Охота за квартирой? 10 важных вещей, которые следует учитывать при аренде.

10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома

При покупке дома у каждого есть приоритеты. Процесс покупки сложен и требует времени, и легко сбиться с пути. Написание приоритетов — это полезный способ провести вас через процесс, не забывая о некоторых функциях, которые важны для вас и вашей семьи.

Ваш риелтор также захочет понять ваш приоритетный список. Понимание того, какие функции имеют наибольшее значение, поможет исключить дома, которые вам не подходят, и сравнить дома, которые подойдут.

В этой статье мы поговорим о том, что следует учитывать при покупке нового дома. Каждый из них будет ранжироваться по-разному по важности для отдельных покупателей, но все пункты заслуживают изучения. Если вы еще не думали серьезно об этих факторах, теперь у вас есть шанс.

И, если вы покупаете дом со своим любимым человеком, обсудите это, чтобы убедиться, что вы согласны с важностью каждой функции. Давайте проверим это.

Вот 10 важных особенностей, которые следует учитывать при покупке дома.

1. Расположение дома

Покупатели хотят найти место, которое обеспечивает легкий доступ к местам, которые они чаще всего посещают (работа, школа, магазины, отдых, место отправления культа, друзья и семья). Ищите легкий доступ к основным дорогам и проверяйте транспортный поток.

Проверка этого перед покупкой может помочь вам избежать неприятностей при выезде из района на главную улицу или от неоправданно долгой поездки на работу.

Расположение дома в районе также важно для многих людей. Некоторые люди предпочитают много возле главного входа, в то время как другим нравится быть вдали от трафика и дальше в развитие.

Если есть парк, бассейн или зона отдыха, некоторые собственники выберут ближайший доступный участок. Некоторым нравятся тупики, а некоторым нравится жить на главном бульваре. Расскажите о своих предпочтениях и спросите у своего риелтора, приносят ли определенные участки лота более высокую цену покупки.

10 самых доступных мест для жизни в Калифорнии

Мы оценили стоимость жизни в калифорнийских городах и сравнили ее со средней по стране. Стоимость жизни рассчитывается на основе 5 основных категорий: жилье, питание, здравоохранение, транспорт и энергия. Основываясь на этих расчетах, мы сузили список до 10 самых доступных городов Калифорнии…

2. Размер лота

Многие люди мало задумываются о размере участка, на котором стоит дом. В пределах района размеры участков могут быть довольно схожими. Как только вы пойдете на показ и посмотрите, что есть в наличии, вы скоро увидите, есть ли у вас четкие предпочтения: большой или маленький, угловой или внутренний.

Некоторые участки имеют форму пирога; некоторые прямоугольные, а некоторые неправильной формы. В зависимости от уровня конфиденциальности, того, как вы будете использовать газон и длины подъездной дорожки, это может иметь для вас значение.

Если возникает вопрос, где заканчивается один участок и начинается другой, уточните описание и размеры участка у своего риелтора. Если вы найдете дом, который включает в себя два участка, подумайте о возможностях.

Если второй участок можно построить, вы можете добавить еще одно здание (дополнительный гараж, мастерскую и т. д.) или разделить имущество, построить второй дом и продать его или продать участок как есть.

10 самых доступных мест для жизни во Флориде

С круглогодичной теплой погодой и более чем 8,000 милями береговой линии неудивительно, что Флорида является лучшим местом для отдыха. Наполненная дикой природой, пляжами, озерами, реками, парками развлечений, разнообразными развлечениями и многим другим, население Флориды растет за счет людей, которые хотят называть Флориду «домом», понежиться на солнце…

3. Количество спален

Каждая семья будет иметь представление о том, сколько спален они хотели бы. Большинство людей хотят, по крайней мере, два, и если есть дети, число увеличивается.

Некоторым семьям нравится, когда их дети делят спальни, в то время как другим нравятся отдельные спальни для каждого, чтобы обеспечить разное время сна и учебные привычки. Если у вас есть постоянные посетители в течение длительного времени, хорошо иметь спальню, предназначенную для гостей.

Дополнительная спальня часто служит офисом, кабинетом, детской игровой комнатой или тренажерным залом. Для многих хобби может потребоваться рабочее место и место для хранения вещей, и дополнительная спальня хорошо подходит для этой цели. Тщательно подумайте о своем образе жизни и о том, что улучшит его.

