Руководство по выбору отличного участка для строительства дома

Выбор участка для строительства дома: как выбрать – советы и рекомендации +Фото и Видео

Выбирая строительство собственного дома вместо существующего дома на продажу, вы предлагаете то, чего нет в других домах — вы получаете прекрасную возможность построить точно то, что ты хочешь в доме и в котором ты хочешь это.

Когда дело доходит до строительства дома, одним из первых препятствий является поиск подходящего участка. Выбор лучшего не всегда прост и действительно сводится к нескольким объективным факторам и некоторым особым предпочтениям.

Не переживайте, основываясь на нашем опыте, мы составили список вещей, которые вы должны учитывать при выборе места и площадки для своего дома.

Место расположения. Место расположения. Место расположения.

Будете ли вы первым строить в определенном районе или последним — расположение в районе чрезвычайно важно. Учитывайте как ваши потребности в образе жизни, так и стоимость вашего дома, пока вы живете в нем. и если вы решите продать в будущем.

Вот несколько моментов, которые следует учитывать при выборе домашнего сайта:

Угловые дома

Угловые участки могут быть отличными в старом районе — обычно есть и задний двор, и боковой двор, и взрослые деревья; предлагая конфиденциальность. В зависимости от того, где вы живете, у вас может быть больше возможностей для просмотра, например, в зеленой зоне или на берегу озера.

Однако будьте осторожны, если угловой участок находится на оживленной дороге, на въезде в жилой район или в новой застройке. Иногда нахождение на углу может фактически ограничить ваше открытое пространство, уединение или может привести к тому, что автомобильные фары будут освещены ночным движением.

За вашим сайтом

Если участок выходит на оживленную дорогу, подумайте о шуме и стоимости дома, если вы когда-нибудь решите его продать — это может повлиять на это.

Есть ли место для развития, которое могло бы оказать значительное влияние, например, лесной массив или поля позади вас? Будет ли вас беспокоить, если в будущем там появятся предприятия, жилые дома или, возможно, крупная автомагистраль или дороги?

Читайте также:
4 лучших услуги по ремонту отопления и печей - Mora MN с отзывами | Отопление и охлаждение

Еще одно соображение: если участок находится на воде, есть ли место для затопления? Общественное использование? Быть на озере или пруду может быть здорово, но есть ли доступ к источнику воды, и будет ли это проблемой для вас, если вы цените конфиденциальность? Еще одна вещь, о которой следует подумать, — это наводнение — вы должны убедиться, что приняты меры предосторожности, чтобы шансы на проливные дожди были минимальными.

Окрестности

Будете ли вы первым, одним из первых или даже одним из последних домов, которые будут построены в районе, это поможет проехать по району, чтобы получить общее представление о нем. Подумайте о своем доме и видах, которые у вас будут — будете ли вы находиться в непосредственной близости от соседа? У вас неприятный вид в комнате, которую вы используете чаще всего? Также учитывайте шум, размещение уличных фонарей, канализации, гидрантов и многое другое. Хорошим практическим правилом является знание области в целом.

Руководство

Многие покупатели жилья предпочитают, в каком направлении будет смотреться передняя или задняя часть дома. Если вы любите солнце в своем доме, где вы проводите больше всего времени после работы, вы можете убедиться, что комната или комнаты выходят на запад.

Когда дело доходит до Флориды, вы можете подумать, как сэкономить на системе кондиционирования и в каких комнатах будет прохладнее — при отсутствии в них солнечного света.

Лежит в земле

Единственные хорошие склоны предназначены для катания на лыжах. Если участок наклонный или на холме, будьте очень осторожны. Есть несколько вещей, которые следует учитывать, когда дело доходит до этого:

  • Ландшафтный дизайн и сопутствующие расходы
  • Меньше места для наслаждения открытым пространством
  • Любая возможность эрозии
  • Уход за газоном и двором может быть сложным

Выбирайте надежного застройщика

Выбор участка, не говоря уже о доме для постройки, может быть напряженным. Но пусть это вас не останавливает — вы заслуживаете дом своей мечты! Отличный строитель дома будет рядом на каждом этапе пути и будет более чем счастлив ответить на любые ваши вопросы и дать вам необходимую уверенность, основываясь на своем опыте.

Читайте также:
Теплообменник из гофрированной нержавеющей стали 90 футов 3/4 в конфигурации высотой 4 фута - SunMaxx Solar

Если вы уже выбрали участок для дома, строитель дома может показать вам, насколько хорошо он совпадает с землей или сколько вам может стоить сделать это, а также определить любые потенциальные проблемы, которые могут возникнуть при строительстве вашего дома.

Компания Gallery Homes построила более 500 новостроек для довольных домовладельцев в округе Волусия и твердо убеждена, что доверие является краеугольным камнем каждого дома, который они строят. Позвоните экспертам Gallery Homes по телефону в Deland (386) 873-7474 или в Ormond (386) 944-9407 или свяжитесь с нами через сайт Galleryhomesofdeland.com.

Выбор участка для строительства дома: как выбрать – советы и рекомендации +Фото и Видео

домашний сайт

Совет № 2 по индивидуальному строительству дома. Тщательно выбирайте участок для дома

Для долгосрочного удовольствия от вашего дома выбор места, вероятно, является одним из самых важных решений, которые вы примете для своего индивидуального дизайна дома. Когда дело доходит до земли, вас ждут ловушки. Если вы не знаете о них, весь процесс может превратить строительство дома вашей мечты в кошмар.

Большинство покупателей жилья имеют довольно четкое представление о размере и стиле дома, который они намереваются построить, но когда дело доходит до выбора подходящего участка, все становится немного сложнее.

Как только несколько факторов будут тщательно изучены, и вы поймете основные критерии подходящего домашнего участка, а также тщательно проверите каждый из них, вы сможете сделать свой новый индивидуальный дом постоянной радостью в вашей жизни.

Обычные этапы выбора места:

· выбор населенного пункта и типа жилья

· выбор участка, существующего дома или квартала

· выбор, разработка или изменение плана в соответствии с вашим блоком.

Выбор населенного пункта и типа жилья

Проанализируйте свой образ жизни — текущий и будущий

Решение о строительстве нового дома, часто связанное непосредственно с образом жизни, часто обусловлено недостатками существующего дома. Строительство нового дома предлагает больше возможностей изменить этот образ жизни. Всегда максимально используйте эту возможность, анализируя свои текущие и будущие потребности в образе жизни.

Читайте также:
Замена стекла: как заменить стеклопакет (сделай сам) | Семейный Разнорабочий

Теперь, когда вы начали сосредотачиваться на конкретном пригороде или местности, найдите время, чтобы посетить местный совет, чтобы изучить элементы управления планированием, которые будут регулировать ваш участок, то есть зонирование, ограничения на строительство и т. д.

Чтобы определиться с выбором, ответьте на следующие вопросы:

· Насколько это место соответствует вашему образу жизни?

· Может ли он продолжать учитывать изменения с течением времени, связанные с вашей работой, финансовым положением, здоровьем, отдыхом, семьей (новое и пустое гнездо), выходом на пенсию и старостью?

· Где обитатели вашего дома будут ходить на работу или в школу, заниматься спортом, делать покупки, общаться или получать медицинскую помощь?

· Какова реальная стоимость локации?

· Какой дом вам нужен?

· Насколько большой участок или дом вам нужен?

· Есть ли возможность расширить дом, не затрагивая соседей?

Проработайте этот контрольный список, начиная с предварительного этапа рассмотрения вариантов вашего дома. Несколько выходных, проведенных в поездках в другие пригороды или в другие районы, помогут консолидировать процесс принятия решений.

Выбор сайта: оценка сайта

· Элементы управления планированием могут иметь большое влияние на ваш дизайн. Уточните в местном совете сервитуты, неудачи и ограничения на строительство.

· Решите, какие климатические особенности необходимо учитывать в порядке приоритета, и оцените влияние этих особенностей на ваше планирование.

· Обратите внимание на размер, ориентацию и уклон участка.

· Обратите внимание на возможность затенения, потери конфиденциальности и шума из соседних областей.

· Определите растительность, которую можно включить в открытое пространство, использовать для защиты от ветра или использовать как часть дренажной системы участка. Сделайте приоритетом сохранение местной растительности, где это возможно.

· Исследовать геологию и топографию участка. Есть ли угроза оползня, оползня или оползня?

· Оцените потенциальные природные опасности, такие как риск лесных пожаров и наводнений.

· Определите любые естественные схемы дренажа участка и определите, как их можно сохранить.

· Оцените участок по внешнему виду, дренажу, видам и климату.

Эффективное землепользование

Читайте также:
Как потеть медную трубу (DIY) | Семейный Разнорабочий

· Эффективное планирование и землепользование снижает физические и эксплуатационные затраты на энергию для вас и всего сообщества.

· Покрытие участка (площадь здания) должно быть оптимизировано для увеличения площади, доступной для озеленения, что позволяет поглощать больше ливневых вод на участке и в целом снижает воздействие на участок.

· Сбалансируйте площадь здания с другими воздействиями, такими как высота здания.

· Хороший доступ к солнцу желателен во всех климатических условиях, кроме тропического, но на это влияют размер, ориентация и наклон блока. Обратите внимание на существующее распределение солнца и тени по отношению к растительности и прилегающим зданиям.

Соображения для удаленных и сельских участков: перед покупкой подумайте об обслуживании, доступе, пожарной безопасности и транспортировке.

Стоимость и доступность электроэнергии, газа, телефона, водоснабжения, очистки сточных вод и вывоза мусора часто упускают из виду при покупке участка в сельской или отдаленной местности. Эти услуги могут стоить столько же, сколько и сам дом, и привести к перерасходу бюджета или отмене проекта. В таких случаях системы энергоснабжения, сбора дождевой воды, экологически чистой очистки сточных вод и безводных туалетов на основе возобновляемых источников энергии становятся чрезвычайно рентабельными решениями. Отсутствие надлежащего бюджета на услуги часто приводит к сокращению доступа к водоснабжению, очистке сточных вод и энергоснабжению — с серьезными последствиями для образа жизни и окружающей среды.

Строительство подъездных дорог к сельским районам может быть чрезвычайно дорогим, если встречаются влажная земля, крутые склоны или водотоки. Обслуживание подъездных путей также может быть значительным и постоянным финансовым бременем.

Качественный дизайн и конструкция дорог или подъездных путей уменьшают эрозию и образование отложений, минимизируют затраты на техническое обслуживание и гарантируют доступ в любую погоду.

Пожароопасность всегда является важным фактором. Необходимо надежное водоснабжение.

Выбор, разработка или изменение плана

Составьте контрольный список не подлежащих обсуждению и приоритетных пунктов и где можно пойти на компромисс.

Подумайте, как ваш план взаимодействует с сайтом. Дом может быть практически любой формы при условии, что жилые помещения ориентированы и спроектированы таким образом, чтобы максимизировать преимущества доступа к солнцу, прохладного бриза, летнего затенения и защиты от ветра.

Читайте также:
AWG в мм2 — Американский калибр проводов и квадратное поперечное сечение в мм — Таблица

Дом, спроектированный с учетом местных условий, может оптимизировать образ жизни, повысить энергоэффективность и защитить качество окружающей среды.

Тщательно продумайте взаимосвязь между планом этажа и участком при строительстве. Хорошие отношения между домом и улицей — желательный аспект образа жизни во всех американских климатических условиях.

Убедитесь, что ваш план учитывает сайт.

Размер имеет значение. Фактически, выбор подходящего размера для вашего дома является наиболее важным шагом в контроле его экономических и экологических затрат. Каждый квадратный фут может стоить вам больше, чем строительство, и каждый год вы будете платить больше за свет и отопление. Имеет смысл тщательно продумать пространство, которое вам нужно.

Плохо спроектированные помещения часто трудно обставить из-за расположения дверей, окон или обогревателей и путей движения. Плохой дизайн (или его отсутствие) часто компенсируется предоставлением дополнительного пространства, которое стоит намного больше, чем услуги профессионального дизайнера, и не имеет профессионального дизайна.

Примите во внимание, как ваша существующая или планируемая мебель будет вписываться в каждую комнату. Сделайте чертеж в масштабе и поэкспериментируйте с расстановкой мебели.

Рассмотрите возможность объединения небольших отдельных жилых помещений в одно большое многоцелевое пространство с укромными уголками и закоулками для индивидуальной деятельности. Это может дать большее ощущение пространства при уменьшении площади пола.

Постройте свой дом для своих нужд, а не для перепродажи. Будьте уверены, что дом, который вам нравится, будет хорошо продаваться таким людям, как вы, если и когда вы его продадите.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: