К понятию «зимний сад», не так давно появившемуся в отечественном строительстве, добавилось еще одно определение – «сад на крыше». Озеленение крыш очень популярно в западных странах. Появились даже новые строительные технологии, направленные на освоение новых видов садоводства. Сады на крыше – это своего рода мини-парки, которые позволяют отдохнуть на природе, не выходя из здания. Существует два варианта устройства садов на крышах: в новостройках и старых, часто к этому не обученных. Во втором случае проблема усложняется, так как при устройстве сада на крыше возникают следующие проблемы: высокий уровень влажности и значительная дополнительная нагрузка, как от почвы, так и от самих растений. При необходимости облегчения конструкции грунт заменяется гораздо более простым (хотя и дорогим) искусственным субстратом, впитывающим и запасающим влагу.
Устройство таких крыш стало возможным после запуска в производство высокогидро- и теплоизоляционных материалов нового поколения, а также материалов, обеспечивающих надежную противокорневую защиту. Проблема противокорневой защиты крыш – одна из самых актуальных. Довольно давно ее пытались решить защитной цементно-песчаной стяжкой или твердым асфальтированием. Но, как известно, корни ломают даже гранитный монолит. Более 20 лет назад было обнаружено интересное явление: корни невысоких растений при соприкосновении с тканью из нетканого полипропилена начинают расползаться по поверхности, не нарушая самой ткани. Из этого был сделан вывод, что данное полотно обладает противокорневыми свойствами. Точного научного объяснения этому явлению нет, но вот уже более 20 лет брезент, используемый в кровлях, эксплуатируется как фильтрующая и противокорневая защита и показывает отличные результаты. Одним из видов представленного на нашем рынке противокорневого геотекстиля является TYPAR производства концерна Du Pont.
К материалам для устройства «зеленых крыш» предъявляются особые требования по качеству и долговечности, устойчивости к микроорганизмам, экологичности и долговечности. В этом случае крыша не нуждается в регулярном уходе.
Для надежной гидроизоляции применяют полимерные кровельные мембраны на основе модифицированных битумов в связи с их высочайшей климатической, химической и биологической устойчивостью и долговечностью. Поверх кровельной мембраны укладывается слой защитного геотекстиля. Функцию дополнительной противокорневой защиты и отвода воды выполняет дренажный материал. С этой целью используются высокопрокатные материалы на основе полиэтилена высокого давления с шиловидными отростками. В свою очередь, фильтрующий слой предназначен для предотвращения засорения дренажа частицами почвы, растений.
Толщина верхнего слоя почвы с растительностью выбранного типа «зеленых крыш» должна соответствовать требованиям несущей способности грунтов основания и требованиям по посадке выбранного типа растительности.
Границы между газоном, беговые дорожки выполняются из бордюров, бетонного уголка, пропитанного бруса и т.п.
Возможно экстенсивное озеленение кровли – засухоустойчивые, самовоспроизводящиеся растения (травы, мхи), а также интенсивное озеленение – кустарники и деревья позволяют создать поверх парковую зону.
Инверсионная кровля
При устройстве эксплуатируемой кровли необходимо учитывать, что, кроме требований, предъявляемых к обычной кровле (защита внутренних помещений здания от внешних воздействий), ее конструкция должна выдерживать большие нагрузки, обычно неравномерно распределенные по поверхности. Организация эксплуатации плоской кровли – сложная многофакторная задача, решение которой одно – устройство распалубки кровли.
Инверсионная кровля успешно эксплуатируется в Западной Европе уже более 30 лет. Устройство таких крыш стало возможным после выхода на рынок высокоэффективных гидро- и теплоизоляционных материалов нового поколения.
Как известно, традиционная конструкция кровли не обладает достаточной жесткостью и не может использоваться как эксплуатируемая, так как в этом случае гидроизоляционный слой подвергается сильным механическим воздействиям. Принцип инверсии кровли заключается в том, что утеплитель укладывается поверх гидроизоляционного слоя и таким образом защищает его от неблагоприятных воздействий (климатических и механических).
Наиболее распространенная реакция на инверсию кровли следующая: гидроизоляционный слой (как правило, рулонные материалы на битумной основе – еврорубероид), слой жесткого утеплителя, геотекстиль, защитный верхний слой. Для расчистки верхнего слоя кровли, как правило, используется обратная засыпка из каменных материалов (гравия, гальки), тротуарной плитки или грунтового слоя с установленными растениями. В качестве жесткого утеплителя наиболее эффективно использование экструдированного пенополистирола, закрытоячеистая структура которого в совокупности с высокой механической прочностью и водостойкостью обеспечивает чрезвычайно низкое водопоглощение материалов. Инверсия конструкции кровли повышает срок службы гидроизоляционного слоя за счет того, что он работает круглый год при постоянной температуре, близкой к температуре внутри здания, и не подвергается разрушающему воздействию УФ-излучения и механическим воздействиям. Кроме того, конструкция кровли повышает пожарную безопасность зданий.
При использовании поверхности крыши для проезда транспорта (парковочного устройства) рекомендуется инверсионный вариант, так как при таких экстремальных нагрузках защита гидроизоляционного мата имеет особое значение. Причем часто на крышах паркуются не только автомобили, но и грузовой транспорт. Между плитами утеплителя и дорожным покрытием (монолитным или сборным бетоном) поверх слоя фильтрующего ковра должен быть слой засыпки из гравия. При устройстве монолитного бетонного покрытия перед бетонированием следует укладывать разделительный слой из полиэтилена для предотвращения скольжения воды (цементного «молока») в гравийном слое. Выбор параметров бетонного покрытия необходимо производить на основе статических расчетов.
При устройстве инверсионного покрытия к утеплителю предъявляются более высокие требования, чем к слою утеплителя, располагающемуся в толще обычного кровельного пирога. Известно, что проникновение в утеплитель паров воды и влаги, многократные циклы замораживания и оттаивания, «в конечном итоге приводят к потере теплоизоляционных свойств и разрушению материала. Поэтому в качестве теплоизоляционного устройства следует применять инверсионные кровельные материалы, обладающие практически нулевым водопоглощением, а также высокой прочностью и низкой теплопроводностью. Эти материалы должны надежно защищать гидроизоляцию от резких перепадов температур и других неблагоприятных механических и экологических воздействий. Всем этим требованиям отвечает марка экструдированного пенополистирола «Пеноплэкс», используемая в качестве альтернативы таким материалам, как «Фоамглас» (пеностекло) и «Стиропен» (экструдированный пенополистирол). Наряду с нулевой капиллярностью и низким водопоглощением экструдированный пенополистирол обладает необычайно высокой прочностью на сжатие, стабильно стабильными теплоизоляционными характеристиками. Он вынослив, прочен, химически стоек и неподвержен гниению.
Высокие требования предъявляются и к гидроизоляционным слоям в инверсионных крышах. К таким материалам относятся лучшие представители полимерно-битумных и полимерных материалов (такие как Полигласс и Изолит).
И, наконец, еще одно важное замечание: при выполнении таких ответственных задач, как инверсионный волчок, ключевым фактором успеха является квалификация исполнителя. Ведь если использовать качественные, долговечные, пусть и более дорогие по разовым вложениям материалы, то в 95% случаев причиной проблем являются некачественно выполненные работы. Соответственно, чтобы в полной мере реализовать преимущества хорошего материала, нужен технически грамотный, ответственный и хорошо обученный, опытный подрядчик.
Cuanto cuesta la escuadra де кровля
En Estados Unidos, много людей desean construir sus hogares de la mejor manera posible. De esta forma, sienten que pueden vivir completamente seguros. Una де лас cosas дие otorga ЭСА sensación де seguridad эс эль techo де уна Каса. Gracias a este, los residentes pueden contar con cierto grado de comodidad y seguridad. Hay quienes себе preguntan cuál эс-эль-costo де instalar ип techo en Estados Unidos.
Si Usted эс-де-лас-персоны дие quiere construir уна casa e instalarle ип techo, ан este artículo estaremos analizando лос costos дие requieren ла instalación дель tejado. Debemos destacar дие лос costos Presentados continuación, pueden variar dependiendo де ла зоны ан ла дие usted viva. Además, estos costos son presentados para las personas cuya residencia factual es Estados Unidos.
El costo para instalar un techo
A lo largo de Estados Unidos, el propietario de una vivienda puede gastar en promedio aproximadamente unos $8.060 dólares para instalar un techo totalmente nuevo. No obstante, la gran mayoría de las personas pueden gastar en un rango aproximado de entre $5.351 и $10.836 долларов. También существует otras zonas en las que el costo se encuentra superior до $9.000 лос, сказки как Денвер.
Existen otras zonas en las que el costo se encuentra por debajo del promedio. Например, в Остине, штат Техас, стоимость может быть увеличена до 7.000 долларов. En estos sitios, el costo de la instalación puede dividirse en un 60% para la mano de obra y el 40% para los materiales.
¿Por Qué vale la pena reemplazar или instalar un techo?
Sabemos дие лос techos де Cada hogar cumplen су función де brindar refugio у comodidad лас Personas дие Viven ан эль domicilio. Podría decirse Que la mejor inversión Que se puede hacer en una casa es colocarle un techo, ya que, con este proyecto, se logra un gran paso en la construcción de la casa. Aunque hay personas Que рассчитывал на покупку в размере 5.000 долларов США и 10.000 долларов США по цене muy alto, hay un buen motivo para realizar la inversion.
Es Importante Recordar дие пункт colocar о reemplazar эль techo де уна casa, se requiere tiempo, esfuerzo Y ип buen equipo пункт дие эль trabajo quede де ла mejor manera. Es Importante Que, a la hora de poner en Marcha el proceso de instalación o reemplazo, Hay Que Consultar por lo menos con 3 o 4 expertos. De esta manera, estaríamos bien asesorados y podemos tomar en cuenta un rango preciso del costo total.
En caso de que usted no esté seguro de si necesita o no el servicio de reemplazo de techo, puede consultar con ип инспектор де techos. Estos pueden cobrar Entre $100 dólares и $300 dólares y pueden ayudarle en gran manera a decidir si cambiar el techo o no. En caso de no necesitar un reemplazo, puede ser que necesite un mantenimiento o reparación. En tal situación, puede acudir a un personal calificado en el mantenimiento de los tejados.
Costo aproximado para realizar el reemplazo de techo
El proceso de renovación del tejado de una casa puede costar $8.060 dólares en promedio, aunque la mayoría de los propietarios suelen gastar entre $5.351 dólares y $10.836 dólares. Básicamente todo este proyecto состоит ан retirar лас tejas existsentes, realizar лас reparaciones дие necesita ла teja низшего у luego insertar tejas nuevas. Es importante destacar que este costo puede variar, esto depende de distintos factores determinantes como:
- Размер
- Тон
- Тип установки
- El suministro de productos que hagan falta para una buena instalación
- Las capas que hagan falta
- Las ventanas или chimeneas Que Haya представляет en la casa.
Luego de tener claro el costo aproximado Que usted deberá pagar, es Importante Que tenga Presente Que el Precio del trabajo se evaluará por cuadrado. Para poner ип ejemplo, supongamos дие эль tamaño де су Каса сын 100 пирогов cuadrados, en tal caso, esa medida se расценивать como ип cuadrado де techo.
El costo aproximado que conlleva reemplazar un techo
Precio de los materiales para hacer el techado
Пункт empezar a poner manos а-ля obra у realizar ип trabajo де Эста envergadura, Эс necesario contar мошенник уна серии де материалов. Los materiales necesarios para realizar un trabajo de techado suelen variar entre 100 долларов за счет куадрадо и 1.000 долларов за куадрадо. El precio де лос materiales también puede variar dependiendo дель типо де techo Que usted escoja.
En caso de que se trate de un techo promedio de 17 cuadrados de techo, (el cual se calculó mediante un censo en Estados Unidos, que es el tamaño aproximado de una casa de 2.200 pies cuadrados) el precio de los materiales puede variar entre $2.500 долларов и $25.000 долларов.
A continuación, presentamos en una lista, el costo Individual de los materiales requeridos para el techado de una casa promedio de 2.200 пирогов cuadrados. Recordamos дие эль косто де estos materiales puede variar según diversos factores, como el typeo de material, o la zona donde usted viva.
Необходимый материал
Precio de 17 cuadrados de techo
Recordamos Que, en casi todos los proyectos para instalar un techo, la estimación del costo suele dividirse en un 40% en el producto o los materiales y el 60% restante en la mano de obra.
Precio de la mano de obra para hacer el techado
Además-де-лос-материалы requeridos, ла-мано-де-obra calificada эс-де-сума importancia а-ля хора-де-реализар ип trabajo ан Nuestro techo. Generalmente, el costo de la mano de obra, puede variar entre 150 dólares y 300 dólares por cuadrado de techo. Por otro lado, si la mano de obra se cuenta por pie cuadrado de la casa, puede llegar a costar entre $1,50 dólar y $3 dólares.
Esto debe tomarse en cuenta dependiendo de distintos factores como, por ejemplo, la obra que ya está siendo instalada o el estado en el que está la estructura. Como mayormente la mano de obra suele cobrar un 60% del costo total, en caso de que usted deba pagar un total de $7.500 dólares para el techo, $4.500 de esos dólares se destinarán a la mano de obra u otros gastos necesarios.
Cien пироги cuadrados Эс, рассматривающие ип cuadrado де techo. La tarifa de cada cuadrado de techo se ve abarcada por factores como:
- El Precio de las tejas a colocar en la casa
- Los suministros necesarios
- En caso de que se ubique en climas fríos o calientes, se toma en cuenta cualquier componente Protector.
- La eliminación de los residuos
- Labour Efectuada
Por otra parte, algunos contratistas suelen cobrar por hora. Generalmente, el costo aproximado puede puede entre 40 долларов и 80 долларов за час. Es recomendable contratar profesionales en este campo, ya que ellos pueden efectuar una labour de calidad y duradera. Además, Лос Expertos компетентных ан Эста рама pueden realizar эль trabajo де форма Segura у Eficiente.
Costo promedio que conlleva instalar un techo dependiendo de la ubicación
El costo para instalar un techo en Estados Unidos suele variar de un sitio a otro dependiendo de los materiales, la mano de obra e incluso la ubicación. Пара Que Usted Пуэда Tomar en Cuenta эль доблесть aproximado Que puede costar la instalación de un techado en su localidad, hemos dispuesto una lista con los costos aproximados en diversas zonas de Estados Unidos.
Сьюдад-о-Эстадо
Rango promedio de costo aproximado
¿Cuánto cuesta instalar un techo totalmente nuevo?
Si hablamos де establecer ип techo totalmente nuevo, Эсте proceso conlleva reemplazar ла Capa Superior де лас tejas. Además, también se debe reemplazar la estructura inferior. Si desea realizar Este trabajo debe estar dispuesto pagar entre $10.000 dólares y $20.000 dólares.
Si usted habla con el contratista por teléfono es posible que le de un costo inicial de $10.000 dólares, pero es posible que, al ver el trabajo a realizar más de cerca, aumente el costo de la estimación. Esto puede deberse a Que al contratista podría presentársele algún problema, ya sea con las chimeneas, las canaletas o cualquier Problema de otra índole.
Una vez Que el encargado profesional haga el recorrido e inspeccione el área, le dará el costo definitivo del trabajo a realizar. Aunque эль contratista ле де ип косто генерала пор эль trabajo usted debería presupuestar algunos fundos adicionales por си acaso хирургических complicaciones.
Como vemos, эль trabajo де instalar ип techo эс sumamente Importante си Queremos Contar кон уна casa Que Nos Brinde Refugio у Comodidad absolutas. Esperamos Que la información recolectada en este artículo sea de gran ayuda en caso de que usted desee instalar, reparar o reemplazar su tejado.
¿Cuánto cubre un paquete de shingle?
Los paquetes de shingle o tejas de tamaño estándar (12×36 pulgadas) cubren 33 cuadrados pies.