Каковы плюсы и минусы ремонта фундамента дома с буровым пирсом?
Вы сделали «новаторское» открытие, что существуют разные методы ремонта фундамента. Кто знал? Я точно не знал, когда начинал работать в этой области. Я думал, что ремонт фундамента был сделан одним из способов, и вам просто нужно было найти кого-то, кто сделал бы это за вас.
Неа, на самом деле есть разные методы для домов, и вы хотите узнать больше о просверленных раструбных сваях. Повезло тебе!
В Anchor Foundation Repair мы уже более 35 лет используем метод ремонта фундамента с просверленным конусным пирсом в Брайане, Колледж-Стейшн и близлежащих городах, таких как Навасота и Колдуэлл. Мы знаем об этом *кое-что* и можем рассказать вам подробности.
Хотя это выбранный нами метод ремонта фундамента, мы гарантируем, что домовладельцы знают, что не существует «одного лучшего метода» для всех, но каждый должен найти метод, который лучше всего подходит для него и его домашней ситуации. Так что не всегда это можем быть мы, и это нормально потому что мы в конечном счете хотим, что лучше для вас.
Давайте посмотрим, как строятся, устанавливаются и работают буровые пирсы в земле. Мы также рассмотрим плюсы и минусы раструбных свай с просверленными отверстиями и ситуации, в которых они работают лучше всего, чтобы вы могли определить, подходят ли они вам.
Обзор метода бурения раструбного пирса
Здесь мы подробно расскажем, как изготавливаются, устанавливаются и функционируют просверленные сваи для поддержки вашего дома.
Строительство раструбных пирсов
Колокольные пирсы изготавливаются вручную на месте. Выкапывается яма и далее в землю бурится прямой вал. На дне шахты форма колокола создается вращающимся инструментом, который врезается в землю, делая более широкое основание для пирса.
Логично, что это называется расклешенной системой, потому что она действительно очень похожа на пару расклешенных брюк, прямо вниз по ноге, а низ расширяется к концу.
Стальная арматура вставляется по длине вала для прочности. Затем бетон вручную заливается на месте в каждое предварительно просверленное отверстие, а затем закрывается крышкой из железобетона. Вся конструкция пирса, которая включает в себя форму колокола внизу, прямую шахту и крышку пирса, находится на глубине от 10 до 12 футов под вашим домом.
После того, как опоры будут залиты, пройдет период ожидания (около 7-10 дней), чтобы дать свежему бетону максимально высохнуть и набрать прочность.
Установка системы раструбного пирса
Строительство и установка раструба происходит одновременно, так как все происходит и производится на месте. Поскольку все опоры изготавливаются вручную, для изготовления и установки этой системы требуется больше навыков и опыта.
Как раструбные пирсы работают в земле
Колокол на пирсе с колоколообразным дном работает, чтобы противостоять подъему обширные глинистые почвы и не зависит от нормального уровня влажности почвы для правильной работы. Форма колокола захватывает и тянет вниз с «эффектом якоря», который удерживает пирс на месте в наших обычных изменяющихся условиях влажности и климата.
Этот анкерный эффект не дает пирсу давить на дом в сезон дождей и не дает пирсу опускаться в более сухих условиях. Теперь название Anchor Foundation Repair также имеет немного больше смысла, а?
Минусы системы раструбного пирса
Как и у любого метода ремонта, у системы раструба есть свои плюсы и минусы. Поскольку опоры строятся индивидуально на месте, процесс занимает больше времени и должен включать время отверждения бетона.
Минусы: более длительное время работы
Вся работа занимает больше времени, потому что в строительстве опор больше этапов: сначала копают, сверлят шахту, а затем заливают бетон вручную. Этот процесс требует от ремонтной бригады больше навыков из-за необходимости ноу-хау на каждом этапе от копания до работы с дрелью и «звонком», до заливки и отделки бетона.
Против: более высокая стоимость (или это плюс?)
Чем больше времени и навыков требуется для работы, тем выше цена. Подрядчик, использующий метод раструба, вероятно, будет иметь более высокие цены, чем стоимость системы с прессованными сваями. Это может быть, а может и не быть плохой вещью, вы когда-нибудь слышали поговорку: «Вы получаете то, за что платите?» Вам придется решить, является ли более высокая цена плюсом или минусом для себя.
Плюсы системы Bell Bottom Pier
Основное преимущество системы раструбных опор заключается в том, что она обеспечивает более длительную устойчивость дома. Это связано с тем, что можно подтвердить, что опора прямая, инженеры подтвердили, что сопротивление подъему и оседанию лучше, а эффективность не зависит от влажности почвы во время установки.
Pro: подтверждение прямой установки
Можно подтвердить, что пирс был установлен прямо, потому что отверстие было просверлено на месте, и никаких шансов, что что-то пойдет не так.
