Какова стоимость реставрации деревянных полов? (Руководство 2022 г. )

Какова стоимость реставрации деревянных полов? (Руководство 2022 г.)

Раскрытие информации о филиале: Команда по обзору этого Old House стремится предоставлять честные, объективные и независимые обзоры продуктов и услуг для дома. Чтобы поддержать эту бизнес-модель, This Old House может получать компенсацию, если вы совершаете покупку по ссылкам на нашем веб-сайте.

Отделка деревянных полов дешевле, чем их замена, но это все же существенный проект. Вот как подготовить свой бюджет.

По данным Realtor.com, полы из твердой древесины выглядят красиво и повышают ценность вашего дома, обеспечивая от 70 до 80% окупаемости ваших инвестиций. Несмотря на то, что они чрезвычайно долговечны, их необходимо время от времени восстанавливать, чтобы они оставались в хорошем состоянии. Средняя стоимость профессиональной отделки пола составляет $1,800, но может варьироваться в зависимости от квадратных метров и других факторов. Ниже мы расскажем о стоимости ремонта деревянных полов, дадим краткие инструкции и ответим на некоторые часто задаваемые вопросы о процессе ремонта.

Стоимость ремонта паркетных полов

Специалисты по напольным покрытиям обычно берут плату От 3 до 8 долларов за квадратный фут , поэтому одноместная спальня может стоить $ 300 до $ 800, в то время как весь дом будет варьироваться от $ 2,400 до $ 6,000. Эти затраты варьируются в зависимости от следующих факторов:

• Размер: Чем больше квадратных метров нуждается в ремонте, тем дороже он будет стоить.
• Материалы по теме: Некоторые виды древесины требуют большего ухода и требуют больше времени для повторной отделки, чем другие.
• Труд, работа: До 80% от конечной стоимости проекта может приходиться на оплату труда.
• Покрытие или отделка: Различные обработки и верхние покрытия добавят к общему количеству.

Стоимость ремонта деревянных полов в зависимости от размера проекта

Квадратные метры ваших полов из твердой древесины имеют наибольшее влияние на общую стоимость вашего проекта отделки. К счастью, стоимость квадратного фута часто уменьшается по мере увеличения проекта. Поскольку подрядчик по укладке полов уже настроил свое оборудование, он может оценить общую стоимость проекта по отделке всего дома немного ниже.

Стоимость ремонта деревянных полов в зависимости от материала

Процесс повторной отделки одинаков для большинства полов из твердой древесины, но некоторые виды древесины требуют особого ухода и времени. Обычные породы дерева, такие как дуб и вишня, долговечны и популярны, поэтому большинство подрядчиков имеют достаточный опыт работы с ними и могут быстро завершить проект. С другой стороны, более мягкая древесина, которая легко царапается, или более твердая древесина, которая плохо впитывает морилку, может потребовать больше времени и дороже для повторной полировки.

Стоимость ремонта деревянных полов с помощью труда

Как и во многих проектах по благоустройству дома, большая часть стоимости ремонта деревянных полов — до 80% — приходится на оплату труда. Отделка деревянных полов требует значительной подготовки и очистки, а также использования тяжелого оборудования. Подрядчики по укладке полов чаще взимают плату за площадь, а не за время, но по большинству оценок профессионалы могут отремонтировать 100 квадратных футов паркета примерно за пять часов. Таким образом, стоимость труда составляет около $ 60 до $ 160 в час.

Стоимость повторной отделки деревянных полов путем нанесения покрытия или отделки

Термин «реставрация» может относиться к нескольким различным вещам. По сути, это означает шлифование старого покрытия и нанесение верхнего слоя полиуретанового покрытия. Многие домовладельцы также предпочитают наносить на отшлифованную древесину морилку или побелку. Верхние покрытия бывают нескольких типов и могут быть на масляной или водной основе; восковая отделка – еще один вариант. Если ваш пол находится в исключительно хорошем состоянии, вы можете нанести на пол повторное покрытие без предварительной шлифовки. Однако к тому времени, когда большинство домовладельцев думают о ремонте пола, шлифовка необходима. Наконец, полировка заставит ваши новые полы сиять.

Получите оценки от экспертов по напольным покрытиям в вашем штате

Другие факторы, влияющие на стоимость ремонта деревянных полов

Отделка дерева — это только часть процесса, подготовка, ремонт и очистка также являются важными этапами. Работы, которые могут быть включены или не включены в базовую стоимость:

• Состояние: Полировка позаботится о вмятинах и легких царапинах, но перед началом процесса необходимо отремонтировать глубокие царапины, выемки и незакрепленные половицы. Это может стоить от От 2 до 20 долларов заквадратный фут .
• ЧЕРНЫЙ ПОЛ: Если в вашем доме пострадала вода, пол, скорее всего, потребует ремонта. От 6 до 8 долларов заквадратный фут .
• Ковровое покрытие: Снятие и утилизация старого ковра обычно стоит От 0.25 до 1 долларов заквадратный фут .
• Мебель: Подрядчики по укладке полов могут или не могут передвигать мебель. Наем кого-то для этого обычно стоит От 20 до 50 долларов за комнату.
• Очистка: Подрядчики, как правило, производят уборку между шлифовкой и повторной отделкой, но если вы хотите очистить пол до или после, это обычно стоит От 0.60 до 1 долларов заквадратный фут .
• Тип отделки: Шлифование, включенное в традиционную отделку, имеет тенденцию создавать беспорядок. Некоторые подрядчики предлагают беспыльную окраску с использованием коммерческих пылесосов, но это обычно добавляет От 2 до 4 долларов заквадратный фут к общей стоимости.

Типы паркетных полов

Деревянный пол, который у вас есть, — это больше, чем просто дерево, из которого он сделан. Читайте дальше, чтобы узнать о наиболее распространенных типах деревянных полов.

Настил твердой древесины

Этот тип паркета, состоящий из досок из массивной древесины, является наиболее привычным. Однако это дорого и не всегда является лучшим вариантом. Например, он может деформироваться при высокой влажности, поэтому он не подходит для влажного климата или напольных покрытий ниже уровня земли, таких как подвалы. С другой стороны, он может служить десятилетиями и обновляться до 12 раз, что делает его популярным выбором. Вишня, дуб, клен, орех и красное дерево являются наиболее распространенными твердыми породами дерева, но вы можете найти и более экзотические породы, такие как акация и тамаринд.

Инженерный паркет

Напольное покрытие из паркетной доски содержит верхний слой настоящей древесины твердых пород, прикрепленный к фанерной основе, что дает больше возможностей для чернового пола и его укладки. Части соединяются вместе и имеют пространство для расширения по краю комнаты, чтобы пол не образовывал щелей или деформаций. Некоторые типы искусственной древесины твердых пород можно подвергать повторной полировке, но обычно только один или два раза за срок службы.

Паркет

Вместо длинных деревянных досок паркет состоит из более мелких кусков дерева, таких как плитка, которые создают геометрические узоры, такие как елочка, корзиночное плетение и шахматная доска. Паркетный пол выглядит в стиле ретро и обладает многими из тех же преимуществ, что и массивная древесина. Тем не менее, плитка имеет древесную текстуру, которая идет во многих направлениях, поэтому лучше доверить ремонт паркета профессионалу.

Искусственный деревянный пол

Даже инженерная древесина и паркет стоят дорого, и больше нет необходимости укладывать настоящую древесину, чтобы получить уютный вид текстуры древесины. Винил, ламинат и керамогранит доступны в отделке, которая выглядит как настоящее дерево. Их нельзя отполировать, но они намного дешевле в установке и ремонте.

