Руководство по сравнению плитных фундаментов и фундаментов Crawl Space – HomeAdvisor

Благотворительные организации — это большая и разнообразная группа некоммерческих организаций, которые играют ключевую роль в американском обществе и помогают формировать и укреплять сообщества. С помощью миллионов добровольцев и щедрости бесчисленных доноров они предоставляют множество услуг и выполняют множество функций, которые в некоторых странах в значительной степени выполняются правительством. Организации, которые занимаются только благотворительной деятельностью, классифицируются в соответствии с разделом 501(c)(3) Налогового кодекса.

Многие типы организаций освобождены от налогов, но не все имеют право на получение статуса 501(c)(3). Обозначение 501 (c) (3) — это юридическое обозначение, зарезервированное для организаций, которые занимаются исключительно благотворительностью. Другие организации, освобожденные от федерального подоходного налога, можно найти в соответствии с разделом 501(c) Налогового кодекса, но они не относятся к организациям 501(c)(3), поскольку им разрешено осуществлять программы, которые являются как благотворительными, так и неблаготворительными. .

Несколько основных юридических характеристик организаций 501(c)(3):

• Взносы в организации 501(c)(3), как правило, не облагаются налогом.
• Гранты и мероприятия не могут помогать избирательным кампаниям, поддерживающим или противодействующим кандидатам на государственные должности.
• Гранты, компенсации и другие выплаты должны производиться в соответствии с конкретными правилами и в благотворительных целях, а не в личных или частных интересах.

IRS классифицирует все организации 501(c)(3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

IRS является хорошим источником общей информации о различных типах освобожденных от налогов организаций, все из которых подпадают под действие статьи 501(c) Налогового кодекса.

Что такое фундамент?

В некоммерческом секторе термин «фонд» не имеет точного значения. Совет по фондам определяет фонд как организацию, которая поддерживает благотворительную деятельность, предоставляя гранты несвязанным организациям или учреждениям или отдельным лицам для научных, образовательных, культурных, религиозных или других благотворительных целей. Хотя фонды часто в основном занимаются предоставлением грантов, некоторые из них могут заниматься собственной прямой благотворительной деятельностью или программами. Размышляя о фондах в контексте благотворительности, полезно посмотреть, как IRS описывает частные фонды и общественные благотворительные организации. Посетите раздел «Благотворительные и некоммерческие организации» на веб-сайте IRS по адресу www.irs.gov.

IRS классифицирует все организации 501(c)(3) на два различных типа: частные фонды и общественные благотворительные организации.

Что такое частный фонд?

Частные фонды обычно финансируются одним или несколькими источниками — отдельным лицом, семьей или корпорацией. Существует несколько видов частных фондов: независимые, семейные и корпоративные. Эти категории законодательно не определены. Скорее, они обычно используются в сфере филантропии для различения различных видов частных фондов. Частные фонды должны ежегодно выплачивать не менее 5 процентов своих активов в виде грантов и текущей благотворительной деятельности. Частный действующий фонд является разновидностью частного фонда и должен действовать по аналогичным правилам. Однако ему не нужно ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов. Вместо этого он должен выполнять свои собственные благотворительные цели. Все частные фонды являются организациями 501(c)(3). В соответствии с Налоговым кодексом благотворительная организация считается частным фондом, если она не может доказать, что она является государственной благотворительной организацией.

Подробнее о различных видах фундаментов см.:

Что такое общественная благотворительность?

Общественные благотворительные организации включают широкий спектр благотворительных организаций, в том числе больницы, школы, церкви и организации, предоставляющие гранты другим лицам. Благотворительные организации, которые в основном предоставляют гранты, обычно называют общественными фондами. Большинство этих фондов являются благотворительными организациями, поддерживаемыми государством, что означает, что они получают свои средства из нескольких источников, которые могут включать частные фонды, отдельных лиц, государственные учреждения, а также сборы, которые они взимают за оказываемые ими благотворительные услуги. Некоторые фонды являются общественными благотворительными организациями, потому что они соответствуют хотя бы одному из критериев IRS для квалификации в качестве общественной благотворительной организации. Один из видов общественной благотворительности, известный как поддерживающая организация, признается Налоговым управлением США в качестве благотворительной просто из-за его юридических отношений с одной или несколькими другими общественными благотворительными организациями. Общественный фонд — это еще один вид общественной благотворительности. В некоторых случаях корпоративные фонды создаются как государственные, а не частные фонды.

В «Руководстве по соблюдению требований для общественных благотворительных организаций» IRS содержится обзор требований, которым должны соответствовать общественные благотворительные организации, чтобы оставаться освобожденными от налогов.

Платят ли благотворительные фонды налоги?

Благотворительные организации обычно не платят подоходный налог штата или федеральный налог. Они также могут быть освобождены от уплаты государственного налога с продаж на свои покупки и от местного налога на имущество, которое они используют для осуществления своей благотворительной деятельности. Масштабы и характер освобождения от налогов штатов будут варьироваться от штата к штату. Эти щедрые исключения признают важный принцип, заключающийся в том, что организации, действующие добровольно в интересах общественного блага, должны быть освобождены от обязанности поддерживать правительство посредством уплаты налогов. Исключения максимизируют способность благотворительных организаций помогать другим.

Каковы основные различия между общественным благотворительным фондом и частным фондом?

Различие между общественными благотворительными организациями и частными фондами определяется федеральным налоговым законодательством.

Общественные благотворительные организации, в отличие от частных фондов, активно поддерживаются общественностью. По этой причине общественные благотворительные организации более подвержены общественному контролю, что может помочь обеспечить соблюдение соответствующих стандартов поведения в отсутствие более строгих правил и положений, регулирующих деятельность частных фондов.

С 1969 года на частные фонды распространяются более строгие и обширные федеральные правила, чем на общественные благотворительные организации, включая строгие запреты на самодеятельность и ограничения на количество акций, которые они могут владеть в какой-либо одной компании. Примеры различных регулируемых видов деятельности частных фондов включают:

• финансовые операции между фондом и его крупнейшими вкладчиками, должностными лицами и другими инсайдерами
• суммы, выплаченные на покрытие операционных расходов, грантов и благотворительных программ
• обоснованность видов и размеров расходов на деятельность фонда
• компенсация сотрудников фонда и членов правления
• бизнес-холдинги фонда
• участие в чрезмерно рискованных инвестициях с благотворительными активами
• гранты или другие выплаты физическим лицам, другим частным фондам, определенным видам благотворительных организаций и организациям, не являющимся благотворительными

Эти более строгие правила были менее применимы в контексте общественной благотворительности, но в последние годы они в некоторой степени применялись к благотворительным организациям, которые управляют фондами, которые считаются рекомендованными донорами. Хотя государственные благотворительные организации традиционно не так строго регулировались, как частные фонды, было и по-прежнему рекомендуется, чтобы благотворительные организации строго следовали правилам частных фондов в качестве руководства. Действительно, IRS все больше и больше требует, чтобы государственные благотворительные организации придерживались многих правил частных фондов при предоставлении определенных видов грантов или платежей частным лицам, благотворительным и неблаготворительным организациям. Кроме того, частные фонды, поддерживающие организации и организации, которые управляют советуемыми донорами фондами или фондами стипендий, также должны соблюдать положения о предоставлении благотворительных грантов Закона о пенсионной защите от 2006 г. www.cof.org/ppa.

Какие существуют виды частных фондов?

После того как фонд был классифицирован IRS как частный фонд, существуют способы описать его в зависимости от того, как фонд финансируется и управляется. Большинство следующих терминов не являются юридическими классификациями, а скорее являются описательными терминами, используемыми в сфере благотворительности, чтобы помочь другим понять, как работает фонд. Общим для этих фондов является то, что они создаются для удовлетворения социальных, образовательных, религиозных или других благотворительных нужд. Как правило, существует совет директоров, который принимает решения о пожертвованиях по своему усмотрению, часто в рамках конкретных указаний в отношении сферы интересов благотворительной деятельности и/или географического региона.

• Независимые фонды отличаются от других видов частных фондов, таких как семейные или корпоративные фонды, тем, что они не управляются благотворителем, семьей благотворителя или корпорацией. Обычно они финансируются за счет пожертвований из одного источника, например, отдельного лица или группы лиц.
• Семейные фонды обычно финансируются за счет пожертвований семьи. В семейных фондах члены семьи донора (доноров) играют существенную роль в управлении фондом.
• Корпоративные фонды (или фонды, спонсируемые компаниями) благотворительные организации, которые создаются и финансируются корпорацией. Фонд создается как отдельное от корпорации юридическое лицо, но тесно связанное с корпорацией. Компании создают корпоративные фонды и благотворительные программы, чтобы оказывать положительное влияние на общество. Корпоративные фонды, как правило, предоставляют гранты в областях, связанных с их корпоративной деятельностью, или в сообществах, где работает корпорация, или где проживают их сотрудники. Корпоративные фонды обычно создаются как частные фонды, но могут быть созданы и как общественные фонды, особенно если они будут в значительной степени поддерживаться государством. Вместо создания отдельного фонда компания также может делать подарки и гранты напрямую благотворительным организациям через программу внутри самой компании. Это называется корпоративной благотворительной программой.
• Международные фонды обычно это фонды, базирующиеся за пределами Соединенных Штатов, которые предоставляют гранты в своих странах и за рубежом. Термин «международные фонды» также может относиться к фондам в любой стране, которые в основном занимаются трансграничными пожертвованиями. Не все фонды, занимающиеся трансграничными пожертвованиями, являются частными фондами; многие из них созданы как общественные благотворительные организации. В соответствии с законодательством США взносы американских доноров и корпораций не подлежат вычету на благотворительность, если организация не учреждена в США или не признана США в качестве благотворительной.
• Частные операционные фонды являются частными фондами, которые в основном осуществляют свои собственные благотворительные программы, хотя некоторые из них также предоставляют гранты. Частный действующий фонд — это юридическая классификация в соответствии с Налоговым кодексом, и эти фонды должны следовать многим правилам частных фондов. В отличие от частных фондов, которые не работают, частный действующий фонд обязан ежегодно тратить определенную часть своих активов на благотворительную деятельность. Напротив, частные недействующие фонды обязаны ежегодно выплачивать 5 или более процентов своих активов в виде грантов.

Какие существуют виды общественных благотворительных организаций?

Уставные общественные благотворительные организации считаются благотворительными с точки зрения закона и обычно занимаются благотворительной деятельностью, а не выдачей грантов. Некоторыми примерами официальных общественных благотворительных организаций являются церкви, университеты, школы, некоммерческие больницы и медицинские исследовательские институты. Уставные общественные благотворительные организации классифицируются в соответствии с разделами 170(b)(1)(A) (i)–(v) Налогового кодекса.

Общественные благотворительные организации, поддерживаемые за счет пожертвований организации, которые могут показать, что минимальный процент их финансовой поддержки исходит от широкого круга общественности, а не только от одного источника. Эти благотворительные организации подпадают под действие Раздела 170(b)(1)(A)(vi) Налогового кодекса. Благотворительная организация или фонд должны соответствовать одному из двух критериев, каждый из которых измеряет общественную поддержку как часть общей поддержки, которую получает организация. Этот тест называется тестом общественной поддержки. Примерами благотворительных организаций, пользующихся государственной поддержкой, являются фонды местных сообществ, Американский Красный Крест и YMCA.

Общественные благотворительные организации, получающие доход от освобожденной функции получают значительную часть своей поддержки за счет доходов от программных услуг. Эти организации получают доход от такой деятельности, как продажа билетов или взимание входных или других сборов за оказываемые ими благотворительные услуги. Эти общественные благотворительные организации подпадают под действие раздела 509(a)(2) Налогового кодекса. Благотворительные организации этой категории должны гарантировать, что их инвестиционный доход обычно не превышает одной трети их общей поддержки. Примером такого рода благотворительности может быть музей или опера, в которых взимается плата за вход.

Поддерживающие организации являются общественными благотворительными организациями, классифицируемыми в соответствии с разделом 509(a)(3) Налогового кодекса. Поддерживающая организация — это организация, которая присоединяется к другой общественной благотворительной организации (или благотворительным организациям) или поддерживает ее и, по сути, приобретает статус общественной благотворительной организации, которую она поддерживает. Примером поддерживающей организации является благотворительное подразделение университета или больницы. Определенные гранты определенным видам поддерживающих организаций запрещены или могут предоставляться только в соответствии со строгими правилами.