Плюсы: лучше противостоит подъему и оседанию почвы
Это был проверено независимой профессиональной командой инженеров что эта система сопротивляется подъему и оседанию таким образом, что другие методы не может из-за широкого расклешенного основания. Система также не зависит от веса дома, лежащего на ней, для создания натяжения, необходимого для эффективности.
Pro: эффективность не зависит от условий во время установки
Эффективность этого метода также не зависит от влажности почвы в момент монтажа. Опоры будут построены и установлены одинаково, независимо от того, какой климат в данный момент или живой вес груза во время установки.
Для каких ситуаций или домовладельцев лучше всего подходит метод раструбного пирса?
- Домовладелец, который любит свой дом и планирует остаться в нем на очень долгое время.
- Домовладелец, который хочет когда-нибудь передать свой дом своим детям и не хочет, чтобы они потом беспокоились об этом ремонте.
- Домовладелец, который любит свой дом и когда-нибудь планирует прекрасную реконструкцию.
- Домовладелец, который оставил много воспоминаний в своем доме и хочет, чтобы для него был наилучший уход и обслуживание.
- Легкий дом, масса которого недостаточна для правильного функционирования других методов. Это было бы верно для небольших, старых домов.
Наши раструбные пирсы имеют пожизненную гарантию
Компании по ремонту фундаментов в нашей области специализируются на различных методах. Мы живем в небольшом сообществе, и у нас нет большого выбора в каждом типе метода ремонта. Так что на самом деле, когда вы выбираете здесь подрядчика по ремонту фундамента, вы также выбираете конкретный метод ремонта.
Компания Anchor Foundation Repair решила использовать систему раструбных пирсов, потому что мы считаем, что это лучший метод для всех перечисленных выше профессионалов, и с 1985 года мы совершенствуем этот метод прямо здесь, в BCS и в близлежащих общинах долины Бразос.
Нам нравится, что этот метод имеет следующие качества: гарантированная глубина, подтверждение того, что опора прямая, раструбное дно, которое лучше всего сопротивляется подъему и оседанию, не зависит от климатических условий во время установки.
Мы настолько уверены в этом методе, что также предлагаем Пожизненная гарантия на нашем мастерстве. Anchor лучше всего подходит для домовладельцев, которые хотят не торопиться, чтобы получить ремонт высочайшего качества и максимально долговечные результаты, чтобы вам больше никогда не приходилось беспокоиться о своем фундаменте.
Помощь в создании фундамента/строительство на камне
Этим летом я надеюсь построить сарай на отдаленном участке земли, чтобы подготовиться к будущему строительству хижины. Место, которое я хотел бы использовать, находится на гранитном склоне. У кого-нибудь есть какие-нибудь элегантные, простые способы прикрепить столбы к твердой скале для фундамента?
Ответы
Этим летом я надеюсь построить сарай на отдаленном участке земли, чтобы подготовиться к будущему строительству хижины. Место, которое я хотел бы использовать, находится на гранитном склоне. У кого-нибудь есть элегантный просто способы прикрепить столбы к твердой скале для фундамента.
Извините, но элегантность и простота не годятся для гранита.
Многое зависит от угла наклона склона и от того, будет ли это сплошная гранитная горка или гранитные отвалы.
Вы всегда можете достать туда какое-то оборудование и просверлить отверстия в центре расположения стойки, взять эти U-образные пластины с бетонным анкерным штифтом внизу и вставить в отверстие, прибить стойки к нижним пластинам, и вы в деле.
Спасибо, Гейб, что взвесил это. Уклон заметный – вероятно, 2 фута в 15 футах, а гранит представляет собой сплошной купол – собственность находится к югу от Йосемити, который славится своими гранитными куполами. Мы делаем работу сами и мало знакомы с бурением горных пород. хотя у нас есть перфоратор, с помощью которого установка креплений в бетон очень выполнима. Вы считаете, что этого достаточно для работы? Существуют ли специальные биты для этого, кроме основных каменных битов? Я предполагаю, что если мы будем сверлить, то потребуется немного эпоксидной смолы.
Вам придется арендовать коронку с алмазным напылением для этой работы с низкими оборотами и водой.
Залейте короткую бетонную колонну поверх гранита. Если гранит гладкий, закрепите его коротким стержнем. Колонна должна быть достаточно высокой, чтобы удерживать болт для основания стойки.
Если это целесообразно, я бы подумал о том, чтобы залить небольшую «фундамент» для стойки — коробку размером 2 фута на 2 фута, подогнанную к камню. Вы должны просверлить отверстие для дюбеля и залить его цементным раствором, но я не закрепил опоры своих столбов на твердой скале в своем подвале, и они не сдвинулись.
Фундаменты по периметру подходят к скальной породе и крепятся шпонками через каждые 4 фута.
1 ″ бар, но для этого потребовался огромный компрессор и перфоратор.
Просверлите выступ и посадите всю резьбу в эпоксидную смолу, чтобы использовать ее для установки оборудования стойки Simpson. Смешайте достаточное количество растворной смеси, чтобы поместиться под фурнитуру.
Добро пожаловать
Кампус FHB Университета знаний Тонтона в перерыве.
где .
Превосходство само по себе является наградой!
строительный раствор держится намного лучше, чем мотарная смесь. Жизнь — это не путешествие в могилу с намерением благополучно прибыть в красивом и хорошо сохранившемся теле, а, скорее, скользить боком, полностью измученным, полностью изношенным и громко провозглашать
ВОТ ЭТО ДА. Какая поездка! Забудьте о первобытном крике, просто РЕВ.
Imerc, я второй. безусадочный раствор – это то, что обычно для этого применения. «Бедный не тот, у кого слишком мало, а тот, кто жаждет большего». Сенека
правильно перемешанная низкая вода и утрамбованная, а не мокрая, и небольшая прокладка раствора также не дает усадки. Затирка конечно лучше
Добро пожаловать в кампус Университета знаний Тонтона FHB во время перерыва. куда . Превосходство само по себе является наградой!
Интересно, возможно, то, что вы и Imerc имели в виду, было то, где портландский раствор или цементный раствор будут поддерживать нагрузку, где, по моей концепции, они в основном предназначены для стабилизации и придания внешнего вида резьбовому стержню, который является опорой для оборудования или вспомогательное оборудование. У меня есть несколько фотографий на моем основном компьютере, я могу сделать это в другой раз.
Добро пожаловать в кампус Университета знаний Тонтона FHB во время перерыва. куда . Превосходство само по себе является наградой!
Ты понял. Это то, о чем я думал, по крайней мере. Мой опыт работы с коммерческими и промышленными материалами показывает, что безусадочный материал — это материал, который следует использовать, даже если кажется, что колонна адекватно поддерживается основанием колонны. В жилых домах основание колонны включает в себя несущий болт или опору, тогда растворная смесь, смешанная до густоты и хорошо утрамбованная, будет прекрасной, я полагаю, я просто тянусь к безусадочному, когда это приходит ко мне». Бедный не тот человек, у которого есть слишком мало, но человек, который жаждет большего». Сенека
Верно – рейтинги PSI в десять раз выше, но большинству подъездов это на самом деле не нужно. Для крепления к стальной балке, поддерживающей весь дом, да.
Добро пожаловать в кампус Университета знаний Тонтона FHB во время перерыва. куда . Превосходство само по себе является наградой!
Разметьте и отметьте центры столбов.
Просверлите первые отверстия в каждой из колонн с помощью перфоратора и твердосплавного сверла 3/8 дюйма. Часто заливайте водой и часто втягивайте сверло, чтобы удалить «шлам».
Когда все они будут просверлены на глубину, увеличьте размер долота до 1/2″, затем 5/8″ и, наконец, 3/4″, используйте 3/4″ анкерные болты с резьбой (щиты), каждый из которых имеет 3/8 ″ машинная резьба. Отрежьте секции резьбового стержня, чтобы добавить их к экранам, гайкам, шайбам и опорным кронштейнам.
Хорошей идеей будет обильно покрыть стержни и гайки щитов смазкой, чтобы предотвратить коррозию, и попытаться обработать все области, где собирается вода, рядом с опорами. Штайнмец
Спасибо, что предложили возможное решение с перфоратором — оно вполне может сработать, так как гранит в этой области легко крошащийся — что также делает разумным ваше предложение начинать с маленького сверла и постепенно увеличивать его диаметр.
Агло, проделывал это много-много раз. Сэкономил много денег и на твердосплавных сверлах. Если вы хотите заточить эти твердосплавные биты, это легко сделать, и они прослужат намного дольше, используя мой проверенный прием. Купите зеленый шлифовальный круг (диаметр 4 дюйма, ширина 3/4 дюйма, отверстие 1/2 дюйма) и оправку, подходящую для вашей электродрели. Когда становится трудно работать с битами, заострите точки вдоль исходной формы. (Здесь не нужно быть идеальным). Не удаляйте слишком много материала. Кроме того, зеленое колесо должно вращаться достаточно быстро, пока вы проходите по всей поверхности колеса (это устранит глубокие колеи и создаст плоскую поверхность. она всегда представляет новые острые режущие абразивы.
Зеленый круг намного дешевле, чем алмазные круги Steinmetz.
Это так круто! Я получаю не только советы по сверлению, но и советы по заточке бит из чистого золота! Бесценно, когда ближайший хозяйственный магазин находится в часе езды по крутым поворотам. Спасибо!
Вы уверены, что хотите использовать посты? Можно было залить бетоном соно трубы. Я построил кабину на негабаритных (2′-0″) конц. сообщения. Это выглядело очень круто и не нуждалось в подкреплении, как это делают посты.
Хммм. сонотрубки. Мне они нравятся как концепт. Какую систему вы использовали для крепления фундамента к опорам?
Я использовал соно-трубки, потому что место было затоплено. Они были на земле. Там, где я использовал их на камне, я просверлил два отверстия и вбил в них стальные штифты диаметром 3/4 дюйма. Привяжите их к своей арматуре, и они никуда не денутся.
Я часто использую соно 2′-0″ в качестве фундамента для навесов и поднимаю их на 8-10 дюймов выше уровня земли. Он защищает столбы от опрокидывания.
Еще раз спасибо за упоминание сонотрубки — ценим ваши отзывы.
До этого не имел удовольствия. Привет.
Могу прикрепить эпоксидку к камню. Я использовал клиновые анкеры в прошлом и заметил, что при проверке на крутящий момент всего через несколько месяцев они несколько ослабли. Резьбовой стержень, который я залил эпоксидной смолой, все еще создавал крутящий момент при проверке через 12 месяцев.
Маленькая трубчатая щетка пригодится, когда вы выдуете пыль после сверления, эпоксидная смола работает лучше всего, когда она прилипает к камню, а не к пыли.
Если у вас есть какие-либо проблемы с возможной коррозией, вы можете рассмотреть стержень из нержавеющей стали или сплошную резьбу. Однако вам придется выбирать из холоднокатаной стали, так как CRS имеет немного большую прочность на растяжение, чем незакаленная нержавеющая сталь.
Мне нравится идея работать с камнем, что такое поколение или два в жизни камня, которому уже миллионы лет?
Согласен с вами насчет эпоксидной смолы — у меня было больше, чем нужно, распорных болтов, которые просто не совсем справились со своей задачей. если вы собираетесь приложить усилия, то можете быть бомбардировщиком. Также полностью согласна с вами по поводу мышления «камень/камень» — в то время как большинство женщин предпочли бы камень на пальце, я была в восторге от 40 акров твердого гранита под ногами.
Для более тяжелых нагрузок мы используем короткие отрезки сонотрубы, чтобы отлить 6-дюймовый или около того выступ, который затем удерживает основание стойки. Используется резьбовой стержень, вставленный в скалу и достаточно длинный, чтобы прикрепить к нему основание столба.
В последнее время, после того, как я заново открыл для себя основания стоек со встроенным резьбовым стержнем, это почти все, что я использовал для внутренних или наружных работ. Есть несколько версий, более толстая из которых рассчитана почти на 4,000 фунтов. при использовании плавающего без бетона до основания столба.
Для вашего приложения, я думаю, вы могли бы просто просверлить камень и залить эпоксидной смолой основания с резьбой, но это выглядит более законченным с короткой бетонной колонной.
Аккуратный прием при заливке колонн разной высоты до одной плоскости заключается в использовании резьбового стержня, вставленного в скалу (или бетонный нижний колонтитул), вытянутого достаточно высоко, чтобы можно было использовать длинные гайки, прикрепленные к основанию стойки.
Резьбовой стержень позволяет легко регулировать, а сонотрубки можно размещать над каждым резьбовым стержнем / основанием стойки; каркас установлен, выровнен и закреплен; и, наконец, сонотрубки хлынули без малейшего шанса на то, что высота снизится даже на долю секунды.
Время, затрачиваемое на установку дополнительного стержня с резьбой, минимально по сравнению со всеми поддомкрачиваниями вокруг выравнивания влажного бетона и правильного внешнего вида.
Когда мы используем эти основания с резьбой для прохода через плиту в отдельный нижний колонтитул, несколько витков ленты гарантируют, что резьбовой стержень будет двигаться независимо от плиты, если произойдет какое-либо движение.
Эти основания также подходят для приложений, которым нужна поддержка, которая будет заглублена в бетонную заливку, например, для поддержки короткого участка бетонной стены при добавлении нового нижнего колонтитула. Поскольку каждое основание рассчитано на 4,000 фунтов для длительного использования, вполне разумно использовать их с предустановленными 10-дюймовыми квадратными бетонными основаниями через каждые несколько футов, чтобы поддерживать пару этажей, достаточно длинных, чтобы установить новые нижние колонтитулы.
Если ваша ударная дрель не типа SDS, а обычная дрель с функцией «ударник», вы будете поражены разницей в скорости резания. Возьмите 4-дюймовый или 4-1 / 2-дюймовый алмазный отрезной диск для мини-шлифовальной машины, и вам потребуется 30 секунд, чтобы переточить сверло по каменной кладке.