10 самых доступных мест для жизни в Орегоне

Географически Орегон может похвастаться впечатляющими береговыми линиями Тихого океана, а также вулканическими горными хребтами. Его климат варьируется от тропических лесов вдоль побережья до полузасушливых условий в центральных и юго-восточных регионах. В штате Бивер находится Кратерное озеро, самое глубокое озеро в США, и Маунт-Худ, вторая по высоте гора в мире…

4. Количество ванных комнат

Заранее решите, сколько ванных комнат вы предпочитаете. В старых домах может быть только одна ванная комната, и покупатели часто ищут способы добавить еще одну.

Если есть только одна ванная комната, убедитесь, что вы можете жить с этим расположением, если реконструкция невозможна. В новых домах обычно есть две или более ванных комнат, хотя в некоторых ванных комнатах может не быть ванны или душа.

Размер и стиль ванной комнаты также важны. Вам нужна ванна или душ или и то, и другое? Джакузи популярны для расслабления, а некоторые люди предпочитают душевую кабину для быстрого доступа. Если вам нужна ванная комната для людей с ограниченными возможностями, вы можете поискать ее или большую ванну, которую можно отремонтировать.

Подумайте о людях (включая гостей), которые будут пользоваться ванными комнатами, и вы получите более четкое представление о размере и стиле ванной комнаты, которая лучше всего подойдет для вашей семьи.

Рекомендуется для вас

Руководство для начинающих о том, как купить дом

5 лучших действий, чтобы увеличить свой кредитный рейтинг за 60 дней

Что следует учитывать при выборе района для вашего дома

Как правильно выбрать агента по закупкам или брокера

5. Планировка кухни

Кухня действительно кажется сердцем дома. Это место, где готовят вкусную еду для семьи и друзей, которые собираются там. Когда приходят гости, они обычно остаются на кухне, а поскольку это центр деятельности и развлечений, размер и планировка очень важны.

Четко определите, нужна ли вам большая кухня для гурманов с большим количеством рабочей поверхности, раковин и мест для хранения, или вам будет достаточно обычной кухни.

В каждой семье разные представления о кулинарии. Есть человек, который сказал, что единственная причина существования кухни в том, что она пришла вместе с домом! В этом случае подойдет любая кухня.

Кроме того, есть вегетарианец, который готовит ежедневно и использует много свежих ингредиентов, или быстрый повар, который разогревает все блюда в микроволновой печи. Некоторые люди много развлекаются или имеют большие семьи, которые нужно кормить. Каким бы стилем готовки вы ни увлекались, кухня потребует пристального внимания.

Если у вас есть один человек, который готовит только для двух человек, скромной кухни может быть достаточно. Родителям, которые учат детей готовить здоровую пищу, может понадобиться больше места. Какими бы ни были ваши предпочтения на кухне, запишите их и обсудите со своим риелтором, чтобы найти лучший вариант для своей семьи.

10 самых доступных мест для жизни в Техасе

Говорят, в Техасе все больше, и не зря. От некоторых из крупнейших и активных мегаполисов Америки до множества развлекательных мероприятий для людей всех возрастов по всему штату и многих выдающихся личностей, которые называют Техас своим домом, Техас может предложить многое для всех. Вот список 10 мест с самой низкой стоимостью жизни…

6. Возраст, стиль и состояние бытовой техники.

Замена техники дорогая. Потратьте время, чтобы оценить возраст и состояние каждого из них. У вас также могут быть сильные предпочтения. Например, вам может нравиться готовить на газовой плите и не нравиться электрическая плита. Для некоторых людей такие различия могут стать препятствием для сделки. Если они для вас, сообщите своему риелтору.

Типичная кухня имеет много техники. Если есть что-то, без чего вы не можете обойтись, проверьте, обеспечивает ли дом это удобство или есть ли место, чтобы добавить его позже. Некоторые добавить легче, чем другие (микроволновая печь по сравнению с посудомоечной машиной, если место ограничено).

Проверьте стиральную машину, сушилку, водонагреватель и умягчитель воды, а также печь или бойлер, кондиционер и увлажнитель. Если есть камины или дровяные печи, полезно знать, правильно ли они обслуживаются.

Вы можете сделать обоснованное предположение о возрасте приборов, и ваш жилищный инспектор может сообщить об этом позже. Глядя на дом, не предполагайте, что все бытовые приборы останутся в доме.

Проверьте список недвижимости, чтобы увидеть, какие из них являются частью покупки, а какие нет. Если большинство бытовых приборов и механических систем кажутся вам устаревшими, вы должны знать о затратах на их замену.

10 самых доступных мест для жизни в Мичигане

Мичиган — единственный штат в США с двумя отдельными полуостровами и пятью окружающими Великими озерами. Его ландшафт разнообразен: от промышленных горизонтов до широких песчаных дюн и великолепных водопадов. Когда-то он был домом для Генри Форда, а также считается эпицентром американского…

7. Возраст дома

Если вас интересует только новое строительство, это не имеет значения. Однако, если вы готовы просмотреть все дома в вашем ценовом диапазоне, отвечающие вашим основным требованиям, вы можете увидеть дома нескольких десятилетий.

Старые дома могут иметь привлекательный характер, и им также может потребоваться дополнительный ремонт и модернизация. Убедитесь, что у вас есть время, желание и бюджет, чтобы получать удовольствие от управления этими проектами.

Строительные нормы и правила меняются с годами, и было бы хорошо иметь общее представление о некоторых наиболее важных различиях при рассмотрении домов, построенных по другому набору правил.

Ваш риэлтор может обладать этими знаниями или знать, где найти ответы. Если вы ищете определенный винтаж и стиль, возможно, вы уже знаете, как строились дома в то время.

Охота за квартирой? 10 важных вещей, которые следует учитывать при аренде

Будь то ваш первый опыт аренды или последний, найти идеальную квартиру, которая соответствует вашему стилю жизни и бюджету, будет непросто. К счастью, мы здесь, чтобы помочь. Прежде чем подписать договор об аренде, имейте в виду эти 10 очень важных соображений при поиске квартиры.

Цена

Прежде всего, можете ли вы позволить себе жить здесь? Прежде чем всерьез задуматься о квартире, нужно серьезно рассмотреть твой бюджет. Проведите небольшое онлайн-исследование, чтобы понять типичные арендные ставки в этом районе. Если вы готовы платить высокую цену за определенное место, вам нужно найти другие способы сократить расходы. Или вам может понадобиться найти соседей по комнате, чтобы помочь покрыть расходы. Кроме того, имейте в виду, что если арендная плата за квартиру необычно низкая (читай: слишком хорошая, чтобы быть правдой) по сравнению с другими арендными платами в этом районе, то это может быть большим красным флажком. Итог: убедитесь, что вы знаете рынок, прежде чем смотреть на квартиры и договариваться о цене.

Качество

Не верьте тем красивым картинкам, которые вы видите в Интернете. Прежде чем арендовать квартиру, следует договориться о личном осмотре. Имейте в виду, что косметические проблемы, такие как сломанные жалюзи или царапины на стене, могут быть устранены — возможно, вашим арендодателем. Но более серьезные проблемы могут свидетельствовать о том, что за квартирой не ухаживали должным образом. Осматривая квартиру, ищите проблемы со здоровьем и безопасностью, такие как проблемы с насекомыми, грызуны, протекающие краны, повреждение водой, свинцовая краска, асбест, грязные воздушные фильтры, плесень, сломанные системы отопления и кондиционирования воздуха, ржавчина, разбитые окна и т. электрические проблемы .

Арендодатель

Ваш арендодатель может улучшить или испортить ваш опыт аренды. Если у вас плохой арендодатель — человек с плохой этикой или отсутствием границ — вы можете оказаться в своем собственном арендном кошмаре (или, что еще хуже, в зале суда). Чтобы этого не произошло, попробуйте встретиться с вашим арендодателем или (в крайнем случае) пообщаться с ним или с ней по телефону. Если вы уже переезжаете в квартиру с соседями по комнате, обязательно спросите их об их общем опыте общения с домовладельцем.

Соседи по комнате

Прежде чем переезжать в квартиру к совершенно незнакомым людям, предлагаю познакомиться с ними заранее. Скорее всего, они захотят проверить и вас. Имейте в виду, что вам не обязательно быть лучшими друзьями со своими соседями по комнате, но вы должны уважать друг друга. Убедитесь, что по большей части ваш образ жизни хорошо сочетается. Если вы предпочитаете ложиться спать в 9 часов вечера, а они предпочитают вечеринки до поздней ночи, то ваша жизненная ситуация может быстро ухудшиться.

Соседи

Помимо своих соседей по комнате, внимательно рассмотрите потенциальных соседей. Если вы встречаетесь с потенциальными соседями по комнате, спросите их об их опыте общения с соседями. Если соседи по комнате начинают жаловаться на разных соседей, я предлагаю БЕГАТЬ. Никто не хочет иметь дело с невнимательными соседями.

Район

Прежде чем подписать договор аренды, прогуляйтесь по окрестностям, чтобы получить представление о сообществе.

Вы сможете лучше оценить общий возраст и демографию района, проведя время в этом месте. Вы также должны изучить записи о безопасности в этом районе. Для этого вы можете проверить различные сайты, такие как отчеты о городских профилях Moving.com, AreaVibes, общедоступный веб-сайт The National Sex Offender, Family WatchDog, NeighborhoodScout, CrimeReports и SpotCrime. Для получения дополнительной информации о проверке безопасности района ознакомьтесь с разделом «Насколько безопасен ваш новый район? 8 способов узнать».

Помимо демографии и безопасности, проверьте, есть ли в сообществе какие-то особые правила. Если вы переезжаете в аренду с ТСЖ, вам необходимо иметь четкое представление об их ожиданиях и правилах, прежде чем подписывать договор аренды. Вы также должны изучить любые конкретные правила дорожного движения или парковки в этом районе.

Аренда

Прежде чем подписать договор аренды, я настоятельно рекомендую обратиться к местному риэлтору или юристу, чтобы убедиться, что это а) стандартный договор аренды без сюрпризов и б) законный. Прочтите договор аренды, чтобы убедиться, что он соответствует вашим потребностям. Например, если вы планируете в будущем сдавать свою квартиру в субаренду, позволяет ли этот договор аренды сделать это? Не забудьте также проверить: является ли аренда 6-месячной, годовой или помесячной арендой; в какое число ежемесячно вносится арендная плата; допускаются ли соседи по комнате; кто отвечает за обслуживание; любые правила парковки; и подлежит ли ваш депозит возврату.

Политика домашних животных

В договор аренды должна быть включена политика вашего арендодателя в отношении домашних животных. Если у вас есть домашнее животное или вы планируете его завести, эта маленькая деталь очень важна. Обязательно проверьте: взимает ли арендодатель залог за домашнее животное; если залог возвратный; разрешенный тип домашних животных; и ограничения по весу питомца. Например, если вы живете в многоквартирном доме или многоквартирном доме, вам может быть разрешено иметь только собаку или кошку весом до 20 фунтов.

Коммунальные расходы

Не забывайте про коммунальные платежи! В дополнение к ежемесячной арендной плате вам, скорее всего, придется платить за различные коммунальные услуги на протяжении всего времени вашего проживания. Эти коммунальные услуги включают воду, газ, кондиционирование воздуха, канализацию, мусор и электричество — среди прочего. В договоре аренды должно быть четко указано, за какие коммунальные услуги вы несете ответственность. Некоторые коммунальные услуги могут быть включены в арендную плату. Если у вас есть какие-либо вопросы о том, кто за что платит, обязательно уточните это у своего арендодателя перед подписанием договора аренды.

Удобства

При выборе арендной квартиры обязательно учитывайте благоустройство района. Если вы снимаете квартиру в многоквартирном доме, вам необходимо убедиться, что удобства соответствуют вашему образу жизни. Примеры включают: вам нужен швейцар или дополнительная охрана? Вам нужен лифт? Есть ли в вашем здании тренажерный зал или поблизости есть недорогой тренажерный зал? В квартире есть посудомоечная машина? Есть ли в вашем многоквартирном доме стиральная машина и сушилка? Как добираться? Есть ли поблизости прачечная? Есть ли поблизости рестораны или магазины? Скорее всего, если у вас ограниченный бюджет, вам придется пойти на несколько компромиссов, например, пойти в прачечную или выдержать более длительную поездку на работу. Каким бы ни был компромисс, убедитесь, что вы можете смириться с ситуацией, прежде чем подписывать договор аренды.

Решили подписать договор аренды? Поздравляю! Чтобы найти лучшую транспортную компанию для вашего предстоящего переезда, проверьте обширную сеть уважаемых и надежных грузчиков Moving.com. Все компании по переезду в нашей сети лицензированы и застрахованы, поэтому вы можете быть уверены, что ваш переезд будет в надежных руках. Удачи и счастливого переезда!

Статьи по теме:

Автор: Мариан Уайт

Если кто и умеет двигаться, так это Мэриан Уайт. Уроженец Южной Каролины провел последнее десятилетие, живя и работая в Вашингтоне, округ Колумбия, Нью-Йорке, Бостоне и Палм-Бич. С каждым движением она овладевала искусством складывания банковских коробок, перепрофилирования пузырчатой ​​пленки и беззастенчиво спрашивала дорогу. Прежде чем писать для Moving.com, Мэриан написала «Переезд в округ Палм-Бич: Путеводитель не для туристов», руководство по переезду в Палм-Бич. Мэриан имеет степень магистра глобальных маркетинговых коммуникаций в Колледже Эмерсон и степень бакалавра в Университете Фурмана.Просмотреть все сообщения Мариан Уайт

10 самых важных факторов для покупки дома вашей мечты

Покупка «дома мечты» — одно из тех жизненных достижений, которое занимает первое место в списке желаний почти каждого. Предпочитаете ли вы модернизированный городской лофт или просторный загородный дом с белым частоколом, большинство из нас надеется найти дом, который кажется созданным специально для нашей семьи.

Тем не менее, поиск дома вашей мечты требует иных соображений, чем любая другая покупка недвижимости. Поскольку вы, вероятно, будете стремиться остаться в собственности в обозримом будущем, вам нужно искать недвижимость, которая будет радовать вас и вашу семью в долгосрочной перспективе. Не бойтесь быть придирчивыми и держитесь, пока не найдете дом, который кажется вам подходящим.

Как вы можете сказать, что нашли свое идеальное место? Большинство людей говорят, что вы просто узнаете. До тех пор используйте эти советы, которые вы ищете в нужной области.

10 факторов, которые следует учитывать при покупке дома вашей мечты

1. Функции, которые вы всегда хотели:

Поздравляем, вы нашли дом своей мечты! Ты заслуживаешь это. Важно подойти к этой покупке с новым мышлением. В прошлом вы, вероятно, искали недвижимость, которая отвечала бы вашим потребностям — в ней было достаточно спален для всей семьи или добираться до работы было проще простого.

Это другое. Дом мечты — это скорее исполнение желаний, чем удовлетворение потребностей. Не бойтесь составить внушительный список пожеланий. Список желаний у всех разный. Некоторые могут мечтать просыпаться каждое утро, чтобы наблюдать восход заката над озером, в то время как другие надеются увидеть живописные заснеженные горы. В то время как вам может нравиться мысль о том, что общественный фитнес-центр находится всего в нескольких шагах от вас, ваш партнер может предпочесть уединенную тишину одинокого дома.

Попросите каждого члена вашей семьи составить список функций, которые им нужны. Затем ранжируйте каждую из этих функций по важности. Хотя маловероятно, что вы найдете свойство, отвечающее всем требованиям в этом списке, это упражнение поможет вам сосредоточиться на свойствах, которые подходят всем вам. Прежде чем вы начнете, посмотрите на эти советы инсайдеров, которые никто не расскажет вам о покупке дома.

2. Окрестности и окрестности:

Помните, что ваша собственность не существует в пузыре. Это часть большого сообщества, в котором вы будете существовать каждый день. Имея это в виду, очень важно, чтобы вы нашли район, который соответствует вашим потребностям, прежде чем покупать. Ваш великий побег дает вам покой уединенного леса или тонны энергии от шумного центра города? Вы хотите иметь возможность ходить в кафе каждое утро или предпочитаете не бороться с потенциально шумными соседями? Чего бы ни пожелало ваше сердце, не стесняйтесь провести исследование, прежде чем начать поиск.

Возьмите диск и провести некоторое время там, если это возможно. Сходите перекусить в местные рестораны и прогуляйтесь по близлежащему парку. Как только вы найдете районы, которые вам нравятся, сообщите об этом своему агенту по недвижимости. Он или она будет использовать эту информацию, чтобы показать, что вы чувствуете себя комфортно.

3. Расположение и размер участка:

Участок часто является второстепенным, когда дело доходит до покупки недвижимости, но он должен быть в центре внимания покупателей. Это единственная вещь в собственности, которую нельзя изменить. Подумайте об этом: вы можете снести дом и построить его с нуля, но независимо от того, какие изменения вы вносите, многое останется прежним.

При просмотре конкретных объектов недвижимости внимательно рассмотрите расположение и размер участка, прежде чем подавать предложение. Вы мечтаете о заднем дворе, достаточно большом, чтобы в нем могли бегать ваши дети? Есть ли у участка вид, которым вы сможете наслаждаться долгие годы?

Если что-то в этом участке покажется вам компромиссом, не стесняйтесь уйти. Легче найти аналогичную недвижимость на лучшем участке, чем постоянно довольствоваться менее чем подходящим местом изо дня в день.

4. Возраст объекта:

Когда дело доходит до покупки дома, особенно дома, о котором вы думали всю свою жизнь, возраст имеет значение. Покупка старых домов и совершенно новых домов имеет свои плюсы и минусы, поэтому знайте, на что вы подписываетесь, прежде чем отправлять предложение. Вы падаете в обморок от незаменимого очарования старых домов? Вы бы влюбились в собственность, которая предлагает собственный встроенный кухонный лифт и скрытую лестницу для прислуги? Если это так, адаптируйте свой поиск к этим историческим бриллиантам в необработанном виде. Однако имейте в виду, что старые дома, как правило, требуют немного больше TLC, чем их новые аналоги.

В качестве альтернативы, требуется ли для вашей идеальной собственности не больше работы, чем поворот ключа во входной двери? Вы мечтаете о шкафе, достаточно большом, чтобы вместить ваш более чем солидный гардероб, и обновленной главной ванной, которая напоминает спа? В этом случае лучше подойдет новое строительство. Если вы можете попасть на первый этаж, вы даже сможете выбрать определенные функции, пока дом строится, и настроить его по своему вкусу.

5. Ваш идеальный домашний стиль:

Будь то стиль жизни или фактическая эстетика вашей собственности, вы хотите убедиться, что ваш дом — это дом, в котором вы будете гордиться каждый день. Поскольку то, как выглядит дом, является одной из первых вещей, которые вы (и другие) замечаете в собственности, поиск стиля дома, который соответствует вашей индивидуальности, является абсолютно ключевым.

Отдельные дома — отличный выбор для тех, кто хочет свободно настраивать собственность в соответствии со своими точными спецификациями. Жизнь в кондоминиуме предназначена для людей, которые хотят владеть собственным домом, но при этом иметь доступ к гостиничным удобствам. Жизнь в городском доме предлагает компромисс между этими двумя вариантами, но каждая ассоциация отличается, поэтому убедитесь, что вы знаете политику, связанную с каждой общиной.

Как только вы узнаете, какой стиль жизни предпочитаете, сосредоточьтесь на эстетике. Современный и минималистский кондоминиум, очевидно, выглядит как ночь и день из единственного дома викторианской эпохи. В течение дня думайте о различных типах домов, которые вы видите. Запишите тот, который вы могли видеть, называя дом, и какие стили являются полным поворотом.

6. Нужное количество места:

Хитрость, когда дело доходит до поиска дома вашей мечты, заключается в том, чтобы выяснить, сколько места вам действительно нужно. Покупка дома, который слишком мал для вашей семьи, заставит вас постоянно пытаться настроить пространство так, чтобы оно работало на вас. Точно так же покупка слишком большой собственности позволит вам рассредоточиться, но повлечет за собой большие расходы.

Подумайте о пространстве, в котором вы сейчас живете. Как оно ощущается? У вас достаточно спален или приходится делить их нескольким членам семьи? Хватит ли места для всех ваших вещей?

В дополнение к рассмотрению вашей текущей жизненной ситуации, вы должны также рассмотреть свои планы на будущее. Если вы думаете, что в скором времени у вас может быть пополнение в семье, запланируйте небольшую дополнительную комнату. В идеале вам нужна золотая середина, которая даст вам пространство для роста, не выходя за рамки.

7. Макет, который вам нравится:

Не все квадратные метры созданы равными, и именно здесь в игру вступает план этажа. Если вы сравните два объекта площадью 2,000 квадратных футов, в одном можно выделить большую часть площади для гостиной, а в другом — для более просторных спален.

Несмотря на то, что после переезда в дом можно изменить план этажа, это долгий процесс, требующий огромных затрат времени и финансов. Если вы не особенно ловки, это проект, который потребует найма команды подрядчиков.

Обязательно сосредоточьтесь на поиске макета, максимально близкого к идеальному для вас. Представьте, как вы используете пространство, когда вы идете по собственности. Подумайте о том, чем бы вы хотели заняться за те годы, что проведете в доме своей мечты. Если вы гордитесь тем, что каждый год устраиваете семейную вечеринку, рассмотрите план с открытой концепцией, который предоставит вашим гостям достаточно места для прогулок. Однако, если каждый из членов вашей семьи любит иметь свое личное пространство, более традиционная планировка может быть лучшим вариантом.

8. Потенциал для будущих проектов:

Даже дом вашей мечты потребует небольшой настройки — как и должно быть. Если вы годами мечтаете о кухне в стиле шеф-повара, оазисе на заднем дворе у бассейна или навороченной медиа-комнате, маловероятно, что эти функции будут точно соответствовать вашим требованиям с момента подписания документа.

Следите за тем, сколько настроек потребуется для каждого свойства, которое вы видите. Будьте честны с собой в отношении того, с какой частью этой работы вы сможете справиться, даже если это будет происходить медленно с течением времени. Если вы разбираетесь в электроинструментах, убедитесь, что вы согласны с затратами времени, которые потребуются. Если вы предпочитаете, чтобы эту работу выполнял профессионал, будьте готовы отложить значительную часть сдачи. Подумайте о проектах, больших и малых — от покраски столовой до полного выпотрошения вашей главной ванной комнаты.

Если вам нужно вдохновение для ремонта, ознакомьтесь с этими 10 простыми штрихами дизайна для вашей главной ванной комнаты. Помните, что не обо всем нужно позаботиться немедленно, но вам нужно иметь представление о том, сколько работы потребуется, чтобы превратить собственность в дом мечты, которого вы так долго ждали.

9. Расходы, которые вас устраивают:

Это не самый приятный фактор, о котором стоит думать, особенно по сравнению с обновлениями и эстетикой. Но, если не учитывать стоимость, дом вашей мечты может стать скорее проблемой, чем побегом.

Старайтесь не растягивать себя до самых дальних пределов вашего бюджета. Помните, что нужно учитывать больше расходов, чем просто ежемесячный платеж по ипотеке. При покупке также следует учитывать местные налоги, ежемесячные коммунальные платежи и членские взносы. После того, как вы подадите предложение о недвижимости, попросите вашего агента связаться с продавцами. Он или она может попросить их предоставить разбивку их средних ежемесячных и годовых платежей.

Дополнительное предостережение: имейте в виду, что эти затраты не изменятся с течением времени. Вам все равно придется учитывать их, если ваши обстоятельства изменятся, например, выход на пенсию или ожидаемое увольнение. Оставьте небольшую передышку в своем бюджете, чтобы вы чувствовали себя комфортно, живя в доме своей мечты долгие годы.

10. Компромиссы, с которыми вы можете справиться:

Как бы ни было важно знать, что вы хотели бы найти в доме своей мечты, не менее важно оценить, какие аспекты домовладения сделают вас несчастными. Таким образом, вы можете направить свой поиск дома в сторону от этих качеств и избежать того, чтобы ваш идеалистический жизненный опыт был омрачен особенностью, которую вы не можете изменить.

Если вы не можете жить поверх своих соседей, сосредоточьтесь на поиске меньшей собственности, которая позволит вам иметь больше передышки на вашем участке, или расширить целевую область до менее населенного места. Если вы абсолютно не можете согласиться с идеей проводить выходные, занимаясь обширным обслуживанием бассейна, будьте осторожны при покупке недвижимости, которая включает в себя один, даже если вам нравится остальная часть дома. Каждая недвижимость будет идти с каким-то компромиссом, но когда вы говорите о доме своей мечты, они должны быть минимальными.

Как показывает опыт, если вы тратите больше времени после показа, сосредотачиваясь на одном нежелательном аспекте собственности, а не на нескольких хороших качествах, которые она может предложить, компромисс также не стоит того.

В нижней строке

Каждый заслуживает найти дом своей мечты. При правильном количестве исследований это возможно. Используйте эти важные факторы в качестве пунктов рассмотрения, когда вы и ваша семья начинаете процесс покупки дома. Они помогут вам сосредоточиться на качествах, которыми должна обладать недвижимость, чтобы идеально подходить вам.

Чего ты ждешь? Нет причин ждать, пока ваша мечта воплотится в реальность. Расскажите о доме своей мечты. Если вы уже нашли его, какие факторы сыграли решающую роль в принятии этого решения,