Признаки того, что ваши полы из твердой древесины нуждаются в ремонте

При правильной защите паркетные полы нуждаются в повторной отделке каждые семь-десять лет. Вы будете снимать тонкий слой дерева каждый раз, когда будете ремонтировать, поэтому не стоит делать это слишком часто. Подумайте о ремонте паркетных полов, если вы заметили следующие признаки:

• Вы можете увидеть многочисленные вмятины, царапины или выемки.
• Вода впитывается в древесину, делая ее серой или черной.
• Пятно тускнеет, особенно на участках, подверженных воздействию солнечных лучей.
• Отделка выглядит скучно в местах с высокой проходимостью.
• Доски деформируются или расслаиваются.

Как восстановить паркетные полы

Независимо от того, выполняете ли вы работу самостоятельно или просто хотите узнать, как работает процесс, вот типичные шаги, которые входят в проект по ремонту:

1. Уберите из комнаты всю мебель и ковры.
2. Закройте дверные проемы полиэтиленовой пленкой, а электрические розетки и другие щели заклейте лентой, чтобы предотвратить распространение шлифовальной пыли.
3. Надев пылезащитную маску, начните шлифование диском средней зернистости и постепенно увеличивайте зернистость. Используйте шлифовальную машину для обработки углов.
4. Пропылесосьте комнату между шлифовкой. По окончании протрите пол влажной тряпкой.
5. Если вы используете морилку, наносите ее тонким ровным слоем, работая быстро и методично, чтобы следы не перекрывались. Используйте тряпку, чтобы вытереть лишнее пятно и дать ему полностью высохнуть.
6. Надев респиратор, нанесите три слоя полиуретанового финишного покрытия. Подождите не менее часа между слоями и отшлифуйте первые два слоя очень мелкой зернистостью.
7. Подождите не менее 48 часов, прежде чем ходить по новой деревянной отделке, и подождите несколько дней, прежде чем передвигать мебель обратно в комнату.

Стоимость ремонта деревянных полов своими руками

Если вы решите отремонтировать полы самостоятельно, вы можете рассчитывать на то, что заплатите в общей сложности $ 500 до $ 1,000 на материалы, аренду и оборудование для обеспечения безопасности. Вот основные расходы, которые можно ожидать, помимо обычных инструментов, таких как молотки, кисти, скребки и тряпки:

• Барабанщик: 50–80 долларов в день
• кромкострогательный станок: 35–45 долларов в день
• Ленточная шлифовальная машина: 15–25 долларов в день
• Магазинный вакуум: $ $ 40 180-
• Наждачная бумага: $ $ 30 60-
• пластикзащитное покрытие: 12–25 долларов за рулон
• Лента: 5–7 долларов за рулон
• ногти: $ $ 5 15-
• Пятно: 20–60 долларов за галлон
• полиуретанпальто: 20–50 долларов за галлон
• Ролики, крышки роликов и удлинители: $ $ 30 60-
• Наколенники: $ $ 10 20-
• Защитные очки: $ $ 5 15-
• Респиратор: $ $ 30 70-

Покраска пола своими руками или профессиональная отделка паркета

Наем профессионала для ремонта деревянных полов означает высокие затраты на рабочую силу, поэтому некоторые домовладельцы предпочитают делать это самостоятельно. Это проект «сделай сам», по крайней мере, средней сложности, который включает в себя больше, чем просто запуск шлифовальной машины для пола и покраску слоя лака. Если ваш пол нуждается в капитальном ремонте, а у вас еще нет инструментов и материалов для его выполнения, вы можете потратить больше денег, чем если бы вы наняли профессионала.

Если у вас есть опыт в ремонте полов или ваша древесина все еще в очень хорошем состоянии, вы можете попробовать восстановить паркет самостоятельно. Имейте в виду, однако, что это, вероятно, займет у вас больше времени, чем у команды профессионалов. В большинстве случаев вам лучше нанять опытных подрядчиков для выполнения этой работы.

7 вещей, которые нужно знать перед ремонтом деревянных полов

Дейдра Салливан — эксперт по дизайну интерьеров и писательница, которая специализируется не только на дизайне, но и на благоустройстве дома. Она начала свою карьеру в качестве помощника редактора журнала Elle и имеет более чем десятилетний опыт работы. Дейдра предоставляет контент для таких брендов, как The Spruce и Realtor.com, и выступала на различных конференциях.

Дин Бирмайер — опытный подрядчик с почти 30-летним опытом работы во всех видах ремонта, обслуживания и реконструкции домов. Он является сертифицированным ведущим плотником, а также имеет сертификат Агентства по охране окружающей среды. Дин является членом Наблюдательного совета по благоустройству дома The Spruce.

Сара Скотт — проверяющий факты и исследователь, работавшая в сфере индивидуального строительства домов в сфере продаж, маркетинга и дизайна.

Ель / Марго Кэвин

Ремонт паркета может быть проще и дешевле, чем вы думаете. Это потому, что раскрытие скрытой красоты унылого пола не всегда связано с грязной шлифовкой и окрашиванием, особенно если ваш пол не поврежден. Чтобы выбрать лучшее решение, подходящее для вашего дома, вот семь вещей, которые следует учитывать перед обновлением или повторной отделкой старых деревянных полов.

Ваши деревянные полы тусклые, как грязь?

Конечно, неудивительно, что грязь и пыль делают полы грязными. Но вы можете быть удивлены, узнав, что при отслеживании оба оставляют после себя поверхностные царапины, которые матируют поверхность. К счастью, восстановление грязных деревянных полов, утративших блеск, может быть относительно простым делом.

Глубокая очистка так же проста, как раз-два-три

Хорошая глубокая очистка может восстановить прежний блеск вашего усталого пола. Вот что нужно сделать:

• Начните с тщательного подметания полов щеткой с мягкой щетиной. Чтобы вы знали, жесткая щетина может поцарапать поверхность дерева.
• Затем с помощью пылесоса удалите труднодоступную грязь в углах комнаты и между половицами.

После этого протрите пол тряпкой и концентрированным чистящим средством для деревянных полов. Метод Squirt and Mop и Bona Hardwood Floor Cleaner — два хороших средства. Имейте в виду, что пар, вода и чистящие средства, образующие пузырьки или пену, никогда не должны использоваться для очистки деревянных полов.

Смотреть сейчас: Простой способ заставить паркетные полы сиять

Деревянные полы в местах с интенсивным движением в вашем доме могут потребовать тщательной очистки профессиональным специалистом по напольным покрытиям. Такие эксперты обычно используют чистящую машину, предназначенную для удаления въевшейся грязи.

После тщательной очистки ваших полов, вот что вам нужно сделать, чтобы сохранить их в идеальном состоянии:

• Очищайте поверхность три раза в неделю с помощью пылесоса или микросалфетки.
• Раз в месяц проводите глубокую чистку с использованием концентрированного чистящего средства для деревянных полов.
• Профессиональная глубокая чистка раз в год.

Иллюстрация: Ель / Элнора Тернер

Сделай сам новую отделку без шлифовки

Если глубокая очистка не восстановила сияние вашего деревянного пола, вы можете придать ему новый вид без шлифовки или окрашивания с помощью одного из следующих продуктов:

: включает в себя все необходимое для создания свежей полуглянцевой полиуретановой отделки без изменения цвета пола. После нанесения требуется 24 часа для высыхания и от 14 до XNUMX дней для отверждения. К вашему сведению, этот материал не совместим с вощеными деревянными полами. : Предназначен для восстановления существующего полиуретанового покрытия деревянного пола. Глянцевый блеск сохраняется до полугода. : Этот материал создан для восстановления ранее запечатанной старой древесины лиственных пород. Он доступен как в сатиновой, так и в глянцевой отделке.

Еще одна полезная вещь, которую нужно знать, это то, что продукты, подобные этим, которые были созданы для обновления полов без шлифования, имеют густую консистенцию, которая заполнит легкие царапины и смягчит небольшие вмятины.

Когда ремонт — лучший вариант

К сожалению, некоторые паркетные полы невозможно быстро исправить. Сухие, грязные полы с глубокими царапинами и широкими щелями могут потребовать повторной отделки.

Выполнение работы – длительный и трудоемкий процесс. Планируете сделать своими руками? Вы должны знать каждый шаг: шлифовка, заделка, окрашивание и нанесение верхнего покрытия могут занять выходные или больше, если вы ремонтируете менее 500 квадратных футов.

Если вы хотите, чтобы ваши полы были профессионально отремонтированы, вы можете найти местных подрядчиков, используя несколько онлайн-сервисов, таких как Yelp или Angi. Средняя стоимость зависит от вашего района, но вы можете рассчитывать на то, что заплатите не менее 3 или 8 долларов за квадратный фут.

Вы захотите получить предложения от трех или более компаний, которые будут включать посещение вашего дома для бесплатного осмотра полов. Прежде чем решить, к каким подрядчикам обратиться, сделайте следующее:

• Внимательно прочитайте все их отзывы в Интернете. Есть вопросы? Напишите человеку, оставившему отзыв, для получения дополнительной информации. Беспокоитесь о поддельных отзывах? Подлинные обычно предоставляют подробную информацию об опыте пользователя.
• Проверьте Better Business Bureau на наличие жалоб. Но если вы заметите один из них, не предполагайте худшего, пока не прочитаете, как была разрешена претензия потребителя. Даже подрядчики время от времени допускают ошибки. Но человек с благими намерениями решит проблемы клиентов на профессиональном уровне, когда все стороны будут удовлетворены.
• Подтвердите, что подрядчик связан, имеет лицензию и застрахован для работы в вашем регионе. Запросите каждый номер и сертификацию, а затем подтвердите, все ли актуальны.

Ель / Марго Кэвин

Исправление этих проклятых пробелов

Заполнение шпателем после шлифовки — это самый простой способ заделать глубокие царапины, вмятины и щели при отделке полов. Но если это сделать в неподходящее время года, это не будет длительным исправлением.

Почему? Короче говоря, древесина зимой сжимается, а летом расширяется.

Когда вы заполняете щели между половицами в холодную и сухую погоду, используемый материал часто выдавливается в знойную погоду. Вот почему лучше всего заливать полы летом, когда влажность выше.

Но даже в этом случае заполнение шпателем не является идеальным решением, особенно при использовании для заделки небольших щелей, где наполнитель может легко оторваться. Что делать? Заполняйте только большие промежутки. Оставляя меньшие неисправленными, можно компенсировать расширение древесины.

Что нужно знать о темных пятнах на полу

Если вы решите отреставрировать свои деревянные полы, самое интересное — это выбрать новый цвет морилки, такой как насыщенное красное дерево или темный дуб, которые сейчас очень популярны. Проблема в том, что вы можете подумать, что более темные цвета скроют грязь, но они делают частицы пыли более заметными.

Сатин или глянец?

Глянцевые полы выглядят красиво, но сатиновые покрытия становятся все более популярными, особенно в семьях с маленькими детьми. Основная причина: по сравнению с их блестящими аналогами, на сатиновом покрытии труднее скользить.

Вот еще несколько фактов об отделке пола:

• Вощеные полы не только очень скользкие, но и не такие прочные, как покрытие на основе уретана.
• Полиуретановые покрытия на водной основе имеют низкое содержание летучих органических соединений, что означает, что они не такие вонючие или опасные для вдыхания, как их аналоги на масляной основе.

Смотреть сейчас: 7 вещей, которые вы должны знать о виниловых и ламинированных полах

The Spruce использует только высококачественные источники, в том числе рецензируемые исследования, для подтверждения фактов в наших статьях. Прочтите наш редакционный процесс, чтобы узнать больше о том, как мы проверяем факты и делаем наш контент точным, надежным и заслуживающим доверия.

Типы напольных покрытий. Building Clean, Фонд BlueGreen Alliance.