Как подготовить к зиме свой загородный дом » вики полезно Прямая установка

Как уберечь трубы наружного водоснабжения от замерзания – даже в условиях неглубокого грунта

Преодолеть реалии зимы — одна из проблем, с которыми вы сталкиваетесь как канадский подрядчик, и все может стать особенно сложно, когда дело доходит до сантехники. Целые регионы этой страны не обязательно имеют почвенный покров для защиты водопроводных и канализационных труб от замерзания круглый год. Я боролся со строительством на мелководье с середины 1980-х годов, я испробовал несколько различных подходов, и некоторые из лучших решений для защиты от замерзания, которые я нашел, были получены от небольшой канадской компании в стране. скалы и деревья.

Лорн Хейз начинал как электрик, но после того, как он и его жена Робин покинули суету Торонто и поселились в бедном почвой, богатом коттеджами районе Маскока, Онтарио, они основали компанию под названием Heat-Line (www.heatline. ком; 800-584-4944). Я впервые разыскал Лорна в 2011 году, следя за историями, которые я слышал о его продуктах для защиты от замерзания водопроводных линий, установленных по всему миру. Вы, вероятно, никогда не встречали никого, кто бы так же взволнован, как Лорн, о типичной зимней проблеме: сохранить трубы незамерзающими. Представьте себе, что большую часть недели вы тратите на поиск решений для эффективного обогрева труб! Это жизнь Лорна, и он хорош в этом.

Когда дело доходит до защиты труб от замерзания, водоснабжение и дренажные линии — это две разные вещи. Риск замерзания уникален, как и решения. В обоих случаях используются электрические нагревательные кабели, но на этом сходство заканчивается.

Слив дренажных линий

Если дренажная труба имеет постоянный наклон и полностью дренирует, она никогда не может быть заблокирована льдом, даже если она полностью открыта под приподнятым зданием или засыпана недостаточным количеством грунта, чтобы поддерживать температуру трубы выше 0°C. Но надежда может быть опасной вещью, когда дело доходит до сантехники. Если в течение зимы в надежной в других отношениях трубе образуется закупорка или образуется достаточно инея, чтобы закупорить поток, это плохие новости. 4-дюймовая канализационная линия, замерзшая «льдом», может не разморозиться до тех пор, пока малиновки не вернутся в течение нескольких недель в большинстве районов Канады. И если в одном из ваших проектов случится что-то столь же безобразное, вы будете выглядеть так же хорошо, как и то, что забивает канализационную трубу вашего клиента.

Читайте также:
Вентиляционные блоки из керамзитобетона

Выбор размера кабеля

Итак, как сделать так, чтобы дренажные линии никогда не замерзали, если у вас недостаточно почвы? Дело сводится к электрическим нагревательным кабелям и есть два варианта: наружный и внутренний. До недавнего времени внешний дренаж был единственным выбором для стоков, потому что правила сантехники запрещают прокладывать электрический кабель внутри дренажной трубы. Опасность, которой обеспокоены органы по надзору за соблюдением правил, заключается в малой вероятности взрыва, вызванного искрой, окруженной летучими канализационными газами. Внешнее применение нагревательного кабеля также снижает вероятность закупорки трубы, вызванной попаданием мусора сточных вод на внутренний кабель и его накоплением, но при установке внешнего кабеля следует учитывать некоторые факторы. Помимо того, что внешний подход трудно установить вокруг заглубленных дренажных труб, передача тепла замерзшей воде затруднена стенкой трубы.

Ранее этой зимой я установил два типа нагревательных кабелей дренажной линии. Один крепится снаружи к полностью открытой изолированной трубе под зданием на приподнятых опорах, а другой находится внутри заглубленной дренажной трубы. Heat-Line уникальна в мире систем электрообогрева, потому что они имеют единственную систему, одобренную cCSAus для использования в канализации для черных и серых вод. Их система Retro-DWS, которую я установил, включает в себя саморегулирующийся нагревательный кабель, запаянный внутри трубы из полиэтилена высокой плотности диаметром 1/2 дюйма. Технически говоря, кабель находится не внутри дренажной линии, а внутри трубы, которая находится внутри дренажной линии. Это делает его пригодным для сертификации cCSAus.