Облагаются ли взносы в фонды налогом?

Взносы в государственные и частные фонды могут быть вычтены из федерального подоходного налога жертвователя, если дарителем является физическое или юридическое лицо. Сумма вычета подлежит определенным ограничениям в соответствии с федеральным налоговым законодательством.

Как правило, подарки общественным благотворительным организациям облагаются более благоприятным налоговым режимом, чем подарки частным фондам. Например, благотворительные денежные пожертвования подлежат вычету в размере до 50 процентов от скорректированного валового дохода налогоплательщика (AGI), если они передаются государственным благотворительным организациям, но такой же подарок частному фонду подлежит вычету только в размере 30 процентов от AGI.

Руководство по сравнению 2021 года: плюсы и минусы фундаментов из перекрытий и краул-пространства

Плиты и подполья могут стать отличным выбором для фундамента дома, в зависимости от ваших потребностей. Плиты устойчивы к влаге, но легче трескаются при сдвигах почвы. Пространства для обхода лучше работают на участках с уклоном, но стоят дороже. Плиты обеспечивают большую долговечность, а подпольные пространства лучше сохраняются в районах, подверженных землетрясениям и наводнениям. Прочтите наше руководство по сравнению, чтобы узнать о различиях между плитным фундаментом и фундаментом для ползания, чтобы выбрать лучший выбор для вашего дома.

На этой странице:

В чем разница между полыми пространствами и плитным фундаментом?

Урсула Пейдж / Adobe Stock

До 1970-х годов строители строили дома с подвалами или фундаментами для ползания, чтобы защитить первый этаж от земли. Но затем строители начали заливать бетонные плиты в качестве еще одной альтернативы фундаменту, когда они узнали, что плиты уменьшают счета за отопление зимой на 10-20%. Давайте рассмотрим различия между плитным и подпольным фундаментами.

Типичный плитный фундамент содержит слой залитого бетона толщиной шесть дюймов и опоры (бетонные колонны) для закрепления фундамента. Подрядчики засыпают фундамент на два фута в землю слоем песка, гравия или камня для дренажа. Иногда подрядчики используют стальные стержни (арматуру) с плитами для усиления веса дома. Фундаменты имеют различные стили и варианты изоляции, чтобы соответствовать экологическим требованиям и потребностям каждого дома.

• Стили перекрытий на уровне грунта (монолитные): содержат основные фундаменты, проволочную сетку для армирования и слой камня для дренажа. Подрядчики заливают плиту и фундамент вместе, чтобы сформировать единое целое. Эти стили лучше всего работают в незамерзающих средах.
• Плавающие плиты: сделанные с отдельными опорами, которые не закрепляются в земле, или без опор. Монтажники заливают их отдельно от плит. Они содержат арматуру и проволочную сетку и лучше всего подходят для навесов. В жилых домах не используются плавающие плиты.
• Обычные фундаменты (Т-образные): содержат усиленные укрепления и фундаменты, которые проходят глубже, чем линия промерзания. Они выходят за периметр дома во дворы. Эти обычные фундаменты используются в средах, подверженных морозам, и содержат стволовые стены, которые возвышаются над фундаментами со слоем бетонного блока между ними.
• Подъемно-плитные фундаменты: на полпути между плитой и подпольем. Подрядчики строят стену по периметру и фундаменты для поддержки. Затем они заполняют приподнятое пространство почвой или камнем для дренажа и сверху заливают слоем бетона. Этот стиль хорошо подходит для экстремальных погодных условий и районов, подверженных наводнениям.

Ползать пространство

Double_Vision / iStock / Getty Images Plus / Getty Images

Пространство для обхода представляет собой приподнятый фундамент с опорами для поддержки, обычно возвышающийся на 18 дюймов до 4 футов над землей. Бетонные или шлакоблоки выходят за пределы фундамента и закрывают невентилируемые участки. Домовладельцы часто обкладывают блоки кирпичом, чтобы улучшить эстетику дома.

• Столбчато-балочные фундаменты: содержат бетонные или деревянные опоры, которые поддерживают дома, построенные на высоте 12 дюймов над землей. Эти стили подпольного пространства хорошо работают в районах, подверженных наводнениям и землетрясениям.
• Поднятые фундаменты: Эти приподнятые конструкции в виде опор и балок поддерживают дом и образуют пространство для ползания. Используя бетонные или деревянные опоры, приподнятые фундаменты поднимают конструкцию и обеспечивают тепло, потому что черный пол не соприкасается с холодным бетоном, используемым в плитах. Этот тип подполья обеспечивает легкий доступ к трубам и проводам и хорошо работает в районах, подверженных наводнениям и землетрясениям.

Наглядное сравнение: плитные фундаменты и фундаменты для ползания

Что лучше для вашего дома: плитный фундамент или ленточный фундамент?

Выбирая правильный фундамент для своего дома, сравните все качества плиты и фундамента для подполья.

Затраты на строительство

Когда вы звоните местному подрядчику по фундаментным работам по поводу стоимости плитного фундамента, ожидайте, что вы заплатите $4,500 в $12,000 для основного строительства, но вы можете заплатить до $21,000 для строительства ствола стены. Базовые фундаменты, установка которых не требует много времени, могут сэкономить деньги на трудозатратах.

Базовая цена фундамента для подполья колеблется между $ 8,000 до $ 21,000 для типовых материалов и установки. Тем не менее, гидроизоляция и высококачественная изоляция, такая как изоляция из распыляемой пены, могут стоить дорого. $ 25,000. Поскольку для строительства подполья требуется больше материалов и времени, затраты на рабочую силу обычно обходятся дороже, чем плиты.

Самая доступная стоимость строительства: плита

Влагостойкость

• Гидроизоляционный барьер препятствует проникновению воды в дома
• Противостоит скоплению влаги
• Не подходит для домов, расположенных в зонах затопления.

• Высокая высота и глубоко закрепленные опоры защищают от подъема воды в зонах ураганов и наводнений.
• Гидроизоляция противостоит влаге и воде
• Застойная вода и влага могут привести к плесени и гниению древесины.

Лучшая влагостойкость: плита

Наклонные участки

Практически все профессионалы не рекомендуют плиты для участков с уклоном из-за неглубокого основания и земляных работ, необходимых для плитного фундамента.

Строительство фундаментов подполья на склоне делает подполье лучшим вариантом для установки зданий и нижних колонтитулов на склонах без необходимости крупномасштабных земляных работ.

Лучше всего подходит для склонов: пространство для ползания

Обслуживание

• Бетонные фундаменты не требуют осмотра или регулярного обслуживания

• Места для ползания требуют регулярного осмотра и герметизации для предотвращения образования плесени, грибка и гниения древесины. Они также требуют регулярной очистки и осмотра от грызунов и насекомых.

Самый простой в обслуживании: плита

Стоимость ремонта

Стоимость ремонта плитного фундамента может варьироваться от От 500 до 6,000 долларов. Они могут быть дорогостоящими по нескольким причинам, в том числе:

• Трудный доступ к трубопроводным системам.
• Трудно попасть под блок
• Необходимость нескольких исправлений; опоры и бурение грязью могут стоить более $8,000

Стоимость ремонта подполья $ 150 до $ 3,000. Вы можете быстрее обнаруживать проблемы, потому что они более заметны и к ним легче получить доступ.

Комплексный ремонт включает в себя:

• Возмещение ущерба от наводнения
• Повреждение систем инкапсуляции, которое может работать до $15,000
• Рост плесени и грибка и заражение вредителями при отсутствии обслуживания

Самый доступный в ремонте: пространство для обхода

Устойчивость к землетрясениям

Строительство дома на бетонной плите чревато опасностью в сейсмической зоне; плиты, расположенные на земле, могут легко треснуть при сдвигах грунта во время землетрясения. Трещины могут нанести непоправимый ущерб дому.

Подпольные пространства являются лучшим вариантом для домов, расположенных в зонах землетрясений, из-за их гибкости и устойчивости, необходимых при сдвигах земли во время землетрясения.

Лучше всего подходит для зон землетрясений: места для обхода

Энерго эффективность

Плитный фундамент помогает изолировать дом, блокируя воздух под полом от проникновения в здание. Это может сократить потребление и затраты на отопление и охлаждение. По сравнению с подпольями изоляция внешней поверхности плиты снижает затраты на электроэнергию на 10-20%.

Даже хорошо изолированное подполье не может соперничать по энергоэффективности с плитой, потому что наружный воздух и ветер могут проникать и циркулировать под полом и домом. Это позволяет горячему воздуху проникать в дом в летние месяцы, а прохладному воздуху и сильным ветрам проникать в дом зимой.

Лучшая энергоэффективность: плита

Контроль вредителей

Большинство вредителей не могут поместиться в пространстве, необходимом для проникновения в дома, гнездования и миграции. Кроме того, истребители могут обработать территорию от насекомых до того, как подрядчики зальют плиту. Однако термиты могут мигрировать в дома, когда профессионалы устанавливают внешнюю изоляцию, а более низкая близость к земле облегчает доступ мелких вредителей.

• Перед установкой истребитель может обработать землю для борьбы с насекомыми.
• Попавшие внутрь грызуны и насекомые могут грызть изоляционные материалы.
• Пространства для обхода обеспечивают легкий доступ для проверки вредителей
• Термитам и другим вредителям нужно прилагать больше усилий, чтобы проникнуть на более высокий черный пол, чем на низкую плиту.
• Легкий доступ дает вредителям, таким как белки, возможность поедать строительные материалы и проникать в дома.

Лучшее средство от вредителей: плита

Плитный фундамент не дает места для хранения. Поскольку большинство плит располагаются низко над землей, в них недостаточно места для размещения вещей.

Пространства для обхода предоставляют ограниченные возможности хранения для небольших и средних хранилищ. Храните элементы только в инкапсулированных пространствах для искателя. В противном случае просачивание влаги и вредители могут проникнуть внутрь и повредить ваши предметы хранения.

Лучшее для хранения: Crawl Space

Стоимость перепродажи

При строительстве нового дома вы хотите принять наилучшее решение о фундаменте сейчас, когда нанимаете подрядчика по фундаменту, чтобы увеличить рентабельность инвестиций, когда вы позже продадите свой дом. Оба типа фондов могут предложить хорошую отдачу от ваших инвестиций, но сначала подумайте о своем сообществе и покупателях, переходящих в него.

Следующие вопросы могут помочь вам принять решение при выборе фонда, обеспечивающего наилучшую рентабельность инвестиций.

1. Совпадает ли стиль вашего фонда с фондами в вашем сообществе?

Поддержание обтекаемого вида с другими домами в сообществе может улучшить стоимость и внешний вид вашего дома.

1. Использует ли ваш фонд высококачественные строительные материалы по сравнению с вашими соседями?

Использование высококачественных материалов сделает ваш дом похожим на другие дома в вашем районе, в которых используются высококачественные варианты строительства.

1. Нужны ли новым покупателям жилья в вашем районе энергосберегающие функции?

В наши дни энергоэффективность важна для большего числа покупателей, чем когда-либо. Когда подпольные пространства сокращают расходы на отопление и охлаждение, это делает ваш дом экономически привлекательным для покупателей.

1. Хотите привлечь пожилых покупателей?

Сегодня многие строители строят дома со стареющими элементами дизайна, чтобы приспособиться к уходящему на пенсию поколению бумеров. Бетонные плиты на более низких уровнях с минимумом лестниц могут понравиться нынешнему поколению по сравнению с подпольем, построенным на более высоком уровне с большим количеством ступеней для подъема.

Лучшая стоимость при перепродаже: галстук

Что лучше: плитный фундамент или ленточный фундамент?

Если вы ищете недорогой, энергоэффективный вариант фундамента, который не требует обслуживания, и вы живете в районе с высокой влажностью, где обитает множество уличных вредителей, плита — лучший вариант. Но при определении стоимости перепродажи знайте, что важно для покупателей и вашего сообщества.

Но если ваш дом стоит на склоне в географическом районе, подверженном наводнениям и землетрясениям, и вы предпочитаете легкий доступ для потенциального ремонта и легкое хранение, подполье — лучшая основа для вашего дома.