранения. И жилая площадь, и установка централизованной системы отопления или охлаждения.
Но иногда эти подвалы и фундаменты открывают новое множество несчастий для жильцов этого дома. Признак незначительного просачивания или образования влаги является предупреждением об ожидаемой проблеме. Наличие влаги в подвале инициирует ряд сложных и экстравагантных ремонтов. А также ответственность за структурные повреждения, рост токсичной плесени и короткое замыкание. Поэтому необходимо принимать определенные профилактические меры, чтобы поддерживать подвал в сухости и не допускать просачивания в него влаги.
Первоначально основное внимание будет уделено тем факторам, которые безукоризненно вызывают попадание влаги в подвал. Вода, к сожалению, имеет свойство проникать в дом. А бетонные стены подвалов особенно подвержены влаге из-за их своеобразной структуры и способа возведения.
Следовательно, ниже приведены ключевые факторы, ответственные за попадание влаги и воды в подвал. Дождевые и грунтовые воды могут попасть в ваш подвал, если их не слить должным образом. Одной из наиболее распространенных причин сырости в подвале является некачественная дренажная система. Если воду не отводить от дома, то она будет скапливаться вокруг фундамента и пытаться проникнуть внутрь подвала для гидроизоляции.
Точно так же желоба предназначены для отвода дождевой воды от фундамента дома. Поскольку вода будет просачиваться вокруг фундамента, а не стекать с него, если они установлены неправильно или чрезмерно заблокированы для работы. Кроме того, вся конструкция дома должна быть спроектирована таким образом, чтобы основание вокруг фундамента имело уклон в сторону от дома, а не к нему. Если уклон спроектирован неправильно, то вода будет скапливаться вокруг цокольного фундамента, а не стекать с него.
Кроме того, скопление воды вокруг фундамента приводит к развитию вокруг него гидростатического давления. Под действием гравитационного притяжения в фундамент будет выталкиваться больше воды, и чтобы ослабить это притяжение, вода просачивается в стену подвала через трещины в фундаменте или наружной стене.
Кроме того, трещины в бетонной стене подвала, полу и вокруг окон или дверей создают идеальные пути для просачивания воды. Вода всегда будет выбирать путь наименьшего сопротивления, и эти зазоры позволяют воде легко просачиваться. Наконец, подвалы, как известно, влажные, и конденсат может принести с собой плесень, плесень и другие возможные проблемы.
Таким образом, эти проблемы можно решить путем надлежащей гидроизоляции внутренних и наружных стен подвала, надлежащей герметизации места устранения течи в фундаменте подвала и проектирования лучшей внутренней дренажной системы подвала.
Решения для внутренней гидроизоляции фундамента подвала, как правило, являются самым простым и наименее дорогим подходом к устранению протечек в подвале. Процесс гидроизоляции фундамента подвала обычно начинается с правильной герметизации и гидроизоляции всех видов трещин или зазоров в стенах подвала, на полу, вокруг окон и дверей. Обычно вода просачивается в подвал через эти отверстия, поэтому правильная их герметизация является первым и главным шагом в защите вашего подвала от притока воды.
Способы гидроизоляции
Кроме того, внутренняя гидроизоляция может быть выполнена либо с использованием гидроизоляционных герметиков, либо с помощью мембран, снижающих влажность и препятствующих образованию конденсата. Эти герметизирующие элементы или мембраны могут применяться в качестве гидроизоляционного барьера на фундаменте подвала, наряду с гидроизоляцией стен и пола.
Напротив, внешняя гидроизоляция фундамента подвала обычно требует выемки грунта, граничащего с фундаментом всего дома. Следовательно, это может быть трудоемким и дорогостоящим процессом, и для бесперебойного выполнения этого процесса следует нанять консультанта. После земляных работ, когда фундамент окончательно обнажится, наружная стена может быть герметизирована герметизирующим элементом или гидрофобной мембраной.
Срок службы уплотнительного элемента или мембраны должен соответствовать сроку службы дома. Наиболее благоприятное время для наружной гидроизоляции должно наступить при строительстве дома по методам гидроизоляции.
Другим возможным решением для поддержания сухости подвала является проектирование надлежащей дренажной системы фундамента подвала наряду с методами гидроизоляции. Проблемы с канализацией часто являются корневым источником сырости в подвале. Задача дренажной системы — отводить воду (грунтовую или атмосферную) от фундамента дома.
«Завза Сил» — это опытный генеральный подрядный бизнес, которым движет желание превзойти ожидания. Обслуживаются общины Лонг-Айленда, такие как Саффолк, Нассау и Квинс. Мы являемся универсальным строительным предприятием, специализирующимся на гидроизоляции подвалов, мощении и герметизации подъездных дорог и гаражей, гидроизоляции парковочных конструкций и бетонных коммерческих крыш. Если вы планируете какие-либо гидроизоляционные работы, мы можем предложить важные рекомендации, которые помогут сэкономить время.
У нас есть большой опыт гидроизоляции фасада вашего фундамента и установки французских водостоков, но мы нашли превосходное решение: Basecrete.
Basecrete — ведущая в мире цементная 100-процентная водонепроницаемая мембрана. Он был создан как лучший вариант для водонепроницаемых бассейнов. Так как он обладает удивительной прочностью, адгезией и устойчивостью к давлению воды. Мы просто проектируем продукт согласно требованию клиента. И сделайте гидроизоляцию утечки фундамента в подвале и нанесите ее на свой подвал.
У вас есть вопросы о методах гидроизоляции или других сопутствующих услугах, таких как ремонт гаража, устранение протечки крыши? Свяжитесь с нами сегодня. Наши услуги проверены, надежны и своевременны. Ваш подвал и весь ваш дом преобразятся под нашей опекой. Для получения дополнительной информации о методах гидроизоляции посетите наш официальный блог.
Гидроизоляция отрицательной стороны
Вода и влага значительно снижают ценность подвала как жилого или складского помещения. При попадании влаги в подвал создаются благоприятные условия для образования плесени. И как только плесень образовалась, она постоянно производит споры и выпускает их в окружающий воздух, позволяя им распространяться по остальной части здания, что не только вызывает затхлый запах, но и снижает качество жизни и даже вызывает расстройство здоровья.
Причиной появления воды или сырости в подвалах обычно являются грунтовые воды или грунтовая влага, проникающая в подвал через плиту перекрытия или стены подвала. Такие дефекты часто встречаются в старых зданиях, но могут быть затронуты и новые здания.
Строительство обычно ведется в сухие летние месяцы, поэтому проектировщики, владельцы и мастера иногда пренебрегают сезонными изменениями, которые подвергают подвал воздействию воды осенью и зимой. В результате гидроизоляцией новых конструкций часто пренебрегают и не обеспечивают постоянной защиты.
Источники
Недавнее исследование протекающих подвалов показало, что вода поступает из разных источников, но чаще всего виноваты стены:
- Наличие влаги
- Только на стенах: 82.8 %
- Только на полу: 4.1 %
- На стенах и полу: 13.1 %
Проникновение влаги на стены (допускался многократный ввод)
- Большие площади: 58 %
- Вокруг проходов (трубы, кабели, двери): 35 %
- Трещины: 28 %
- У горизонтального барьера: 27 %
- На стыке стена/пол: 22 %
- Другое (частично несколько источников): 11 %
Проникновение влаги на полы (допускался многократный вход)
- Трещины: 55 %
- Большие площади: 46 %
- Другое (частично несколько источников): 6 %
В ходе этого обследования были изучены в основном подвальные помещения, построенные из каменной кладки. Протекающие подвалы, которые были построены с бетонными стенами, как правило, демонстрируют меньшее проникновение влаги на большие площади, но больше водоносных трещин.
Варианты ремонта
Для восстановления целостности наружной гидроизоляции подвала очевидным подходом является выемка грунта в месте протечки и ремонт гидроизоляционного слоя. Эффективным и проверенным решением является так называемая гидроизоляция с положительной стороны.
Однако в некоторых случаях такой подход невозможен из-за недоступности места протечки, например, из-за того, что гаражи, подъездные пути, границы участка или дороги примыкают непосредственно к протекающей стене. Протекающие полы почти всегда недоступны снаружи. Это оставляет применение гидроизоляции внутри подвала как единственную возможность. Это называется «гидроизоляцией с отрицательной стороны».
Строительная химическая промышленность разработала продукты и методы, которые сделали возможной гидроизоляцию подвалов изнутри. Эти продукты и методы просты в применении, а их эффект постоянный.
Кроме того, затраты на гидроизоляцию протекающего подвала изнутри обычно намного ниже, чем затраты на гидроизоляцию этого здания снаружи. Выемка грунта снаружи здания является основным фактором затрат, который не требуется при гидроизоляции изнутри.
Разработчики гидроизоляционных материалов с отрицательной стороны должны учитывать, что вода часто проникает в подвал через стены под высоким давлением, что вода обычно несет разбавленные соли, которые могут нанести вред строительному основанию, что гидроизоляция должна быть прочно прикреплена к основанию. подложка стены, и что подложка часто не является жесткой, но в трещинах и стыках может происходить движение.
Общие этапы работы
Этапы работ при гидроизоляции подвалов изнутри обычно следующие:
Подготовленный субстрат: Незакрепленные частицы и вещества, препятствующие адгезии, должны быть удалены, чтобы обеспечить основу, к которой могут приклеиваться гидроизоляционные материалы.
Активные утечки остановлены: Поверхность должна быть свободна от стекающей воды, чтобы нанесенный гидроизоляционный материал не смывался до того, как он достаточно затвердеет. Заделки активных течей обычно недостаточно для самостоятельного ремонта, так как со временем вода под давлением может найти другие пути через стену или пол. Для этой задачи подходят растворы с пробками и очень быстросхватывающиеся специализированные системы. Трещины в монолитных бетонных стенах заделываются инъекцией подходящей полиуретановой смолы для инъекций. Эпоксидную смолу низкого давления часто вводят после прекращения подачи воды, чтобы повысить прочность конструкции.
Усиленный стык пола/стены: Углы устанавливаются на стыке стены и пола, чтобы уменьшить напряжения на гидроизоляционном слое, вызванные небольшими движениями стены и пола относительно друг друга. Ремонтные растворы, часто расширяющиеся и/или армированные волокном, являются хорошим выбором.
Waterproofing Applied: Можно использовать различные материалы, но выбранный продукт должен быть в состоянии противостоять проникновению воды через основание под давлением. Поэтому для этой задачи подходят только специальные гидроизоляционные растворы.
Установлен курс защиты: Гидроизоляционный слой защищен от механических повреждений и от образования конденсата на его поверхности. Реставрационные штукатурки идеально подходят для этой цели.
Углы, также называемые бухтами, уменьшают напряжение на стыке стены и пола, распределяя давление по большей площади.
Утечки остановлены
Проточная вода на поверхности основания является проблемой для любого гидроизоляционного материала с относительно длительным временем схватывания, поскольку свежий материал может быть разбавлен или даже смыт с поверхности проточной водой.
Стандартный метод состоит в том, чтобы сначала ввести полиуретановую пену, чтобы остановить поток воды, а затем, на необходимом втором этапе, ввести эластичную твердую смолу. В отрицательных применениях недостаточно просто впрыснуть жесткую пену! Трещины могут сдвинуться и через определенное время снова протечь. Повторная инъекция необходима для долговечности.
В трещину просверливают шпуры с чередующихся сторон под углом 45° к центру трещины. Поскольку ход трещины под поверхностью неизвестен, эта процедура гарантирует, что по крайней мере каждая вторая скважина пересекает трещину. Полиуретановая смола впрыскивается в скважины с помощью нагнетательного насоса высокого давления через специальные клапаны, так называемые инжекционные порты, которые устанавливаются в скважинах.
Полиуретановые инъекционные материалы являются лучшим выбором для герметизации трещин, поскольку они остаются эластичными и хорошо сцепляются с бетоном или кирпичом. Также важно знать, является ли трещина сухой или влажной, потому что некоторым инъекционным материалам для реакции требуется вода, в то время как другие не реагируют при наличии воды или влаги.
Примыкание стены к полу является одним из наиболее подверженных протечкам участков подвала. Это фокус стресса, вызванного движением и поселением. Даже очень незначительное смещение может привести к растрескиванию жесткого соединения.
Например, сезонные колебания температуры могут вызвать значительные перемещения. Точно так же, когда верхняя часть фундамента выступает из земли, выступающая часть непосредственно подвергается воздействию температуры наружного воздуха, в то время как фундамент или плита перекрытия расположены намного ниже уровня земли и окружены стабильной температурой в течение всего года. Плита перекрытия будет расширяться или сжиматься из-за сезонных изменений гораздо меньше, чем стены.
Любой гидроизоляционный слой, нанесенный на этот стык, должен выдерживать огромные нагрузки. Вогнутые галтели, установленные в стыке стены и пола, могут решить эту проблему. Эти скругления не устранят все движения между стеной и полом, но напряжения распределяются по площади закругленного скругления, а не концентрируются в точке этого угла 90°.
В большинстве систем используется грунтовка для обеспечения хорошей адгезии к основанию. Поверх гидроизоляции также наносится грунтовка Köster, препятствующая перемещению солей.
Накладки просты в установке. Подрядчик смешивает высококачественный ремонтный раствор и наносит свежий раствор на внутренний угол шва. Галтель закругляют с помощью мастерка или даже куска трубы. Длина ножки галтели раствора должна составлять от 1.5 до 2.5 дюймов.
Гидроизоляция с отрицательной стороны
После того, как внутренняя поверхность стены станет сухой, чистой и стабильной, и будут установлены галтели, можно наносить водонепроницаемое покрытие.
Для успешной гидроизоляции с обратной стороны продукт должен обладать следующими свойствами:
- Гидроизоляционный продукт должен быть на минеральной основе, как и кирпичная или бетонная основа. Он должен стать единым целым с субстратом.
- Гидроизоляционный продукт идеально немного проникает в основание. Таким образом, он не может быть вытолкнут давлением воды.
- Материал должен быть открыт для диффузии пара, чтобы водяной пар мог проникать через отвержденное покрытие.
- Материал не должен содержать хлоридов, чтобы не повредить стальную арматуру.
- Изделие должно выдерживать любое высокое давление воды с положительной стороны.
- Продукт должен легко наноситься.
Отделка стен
Гидроизоляционные мембраны всегда должны быть защищены от механических повреждений. Поскольку аппликации отрицательной стороны находятся внутри стены, их нельзя оставлять открытыми. Точно так же конденсат в подвалах может стать проблемой. Надлежащий уровень защиты может решить обе проблемы.
Например, Koster производит линию реставрационных штукатурок, которые создают на стене высокопористый воздухопроницаемый слой с высокой механической прочностью. Они поглощают воду в виде пара, чтобы стены могли «дышать» и помогали обеспечить комфортный и здоровый микроклимат в помещении.
Заключение
Эксперты сходятся во мнении, что для нового строительства и большинства восстановительных гидроизоляционных работ наиболее эффективная гидроизоляция находится на положительной (внешней) стороне конструкции.
Тем не менее, отрицательные стороны приложения имеют свое место. Они эффективны в качестве экстренного решения. Крис Строгилис, специалист по гидроизоляции из Macon, говорит, что он сталкивался с бесчисленным количеством случаев, когда негативная гидроизоляция оказывалась единственным выходом.
Джон Д’Аннунцио, президент Paragon Consultants, резюмирует: «Основное преимущество гидроизоляции с отрицательной стороны заключается в том, что область полностью доступна после установки. Любые дальнейшие дефекты или необходимые подкраски могут быть устранены без удаления поверхности или проникновения в подложку. Этот метод также устраняет необходимость в монтажных плитах и выравнивании стен для гидроизоляции фундамента, которые требуются в системах положительной стороны…. [Однако] установка любой системы на отрицательной стороне подвергается дополнительному риску «отталкивания» или отслоения гидроизоляции от основания влагой, которая проникает в бетон в виде жидкости или пара. Гидроизоляция, нанесенная на отрицательную сторону конструкции, также обеспечивает проход для любых грунтовых защит или химических веществ, которые могут проникнуть в основание и повредить бетон и вызвать коррозию стальной арматуры».
При тщательном рассмотрении всех вовлеченных факторов и выборе подходящих продуктов гидроизоляция с отрицательной стороны может стать эффективным решением сложного проекта.
Дитер Кёстер — управляющий директор компании Köster Bauchemie AG, мирового лидера в области гидроизоляции. Штаб-квартира офисов в США находится в Вирджиния-Бич, штат Вирджиния. Для получения дополнительной информации посетите сайт www.koesterusa.com или позвоните по телефону 877-425-1206.
Продукты для гидроизоляции с обратной стороны
В некоторых случаях наиболее экономичным методом гидроизоляции является покрытие внутренней стороны стены. Этот метод, называемый гидроизоляцией с отрицательной стороны, включает нанесение продукта на сухую или внутреннюю сторону поверхности.
Гидроизоляция с отрицательной стороны предотвращает попадание воды в занимаемое пространство, но не препятствует проникновению воды в основание. Следовательно, если стена будет подвергаться циклам замерзания/оттаивания или если окружающая почва содержит коррозионно-активные материалы, гидроизоляция отрицательной стороны не является постоянным вариантом.
Гидростатическое давление является серьезной проблемой, так как гидростатическое давление имеет тенденцию отталкивать отрицательные побочные продукты от субстрата. Подготовка поверхности абсолютно необходима для обеспечения надежного сцепления гидроизоляционного слоя с основанием.
В то время как различные продукты продаются для негативных побочных эффектов, одними из наиболее эффективных являются цементные покрытия, производимые несколькими производителями.
Izonil производит уникальную гидроизоляционную штукатурку, состоящую из портландцемента, песка, волокон и запатентованных добавок. Он полностью водонепроницаем после высыхания, но остается проницаемым для воздуха и водяного пара. Мелкозернистая штукатурка может использоваться в качестве грунтовки или наноситься опытными мастерами в качестве окончательного финишного слоя.
Он был признан «самым инновационным продуктом» на выставке «Мир бетона» в 2009 году и использовался на самых разных работах, от президентских дворцов до подвалов и выгребных ям, успешно восстанавливая участки, которые считались не подлежащими ремонту.
Кестер производит целую линейку продуктов для нанесения на отрицательную сторону, в том числе KD 2 Blitz, высокореактивный порошок, который может остановить текущую воду за считанные секунды. Без предварительного смешивания порошок просто плотно прижимается к активной утечке и немедленно реагирует, останавливая текущую воду. Что касается трещин, их KB-Pur 2-in-1 заполняет трещины либо пеной, либо эластичной твердой смолой, в зависимости от присутствия воды. Ремонтный раствор Köster может заделывать пустоты и ячеистость в основании, а также используется для формирования галтелей пола/стены.
Для фактического гидроизоляционного слоя они продают Köster NB 1, гидроизоляционную суспензию с кристаллизующими и капиллярными герметиками. Он обеспечивает превосходную стойкость к давлению и истиранию, а также превосходную стойкость к широкому спектру химических веществ. Материал наносится кистью, чтобы он плотно вошел в основание. Цель состоит в том, чтобы гидроизоляционный материал кристаллизовался в порах и впоследствии стал единым целым с основанием. Грунтовка Köster Polysil TG 500 используется для упрочнения основания и предотвращения движения солей. Компания также производит реставрационные штукатурки, предназначенные для финишного покрытия.
ксипекс использует кристаллическую технологию для герметизации стен и полов изнутри. Несмотря на то, что Xypex применяется в качестве покрытия, для достижения гидроизоляции не требуется склеивание поверхности. Вместо этого реактивные химические вещества в покрытии Xypex мигрируют по капиллярным путям внутри бетона, становясь неотъемлемой частью бетонной массы и изолируя ее от влаги. Он может выдерживать огромное гидростатическое давление даже при воздействии на отрицательную сторону стены.
Aquafin также производит множество продуктов, подходящих для нанесения на отрицательную сторону, в зависимости от типа и состояния подложки. Их Аквафин-1К самый прямолинейный. Это однокомпонентный порошок «просто добавь воды», который можно наносить кистью, шпателем или распылять на стену. Он хорошо работает на устойчивых кирпичных, каменных и каменных поверхностях и может без проблем окрашиваться или покрываться другим покрытием.
Aquafin-IC — это покрытие из кристаллического шлама, которое, как и Xypex, работает только на литых бетонных поверхностях. Он реагирует с влагой и свободной известью внутри стены, образуя кристаллы, которые врастают в бетон. Несмотря на то, что он может выдерживать огромное гистостатическое давление, его нельзя красить или покрывать слоем без специальной обработки.
Раствор-ЛН – водостойкий футеровочно-шпатлевочный раствор. При толщине до 1/4 дюйма он полностью водонепроницаем и является отличным решением для старых каменных или бутовых стен. Это позволяет аппликатору заделывать швы раствора и одновременно наносить гидроизоляцию.
