Как исправить неровный пол в старом доме

Ли имеет более чем двадцатилетний практический опыт реконструкции, ремонта и улучшения домов, а также более 13 лет дает советы по благоустройству дома.

Ель / Сара Кроули

• Общее время: 1 день – 1 неделя

• Уровень навыка: средний
• Ориентировочная стоимость: от 100 до 15,000 XNUMX долларов.

Немногие аспекты дома вызывают столько беспокойства, как неровный пол. Неровные полы могут быть в доме любого возраста, особенно в старых домах. Особенно распространены старинные 100-летние дома с неровными полами. Когда ваш пол наклонен от одного конца к другому или имеет провалы и провисания, это разочаровывающая, неприятная проблема, которую трудно исправить снова. Прежде чем звонить в компанию по производству полов или подрядчику, чтобы дать вам оценку, определите, какой тип проблемы с полом у вас есть, и решите, сможете ли вы справиться с этой проблемой самостоятельно.

Наклонные/наклонные полы и провисшие полы

Не все проблемы с полом одинаковы. К одной категории относятся полы с общим уклоном. Другой применим к этажам, которые могут быть в целом ровными (от края до края), но могут иметь прогибы или провалы только в определенных местах.

Полы с уклоном или уклоном

Ситуация с наклоном/наклоном может быть такой, когда на протяжении 15-20 футов по горизонтали пол наклоняется вниз на 1 или 2 дюйма. За исключением этого наклона, сам пол может быть плоским. Для помещений, имеющих общий уклон, проблема может заключаться в проблемах с фундаментом, требующих помощи компании по ремонту фундамента или генерального подрядчика.

Полы, которые провисают или проваливаются

Отличаются от наклонных/наклонных полов те, которые провисают или имеют углубления. Например, пол в столовой может быть ровным от начала до конца, но между этими двумя точками есть различные прогибы и провалы. Возможно, проблема не в вашем фундаменте. Вместо этого это может быть проблема с лагами и балками под вашим полом, которые требуют укрепления. В некоторых случаях проблему решает заливка выравнивающей смесью пола.

Вопросы безопасности

Выравнивание пола — это крупный проект, который может навсегда изменить ваш дом. Будьте осторожны, берясь за любой из этих проектов, всегда имея помощника, помогающего вам. Также не забудьте надеть защитные очки.

Получите квалифицированную помощь для вашего следующего проекта напольного покрытия

Вы не должны идти на это в одиночку! Найдите и сравните цитаты лучших профессионалов рядом с вами.

Предложения, представленные в этой таблице, исходят от партнерств, от которых The Spruce получает компенсацию.

Что вам понадобится

Оборудование / Инструменты

• Уровень лазера
• Электрическая торцовочная пила
• Поворотный уровень
• Обрамляющий молоток
• Рулетка
• уровень пузыря
• Плотницкий карандаш
• Регулируемые стальные колонны
• Аккумуляторная дрель
• Биты шнека
• Домкраты

Материалы

• Самонивелирующаяся стяжка (выравнивающая смесь)
• 2 на 6 или 2 на 8 для сестринских балок пола
• Болты, гайки и шайбы

инструкции

Исправление пола, который наклонен или наклонен

Если сам пол ровный, возможно, нижний колонтитул фундамента просел или просел. В качестве альтернативы подоконник (деревянная часть дома, которая опирается на цоколь фундамента) мог испортиться из-за гниения, воды, термитов или муравьев-древоточцев. Обе эти проблемы являются идентифицируемыми, и некоторые компании специализируются на ремонте фундамента. Однако, если вы продвинутый мастер-сделай сам, вы можете попытаться справиться с проектом самостоятельно.

Разместите новые нижние колонтитулы

Поднимите проседающую часть дома и установите новые нижние колонтитулы. Все, что связано с 20-тонными домкратами, потребует времени; Вы не можете поднять дом за один день. Его нужно поднимать медленно, в течение нескольких дней или даже недель, чтобы избежать растрескивания гипсокартона, штукатурки, окон и даже элементов конструкции.