Еще одна удобная особенность внутритрубного подхода заключается в том, что вы можете протолкнуть нагревательный кабель на большое расстояние. Вам не нужно ловить рыбу. В моей собственной ситуации я легко протолкнул трубу на 130 футов от здания к септиктенку через 4-дюймовую трубу из ПВХ. Я слышал о ситуациях, когда Retro-DWS проталкивали руками на колоссальные 400 футов без прогиба.

Морозостойкое водоснабжение

Есть много способов предотвратить замерзание водопроводных линий, когда их нельзя проложить ниже линии замерзания, но хитрость заключается в том, чтобы сделать все это надежно и с минимальным потреблением электроэнергии. Впервые я установил продукт HeatLine для одного из своих проектов еще в 2011 году. Ситуация была связана с 55-футовым спуском из пробуренной скважины на участке с примерно 12-дюймовым каменистым грунтом над коренной породой, и я использовал продукт под названием КАРПАС. Это труба из полиэтилена высокой плотности 200 фунтов на квадратный дюйм с саморегулирующимся нагревательным кабелем, залитым с одной стороны.

Читайте также:
Об особенностях применения нелинейных ОПН на воздушных линиях электропередачи | СпрингерЛинк

В этом случае «саморегулирующийся» означает, что нагревательный кабель увеличивает тепловую мощность по мере необходимости в холодных местах. Одно место на кабеле может потреблять очень мало энергии, потому что оно естественно теплое, в то время как более холодный участок может потреблять больше, чтобы предотвратить замерзание трубы на этом участке. В сочетании с системой термостата, которая отключает всю систему, когда температура трубы поднимается выше точки замерзания, и вы очень экономно используете электроэнергию.

Установка, которую я установил, включала в себя предварительно отформованную пенопластовую изоляцию вокруг линии подачи воды, и все это было заключено в 4-дюймовую трубу из АБС-пластика для физической защиты. Там, где водопроводная линия поворачивает вверх и идет вертикально, входя в этот конкретный дом, построенный на опорах, я заменил предварительно сформированный рукав из пенопласта изоляцией из распыляемой пены, введенной в отверстия 3/8 дюйма в ABS. Я не мог сделать кривую внутри АБС с изоляцией рукава, но впрыск распыляемой пены сделал свое дело. Поскольку датчик термостата расположен в самой холодной части установки (вертикальная часть над землей), электричество включается менее чем в половине случаев, даже в самую холодную погоду.

Как подготовить к зиме вашу недвижимость для отдыха

Как подготовить к зиме вашу недвижимость для отдыха

Речь идет о времени года, когда люди проводят каникулы в своих загородных домах, если им посчастливилось их иметь. Поскольку декабрь может быть первым разом, когда вы посетили свой второй дом за некоторое время, вам, вероятно, придется выполнить все действия по «открытию» дома, особенно если он расположен в более холодном климате. Будем надеяться, что повторное посещение вашей собственности после того, как вы отсутствовали, прошло гладко, перспектива стала проще, если вы правильно закрыли ее в первую очередь. Учитывая, что в зимние месяцы вы можете чаще бывать в своей собственности, определенно стоит пересмотреть надлежащие методы подготовки к зиме между пребываниями, чтобы избежать поломки труб и других дорогостоящих ремонтов.

Вот как закрыть свой дом в холодную погоду в зимние месяцы между посещениями и полностью подготовить его к зиме, если он будет пустовать в течение длительного периода времени.

Читайте также:
Как очистить фильтр вытяжной вытяжки, чтобы предотвратить засорение жиром

Система водоснабжения

Перекрывайте воду, когда уходите. Поскольку во всех домах водопровод может быть разным, рекомендуется проконсультироваться с профессиональным сантехником о том, как лучше всего утеплить ваш конкретный дом. Если применимо, отключите электропитание насоса водяной системы. Кроме того, отключите электричество к водонагревателю, если он электрический, или отключите подачу газа, если ваш водонагреватель работает на газе.

Если в вашем доме есть колодец, отключите его от электричества.