Удалить домкрат

По прошествии некоторого времени снимите домкрат и заново выровняйте или зафиксируйте его.

Ремонт пола, который провисает и проседает

Есть несколько способов починить пол, который провисает и провисает.

Залить самовыравнивающуюся подложку

На проблемный участок залить самовыравнивающуюся стяжку. Состав может исправить провисания и провалы на глубину до 1 1/2 дюйма.

Сестра Джойстс

Если у вас есть доступ к подвалу или подполью, можно поднять провисшие балки, пока они не выровняются, а затем сблизить их так, чтобы они оставались прямыми после удаления домкратов. Сестринство — это процесс соединения двух досок болтами, гайками и шайбами ​​таким образом, чтобы новая доска корректировала или поддерживала другую, более слабую.

Поддержите балки

Поместите регулируемые стальные колонны под балки, чтобы поддерживать их. Это крепление стальной колонны требует, чтобы основание колонны было прикреплено к цокольному полу, а верхняя часть колонны была прикреплена к балке.

Положите новую твердую древесину

На верхней стороне пола есть еще одна идея починить его — уложить новую древесину поверх существующего пола. Черный пол из фанеры перекроет любые незначительные волны на существующем полу, а также поможет выравнивающая смесь. Вам нужно будет убедиться, что ваши балки могут выдержать значительно больший вес фанерного пола и любых напольных покрытий. Ниже вы можете объединить балки и добавить несколько регулируемых колонн, чтобы укрепить балки и выдержать дополнительный вес.

Ремонт неровного пола может стоить дорого, если это связано со структурной проблемой. Некоторые домовладельцы, столкнувшись с ошеломляющими счетами за ремонт пола, смиряются с неровным полом в своем доме. Для старых домов нормально иметь неровные полы, и даже в исторических домах есть провисшие, наклонные полы. Возможны незначительные обходные пути, такие как выравнивание мебели, стоящей на полу, установка прокладок на балки там, где есть провалы, не связанные со структурными проблемами, или использование рубанка для удаления некоторых возвышенностей и неровностей на деревянных или бетонных полах. Иногда скрыть это – лучшее решение. Лучшим напольным покрытием для старого дома с неровным полом может быть материал с большей гибкостью, такой как ламинат, хотя на нем все еще могут быть видны недостатки пола.

Когда звонить профессионалу

Немногие специалисты по напольным покрытиям занимаются только этим типом проблем. Лучший способ — обратиться к генеральному подрядчику. Для ремонта фундамента обратитесь к специалисту по ремонту фундамента.

У старых домов было много времени, чтобы осесть, а это означает, что земля под домом медленно перемещалась, в результате чего дом опускался к земле, а стены больше не были вертикальными.

Есть несколько причин, по которым полы в доме неровные, и проблема с фундаментом — только одна из потенциальных проблем. Другими проблемами могут быть элементы конструкции, поврежденные насекомыми, влагой или иным образом ослабленные опорные балки, стойки или крепежные детали.

Решение по исправлению неровности второго этажа обычно предполагает поддомкрачивание. Неровный второй этаж часто может означать, что балки второго этажа недостаточно поддерживают.

Как выровнять пол: что нужно знать перед тем, как делать своими руками

Перед установкой жесткого напольного покрытия определите, достаточно ли ровного основания, и узнайте, что делать, если это не так.

Тереза ​​Клемент и Гленда Тейлор и Боб Вила | Обновлено 6 мая 2022 г., 3:32.

Мы можем получать доход от продуктов, доступных на этой странице, и участвовать в партнерских программах.

Успешная установка нового готового пола обычно требует знания того, как выровнять пол. Обычно в старых домах полы с небольшим наклоном часто беспокоят домовладельцев, которые хотят установить новые жесткие материалы для пола, такие как ламинат, керамическая плитка или твердая древесина.

Наклонный пол может быть результатом того, что пол не выровнен, или пол может провисать где-то посередине. В то время как нарушение уровня не требует исправления, любые низкие или высокие точки необходимо зафиксировать, чтобы поверхность была «в плоскости» и была плоской перед установкой жесткого пола. Процесс фиксации как неровного, так и неровного пола называется просто выравниванием пола. Продолжайте читать, чтобы узнать, что вам нужно знать о том, как выровнять пол, прежде чем браться за этот проект.

Какой тип напольного покрытия вы устанавливаете?

Прежде чем приступить к выравниванию чернового пола, важно определиться с типом чистового пола, который будет на него укладываться. Каждый тип напольного покрытия имеет определенные характеристики, влияющие на укладку, а некоторые требуют более тщательной подготовки, чтобы готовый пол выглядел великолепно.

В то время как некоторые типы напольных покрытий, такие как винил, могут быть немного более терпимыми, когда речь идет о небольших отклонениях в плоскостности основания, жесткие материалы требуют большей тщательности при подготовке. Если негибкое напольное покрытие укладывается на прогибающееся или вздымающееся основание, могут возникнуть различные проблемы. Например, ламинатные доски могут разойтись, а между деревянными досками могут появиться щели.

Так как керамическая плитка не будет гнуться, чтобы соответствовать волнистому полу, она может пострадать от деформации. Когда край одной плитки часто находится выше края соседней плитки, он образует «кромку». Нежелательный эффект более заметен при использовании больших плиток. В то время как вы можете не заметить кромки на 2-дюймовых квадратных плитках, если пол находится вне плоскости, плитки большого формата, такие как доски 8 дюймов на 48 дюймов, имитирующие настоящее дерево, могут иметь значительный выступ на одном конце. доска.

Выявление и решение проблем с полом

Выравнивание пола — довольно простой проект своими руками. Чтобы избежать неудовлетворительных результатов с жестким напольным покрытием, читайте дальше, чтобы узнать, где и почему ваше основание может быть неровным, и как решить эти проблемы.

1. Определите неровности.

Самый простой способ узнать, не выходит ли ваш пол из плоскости, — это использовать проверенный временем метод мрамора. Бросьте несколько шариков на пол в разных местах комнаты и наблюдайте, как они катятся. Если они постоянно перекатываются на одну и ту же сторону, эта сторона ниже, чем остальная часть пола. Если они катятся к другим участкам пола и останавливаются, эти области, вероятно, представляют собой провалы, которые вы, вероятно, не можете увидеть невооруженным глазом. Высокие участки пола называются «подъемами», а низкие — «провалами».

Если у вас нет под рукой шариков, вы можете проверить их на провалы и вздутия с помощью 8-футового столярного уровня. Поместите уровень на разные участки пола и обратите внимание, во всех ли местах он лежит ровно. Если под центром уровня появляется разрыв, это указывает на низкую точку. Если уровень качается взад и вперед, это признак высокого места.

2. Определите основную проблему.

Прежде чем предпринимать шаги по выравниванию пола, вы должны выяснить, почему он неровный. Выравнивание пола может быть либо самостоятельным проектом, либо работой для профессионалов, в зависимости от того, что вызывает проблему. Часто возрастная усадка приводит к неровному полу, о чем, скорее всего, не стоит беспокоиться. В некоторых случаях проблемные структурные проблемы, в том числе проблемы с фундаментом, треснутая балка пола, прогнившая плита подоконника (на которой сидят балки) или отслоившийся черный пол могут привести к тому, что пол будет неровным.

Признаки того, что пора звонить профессионалам

В некоторых случаях лучше всего нанять инженера-строителя, чтобы определить тип и степень любой структурной проблемы, а затем устранить проблему до того, как будет произведено какое-либо выравнивание пола. Позвоните профессионалу, если во время проверки состояния балок и балок вы обнаружите под полом что-либо из следующего:

• Балки кажутся гнилыми, треснутыми или сломанными
• Трещины в стенах фундамента

Примечание: Когда дело доходит до бетонных полов, расхождения по высоте часто возникают из-за того, что первоначальные бетонщики не выравнивали пол должным образом. Это незначительная проблема, и ее можно исправить с помощью метода самовыравнивания, обсуждаемого далее.

3. Практикуйте самовыравнивающуюся подложку.

Если инженер не обнаружил структурных проблем, вы можете выровнять пол, нанеся самовыравнивающийся продукт на цементной основе, такой как самовыравнивающаяся подложка Henry Level-Pro (доступна в The Home Depot). Сухое вещество смешивают с водой с образованием жидкой суспензии, которую затем распределяют по полу граблями. Поскольку это жидкость, навозная жижа естественным образом оседает в углублениях, заполняя их и создавая ровную поверхность.

Самонивелирующиеся составы можно использовать на бетонных полах, деревянном основании, которое имеет неровности, но все еще в приличной форме, и даже на полах из керамической плитки, что избавляет от необходимости отрывать старую плитку. Убедитесь, что продукт, который вы покупаете, совместим с вашим полом. Этот тип выравнивания пола удобен для самостоятельного изготовления и стоит примерно 1.50 доллара за квадратный фут при толщине 1/8 дюйма. Ваша стоимость может быть больше или меньше, в зависимости от размера обрабатываемой площади пола и глубины низких участков.

4. Знайте, когда пора заменить отслоившийся черный пол.

Когда черновой пол деформируется или расслаивается (набухает и портится), он перестает быть ровным или конструктивно прочным. Лучшее средство — заменить поврежденные панели пола на новые. Два типа материала чернового пола, ориентированно-стружечная плита (OSB) и фанера, изготовлены из древесных волокон в сочетании с клеем и спрессованы в прочные панели, которых более чем достаточно для создания прочного пола. Однако при постоянном воздействии влаги, например, из-за негерметичной сантехники, они со временем расслаиваются. Как только это произойдет, вы должны устранить причину влажности, а затем заменить поврежденный участок чернового пола.

Если вы увлекаетесь домашними делами и обладаете базовыми навыками строительства, вы сможете заменить поврежденные панели, чтобы выровнять пол. Лист OSB размером 4 на 8 футов стоит от 18 до 22 долларов, а лист фанеры того же размера стоит от 20 до 24 долларов. При замене отслоившегося чернового пола лучше удалить и заменить весь поврежденный лист, а не пытаться разбивать его на более мелкие участки.

5. Не бойтесь возможности строгать вздымающуюся балку.

Иногда балка пола изгибается вверх, создавая вздутие на этаж выше. Если ваш тест мрамора показал высокую область, где мрамор всегда скатывается, это может быть связано с тем, что балка пола изогнулась вверх. К счастью, это одна из самых простых для решения структурных проблем.

Это требует удаления чернового пола над изогнутой балкой, а затем строгания высокой части балки до тех пор, пока она не выровняется по верху. Проведя мелом линию вдоль боковой стороны изогнутой балки от конца до конца (удерживая ее за верхний конец балки), вы сможете увидеть часть балки, которая слишком высока. Рубанок позволяет быстро выровнять высокий участок, но вы также можете выровнять его вручную с помощью ручного рубанка. Когда черный пол будет переустановлен, у вас будет ровный пол.

6. Помните, что прокладки часто можно использовать для исправления других проблем с балками.

Если неровный пол возникает из-за того, что балки пола со временем деформировались, искривились или были неправильно установлены, единственный способ выровнять пол — снять черновой пол и проложить балки. Подкладка включает в себя прикрепление тонких клиновидных кусков дерева поверх нижних частей балок, чтобы сделать верхние части балок ровными. Это требует использования лазерного уровня (для точного определения низких участков) и прикрепления прокладок (работа на голых балках над подвалом или подвалом) путем приклеивания и привинчивания их к балкам. Затем выровняйте область, чтобы удалить все выступы.

Многие домовладельцы обращаются к профессионалам, если требуется подкладка балок, которая может стоить от 1,000 до 5,000 долларов, в зависимости от объема работы. Но если у вас есть опыт работы с инструментами и методами, описанными выше, и вы хотите сделать все своими руками, пачка прокладок стоит около 5 долларов в The Home Depot, и вам может понадобиться одна или несколько связок, в зависимости от количества балок, которые вы прокладываете.

7. Когда дело доходит до подбора неадекватной балочной системы, знайте свои пределы.

До того, как единые строительные нормы и правила стали обычным явлением, некоторые строители использовали низкорослые пиломатериалы или располагали балки слишком далеко друг от друга при сооружении системы балок перекрытия. Результатом был слабый, провисший или упругий пол. Инженер-строитель может предложить «собрать» балки — процесс, при котором новые балки прикрепляются к существующим балкам, чтобы повысить прочность пола.

Совмещение балок — это работа для профессионалов, которые будут прикручивать новые балки к старым балкам и размещать концы балок на той же плите подоконника, которая поддерживает исходные балки. Сестринство — это крупный проект, который может стоить более 8,000 долларов, в зависимости от количества балок, требующих сестринга, и от того, нужно ли перемещать сантехнику и проводку, чтобы прикрепить сестринские балки.

8. Выясните основные факторы.

В то время как вышеперечисленные факторы обычно приводят к неровностям пола, может возникнуть ряд других структурных проблем, которые приводят к смещению фундамента, а затем и к перемещению всего, что находится над фундаментом. Это может привести к неровному полу, трещинам в стенах и не закрывающимся дверям. Все проблемы с фундаментом должны быть проверены и диагностированы инженером-строителем.

Некоторые из распространенных причин, по которым фундамент может проседать, а стены подвала могут смещаться, связаны со следующим:

• Боковое давление со стороны почвы
• Изменение почвенных условий становится инвазивным
• Плохой дренаж вокруг фундамента и землетрясения

Какой бы ни была причина, ремонт обычно стоит дорого — обычно не менее 10,000 XNUMX долларов, чтобы подрядчик по фундаменту стабилизировал фундамент. Даже когда фундамент отремонтирован, нет никакой гарантии, что полы снова будут ровными, но в этот момент подкладка балок может быть возможным вариантом.

Заключительные мысли

В зависимости от причины неровного пола успешное выравнивание чернового пола может быть относительно недорогим проектом, который могут выполнить многие опытные мастера. Большая часть работы зависит от определения дефектов в черновом полу и последующего определения наилучшей стратегии решения проблем. В некоторых случаях можно использовать самовыравнивающуюся подложку, чтобы скорректировать подъемы (подъемы) и провалы (провалы) пола. Однако есть и другие проблемы, требующие немного больше работы. Планирование вздымающихся балок и подкладка балок для устранения проблем с полом может быть работой для некоторых домовладельцев, но другие решения, такие как сестринские балки и устранение проблем с фундаментом, обычно лучше всего решаются профессионалами.

Будь то проект «сделай сам» или проект, подходящий для профессионала, как только вы узнаете, что нужно исправить и как устранить проблемы, черный пол будет готов для нового чистового покрытия.

Часто задаваемые вопросы о том, как выровнять пол

Теперь, когда вы знаете больше о том, как выровнять пол, у вас может возникнуть больше вопросов. Чтобы упростить проект, ниже приведены ответы на некоторые из самых популярных вопросов, касающихся выравнивания чернового пола.

В. Сколько стоит выровнять пол?

Затраты на выравнивание пола могут сильно различаться. Для простых исправлений, требующих только самовыравнивающейся смеси, затраты могут составлять от 2 до 30 долларов за квадратный фут. Если есть структурные проблемы, которые необходимо исправить, то затраты будут выше.

В. Какой пол лучше всего подходит для неровных полов в старом доме?

Лучшее напольное покрытие для неровных полов в старом доме включает такие варианты, как ковер и винил, которые не являются жесткими. Если предпочтение отдается более жесткому варианту, такому как древесина лиственных пород, для выравнивания пола в старом доме применяются те же шаги, что и в новом доме.

В. Как проще всего выровнять пол?

Самый простой способ выровнять пол – использовать самовыравнивающуюся смесь, которая использует силу тяжести для сглаживания любых провалов на черновом полу. Если вам нужно знать, как выровнять пол без выравнивающего состава, чтобы исправить структурные проблемы, это может быть сложнее.