Выключите воду в доме, найдя запорный и сливной клапан снаружи. Он напоминает квадратный стержень, воткнутый в землю, и обычно находится между вашим домом и водомерной коробкой (в спринклерных системах обычно есть отдельный запорный и сливной клапан). Перекройте подачу воды в дом с помощью трубного ключа или ключа запорно-сбросного клапана на квадратном стержне и поверните его на четверть оборота по часовой стрелке до упора. Перед опорожнением бака и труб отключите выключатель водонагревателя. Слейте воду из сливных клапанов в нижней точке или открыв соединение труб.

После того, как вы выключите запорно-сбросной клапан, осмотрите дом снаружи и откройте все нагрудники снаружи. Откройте все краны на раковинах и душевых кабинах внутри дома, чтобы вода стекала из труб. Если в ванне есть переключатель, позволяющий выбрать, будет ли вода течь из крана ванны или из душа, поверните его вперед и назад, чтобы вода вытекала из душевой трубы. Оставьте регулятор в частично открытом положении, на полпути между «ванной» и «душем», чтобы вода не замерзала в стене за душем.

Если в вашем холодильнике есть диспенсер для воды, нажимайте на него до тех пор, пока из него не перестанет поступать вода и не прекратится звук всасывания. Если есть шланги, питающие стиральную машину или льдогенератор, найдите вентили там, где шланги выходят из стены или пола, и перекройте их.

При необходимости слейте воду из водопровода, унитаза и расширительного бака скважинного насоса. Смойте каждый унитаз несколько раз, чтобы слить как можно больше воды из бачка и чаши. Не забывайте также сливать воду из таких приборов, как посудомоечная и стиральная машины.

Читайте также:
Как выбрать и установить стационарную садовую беседку

Выключите все краны в доме и отключите нагрудники снаружи.

Чтобы гарантировать, что вся вода была слита из труб, используйте воздушный компрессор, чтобы продуть все водопроводные трубы.

Оставьте водонагреватель в режиме «пилот» или «отпуск», чтобы предотвратить замерзание воды в водонагревателе.

Наконец, налейте одну или две чашки биоразлагаемого антифриза в заднюю часть и чашу каждого унитаза, а также в каждую раковину, душ и слив ванны. Убедитесь, что вы не используете автомобильный антифриз, а вместо этого выбираете нетоксичный антифриз для жилых автофургонов или морской антифриз.

Подготовьте свой дом к зиме

Отопление и изоляция

Уменьшите температуру на термостате до 55 градусов. Вы не хотите полностью выключать обогреватель, чтобы поддерживать надлежащую внутреннюю влажность и оставаться неблагоприятной для плесени и грибка.

Обязательно оставьте зазор не менее 6 дюймов между вентиляционными отверстиями и любыми горючими материалами.

Выключите запальники на печах и каминах и выключите газ. При этом проверьте наличие возможных утечек газа.

Изолируйте открытые водопроводные трубы и заделайте отверстия и трещины в наружных стенах и вокруг труб, которые соединяются с внешними стенами. Заглушить печные трубы и дымоходы, закрыть дымоходы и заслонки.

Вы также хотите загерметизировать утечки воздуха, которые пропускают холодный воздух в ваш гараж и дом, где могут быть расположены трубы. Типичные места, которые нужно закрыть, — это электропроводка, вентиляционные отверстия и трубы сушилки.

Убедитесь, что все наружные трубы и насадки для шлангов хорошо изолированы.

Проверьте изоляцию на всех чердаках, подвалах или подвальных помещениях. Хорошая изоляция этих участков помогает предотвратить замерзание и разрыв труб.

Electrical

Все второстепенные электрические компоненты в вашем загородном доме должны быть отключены. Используйте выключатели в распределительной коробке вашего загородного дома в качестве ориентира, а также отключите все электроприборы от розеток. Холодильники не так эффективны, когда температура окружающей среды падает почти до точки замерзания, и если вы редко посещаете загородный дом, это может стоить вам больше денег.

Если вы отключаете холодильник от сети, обязательно очистите его полностью, включая морозильную камеру.

Читайте также:
5 видов гидроизоляции ванной | Советы и рекомендации по материалам для ванной комнаты

Обязательно опорожните и разморозьте холодильник, оставив дверцу приоткрытой, а устройство отключенным от сети. Откажитесь от любой пищи.

Отключите все электронное оборудование, такое как развлекательные центры, компьютеры, кофеварки, тостеры, сушилки, стиральные машины и любые зарядные устройства. Это защитит ваше оборудование от скачков напряжения.

Храните продукты в герметичных контейнерах. Еда привлекает грызунов, которые могут повредить электропроводку.

Наружное освещение

Очистите все водосточные желоба, чтобы тающий снег и лед стекали с внешней стороны вашего дома, а не стекали на стены и потолки.

Добавьте экраны в желоба, чтобы защитить их от падающих листьев, сосновых иголок и другого мусора.

Обрезайте деревья и удаляйте сухие ветки вокруг дома, чтобы предотвратить повреждение дома ветром, снегом и льдом.

Если у вас есть ящик для компоста, плотно его закройте.

Пустые кормушки для птиц.

Убедитесь, что окна и двери плотно закрыты.

Заделайте все места в фундаменте или вокруг карниза, куда могут проникнуть белки или другие мелкие животные.

Отсоедините садовые шланги и пустые трубы, ведущие к наружным кранам.

Важно регулярно откачивать септик. Правильная работа септической системы вашего дома предотвращает утечку и возможное загрязнение грунтовых вод.

Чтобы предотвратить замерзание септических систем, расстелите слой соломы или листьев поверх системы, чтобы обеспечить изоляцию.

Дополнительные меры безопасности

Попросите кого-нибудь регулярно проверять ваш дом.

Дайте свой номер телефона круглогодичному соседу, который сможет позвонить вам, если что-то пойдет не так. Попросите кого-нибудь подобрать проспекты, брошенные у вас на подъездной дорожке.

Убедитесь, что ваш страховой полис покрывает ваш дом, даже если он пустует зимой.

Если вы собираетесь отсутствовать какое-то время, выбросьте туалетные принадлежности или лекарства, содержащие жидкости, которые могут замерзнуть.

Краткий контрольный список подготовки к зиме

    • Поверните термостат на обогревателе до 55 градусов.
    • Поверните запорный и сливной клапан, расположенный снаружи вашего дома, по часовой стрелке, пока он не перестанет легко вращаться.
    • Откройте все нагрудники для шлангов снаружи дома.
    • Откройте все краны в доме.
    • Если в ванне есть ручка-переключатель, чтобы выбрать, будет ли вода выходить из крана ванны или из душа, поверните ее вперед и назад, чтобы вода вытекала из душевой трубы. Оставьте регулятор в частично открытом положении, на полпути между «ванной» и «душем».
    • Смойте все туалеты, чтобы слить из них воду.
    • Налейте чашку или две биоразлагаемого антифриза (для жилых домов или лодок) в заднюю часть и чашу каждого унитаза.
    • Налейте чашку или две биоразлагаемого антифриза в каждую раковину, душ и слив в ванне.
    • Установите регулятор на водонагревателе в положение «пилот» или «отпуск».
    • Закройте все краны.
    • Отключите шланговые нагрудники.

    Обезвреживание

    Когда вы вернетесь в свой загородный дом после долгого отсутствия, включите водонагреватель обратно на желаемую температуру, откройте все насадки для шлангов и краны в доме и поверните запорный и сливной клапан против часовой стрелки, пока он не перестанет вращаться. Дайте воде течь из всех кранов, чтобы избавиться от застоя воды в трубах. Откройте краны в доме перед тем, как снова включить воду, чтобы пузырьки воздуха и давление не обременяли вашу сантехнику.

    Твоя очередь…

    Замерзшие и лопнувшие водопроводные трубы, пожалуй, самая распространенная проблема, когда дома остаются пустыми в холодную зиму. Лучшая страховка — слить воду из водопровода и подготовить к зиме. Это предотвратит замерзание водопровода, даже если вы потеряете электричество или отопление. Где твой загородный дом? Вы делаете зимовку?

    • Прозрачность 100%
      Никакой тактики продаж, только наша лучшая цена
    • $0 Бесплатный дизайн
      Консультация и оценка
    • 5,074 довольных клиента,
      Опираясь на восторженные отзывы
    • 25+ лет опыта работы с
      Выделенные специализированные бригады
    От наших 5,074 счастливых клиентов

    Билл говорит о том, что добросовестность и профессионализм являются двумя качествами, которые очень важны для него при принятии решения о том, какого подрядчика выбрать для своего проекта по укладке тротуарной плитки.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: